Kommande försäljning

Västanå 188

Utgångspris

925 000 kr

Sparad

Utgångspris

925 000 kr



Västanå— Njurunda— Sundsvall

Västanå 188


Kommande försäljning
Utgångspris
925 000 kr

Sundsvall - Njurunda - Västanå

Välskött fritidshus i högt och fritt läge!

Välkommen till Västanå 188 och detta trivsamma fritidsboende i högt och fritt läge med fin utsikt över sjön och omgivande natur. Den välskötta tomten erbjuder generösa gräsytor för lek, umgänge och avkoppling samtidigt som den omges av grönska som skapar en lugn och privat miljö. Här finns gott om plats för både den större familjen och för den som söker ett bekvämt fritidsboende att njuta av under årets lediga dagar.

Huvudstugan har en öppen och social planlösning med kombinerat kök och vardagsrum där familj och vänner enkelt kan samlas. Här finns även ett sovrum samt ett toalettrum. Det inglasade uterummet fungerar som en naturlig förlängning av bostaden och erbjuder en härlig plats för måltider och umgänge från tidig vår till sen höst. De stora glaspartierna släpper in rikligt med ljus och låter utsikten bli en del av vistelsen oavsett väder.

I den intilliggande byggnaden som nås via altan finns tvättstuga, duschrum och ytterligare två sovrum, vilket ger bra möjligheter att ta emot gäster eller skapa avskilda sovplatser för familjen. På fastigheten finns dessutom förrådsbyggnad och en snickarbod som erbjuder praktiska förvarings- och hobbyutrymmen. Läget kombinerar lugnet i naturen med närhet till badplatsen Stekpannan, där både bad och friluftsliv kan avnjutas under sommarens varma dagar.

Här erbjuds ett välordnat fritidsboende med plats för många och goda möjligheter att skapa minnesvärda stunder tillsammans.

Välkommen att boka er visning via vår hemsida!

Utgångspris
925 000 kr

Boarea/biarea
61/32 kvm

Driftkostnad
10 570 kr/år

Tomtarea
1 630 kvm

Rum
2 rum (1 sovrum)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Inglasat uterum med plats för matgrupp och loungeyta.
Hall med trägolv och pärlspont på väggarna, här finns plats för avhängning.
Toalettrum med klinkergolv, pärlspont på väggarna. Utrustat med wc och handfat.

Sovrum med trägolv och tapetserade väggar med bröstpanel. Garderober för förvaring samt utgång till altan mot intilliggande byggnad.
Vardagsrum med trägolv och tapetserade väggar. I direkt anslutning till vardagsrummet finns köket som har plastmatta, tapetserade väggar med bröstpanel vid matplats. Köket är utrustat med spis, fläkt och kyl/frys.
Från köket finns utgång till altan som leder vidare till inttilliggande byggnad med ytterligare 2 sovrum med flertalet sovplatser. Här finns också duschrum/tvättstuga samt fd utedass som idag används som förråd.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

61 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

32 kvm

Tomtarea

1 630 kvm

Rum

2 (1 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SUNDSVALL BREDBYN 1:52

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1969

Om-/tillbyggnadsår

1982

Standardpoäng

22

Grund

Plintar

Stomme

Trä

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt sommarvatten, Vintervatten finns framdraget till tomtgräns

Avlopp

Enskilt avlopp, 3 kammarbrunn

Uppvärmning

Direktverkande el

Huvudsäkringar

16 A


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej

Beskrivning

Fritidshus


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns i området


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Fin och välskött trädgårdstomt.
Bärbuskar och odlingsplatser.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Intilliggnade byggnad som nås via altan inrymmer, tvättstuga/duschrum. 2 sovrum med gott om sängplatser.
Här finns även ett äldre utedass som ej används idagsläget.

Beskrivning, parkering

Uppfart med plats för flertalet bilar.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1630 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Avtalsservitut: vattenledning - se beskrivning

Rättigheter last

Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning, Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut kraftledning

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut kraftledning


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

573 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

386 000 kr

Markvärde

187 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1974

Försäkring

3 360 kr/år

Vatten och avlopp

932 kr/år

Renhållning

1 170 kr/år

Elkostnad

3 250 kr/år

Årlig elförbrukning

377 kWh/år

Hushållsström

734 kr/år

Tömning av tank,

1 124 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

10 570 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

3 533 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 14 103 kr/år)

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 100 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
573 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
386 000 kr
Markvärde
187 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1974
Försäkring
3 360 kr/år
Vatten och avlopp
932 kr/år
Renhållning
1 170 kr/år
Elkostnad
3 250 kr/år
Årlig elförbrukning
377 kWh/år
Hushållsström
734 kr/år
Tömning av tank,
1 124 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
10 570 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 533 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 14 103 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 100 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Fredrik eller Pierre!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.