Gökvägen 2 / Åstön / Söråker / Timrå

Timrad stuga- Kustnära fastighet med havsutsikt!

Utgångspris
2 200 000 kr
Boarea/biarea
84/7 kvm
Driftkostnad
18 352 kr/år
Totalareal
3 335 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Nu finns möjlighet att förvärva fastigheten Åstön 2:105

På södra Åstön ligger denna fastighet lugnt belägna med havsutsikt. Fritidshus, garage och carport.

Timrat åretruntboende av märket Kemi. Här finns en välhållen huvudbyggnad som rymmer tre sovrum i entréplanet samt möjlighet till fler sovplatser på det praktiska loftet som även rymmer förvaring. Bostaden har ett badrum i kakel och klinker som är utrustat med bland annat bastu och tvättmaskin. Det stora allrummet har takhöjd till nock rymmer både matplats och soffgrupp. Från allrummet når du den 40 kvadratmeter stora altanen samt bostadens loft. Även köket, som har diskmaskin, rymmer en matgrupp och härifrån når du även den stora och unika matkällaren, här ryms förutom mat också elcentral och varmvattenberedare.

Extra förrådsutrymmet finns i garagebyggnaden som rymmer en bil. Dessutom rymmer den intilliggande carporten en bil. Fiber är draget till tomtgränsen.

Fastigheten är belägen 250 meter från badplats och utöver bad erbjuder Åstön fina strövområden, cykelvägar och stenhällar. På Åstön ligger även Skeppshamn med fina badklippor. Midlanda flygplats samt Timrå Golfbana ligger cirka 30 minuter från bostaden och med en bilfärd på knappa 8 minuter når du Holmö och restaurangen Holmö Brygga.

För att boka visning, kontakta ansvarig mäklare.

Bilder
Sponsrade länkar
Garage
Bastu
Braskamin
Loft
Loft
Fantastisk utsikt
Visa alla 35 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    STORSTUGA
    Entré
    Intill bostadens entré når du du ett kallförråd med goda förvaringsmöjligheter.

    Hall
    Golv: Trä.
    Väggar: Timmer.

    Badrum
    Badrum utrustat med handfat, wc, dusch, tvättmaskin och bastu.
    Golv: Klinker.
    Väggar: Kakel.

    Sovrum 1
    Används idag som arbetsrum. Utrustat med ett linneskåp och en garderob/städskåp.
    Golv: Trä.
    Väggar: Timmer.

    Sovrum 2
    Används idag som gästrum. Har en dubbelgarderob.
    Golv: Trä.
    Väggar: Timmer.

    Sovrum 3
    Plats för dubbelsäng. Har två garderober.
    Golv: Trä.
    Väggar: Timmer

    Allrum
    Öppet allrum i vinkel mot köket. Takhöjd till nock, fungerande braskamin och havsutsikt.
    Golv: Trä.
    Väggar: Timmer.

    Kök
    Köket är utrustat med spis, diskmaskin, kyl/frys, mickro och fläkt. Genom en lucka i golvet nås en matkällare.
    Golv: Trä.
    Väggar: Panel.

    Loft/övervåning:
    Loft som ger möjlighet för flera sovplatser och det finns tre förrådsutrymmen.
    Golv: Trä.
    Väggar: Timmer.

    GARAGE
    Varmgarage har plats för en bil och arbetsbänk eller förvaring. I anslutning till garaget finns en carport med plats för en bil.
    Golv: Betong.
    Väggar: Timmer.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    84 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    7 kvm
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1983
  • Standardpoäng:
    31
  • Grund:
    Krypgrund
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster i huvudbyggnaden, 2-glasfönster i gäststugan
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Skorsten av plåt
  • Kommentar, skorsten
    Sotning har skett vart 4:e år.
  • Vatten:
    Enskilt vatten året om
  • Avlopp:
    Enskilt avlopp
  • Uppvärmning:
    Direktverkande el
  • Huvudsäkringar:
    16 A
  • Jordat eller ojordat:
    Delvis jordat
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Huvudbyggnaden har en 40 kvm stor altan i vinkel.
Gemensamhetsanläggningar
  • Timrå Åstön Ga:4, Timrå Åstön Ga:9
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    3335 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    2052 kvm avser Åstön 2:105.
  • Planbestämmelser
    Åstön 2:117 Mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19710730)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 023 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde:
    759 000 kr
  • Markvärde:
    264 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1983
  • Försäkring:
    2 746 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    3 444 kr/år
  • Renhållning:
    413 kr/år
  • Sotning:
    425 kr/år
  • Vägav/Snö:
    1 540 kr/år
  • Elkostnad:
    9 784 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    6500 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    18 352 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Kommentar, driftkostnad
    Driftskostnaderna avser Åstön 2:105.
    Elkostnaden anges inklusive nätavgift som är 5100 kr/år.
    Vägavgift/snöröjning betalas till S:Åstöns vägförening, 1540 kr/år.
    Röskärs samfällighet för vatten, 3444 kr/år.
    Fastighetsskatten avser Åstön 2:105.
  • Fastighetsskatt:
    5 730 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Fritidshus
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 614 750 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Portercaféet
    1,96 km
    Färjas Brygga
    2,2 km
    Cafe Holmö Brygga
    3,42 km
  • Kommunikationer
    Tynderösundet
    1,93 km
    Stångrid
    4,49 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Hållplats - Tynderösundet
  • 1,93 km
  • 7 min
  • 11 min
  • 36 min
  • Hav
  • 301 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Sjö
  • 3,79 km
  • 13 min
  • 17 min
  • 1 tim 0 min
Området

Åstön- ett välbesökt kustområde

Åstön längst ut på Tynderölandet var tidigare ett skjutfält men är nu ett välbesökt friluftsområde. Här kan du uppleva havsvågornas krafter mot klipporna, se vårblommande växter vid kapellet, spana efter fåglar och göra upp eld på en iordningställd eldplats.

Klippor, havsvikar och torrängar

Efter att militären lade ned sin verksamhet har antalet besökare hit stigit. Båttrafiken har också ökat och Åkeröviken med sin naturliga hamn är en välbesökt plats. Många besökare kommer på Åstödagen som firas vid Skeppshamn den tredje söndagen i juli varje år.

Naturreservat

Åstön är ett representativt område för norrlandskusten. Det stora värdet ligger i att det är en ovanligt lång obruten kuststräcka på cirka 15 kilometer. Åstöns östra del domineras av klippstränder, havsvikar, berghällar och mager skogsmark. Åstöns naturreservat bildades år 2000 av Timrå kommun. Naturreservatet är 395 ha stort.

Vägbeskrivning

Från E4 tar du av mot Söråker och åker ut mot Tynderö. Fortsätt förbi Söråker och i Bäräng tar en bro dig ut på själva Åstön. Du kan ta dig ut till Åkerö och Skeppshamn genom att denna väg ingår i det allmänna vägnätet. Du kan också nå reservatet med båt och en brygga för angöring av fritidsbåtar finns i Åkeröviken.

Restauranger

Här kan du besöka Porter Caféet, Färjas Brygga, Holmö Brygga, Gamla Affaren och Söråkers Herrgård

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier