Gökvägen 2 / Åstön / Söråker / Timrå

Timrad stuga- Kustnära fastigheter med havsutsikt!

Utgångspris
2 500 000 kr
Boarea/biarea
84/7 kvm
Driftkostnad
18 352 kr/år
Totalareal
3 335 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Nu finns möjlighet att förvärva fastigheterna Åstön 2:105 och Åstön 2:109

På södra Åstön ligger dessa fastigheter lugnt belägna med havsutsikt. Åstön 2:105 är bebyggd med fritidshus, gäststuga, garage och carport. Åstön 2:109 är inte bebyggd och har vatten-, avlopps- och elanslutning. Åstön 2:109 ger Åstön 2:105 fri sikt mot havet och framför Åstön 2:109 är en allmänning belägen. Fastigheterna säljs ej separat.

Åstön 2:105
Timrat åretruntboende av märket Kemi. Här finns en välhållen huvudbyggnad som rymmer tre sovrum i entréplanet samt möjlighet till fler sovplatser på det praktiska loftet som även rymmer förvaring. Bostaden har ett badrum i kakel och klinker som är utrustat med bland annat bastu och tvättmaskin. Det stora allrummet har takhöjd till nock rymmer både matplats och soffgrupp. Från allrummet når du den 40 kvadratmeter stora altanen samt bostadens loft. Även köket, som har diskmaskin, rymmer en matgrupp och härifrån når du även den stora och unika matkällaren, här ryms förutom mat också elcentral och varmvattenberedare.

Gäststugan är uppförd 2001 och rymmer plats för tillresta gäster. Extra förrådsutrymmet finns i garagebyggnaden som rymmer en bil. Dessutom rymmer den intilliggande carporten en bil. Fiber är draget till tomtgränsen.

Fastigheterna är belägna 250 meter från badplats och utöver bad erbjuder Åstön fina strövområden, cykelvägar och stenhällar. På Åstön ligger även Skeppshamn med fina badklippor. Midlanda flygplats samt Timrå Golfbana ligger cirka 30 minuter från bostaden och med en bilfärd på knappa 8 minuter når du Holmö och restaurangen Holmö Brygga.

För att boka visning, kontakta ansvarig mäklare.

Bilder
Sponsrade länkar
Garage
Gäststuga
Åstön 1:209
Visa alla 39 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    STORSTUGA
    Entré
    Intill bostadens entré når du du ett kallförråd med goda förvaringsmöjligheter.

    Hall
    Golv: Trä.
    Väggar: Timmer.

    Badrum
    Badrum utrustat med handfat, wc, dusch, tvättmaskin och bastu.
    Golv: Klinker.
    Väggar: Kakel.

    Sovrum 1
    Används idag som arbetsrum. Utrustat med ett linneskåp och en garderob/städskåp.
    Golv: Trä.
    Väggar: Timmer.

    Sovrum 2
    Används idag som gästrum. Har en dubbelgarderob.
    Golv: Trä.
    Väggar: Timmer.

    Sovrum 3
    Plats för dubbelsäng. Har två garderober.
    Golv: Trä.
    Väggar: Timmer

    Allrum
    Öppet allrum i vinkel mot köket. Takhöjd till nock, fungerande braskamin och havsutsikt.
    Golv: Trä.
    Väggar: Timmer.

    Kök
    Köket är utrustat med spis, diskmaskin, kyl/frys, mickro och fläkt. Genom en lucka i golvet nås en matkällare.
    Golv: Trä.
    Väggar: Panel.

    Loft/övervåning:
    Loft som ger möjlighet för flera sovplatser och det finns tre förrådsutrymmen.
    Golv: Trä.
    Väggar: Timmer.

    GÄSTSTUGA
    Stuga uppförd 2001.
    Golv: Trä.
    Väggar: Panel.

    GARAGE
    Varmgarage har plats för en bil och arbetsbänk eller förvaring. I anslutning till garaget finns en carport med plats för en bil.
    Golv: Betong.
    Väggar: Timmer.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    84 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    7 kvm
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1983
  • Standardpoäng:
    31
  • Grund:
    Krypgrund
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster i huvudbyggnaden, 2-glasfönster i gäststugan
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Skorsten av plåt
  • Kommentar, skorsten
    Sotning har skett vart 4:e år.
  • Vatten:
    Enskilt vatten året om
  • Avlopp:
    Enskilt avlopp
  • Uppvärmning:
    Direktverkande el
  • Huvudsäkringar:
    16 A
  • Jordat eller ojordat:
    Delvis jordat
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Huvudbyggnaden har en 40 kvm stor altan i vinkel.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Gäststuga belägen på Åstön 2:109.
Gemensamhetsanläggningar
  • Timrå Åstön Ga:4, Timrå Åstön Ga:9
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    3335 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    2052 kvm avser Åstön 2:105.
    1283 kvm avser Åstön 2:109.
  • Planbestämmelser
    Åstön 2:117 Mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19710730)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 023 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde:
    759 000 kr
  • Markvärde:
    264 000 kr
  • Taxeringsvärde beskrivning
    Taxeringsvärdet avser Åstön 2:105.
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1983
  • Försäkring:
    2 746 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    3 444 kr/år
  • Renhållning:
    413 kr/år
  • Sotning:
    425 kr/år
  • Vägav/Snö:
    1 540 kr/år
  • Elkostnad:
    9 784 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    6500 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    18 352 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Kommentar, driftkostnad
    Driftskostnaderna avser Åstön 2:105.
    Elkostnaden anges inklusive nätavgift som är 5100 kr/år.
    Vägavgift/snöröjning betalas till S:Åstöns vägförening, 1540 kr/år.
    Röskärs samfällighet för vatten, 3444 kr/år.
    Fastighetsskatten avser Åstön 2:105.
  • Fastighetsskatt:
    5 730 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Fritidshus
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 614 750 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Portercaféet
    1,96 km
    Färjas Brygga
    2,2 km
    Cafe Holmö Brygga
    3,42 km
  • Kommunikationer
    Tynderösundet
    1,93 km
    Stångrid
    4,49 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 301 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Sjö
  • 3,79 km
  • 13 min
  • 17 min
  • 1 tim 0 min
  • Hållplats - Tynderösundet
  • 1,93 km
  • 7 min
  • -
  • 36 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier