Behållare Behållare

Södra Lundevallen, Sörberge, Timrå
Färjvägen 11

Boarea/biarea
140/94 kvm
Driftkostnad
46 172 kr/år
Tomtarea
524 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)

Rymlig familjevilla i barnvänliga Lundevallen

Välplanerad och väl underhållen villa för barnfamiljen i härliga Lundevallen. Låga driftkostnader genom bergvärme! I entréplanet finns härliga sociala ytor med stort vardagsrum och inglasat uterum. Badrummet är helkaklat och har golvvärme.
Övre plan är fördelat på sovrum och gästtoalett, och i källaren finns gillestuga, hobbyrum, tvättstuga, dusch och bastu samt goda förvaringsmöjligheter!

Budgivning pågår
2 105 000 kr
Utgångspris 1 695 000 kr
Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Rymlig familjevilla i barnvänliga Lundevallen

Välplanerad och väl underhållen villa för barnfamiljen i härliga Lundevallen. Låga driftkostnader genom bergvärme! I entréplanet finns härliga sociala ytor med stort vardagsrum och inglasat uterum. Badrummet är helkaklat och har golvvärme.
Övre plan är fördelat på sovrum och gästtoalett, och i källaren finns gillestuga, hobbyrum, tvättstuga, dusch och bastu samt goda förvaringsmöjligheter!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Denna webbplats är skyddad av reCAPTCHA och Googles sekretesspolicy och användarvillkor gäller.

Sponsrade länkar
Story telling image
Uterum
Rymligt uterum i insynsskyddat läge
Story telling image
Garage
Garage med elektronisk port
Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Hall med förvaring i stor skjutdörrsgarderob.
Golv: Laminat.
Väggar: Tapet.
Badrum (Entréplan)
Stort badrum med wc, kommod, dusch och dubbel handdukstork.
Golv: Klinker.
Väggar: Kakel.
Sovrum (Entréplan)
Förvaring i två garderober.
Golv: Laminat.
Väggar: Tapet.
Kök (Entréplan)
Ljust kök med stor matplats. Köket är utrustat med spis, ugn, diskmaskin, kyl och frys.
Golv: Laminat.
Väggar: Tapet/kakel.
Matsal/Vardagsrum (Entréplan)
Stort matrum och vardagsrum med utgång till det inglasade uterummet.
Golv: Parkett
Väggar. Tapet
Sovrum (Ovanvåning)
Stort sovrum.
Golv: Plastmatta.
Väggar: Tapet.
Förvaring i två garderober.
Sovrum (Ovanvåning)
Förvaring i två garderober.
Golv: Plastmatta.
Väggar: Tapet.
WC (Ovanvåning)
Wc med toalett och handfat.
Golv: Plastmatta.
Väggar: Tapet.
Dusch/bastu (Källare)
Duschutrymme med intilliggande bastu.
Tvättstuga (Källare)
Utrustat med tvättmaskin och torktumlare.
Träningsrum (Källare)
Gillestuga (Källare)
Gillestuga med plats för soffgrupp.
Fakta
Beskrivning
Boarea
140 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
94 kvm
Totalareal
524 kvm
Rum
5 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
TIMRÅ SÖDRA LUNDEVALLEN 1:84
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
En- och en halvplansvilla med källare
Byggnadsår
1969
Standardpoäng
29
Grund
Källare
Stomme
Blåbetong/trä
Fasad
Puts/trä
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Mekanisk till och frånluft
Skorstenstyp
Murad skorsten
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Radon finns
Ja
Kommentar, radon
Årsmedelvärde 380 bq/m3, utförd 2020-11-30.
Pågående åtgärd av ventilation för att sänka årsmedelvärde av radon. Åtgärden bekostas i sin helhet av säljaren.
Uppvärmning
Bergvärme
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Inglasat uterum beläget mot bostadens tomt.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Garage med plats för en bil samt förrådsyta.
Gemensamhetsanläggningar
Timrå Södra Lundevallen Ga:2, Timrå Södra Lundevallen Ga:1
Tomt/Servitut
Tomtarea
524 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Del Av Sörberge, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19650317)
Ekonomi
Taxeringsvärde
776 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
619 000 kr
Markvärde
157 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1969
Försäkring
6 500 kr/år
Vatten och avlopp
8 341 kr/år
Renhållning
1 400 kr/år
Elkostnad
29 631 kr/år
Årlig elförbrukning
19406 kWh/år
Samfällighet
300 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
46 172 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 820 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 992 kr/år)
Kommentar driftskostnad
Samfällighetskostnaden består av samfälligheten Ankaret som förser fastigheterna med vatten från älven och sköter om allmänna ytor kring villaområdet.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 203 200 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
776 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
619 000 kr
Markvärde :
157 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1969
Försäkring :
6 500 kr/år
Vatten och avlopp :
8 341 kr/år
Renhållning :
1 400 kr/år
Elkostnad :
29 631 kr/år
Årlig elförbrukning
19406 kWh/år
Samfällighet :
300 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
46 172 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 820 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 992 kr/år)
Kommentar driftskostnad
Samfällighetskostnaden består av samfälligheten Ankaret som förser fastigheterna med vatten från älven och sköter om allmänna ytor kring villaområdet.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 203 200 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Räkna och ansök
Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Denna webbplats är skyddad av reCAPTCHA och Googles sekretesspolicy och användarvillkor gäller.

Boka fri värdering
Området

Sörberge

Sörberge är en del av tätorten Timrå i Timrå kommun, Medelpad och ligger strax norr om centrala Timrå (Vivsta).

Läs mer
Använd kartan
X
Platser
    • Arena Restaurangen
      698 m
    • Pizzeria Indiana
      767 m
    • Pizzeria Cosmos
      905 m
    • American Big Bite
      1,02 km
    • Sörberge Pizzabutik
      1,02 km
    • Timrå gymnasieskola
      288 m
    • Arenaskolan
      795 m
    • Älvstrandens förskola
      842 m
    • Studiecentrum Tallnäs
      1,08 km
    • Tallnäs förskola
      1,1 km
    • Lidl
      4,13 km
    • Sörberge Solbacka Norra
      487 m
    • Sörberge Strömgatan
      653 m
    • Sörberge Arenaskolan
      723 m
    • Tallnäsvägen 5
      790 m
    • Sörberge E4
      808 m
    • Timrå station
      3,08 km
Avstånd
  • Tågstation - Timrå station
    3,08 km
    8 min
    13 min
    46 min
  • Hållplats - Sörberge Solbacka Norra
    487 m
    2 min
    5 min
    11 min
  • Hav
    1,7 km
    5 min
    9 min
    30 min
  • Sjö
    1,35 km
    5 min
    8 min
    24 min
  • Vatten
    237 m
    1 min
    1 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren