Glimmervägen 5 / Sidsjö / Sundsvall

Äntligen en enplansvilla med potential i populära Sidsjö

Utgångspris
2 650 000 kr
Boarea/biarea
85/30 kvm
Driftkostnad
37 816 kr/år
Tomtarea
703 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Tor 2 apr 11:00-12:00

    Anmälan krävs / Anmälan krävs / Välkommen att anmäla er via Mäklarhusets hemsida!

  • Mån 6 apr 17:00-18:00

    Anmälan krävs / Anmälan krävs / Välkommen att anmäla er via Mäklarhusets hemsida!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till lugna Sidjö och Glimmervägen 5. I denna tilltalande enplansvilla i populära Sidsjö bor ni med direkt närhet till friluftsliv, elljusspår, skidspår, slalombacke m.m. Promenadavstånd till ICA Sidsjö. Planlösningen går att justera så att den passar just er, ett hus med potential helt enkelt. Taket är bytt, fiber indraget och nya 3-glasfönster är insatta.

Välkommen att boka in er på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Säljarens sommarbild 1
Säljarens sommarbild 2
Säljarens sommarbild 3
Säljarens sommarbild 4
Säljarens sommarbild 5
Säljarens sommarbild 6
Säljarens sommarbild 7
Säljarens sommarbild 8
Visa alla 29 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Alternativ planlösning
Nuvarande planlösning 3D
Alternativ planlösning 3D
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Vindfång / Hall
    Ljus hall med vita väggar och plastmatta på golvet. Avhängning av ytterkläder och skor direkt till vänster.
  • Badrum
    Badrum med wc, dusch, kommod med handfat, spegel med belysning samt ett vägghängt skåp i hörnet. Våtrumstapet på väggar och golv.
  • Sovrum 3
    Trevligt sovrum med plats för säng, garderob, skrivbord m m. Högt i tak. Ljusa tapeter och plastmatta på golvet.
  • Sovrum 2
    Ljust sovrum med plats för säng, garderob, skrivbord m m. Två inbyggda garderober ger plats till förvaring. Högt i tak. Ljusa tapeter och laminatgolv.
  • Sovrum 1
    Det största sovrummet har plats för dubbelsäng, sängbord, byråer m m. Tre inbyggda garderober ger plats till förvaring. Högt i tak. Ljusa tapeter och plastmatta på golvet.
  • Vardagsrum
    Rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp, tv-möbel, matgrupp m m. Väggen in mot köket går att öppna upp för den som önskar en mer öppen planlösning. Fönster i två olika väderstreck. Här finns utgången till uterummet. Ljusa tapeter och plastmatta på golvet.
  • Uterum
    Härligt uterum om ca 12 kvm, skyddat från väder och vind. Här kan man njuta av trevlig utsikt mot trädgården. Plats för matgrupp, solstolar etc. Praktiska skjutglasfönster, infravärmare och plasttaket är bytt 2019.
  • Kök & matplats
    Vitt kök med gott om arbetsytor. Väggen in mot vardagsrummet går att öppna upp för den som önskar en mer öppen planlösning. Köket består av vita köksluckor med gråa beslag, ljust kakel, bänkskiva i trä, rostfri diskbänk med diskho, spisfläkt, spis/ugn samt kylskåp.
  • Tvättstuga
    Rymlig tvättstuga som med fördel kan göras om till ett stort badrum för den som önskar. Här finns tvättmaskin, diskho med bänkskåp, städskåp, arbetsbänk med underskåp samt trevlig utsikt mot trädgården.
  • Förrådsdel
    I förrådsdelen finns plats för extra förvaring alternativt förändrad planlösning och egna idéer om vad ytan kan användas till. Fönster ut mot trädgården.
  • Matkällare / Vinkällare
    Trevlig och mycket praktisk matkällare alt vinkällare med en naturlig lägre temperatur.
  • Pannrum / Teknikrum
    Plats för fjärrvärme, vattenavstängning, vattenmätare m m. Fönster mot entrén.
  • Hobbyrum
    Innanför pannrummet finns ett ljust hobbyrum som kan nyttjas på många olika sätt. Litet fönster ut mot gatan.
  • Garage
    Garage med plats för en bil.
  • Trädgård
    Trevlig uppvuxen villaträdgård med många fina välklippta buskar, häckar m m. Här finns bl a lila sýrenbuske, äppelträd, jordgubbsland, svarta och röda vinbärsbuskar m m. På baksidan av huset finns en liten lekstuga.
  • Övrigt
    Fiber är indraget samt inkopplat till höger innanför garageporten.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    85 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    30 kvm
  • Totalareal:
    703 kvm
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    SUNDSVALL FÄLTSPATEN 5
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Enplansvilla
  • Byggnadsår:
    1960
  • Standardpoäng:
    24
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ålder: 2005
  • Renovering omarbetning etc
    Avloppsrensning (2019), Nytt tak på uterummet (2019), Skjutglas altan (2015), Fiber framdraget till garage men ej inkopplat, Fjärrvärme (2005), Takbyte (2003), Panel och fönster (1998), Tomtplanering från skogsmark till gräsmatta (1968).
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    238 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    188 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2020-03-20
  • Besiktningsman
    Hans-Erik Gustafsson, Oktopal AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Indraget fiber via Servanet, finns även en extern parabol uppsatt på huset (Viasat).
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Härligt uterum om ca 12 kvm, skyddat från väder och vind. Här kan man njuta oavsett väder utanför. Plats för matgrupp, solstolar etc. Praktiska skjutglasfönster, infravärmare och plasttaket är bytt 2019.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader:
    Lekstuga.
  • Beskrivning, parkering
    I garaget finns plats för en bil. Utanför garaget finns plats för 1-2 bilar.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    703 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Trevlig uppvuxen villatomt.
  • Planbestämmelser
    Sidsjö, del Av, Stadsplan (Beslutsdatum: 19620504)
Övrigt
  • Tvättmaskinen har gått ovanligt mycket de senaste åren.
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    1 770 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    840 000 kr
  • Markvärde:
    930 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1960
  • Uppvärmning:
    18 024 kr/år
  • Försäkring:
    2 261 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    7 021 kr/år
  • Renhållning:
    1 050 kr/år
  • Sotning:
    300 kr/år
  • Elkostnad:
    9 160 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    5470 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    37 816 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Kommentar, driftkostnad
    Kommentar elkostnad: Nätavgift 6141kr/år + 5470kWh x 55,2 öre per kWh = 9160 kr per år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 100 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 770 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
840 000 kr
Markvärde :
930 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1960
Uppvärmning :
18 024 kr/år
Försäkring :
2 261 kr/år
Vatten och avlopp :
7 021 kr/år
Renhållning :
1 050 kr/år
Sotning :
300 kr/år
Elkostnad :
9 160 kr/år
Årlig elförbrukning
5470 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
37 816 kr/år
Antal personer i hushållet
2
Kommentar, driftkostnad
Kommentar elkostnad: Nätavgift 6141kr/år + 5470kWh x 55,2 öre per kWh = 9160 kr per år
Upplåtelseform :
Småhus
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 100 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Bryggpuben Stormen
    354 m
    Sidsjö Hotell & Konferens
    523 m
    Pizzeria Allén
    687 m
    Pizzeria Gonzalos
    737 m
    Cherry Woken
    802 m
  • Skolor
    Föräldrakooperativet Kullerbyttan
    414 m
    Förskolan Optimus
    443 m
    Sundsvalls Montessoriskola
    605 m
    Sundsvalls Montessoriförskola
    654 m
    Kulans förskola
    708 m
  • Mataffärer
    Lidl
    2,34 km
    City Gross
    4,92 km
    Tempo
    5,5 km
  • Kommunikationer
    Sundsvall Paviljongvägen
    128 m
    Glimmervägen
    252 m
    Sundsvall Fagerdalsparken
    292 m
    Sundsvall Rörgatan
    589 m
    Sundsvall Bleckslagaregatan
    647 m
  • Tågstationer
    Sundsvall Västra station
    1,26 km
    Sundsvall Centralstation
    2,04 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Sundsvall Västra station
  • 1,26 km
  • 4 min
  • 6 min
  • 20 min
  • Hållplats - Sundsvall Paviljongvägen
  • 128 m
  • 1 min
  • 3 min
  • 4 min
  • Hav
  • 2,29 km
  • 7 min
  • 12 min
  • 36 min
  • Sjö
  • 146 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 4 min
Området

Sidsjö

Sidsjö är en stadsdel söder om Sundsvalls centrum. Området är uppkallat efter den intilliggande Sidsjön. Området har de senaste åren genomgått stora förändringar och här finns nu bostäder, friskolor, restaurang, gym och hotell. Sedan 2001 är sjön och dess strandområde ett kommunalt naturreservat. Här finns villaområden och flerfamiljshus.

Service

I Sidsjö finns bland annat ICA nära med postombud, hotell och restaurang.

Fritid

Här finns Sidsjö friluftsområde med friluftsbad, kanotcenter, motionsstigar, elljusspår, fiskemöjligheter, friluftscenter, slalombacke med bland annat ett snowboardland. I Sidsjön finns även fotbollsplaner, gym och isbanor.

Kommunikation

Här har man nära till busshållplats och det finns fina cykel- och promenadvägar ner till Sundsvalls centrum. Avstånd ca 2,5km.

Familjeliv

Här finns bland annat Sundsvalls Montessoriskola, Heliås skola, förskolan Optimus, Blå Draken, Kullerbyttan, Skogsparken och Paviljongvägens förskola.

Fördelar

#Fiske
#Bussar
#Växande område
#Hundvänligt
#Gym
#Barnvänligt
#Rikt kulturliv

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn