Behållare Behållare
Sundsbruk, Sundsvall
Johannedalsvägen 8
Boarea
76.5 kvm
Avgift
4 821 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

Rymlig, välplanerad 3:a på Johannedalsvägen 8!

Välkommen till Johannedalsvägen 8 och denna rymliga, välplanerade 3:a.
Lägenheten har rymligt vardagsrum med fint genomgående ljusinsläpp, goda förvaringsmöjligheter med både separat klädkammare och garderober i det rymliga sovrummet med utgång till balkong. Ljust kök med delvis öppen planlösning mot utrymmet för matgruppen, från köket har du utgång till balkongen, duschrum med badkar och tvättmaskin samt ytterligare ett toalettrum.

Här bor du med närhet till Birsta köpcentrum, skola, förskola och friluftsområde.

I källaren finns ytterligare ett förråd samt en matkällare. Som medlem har du tillgång till föreningens gemensamma utrymmen som biljardrum samt tvättstugor och torkrum.

Välkommen på visning, anmälan sker via webben.

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Rymlig, välplanerad 3:a på Johannedalsvägen 8!

Välkommen till Johannedalsvägen 8 och denna rymliga, välplanerade 3:a.
Lägenheten har rymligt vardagsrum med fint genomgående ljusinsläpp, goda förvaringsmöjligheter med både separat klädkammare och garderober i det rymliga sovrummet med utgång till balkong. Ljust kök med delvis öppen planlösning mot utrymmet för matgruppen, från köket har du utgång till balkongen, duschrum med badkar och tvättmaskin samt ytterligare ett toalettrum.

Här bor du med närhet till Birsta köpcentrum, skola, förskola och friluftsområde.

I källaren finns ytterligare ett förråd samt en matkällare. Som medlem har du tillgång till föreningens gemensamma utrymmen som biljardrum samt tvättstugor och torkrum.

Välkommen på visning, anmälan sker via webben.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Kök
Kök med delvis öppen planlösning mot utrymmet för matplats. Köket har goda förvaringsutrymmen samt utgång till balkong. Kökets maskinella utrustning är kyl/frys, spis, ugn, fläkt och bänkdiskmaskin.
Story telling image
Balkong
Trevlig balkong i fritt läge där det finns plats för utemöbler.
Story telling image
Vardagsrum
Generöst vardagsrum med stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp.
Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall
En ljus hall med utrymme för ytterkläder.
Sovrum (1)
Rymligt sovrum med möjlighet för förvaring.
Toalettrum
Toalettrum med utrustningen wc och handfat.
Klädkammare/förvaringsutrymme
Separat klädkammare/förvaringsutrymme.
Sovrum (2)
Sovrum med plats för dubbelsäng och inbyggda garderober längst sidan. Från sovrummet når du utgång till balkongen.
Kök
Kök med delvis öppen planlösning mot utrymmet för matplats. Köket har goda förvaringsutrymmen samt utgång till balkong. Kökets maskinella utrustning är kyl/frys, spis, ugn, fläkt och bänkdiskmaskin.
Duschrum
Duschrum med direkt ljusinsläpp och med utrustningen badkar, handfat och tvättmaskin.
Vardagsrum
Generöst vardagsrum med stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp.
Fakta
Beskrivning
Boarea
76,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
3 av 3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Bredband via Servanet
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering
154 st parkeringar med motorvärmare: 125 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Beskrivning, parkering
Föreningen har aviserat att avgiften för parkering kan komma att öka till ca. 200-250 kr/månad.
Ekonomi
Avgift
4 821 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Kommentar, månadsavgift
Föreningen använder sig av gemensamhets el där bostadsrättsinnehavaren debiteras utöver månadsavgiften efter individuell förbrukning.
Fiber 100/100 i huset, separat avtal tecknas.
Hushållsström
200 kr/mån
Obligatorisk tillägg för Kabel-TV/bredband
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
1 843 kr (Senast kontrollerad: 2022-05-12)
Beskrivning reparationsfond
Ingen avsättning sker.
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
0,52013
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Skönshus nr 1 / Nisses.
Allmänt
Föreningen äger fastigheten Västland 44:1 i Sundsvalls kommun. På fastigheten finns 10 byggnader med 225 lägenheter och 17 lokaler. Byggnaderna är uppförda 1966. Fastighetens adress är Sundsvägen 2-6 och Johannedalsvägen 2-48 i Sundsbruk.
Fastigheten är fullvärdeförsakad i Folksam, bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Gjorda renoveringar
Stambyte badrum 1993/1994
Fönsterbyte 2006/2007
Takbyte
Nya entré- och lägenhetsdörrar 2011/2012
Injustering av värmesystem 2011/2012
Stambyte i toalettutrymmen i lägenheter med separat WC.
Installation av gemensam el
Installation av fiber ServaNet 100/100 MBit.

2017-2018: Stambyte i toalettutrymmen-delkostnad
2019/2020: Reparationer på balkonger.
2019/2020: Nya sopstationer.
2019/2020: Bygga om samtliga kylförråd.
2019/2020 Ny lekpark.
Övriga utrymmen i föreningen
I föreningen finns en bemannad expeditionslokal på Johannedalsvägen 42-44, öppen torsdagar 18-20. Föreningen har även egna vaktmästare. Gemensamt i föreningen finns solarium, biljardrum samt tvättstugor och torkrum (Finns i port nummer 14 precis intill).
I en av föreningens lokaler finns förskolan Humlan.
Föreningen har även stora innergårdar med lekpark och grillplats.

Till varje lägenhet hör ett källarförråd samt matkällarförråd
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 821 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Kommentar, månadsavgift
Föreningen använder sig av gemensamhets el där bostadsrättsinnehavaren debiteras utöver månadsavgiften efter individuell förbrukning.
Fiber 100/100 i huset, separat avtal tecknas.
Hushållsström :
200 kr/mån
Obligatorisk tillägg för Kabel-TV/bredband
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
1 843 kr (Senast kontrollerad: 2022-05-12)
Beskrivning reparationsfond
Ingen avsättning sker.
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
0,52013
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Sundsbruk

Sundsbruk är en bruksort i Sundsvalls kommun, belägen ca 10 km norr om Sundsvall. Samhället, som sedan 2015 ingår i tätorten Sundsvall, angränsar i norr till tätorten Timrå i Timrå kommun. Sundsbruk innefattar bostadsområdena Finsta, Gångviken och Skönvik.

Fördelar med området

Butiksgata/köpcentrum Parker/Grönområden Restauranger Växande område Sport och friluftsliv Bussar Stort shoppingutbud Barnvänligt

Service

Sundbruk har på senare år blivit mer attraktivt för barnfamiljer på grund av närheten till Birsta köpcentrum som är en ort och en extern köpstad i Sundsbruk, Birsta är Norrlands största köpcentrum, och Sveriges tredje största handelsområde som delas upp i Västra och Östra Birsta, på var sin sida om E4. Köpstaden har inalles cirka 150 butiker och restauranger. Birsta utsågs mars 2010 till Sveriges bästa köpcentrum bland 150 köpcentrum rankade av besökarna i en undersökning av tidningen Market.

I Sundsbruk finns även ICA MAXI Stormarknad, Pizzeria Campino, Restaurang Gula Villan och AFRA FOOD.

Fritid

Sundsbruk har ett eget fotbollslag, Sund IF. Här finns kyrkan, Sköns kyrka samt Sundsvall RC klubb, Raceway SRCK.

Kommunikation

Sundsbruk ligger ca 10 km norr om Sundsvall. Det tar ca 12 min med bil. Mycket bra busskommunikation till Birsta City och Sundsvalls centrum mm

Familjeliv

I Sundsbruk finns följande förskolor: Humlans förskola och Solstrålens förskola samt föräldrakooperativet Vårbacken. Den skola som finns i området är
Gångvikens skola F-6.

Använd kartan
X
Platser
    • Västvall i Sundsvall AB
      100 m
    • Pizzeria Finsta (Sundsvall)
      234 m
    • Pizzeria Campino
      346 m
    • Eurest Personalrestaurang
      502 m
    • Gula Villan
      879 m
    • Humlans förskola
      349 m
    • Gångvikens skola
      453 m
    • Yrkesakademin AB
      964 m
    • Altik-Utbildning AB
      1,62 km
    • Römsta förskola
      2 km
    • DollarStore Sundsvall
      1,6 km
    • EKO:- Sundsvall
      1,65 km
    • Maxi ICA Stormarknad Sundsvall
      1,74 km
    • Stora Coop Sundsvall
      1,8 km
    • Lidl
      3,34 km
    • Timrå station
      3,34 km
    • Sundsvall Centralstation
      8,15 km
    • Sundsvall Västra station
      8,2 km
    • Njurundabommen station
      21,16 km
    • Härnösand station
      35,56 km
    • Sundsbruk centrum
      143 m
    • Sundsbruk Fyrväpplingsvägen
      183 m
    • Sundsbruk Johannedalsv hpl 321
      191 m
    • Finsta Centrum
      195 m
    • Sundsbruk Västlandsvägen
      342 m
Avstånd
  • Tågstation - Timrå station
    3,34 km
    11 min
    17 min
    1 tim 5 min
  • Hållplats - Sundsbruk centrum
    143 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Hav
    615 m
    2 min
    3 min
    13 min
  • Sjö
    1,8 km
    4 min
    9 min
    32 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.