Villa till salu på Ankarvägen 23 i Sundsvall

Skyddat Köp

Denna bostad har ett omfattande försäkringsskydd.
Läs mer

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Bydalen,
Sundsvall

Ankarvägen 23

Boarea/biarea

146/10 kvm

Driftkostnad

45 673 kr/år

Tomtarea

1 091 kvm

Rum

6 rum (3 sovrum)

Enplansvilla i populära Bydalen!

Välkommen till Ankarvägen 23 och detta trivsamma hus med utmärkt, insynsskyddat söderläge i barnvänligt område!

Innanför dörren möts man av en välkomnande hall, vidare finner du sovrum och ett fräscht badrum. Det stora sovrummet har dubbla balkongdörrar som vetter ut mot altanen.
I det öppna köket har du ett härligt ljusinsläpp, goda förvaringsmöjligheter och plats för matgrupp, från köket går du in i vardagsrummet med stora fönsterpartier som vetter både mot syd och väst. Altanen som ger solläge från förmiddag till kväll når du från vardagsrummet och det stora sovrummet.
Trevliga utemiljö med lättskött mysig tomt!

Rejäl carport ger plats för flera bilar, de väl tilltagna förrådsytorna på vind, friggebod och i bostaden ger goda förvaringsmöjligheter.

Huset har ett perfekt fritt läge för barnfamiljen med närhet till både förskolor, skolor, idrottsanläggningar, sjukhus, mataffär, bussförbindelser samt fina friluftsområden.

Varmt välkomna att boka in er för visning!

Budgivning pågår

3 300 000 kr

Utgångspris 3 650 000 kr

Visa bud

Identifierad budgivning med budid

JUN

Onsdag

16:00-17:00

Boka

Anmälan krävs

Enplansvilla i populära Bydalen!

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

Assisterande mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

Olle Almqvist

Ansvarig mäklare

Kontakta

Katarina Bufvers

Assisterande mäklare

Kontakta

Kontor:

Mäklarhuset Sundsvall

Skyddat Köp

Denna bostad har ett omfattande försäkringsskydd.
Läs mer

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Ankarvägen 23

I lugna kvarter finns denna välplanerade enplansvilla.

Rymligt kök

Kök och matsal i öppen planlösning. Köksö ger generösa arbetsytor.

Altan med kvällssol

Den rymliga altanen ger plats för familj och vänner!

Visa alla 36 bilder

Planritning

Visa alla 2 planritningar

Rumsbeskrivning

Hall

Rymlig hall med bra förvaring, skjutdörrssystem.

Allrum/Sovrum

Från allrummet/sovrummet är det utgång till altan och trädgård.

Klädlammare

Rymlig klädkammare (går att göra om till sovrum då det finns fönster i rummet)

Badrum

Helkaklat badrum med golvvärme. Här finns dusch, wc och handfat.

Kök

Välplanerat kök med öppen planlösning mot matsal och vardagsrum. Köket är väl utrustat och en köksö ger generösa arbetsytor.

Matsal

Matsal intill kök. Här ryms ett rejält matsalsbord, den öppna planlösningen mot kök och vardagsrum skapar en härlig social yta.

Vardagsrum

Vardagsrummet har ett fint ljusinsläpp och här når men altanen med kvällsol.

Sovrum

Fakta

Beskrivning

Boarea

146 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

10 kvm

Totalareal

1 091 kvm

Rum

6 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SUNDSVALL PIKEN 6

Byggnadssätt

Byggnadsår

1963

Standardpoäng

Grund

Platta på mark

Stomme

Betong

Fasad

Puts

Takbeklädnad

Papp

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk till- och frånluft

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Radon finns

Kommentar, radon

Årsmedlevärde 160 Bq/m³ Ventilationssystem med värmeåtervinning (FTX) installerat i byggnaden 2013.

Uppvärmning

Fjärrvärme

Renovering omarbetning etc

2013 Totalrenovering samt ombyggnad av badrum med kakel och klinkers, golvvärme (PEAB)
2013 Nytt kök samt borttagande av vägg mot matrummet. Nya ytskikt i övriga rum (ej vardagsrum gamla parketten slipades.
2013 Carporten, Ny stolpar och fundament till stolparna, nya stuprör, gammalt trä byts ut.
Målning av alla trädetaljer, carport samt huvudbyggnaden.

2013 Ny takpapp på vinkeltaket. (Det platta taket lades om 2006)
2013 Fiber Servanet
2013 Nya avloppstammar invändigt i byggnaden.
2013 Ny ventilationen FTX system med värmeåtervinning. (AHLA Vent)
2014 Nya fönster, balkongdörrar och samtliga ytterdörrar.
2014 Totalrenoverad tvättstuga (ytskikten)
2014 Ny altan
2016 Larm Verisure installeras.
2017 Fasadbelysning,
2017 Ny taknock mot Ankarvägen samt målning av den rappade delen.
2017 Totalrenovering av hall, sovrum samt klädkammare. Golvvärme.
2017 Byte av träfasad vid samma sida som carporten.
2021 El till friggeboden.
2019 Ny spishäll
2020 Tvättmaskin
2020 Gamla oljetanken åtgärdad och godkänd av kommunen. Rabatter togs bort, stenkista för stuprören mot Ankarvägen.

Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration är utförd

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Servanet

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Uteplats/altan med utgång från allrum/sovrum.

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Friggebod

Beskrivning, parkering

Carport

Tomt/Servitut

Tomtarea

1091 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Kv piken(1-6), Tomtindelning (Beslutsdatum: 1962-11-10, Senast ändrad: 1989-11-06), Hemmansvägen, område nordväst, skönsbyn, Stadsplan (Beslutsdatum: 1971-07-14, Senast ändrad: 2008-06-09)

Ekonomi

Taxeringsvärde

2 197 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 377 000 kr

Markvärde

820 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1963

Uppvärmning

22 485 kr/år

Försäkring

4 000 kr/år

Vatten och avlopp

8 113 kr/år

Renhållning

1 575 kr/år

Årlig elförbrukning

5376 kWh/år

Hushållsström

9 500 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

45 673 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 960 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Fjärrvärme 26 mWh/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 1 716 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Dokument och länkar

Energideklaration

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

2 197 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde :

1 377 000 kr

Markvärde :

820 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

1963

Uppvärmning :

22 485 kr/år

Försäkring :

4 000 kr/år

Vatten och avlopp :

8 113 kr/år

Renhållning :

1 575 kr/år

Årlig elförbrukning

5376 kWh/år

Hushållsström :

9 500 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

45 673 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 960 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Fjärrvärme 26 mWh/år

Upplåtelseform :

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 1 716 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Bydalen

Bydalen är ett bostads- och affärsområde, ca 4 km norr om Sundsvalls centrum. Området består idag av villor och radhus med äganderätt, och ligger på promenadavstånd från Sundsvalls sjukhus. Stadsdelen har därför naturligt fått en tämligen hög status tillsammans med bland annat grannområdet Haga.

Fördelar med området

Bussar Skidspår Växande område Barnvänligt Hundvänligt Motionsspår Tryggt

Service

I området finns City Gross, Lidl, McDonalds, pizzerior och apoteket Hjärtat.

Fritid

Baldershallen med 6 racketsporter/ basket/Innebandy inom 5 minuters gångavstånd. Nära till Gärdehov Arena med Ishockey/konståkning.
Här finns en mysig lekplats och strövområden med elljusspår och vandringsleder, som används både sommar och vintertid. Perfekt att åka skidor. Förutom motionsspåret är det aldrig långt till skogen, rik på bär- och svampstigar och livligt trafikerad av motionärer och hundägare.

Kommunikation

Avstånd till centrum cirka 4 km och restid ungefär 12 min.Bussförbindelserna från Bydalen till Sundsvalls centrum är goda, även nattetid. Se turlista på Din Tur.

Familjeliv

I området finns förskolan Fäbodgränd, men det är även närhet till förskolor i både Bosvedjan och Hagaområdet. Närmsta skolor är Bosvedjeskolan F-6, Hagaskolan F-9 samt Prolympia- och Mimerskolan.

Använd kartan

Platser

- Hovet Restaurang och café
  
  377 m
- Isamax AB
  
  801 m
- Thai street food (food truck)
  
  802 m
- Pizzeria Lilla Napoli
  
  906 m
- Restaurang Nöjet
  
  974 m
- Geijergruppen
  
  554 m
- Geijer förskola
  
  592 m
- Hagaskolan
  
  696 m
- Hagahallen
  
  701 m
- Katrinelunds skola
  
  747 m
- Lidl
  
  641 m
- City Gross Sundsvall
  
  877 m
- Stora Coop Sundsvall
  
  3,6 km
- Maxi ICA Stormarknad Sundsvall
  
  3,62 km
- Sundsvall Ankarvägen
  
  39 m
- Sundsvall Klackvägen
  
  443 m
- Sundsvall Bondevägen
  
  620 m
- Sundsvall Baldershov
  
  666 m
- Sundsvall Punkten
  
  677 m
- Sundsvall Centralstation
  
  2,84 km
- Sundsvall Västra station
  
  2,95 km
- Timrå station
  
  8,27 km
- Njurundabommen station
  
  16,26 km
- Stöde station
  
  37,33 km