Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Bäckebovägen 97 / Bosvedjan / Sundsvall

Gavelradhus i populära Bosvedjan!

Utgångspris
2 395 000 kr
Boarea/biarea
112/38 kvm
Driftkostnad
53 254 kr/år
Tomtarea
179 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till ett stort gavelradhus på Bäckebovägen 97 med generöst ljusinsläpp. Här erbjuds ett lättskött boende med bra planlösning.

Tidigare ägare har renoverat kök samt badrum och nuvarande ägare har tagit vid med renovering av tvättstuga samt ytskikt. Vardagsrummet är rymligt och socialt & huset erbjuder gott om sovplatser med fyra sovrum.

Här i Bosvedjan trivs såväl barnfamiljer som ungdomar. Med Bosvedjans Centrum snett över gatan och Gärdehov och Nordichallen en cykeltur bort finns gott om möjligheter till aktiviteter. I centrala Bosvedjan finns såväl skola som förskola. Dessutom har man centrum en kort bilresa från bostaden.

Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Framsidan
Hall
Hall
Kök
Kök
Badrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Sovrum
Sovrum
Nedre hall
Badrum/tvättstuga
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Klädkammare
Nedsidan
Fastighetskarta
Visa alla 18 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall (Entréplan)
    Ljus hall med bra avhängningsmöjligheter för ytterkläder direkt innanför entrén samt en praktisk klädkammare längre in.
  • Badrum (Entréplan)
    Badrum med kakel, våtrumsmatta samt infällda spotlights. Utrustat med WC, tvättställ samt dusch.
  • Kök (Entréplan)
    Kök med gott om plats för matbord och bra ljusinsläpp från de stora fönstren. Köket är utrustat med spis (Husqvarna 2015), diskmaskin (Husqvarna 2015), kyl & frys (Elektrohelios 2019), fläkt (Whirlpool 2005).
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Stort vardagsrum där både soffa samt matgrupp har gott om plats. Golv av parkett tillsammans med målad väv.
  • Sovrum (Entréplan)
    Sovrum med laminatgolv samt målade & tapetserade väggar. Från detta sovrum finns utgång till balkongen mot baksidan av huset.
  • Hall (Souterrängplan)
    I det nedre planet möts vi av en hall som binder samman de tre sovrummen, badrum & tvättstuga samt klädkammare. Golv av laminat med målade och tapetserade väggar.
  • Badrum (Souterrängplan)
    Badrum med kakel & våtrumsmatta. Utrustat med WC, tvättställ samt badkar. Från badrummet kommer man vidare in i den renoverade tvättstugan.
  • Tvättstuga (Souterrängplan)
    Renoverad tvättstuga (2018) med våtrumsmatta och målade väggar. Maskinell utrustning i form av tvättmaskin (Bosch 2018) samt tvättmaskin (Bosch ca. 2005). Här finns också en tvättho samt bra förvaringsmöjligheter.
  • Sovrum (Souterrängplan)
    Svalt sovrum med ljusinsläpp via glasbetong. Golv av laminat tillsammans med målade väggar och en fondtapet. Klädförvaring finns i två garderober.
  • Sovrum (Souterrängplan)
    Rymligt sovrum med med laminatgolv, målade väggar tillsammans med en fondtapet.
  • Sovrum (Souterrängplan)
    Sovrum som idag används som TV-rum. Från detta rum nås den inglasade altanen med trädäck utanför. På den inglasade altanen finns infravärme & el framdraget.
  • Klädkammare (Souterrängplan)
    Rymlig klädkammare med bra förvaring.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    112 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    38 kvm
  • Totalareal:
    179 kvm
  • Rum:
    5 (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    SUNDSVALL LANTMÄTAREN 17
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Radhus i 1 plan med souterängvåning
  • Byggnadsår:
    1971
  • Standardpoäng:
    34
  • Grund:
    Betong
  • Bjälklag:
    Betong
  • Fasad:
    Puts/trä
  • Takbeklädnad:
    Papp 2017
  • Fönster:
    2-glas, renoverade 2016
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    161 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2015-10-14
  • Besiktningsman
    Roger Andersson, Roventur Bygg
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Inglasad altan på baksidan med bra läge mot gräsyta.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    1 garageplats följer med huset (första garaget i längan upp mot vägen).
Gemensamhetsanläggningar
  • Sundsvall Bosvedjan Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    179 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån
    Avtalsservitut: Värmecentral - Se beskrivning
  • Planbestämmelser
    Bosvedjeområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 19650122)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    1 777 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 293 000 kr
  • Markvärde:
    484 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1971
  • Försäkring:
    8 270 kr/år
  • Elkostnad:
    7 544 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    4027 kWh/år
  • Samfällighet:
    37 440 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    53 254 kr/år
  • Kommentar, driftkostnad
    I avgiften till samfälligheten ingår uppvärmning via fjärrvärme, vatten & avlopp, sophämtning, snöröjning, skötsel av gemensamma områden samt TV-utbud via Comhem.
  • Fastighetsskatt:
    8 349 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 9 pantbrev om totalt 1 750 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 777 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 293 000 kr
Markvärde :
484 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1971
Försäkring :
8 270 kr/år
Elkostnad :
7 544 kr/år
Årlig elförbrukning
4027 kWh/år
Samfällighet :
37 440 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
53 254 kr/år
Kommentar, driftkostnad
I avgiften till samfälligheten ingår uppvärmning via fjärrvärme, vatten & avlopp, sophämtning, snöröjning, skötsel av gemensamma områden samt TV-utbud via Comhem.
Fastighetsskatt :
8 349 kr/år
Upplåtelseform :
Småhus
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 750 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Pizzeria Cleopatra
    342 m
    Enjoy Bowling
    380 m
    Frasses Sundsvall Bydalen
    841 m
    Sherzad i Bydalen AB
    855 m
    Restaurang Traktören
    1,02 km
  • Skolor
    Skogsbackens förskola
    229 m
    Bosvedjans Montessoriförskola
    279 m
    Bosvedjeskolan
    289 m
    Lillskogens förskola
    333 m
    Fäbodgränds förskola
    670 m
  • Mataffärer
    City Gross
    844 m
    Stora Coop Sundsvall
    2,67 km
    ICA Maxi Stormarknad
    2,7 km
    EKO Sundsvall
    2,76 km
    Lidl
    3,76 km
  • Kommunikationer
    Sundsvall Lantmätaren
    30 m
    Sundsvall Bosvedjan centrum
    326 m
    Sundsvall Skogsbacken
    337 m
    Sundsvall Bågevägen
    522 m
    Sundsvall Bågevägen 59
    558 m
  • Tågstationer
    Sundsvall Centralstation
    3,79 km
    Sundsvall Västra station
    3,9 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Sundsvall Centralstation
  • 3,79 km
  • 9 min
  • 18 min
  • 1 tim 0 min
  • Hållplats - Sundsvall Lantmätaren
  • 30 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Hav
  • 2,7 km
  • 12 min
  • 19 min
  • 1 tim 8 min
  • Sjö
  • 1,76 km
  • 5 min
  • 6 min
  • 24 min
Området

Bosvedjan

Norr om stadskärnan ligger Bosvedjan med ett levande centrum med bland annat bowling, resturang och frisör. Närhet till skog och natur med elljusspår och vackra promenadstråk. Närhet till centrum och Birsta handelsplats.

Nöjen

Med närhet till både centrala Sundsvall och Birsta så finns det något som passar alla!

Fritid

I centrum finns gym, och bara ett stenkast därifrån kliver man på motionsspåren som leder ut i naturen.

Kommunikation

Goda bussförbindelser mot centrum och Birsta, dagtid går bussen var tionde minut.

Familjeliv

I Bosvedjan finns förskolor och Bosvedjans grundskola.

Fördelar

#Hundvänligt
#Butiksgata/köpcentrum
#Bowling
#Barnvänligt
#Gym
#Bussar
#Motionsspår
#Sport och friluftsliv

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn