Radhus i populärt och barnvänligt område!
Söker du ett inflyttningsklart radhus kan du sluta leta!
Här på populära och barnvänliga Radhusgatan finns nu detta gavelradhus som väntar på nya ägare.
Här bor du bekvämt med ett socialt entréplan där hjärtat av bostaden är det luftiga vardagsrummet som tillsammans med köket ger er alla förutsättningar för såväl trevliga vardagskvällar som helgmiddagar.
Härligt inglasat uterum och access till tomten och den fristående altanen.
Hall med förvaringsmöjligheter, tvättstuga och toalettrum finns även det i entréplan.
I det mer privata övre planet finns bostadens 3 sovrum där det största av dem har garderobsvägg medan de övriga två har plats för garderober eller byråer. Här uppe finns även helkaklat badrum.
Parkerar gör du smidigt vid entrén där även förrådsutrymme finns.
Missa inte chansen att förvärva ett av de bättre lägena i området med närhet till fotbollsplan sommartid vilken vintertid spolas till skridskoplan.
Här bor du med närhet till fina strövområden, mataffär, skola och förskola!
Välkommen att boka er visning!
Har du några frågor?
Kontakta Fredrik eller Pierre för mer information kring Radhusgatan 83.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Säljarens sommarbild
Säljarens sommarbild
Säljarens sommarbild
Säljarens sommarbild
Boka en fri värdering med Fredrik
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall med laminatgolv och målade väggar. Platsbyggd förvaring.
Praktiskt arbetskök med bra förvaringsmöjligheter och bänkytor. Utrustat med spis, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys.
Laminatgolv och målade väggar.
I direkt anslutning till köket finns matplats och vardagsrum, allt med laminatgolv och målade väggar. Från vardagsrummet når man det inglasade uterummet och den friliggande altanen på tomten.
Badrum med dusch och wc kombinerat med tvättstuga utrustad med tvättmaskin och torktumlare.
I anslutning till trappan som leder till övervåningen finns mindre förråd/pannrum.
På övervåningen finns ett stort sovrum med plastmatta och målade väggar, här finns också bra förvaringsmöjligheter tack vare platsbyggda garderober.
Vidare finns här ytterligare 2 sovrum med målade väggar och plastmatta.
Helkaklat badrum med wc, handfat, dusch och handdukstork.
01
Beskrivning
109 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
173 kvm
4 (3 sovrum)
TIMRÅ BÖLE 1:300
02
Byggnadssätt
1979
29
Platta på mark
Trä
Trä och betong
Träfasad
Papp
Plåt
3-glasfönster
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
03
TV/Internet
Fiber via IP-Only
04
Uteplats
Inglasat uterum som nås från vardagsrummet.
Altan mot grönområde, pallkragar för odling.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Förrådsbyggnad vid entrén
Parkeringsplats vid entrén.
06
Gemensamhetsanläggningar
Timrå böle ga:1
07
Tomt/Servitut
173 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ledningsrätt: fjärrvärme, Ledningsrätt: vatten och avlopp, Ledningsrätt: svagström
Sörvik, Stadsplan (Beslutsdatum: 1980-05-05, Senast ändrad: 2025-02-07)
01
1 375 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 088 000 kr
287 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1979
10 271 kr/år
4 896 kr/år
10 140 kr/år
2 556 kr/år
10 860 kr/år
5584 kWh/år
2 306 kr/år
2 500 kr/år
43 529 kr/år
10 313 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 842 kr/år)
Samfällighetsavgiften avser väg/snöröjning.
3
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 350 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 375 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 088 000 krMarkvärde
287 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1979Uppvärmning
10 271 kr/årFörsäkring
4 896 kr/årVatten och avlopp
10 140 kr/årRenhållning
2 556 kr/årElkostnad
10 860 kr/årÅrlig elförbrukning
5584 kWh/årHushållsström
2 306 kr/årSamfällighet
2 500 kr/årSammanlagd driftskostnad
43 529 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 313 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 842 kr/år)Beskrivning av kostnader
Samfällighetsavgiften avser väg/snöröjning.Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 350 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Sörberge
Sörberge är en del av tätorten Timrå i Timrå kommun, Medelpad och ligger strax norr om centrala Timrå (Vivsta).
01
Fördelar med området
02
Service
I Sörberge finns, gatukök, kiosk, café, pizzerior, ICA Andersson med postservice (postnord, instabox), bensinstation med postservice (DHL, Schenker), bygghandel, frisörsalong samt facing north butik.
03
Fritid
Här finns SCA Arena, Timrå IK:s hemmaarena, Timrå IP med flera fotbollsplaner, gräs och konstgräs, samt friidrottsanläggning och bågskyttebanor, nytt badhus, fotbollshall, tennishall, padelhall, gym samt Timrå Sporthall. I detta område finns även elljusspår samt ett mindre skateparkområde samt frisbeegolf.
Någon kilometer från Sörberge centrum finns Timrå golfbana. Europas nordligaste seasidebana vid Indalsälvens delta
Till Timrå GK golfbana ca 5-10 minuter med bil.
04
Kommunikation
Om du väljer att ta kollektivtrafik tar ca 10 minuter till Vivsta centrum och ytterligare 15 minuter till Sundsvall centrum.
Med bil är du i Sundsvall på ca 15 minuter.
Närhet till Midlanda flygplats.
05
Familjeliv
Daghem, fritidshem finns. Låg- och mellanstadieskola i Böle. Högstadium och gymnasium på gångavstånd.
I Sörberge finns även öppen förskola.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav987 m3 min4 min19 min
-
Sjö1,71 km6 min11 min39 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Fredrik eller Pierre!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.