1,5-plansvilla med stor trädgård och närhet till havet
I vackra Juniskär finns nu denna oslipade diamant till bostad som erbjuder både en stor och luftig trädgårdsyta samt bevarade och charmfulla detaljer från husets nybyggnadsår 1930.
Här blir ni granne med havet och skärgården. Området har en fin sandstrand inom gångavstånd. För er som tycker om härliga promenader i skogen eller nära havet så finns många härliga sträckor att välja bland. Vidare kan ni förgylla sommarmånaderna med den fantastiska mat som Juniskärs Restaurang och Café erbjuder.
Varmt välkomna på visning!
2 350 000 kr
117 kvm
42 820 kr/år
1 121 kvm
5 rum (3-4 sovrum)
Mäklarhuset Sundsvall
Kontakta Johanna för mer information kring Bojvägen 1.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vill du ha en fri värdering av Johanna?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall (Entréplan)
Välkomnande hall där husets charm direkt gör sig påtaglig genom takhöjden och snickerierna vid bröstpanel, dörrar och dörrfoder. Laminatgolv och målade/tapetserade väggar.
02
Kök (Entréplan)
Rymligt kök och plats för matbord vid fönstret samt utgång till altan. Den maskinella utrustningen består av stor kyl, frys, ugn med spis, fläkt samt diskmaskin (vet ej skick på vitvarorna). Kork/plastmatta och tapetserade väggar ovan bröstpanel.
03
Vardagsrum (Entréplan)
Stort utbyggt rum med härligt ljusinsläpp från stort fönsterparti. Brädgolv och tapetserade väggar.
04
Sovrum 1 och 2 (Entréplan)
Direkt från hallen når ni ett genomgångsrum med eldstad och innanför en bred öppning till ett ytterligare rum plats för större säng. Garderobsförvaring i båda rummen. Plastmatta och tapetserade väggar.
05
Toalett (Entréplan)
Gästtoalett i hallen med wc, handfat samt spegel och ett fönster som skapar trevligt ljusinsläpp. Våtrumsmatta på golvet och tapetserade väggar.
06
Sovrum 3 (Ovanvåning)
Ta den charmfulla trappen upp och möt en övre hall. Innanför finns ett vackert rum som också är genomgångsrum med vedspis och kattvind som skapar gott om förvaring. Plankgolv och tapetserade väggar.
07
Sovrum 4 (Ovanvåning)
Längst in finns ett L-format sovrum plats för säng och skrivbord. Vackra plankgolv och tapetserade väggar.
08
Badrum (Ovanvåning)
På ovanvåningen finns ett badrum med våtrumsmatta på golv och väggar. Inredningen består av dusch, handfat, spegelskåp samt tvättmaskin (Vet ej skick på vitvarorna).
01
Beskrivning
117 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
1 121 kvm
5 (3-4 sovrum)
SUNDSVALL BUNDSBÖLE 3:9
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1930
Utbyggt från köket på 70-talet.
28
Betongplatta
Trä
Trä
Träfasad
Plåt (ca 20 år)
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luftvärmepump (äldre), Direkt verkande el, eldstad på nv.
03
TV/Internet
Fiber ej installerat
04
Bilplats/Övriga byggnader
Isolerat förråd
Förråd
05
Tomt/Servitut
1121 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stor trädgårdstomt med uthus
01
1 393 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
924 000 kr
469 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1930
3 500 kr/år
7 920 kr/år
2 400 kr/år
1 500 kr/år
27 500 kr/år
12500 kWh/år
42 820 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 345 kr/år)
1
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 138 300 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 393 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
924 000 krMarkvärde
469 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1930Försäkring
3 500 kr/årVatten och avlopp
7 920 kr/årRenhållning
2 400 kr/årVägav/Snö
1 500 kr/årElkostnad
27 500 kr/årÅrlig elförbrukning
12500 kWh/årSammanlagd driftskostnad
42 820 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 345 kr/år)Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 138 300 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Juniskär
Havsnära området Juniskär med skärgård är en tätort som tillhör Kvissleby. Juniskär tillhör de mindre fiskelägena längs med Kustvägen söder om Sundsvall. Vacker natur och havsvik i en unik skärgårdsmiljö. Gamla sjöbodar blandat med åretruntboende och sommarstugor. Ett växande område med en del nybyggda villor.
01
Fördelar med området
02
Service
Här finns Restaurang och café Juniskär som har underhållning vissa kvällar under sommartid och äventyrsgolfbana samt en yrkesfiskare med egen fiskebutik, ett spa som man kan boka för eget sällskap, och kajakuthyrning.
03
Fritid
Här bor man med närhet till Nolbybacken slalombacke inom 5 km, Sundsvalls Golfklubb med Norrlands enda parkbana, med restaurang och logi i Ödlundska gården, och nedre Ljungan med bra sportfiske - sik, havsöring, harr och lax. Gästhamn med båtmack, badplats med långgrund sandstrand, lekplats, fotbollsplan, frisbeebana samt utegym.
04
Kommunikation
Området ligger cirka 17 km från Sundsvalls centrum och tar 20 min med bil. Åker du med kollektivtrafik se turlista.
05
Familjeliv
Förskolor och skolor finns i angränsande områden.
Salong Juni
192 m
Restaurang & Café Juniskär
296 m
Sundsvalls Golfrestaurang
3,02 km
Bergafjärdens Camping AB
3,15 km
Restaurang Spicy Kvissleby
3,29 km
Skottsunds förskola
2,64 km
Fritidshemmet Essvik
2,82 km
Essviks skola
2,84 km
Essviks förskola
2,94 km
Nivrenaskolan
3,12 km
X:-tra
7,4 km
Lidl
11,92 km
Coop
13,09 km
Coop Sundsvall
13,81 km
Njurundabommen station
4,51 km
Sundsvall Centralstation
12,06 km
Sundsvall Västra station
13,04 km
Timrå station
21,99 km
Gnarp station
28,58 km
Juniskär infart Ränttorpet
39 m
Juniskär infart Agnvägen
272 m
Flintåsen
363 m
Juniskärsvägen 90
621 m
Juniskär
725 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav233 m1 min1 min5 min
-
Sjö1,91 km3 min7 min26 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johanna!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.