Vedlastarvägen 26 / Söråker / Timrå

Välkommen till ett charmigt fritidshus på Åstön!

Utgångspris
725 000 kr
Boarea
40 kvm
Totalareal
1 360 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)
Visningar
  • Tor 2 maj 13:00-14:00

    Anmälan krävs

Boka Budgivning

Ett charmigt fritidshus med massor av potential på södra sidan av Åstön.
Fritidshuset ligger med fint läge med närhet till sandstrand och grillplats. Bostaden rymmer rymligt kök, 2 sovrum, badrum, vardagsrum med braskamin samt altan med fint solläge.
Här kan du njuta av sommaren!

Välkommen att anmäla Er för visning.

Mäklarhuset Friends 1 fördel 1 kommentar
Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 21 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Mäklarhuset Friends
Lägg till Kommentarer från vänner och ägare

Huset har fått tillbyggnad med sovrum , sovloft och dusch ,toalett samt nytt kök och nydragen el. Ny luftvärmepump och ny braskamin borgar för jämn och skön värme. Ny tvåkammarbrunn är installerad. Garaget är nytillkommet. Vidare så finns gemensam grillplats vid stranden, och även samlingsplats där välbesökt midsommarfirande är omtalat och uppskattat.

Olov
Lägg till Vad vi gillar med Vedlastarvägen 26

Närheten till havet, och underbara grannar. Mycket fina promenadvägar både i skog och längs stranden

  • 1
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Hall:
    En välkomnande och ljus hall med avhängningsytor för kläder.
    Golv: Plastmatta
    Vägg: Målad väv.

    Sovrum (1)
    Ett sovrum som erbjuder två garderober.
    Golv: Plastmatta
    Vägg: Tapetserade väggar.

    Badrum:
    Badrummet är utrustat med separett -toalett, dusch och handfat.
    Golv: Våtrumsmatta
    Vägg: Målade väggar.

    Kök:
    Rymligt kök med goda förvaringsutrymmen, öppen planlösning mot vardagsrummet som skapar sociala ytor.
    Köket har utrustningen kyl/frys, ugn, fläkt & micro.
    Golv: Trägolv.
    Vägg: Träpanel.

    Vardagsrum:
    Vardagsrum med braskamin & ljusinsläpp från tre väderstreck, från vardagsrummet når du utgång till altanen och trädgården.
    Golv: Trägolv.
    Vägg: Träpanel.

    ~Loftet~ Sovrum (2)
    Från trappan i köket kommer du till det rymliga sovloftet på övre planet.
    Golv: Laminat
    Vägg: Målade väggar.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    40 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Huset är större än angiven kvadrat.
    Efter byggnation av hall, sovrum (nedre planet) samt badrummet har ej någon ny mätning av boarean gjorts.
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1968
  • Standardpoäng:
    19
  • Grund:
    Plintar
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Braskamin
  • Kommentar, skorsten
    2004 sattes braskaminen in och kontrollerades.
  • Vatten
    Enskilt vatten, egen brunn.
  • Avlopp:
    Tvåkammarbrunn
  • Kommentar, radon
    Ingen radonmätning har gjorts.
  • Uppvärmning
    Luftvärmepump samt direktverkande el & braskamin
  • Huvudsäkringar:
    16 A
  • Renovering Omarbetning etc
    Planering av tomt, (Var en naturtomt innan)
    Nytt avlopp
    Braskamin
    Kök
    Luftvärmepump
    Tilläggsisolerad
    Tak garage
    Nydragen el
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Parabol.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    En generös tomt med altan.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader:
    Förrådsbyggnad.
  • Beskrivning, parkering
    Kallgarage med plats för en bil.
Gemensamhetsanläggningar
  • Timrå Åstön Ga:9
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1360 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Mulbete mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Skjutning med skarp ammunition - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Mulbete mm, Avtalsrättighet Skjutning med skarp ammunition
  • Planbestämmelser
    Åstön 1:2, 1:3 Mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19641217)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    306 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde:
    130 000 kr
  • Markvärde:
    176 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1968
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 561 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Sjö
  • 3,71 km
  • 14 min
  • 19 min
  • 1 tim 4 min
  • Hav
  • 209 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Portercaféet
    2,03 km
    Färjas Brygga
    2,25 km
    Cafe Holmö Brygga
    3,59 km
  • Tynderösundet
    1,98 km
    Stångrid
    4,67 km
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier