Mysig röd villa med vita knutar och lummig trädgård – idylliskt läge i lugna Mjösund
Välkommen till denna charmiga villa i klassiskt rött med vita knutar – ett riktigt drömboende för dig som söker lugn, grönska och hemtrevnad. Belägen i det fridfulla Mjösund, omgiven av natur och med närhet till både hav och service, finner du denna välskötta villa med stor personlighet.
Bostaden erbjuder tre sovrum, ett ljust och trivsamt kök samt ett hemtrevligt vardagsrum med matplats som bjuder in till både vardagsliv och umgänge. Här finns även ett inglasat uterum med fint solläge – perfekt för att förlänga säsongen och njuta av trädgården oavsett väder.
Tomten är en riktig pärla – stor, uppvuxen och insynsskyddad med gräsmattor, fruktträd, häckar, blommande syréner och andra vackra växter som ramar in huset på bästa sätt. Här finns gott om plats för lek, odling eller bara stilla stunder i solen.
Här finns även ett praktiskt garage i källaren med plats för bil och förvaring. Ytterligare förvaring finns i den separata förrådsbyggnaden på tomten och här finns även en hundgård med hundhus.
Ett hem att trivas i – varmt välkommen att uppleva det på plats!
Bostaden annonseras som "Kommande försäljning".
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer info.
Välkomna med er intresseanmälan redan nu.
1 650 000 kr
105/49 kvm
35 520 kr/år
1 708 kvm
5 rum (3-4 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Välkommen till denna charmiga villa i klassiskt rött med vita knutar – ett riktigt drömboende för dig som söker lugn, grönska och hemtrevnad. Belägen i det fridfulla Mjösund, omgiven av natur och med närhet till både hav och service, finner du denna välskötta villa med stor personlighet.

Välkommen till denna charmiga villa i klassiskt rött med vita knutar – ett riktigt drömboende för dig som söker lugn, grönska och hemtrevnad. Belägen i det fridfulla Mjösund, omgiven av natur och med närhet till både hav och service, finner du denna välskötta villa med stor personlighet.
Njut av kaffet vid den stenlagda uteplatsen intill huset eller kliv in i det inglasade uterummet.

Utanför köket ligger det inglasade uterummet som har ett fint solläge både dag- och kvällstid. Här finns plats för utemöbler, växter m m.
-
Tomtkarta
Boka en fri värdering med Henrik
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Entréplan
Hall
Ljus och välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring i två garderober. Ljusa ytskikt ger ett fräscht och luftigt intryck direkt vid entrén.
Kök
Hemtrevligt och ljust kök med gott om arbetsytor och förvaring. Här finns plats för en matgrupp och fönster i två väderstreck släpper in fint dagsljus.
Inglasat uterum
Utanför köket ligger det inglasade uterummet som har ett fint solläge både dag- och kvällstid. Här finns plats för utemöbler,
Vardagsrum
Socialt och rymligt vardagsrum med naturlig plats för både soffgrupp och matbord. Ett perfekt rum för umgänge och familjeliv.
Gäst-wc
Från hallen nås den extra toaletten som är utrustad med wc, handfat, badrumsskåp med inbyggd spegel och belysning samt ett fönster för ljusinsläpp.
Övre plan
Övre hall
Ljus och luftig övre hall med plats för fåtölj och bord, Härifrån når man balkongen.
Balkong
Solig balkong med jättefin utsikt över den egna, lummiga trädgården.
Sovrum 1
Det största sovrummet har plats för dubbelsäng, sängbord, byråer m m. Klädförvaringen löses i flera garderober på den högra sidan av rummet. Lugnt beläget och med fönster med utsikt över trädgården.
Sovrum 2
Ett trevligt sovrum med plats för säng, sängbord m m.
Sovrum 3
Ett lite mindre sovrum i sin storlek men som ändå kan passa utmärkt som sovrum, gästrum eller kontor – flexibla utrymmen för familjens olika behov.
Kontor/Sovrum 4
Ett mindre rum med snedtak som kan passa bra som kontor, walk-in-closet eller som förråd.
Badrum
Ljust badrum utrustat med wc, handfat samt badrumsskåp.
Källarplan
Fullstor källare utrustat med integrerat garage, praktisk tvättstuga med tvätt- och duschmöjligheter, matkällare samt flera förrådsutrymmen. Gott om plats för förvaring och hobbyverksamhet.
01
Beskrivning
105 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
49 kvm
1 708 kvm
5 (3-4 sovrum)
SUNDSVALL MJÖSUND 1:22
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Friliggande 1,5-plansvilla med källare
1939
26
Sand
Betong
Trä
Trä
Stående träpanel
Plåt
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten med plåthuv
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Jordvärmepump
Ålder: 2016
Märke på värmeanläggning: ???
???
Jordat och ojordat
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
Uteplats
Inglasat uterum samt stenlagd uteplats utanför uterummet.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Förrådsbyggnad med gott om förvaring.
Hundgård med hundhus samt uterastgård.
Infart till huset med plats för några bilar.
06
Tomt/Servitut
1708 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Mjösund, vid bergatjärn, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1969-03-04, Senast ändrad: 1993-02-04)
01
1 150 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
755 000 kr
395 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1939
19 342 kr/år
5 600 kr/år
8 520 kr/år
2 058 kr/år
8870 kWh/år
35 520 kr/år
8 625 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 145 kr/år)
I posten "Uppvärmning" ingår hushållselen.
2
Folksam.
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 450 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
1 150 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
755 000 krMarkvärde
395 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1939Uppvärmning
19 342 kr/årFörsäkring
5 600 kr/årVatten och avlopp
8 520 kr/årRenhållning
2 058 kr/årÅrlig elförbrukning
8870 kWh/årSammanlagd driftskostnad
35 520 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 625 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 145 kr/år)Beskrivning av kostnader
I posten "Uppvärmning" ingår hushållselen.Antal personer i hushållet
2Försäkring
Folksam.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 450 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Mjösund
Mjösund är ett område i Njurundabommen.
01
Fördelar med området
02
Service
Mjösund ligger med närhet till området Njurundabommen där du bland annat finner du livsmedelsaffär, solarium, skoaffär, sportaffär, gatukök, kondis, pizzeria, bilverkstad, frisörer, herrkläder, massage, thaimat.
03
Fritid
Mjösund ligger mellan Skottsund och Njurundabommen. I Njurundabommen finns Zetterberg och Modin - hallen som är en ishall där man kan spela ishockey. Flugfiske i Nedre Ljungan. Njurunda erbjuder goda möjligheter till fiske efter de olika fiskarter som bjuds. Du finner alla typer av vatten: sjöar, åar, tjärnar och bäckar. Det går utmärkt att fiska sommar som vinter, bilväg till samtliga vatten. I Skottsund finns en golfbana.
04
Kommunikation
Avståndet är ca 20 km och restiden ca 20 min med bil. Det finns även goda bussförbindelser, se turlista från Din tur.
05
Familjeliv
Här i området finns förskolan Mjösund. Närmsta skola i Njurundabommen.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav3,35 km6 min13 min51 min
-
Sjö403 m2 min1 min5 min
-
Vatten180 m2 min1 min3 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Henrik!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.