Glimmervägen 5 / Sidsjö / Sundsvall

Äntligen en enplansvilla med potential i populära Sidsjö

Utgångspris

2 650 000 kr

Boarea/biarea

85/30 kvm

Driftkostnad

37 816 kr/år

Tomtarea

703 kvm

Rum

4 rum (3 sovrum)

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Visningar

Tor 2 apr 11:00-12:00

Anmälan krävs / Anmälan krävs / Välkommen att anmäla er via Mäklarhusets hemsida!
Mån 6 apr 17:00-18:00

Anmälan krävs / Anmälan krävs / Välkommen att anmäla er via Mäklarhusets hemsida!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till lugna Sidjö och Glimmervägen 5. I denna tilltalande enplansvilla i populära Sidsjö bor ni med direkt närhet till friluftsliv, elljusspår, skidspår, slalombacke m.m. Promenadavstånd till ICA Sidsjö. Planlösningen går att justera så att den passar just er, ett hus med potential helt enkelt. Taket är bytt, fiber indraget och nya 3-glasfönster är insatta.

Välkommen att boka in er på visning!

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Sundsvall

Boka fri värdering

Bilder

Sponsrade länkar

Visa alla 29 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

mySafety hjälper dig med självrisken

Erbjudande: Kostnadsfri självriskreducering på din hemförsäkring

Med mySafety Självriskreducering får du ersättning på upp till 10 000 kr för betald självrisk vid t.ex. brand, inbrott och vattenskador.
Ta del av erbjudandet genom att fylla i formuläret och boka en kostnadsfri värdering.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Testa att byta färg och material

Provmöblera

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Vindfång / Hall

Ljus hall med vita väggar och plastmatta på golvet. Avhängning av ytterkläder och skor direkt till vänster.
Badrum

Badrum med wc, dusch, kommod med handfat, spegel med belysning samt ett vägghängt skåp i hörnet. Våtrumstapet på väggar och golv.
Sovrum 3

Trevligt sovrum med plats för säng, garderob, skrivbord m m. Högt i tak. Ljusa tapeter och plastmatta på golvet.
Sovrum 2

Ljust sovrum med plats för säng, garderob, skrivbord m m. Två inbyggda garderober ger plats till förvaring. Högt i tak. Ljusa tapeter och laminatgolv.
Sovrum 1

Det största sovrummet har plats för dubbelsäng, sängbord, byråer m m. Tre inbyggda garderober ger plats till förvaring. Högt i tak. Ljusa tapeter och plastmatta på golvet.
Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp, tv-möbel, matgrupp m m. Väggen in mot köket går att öppna upp för den som önskar en mer öppen planlösning. Fönster i två olika väderstreck. Här finns utgången till uterummet. Ljusa tapeter och plastmatta på golvet.
Uterum

Härligt uterum om ca 12 kvm, skyddat från väder och vind. Här kan man njuta av trevlig utsikt mot trädgården. Plats för matgrupp, solstolar etc. Praktiska skjutglasfönster, infravärmare och plasttaket är bytt 2019.
Kök & matplats

Vitt kök med gott om arbetsytor. Väggen in mot vardagsrummet går att öppna upp för den som önskar en mer öppen planlösning. Köket består av vita köksluckor med gråa beslag, ljust kakel, bänkskiva i trä, rostfri diskbänk med diskho, spisfläkt, spis/ugn samt kylskåp.
Tvättstuga

Rymlig tvättstuga som med fördel kan göras om till ett stort badrum för den som önskar. Här finns tvättmaskin, diskho med bänkskåp, städskåp, arbetsbänk med underskåp samt trevlig utsikt mot trädgården.
Förrådsdel

I förrådsdelen finns plats för extra förvaring alternativt förändrad planlösning och egna idéer om vad ytan kan användas till. Fönster ut mot trädgården.
Matkällare / Vinkällare

Trevlig och mycket praktisk matkällare alt vinkällare med en naturlig lägre temperatur.
Pannrum / Teknikrum

Plats för fjärrvärme, vattenavstängning, vattenmätare m m. Fönster mot entrén.
Hobbyrum

Innanför pannrummet finns ett ljust hobbyrum som kan nyttjas på många olika sätt. Litet fönster ut mot gatan.
Garage

Garage med plats för en bil.
Trädgård

Trevlig uppvuxen villaträdgård med många fina välklippta buskar, häckar m m. Här finns bl a lila sýrenbuske, äppelträd, jordgubbsland, svarta och röda vinbärsbuskar m m. På baksidan av huset finns en liten lekstuga.
Övrigt

Fiber är indraget samt inkopplat till höger innanför garageporten.

Fakta

Beskrivning

Boarea

85 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea:

30 kvm
Totalareal:

703 kvm
Rum:

4 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning

SUNDSVALL FÄLTSPATEN 5

Visa fastighetsgräns på karta

Byggnadssätt

Byggnadstyp:

Enplansvilla
Byggnadsår:

1960
Standardpoäng:

24
Grund:

Platta på mark
Stomme:

Trä
Bjälklag:

Trä
Fasad:

Stående träpanel
Takbeklädnad:

Plåt
Utv plåtarbeten:

Plåt
Fönster:

3-glasfönster
Ventilation:

Självdrag
Vatten:

Kommunalt vatten året om
Avlopp:

Kommunalt avlopp
Uppvärmning

Fjärrvärme
Ålder: 2005
Renovering omarbetning etc

Avloppsrensning (2019), Nytt tak på uterummet (2019), Skjutglas altan (2015), Fiber framdraget till garage men ej inkopplat, Fjärrvärme (2005), Takbyte (2003), Panel och fönster (1998), Tomtplanering från skogsmark till gräsmatta (1968).

Energideklaration

Energiklass:
Specifik energianvändning:

238 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital:

188 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-20
Besiktningsman

Hans-Erik Gustafsson, Oktopal AB

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Indraget fiber via Servanet, finns även en extern parabol uppsatt på huset (Viasat).

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Härligt uterum om ca 12 kvm, skyddat från väder och vind. Här kan man njuta oavsett väder utanför. Plats för matgrupp, solstolar etc. Praktiska skjutglasfönster, infravärmare och plasttaket är bytt 2019.

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader:

Lekstuga.
Beskrivning, parkering

I garaget finns plats för en bil. Utanför garaget finns plats för 1-2 bilar.

Tomt/Servitut

Tomtarea

703 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Beskrivning, tomt

Trevlig uppvuxen villatomt.
Planbestämmelser

Sidsjö, del Av, Stadsplan (Beslutsdatum: 19620504)

Övrigt

Tvättmaskinen har gått ovanligt mycket de senaste åren.

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 770 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde:

840 000 kr
Markvärde:

930 000 kr
Typkod:

220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår:

1960
Uppvärmning:

18 024 kr/år
Försäkring:

2 261 kr/år
Vatten och avlopp:

7 021 kr/år
Renhållning:

1 050 kr/år
Sotning:

300 kr/år
Elkostnad:

9 160 kr/år
Årlig elförbrukning:

5470 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad:

37 816 kr/år
Antal personer i hushållet

2
Kommentar, driftkostnad

Kommentar elkostnad: Nätavgift 6141kr/år + 5470kWh x 55,2 öre per kWh = 9160 kr per år
Upplåtelseform:

Småhus
Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 100 000 kr.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 770 000 kr (Fastställt avseende år 2018)

Byggnadsvärde :

840 000 kr

Markvärde :

930 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

1960

Uppvärmning :

18 024 kr/år

Försäkring :

2 261 kr/år

Vatten och avlopp :

7 021 kr/år

Renhållning :

1 050 kr/år

Sotning :

300 kr/år

Elkostnad :

9 160 kr/år

Årlig elförbrukning

5470 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

37 816 kr/år

Antal personer i hushållet

2

Kommentar, driftkostnad

Kommentar elkostnad: Nätavgift 6141kr/år + 5470kWh x 55,2 öre per kWh = 9160 kr per år

Upplåtelseform :

Småhus

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 100 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Dokument & Länkar

Energideklaration - Glimmervägen 5

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Bryggpuben Stormen

354 m

Sidsjö Hotell & Konferens

523 m

Pizzeria Allén

687 m

Pizzeria Gonzalos

737 m

Cherry Woken

802 m
Skolor

Föräldrakooperativet Kullerbyttan

414 m

Förskolan Optimus

443 m

Sundsvalls Montessoriskola

605 m

Sundsvalls Montessoriförskola

654 m

Kulans förskola

708 m
Mataffärer

Lidl

2,34 km

City Gross

4,92 km

Tempo

5,5 km
Kommunikationer

Sundsvall Paviljongvägen

128 m

Glimmervägen

252 m

Sundsvall Fagerdalsparken

292 m

Sundsvall Rörgatan

589 m

Sundsvall Bleckslagaregatan

647 m
Tågstationer

Sundsvall Västra station

1,26 km

Sundsvall Centralstation

2,04 km

Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.

Platser

Tågstation - Sundsvall Västra station
1,26 km
4 min
6 min
20 min
Hållplats - Sundsvall Paviljongvägen
128 m
1 min
3 min
4 min
Hav
2,29 km
7 min
12 min
36 min
Sjö
146 m
1 min
2 min
4 min

Området

Sidsjö

Sidsjö är en stadsdel söder om Sundsvalls centrum. Området är uppkallat efter den intilliggande Sidsjön. Området har de senaste åren genomgått stora förändringar och här finns nu bostäder, friskolor, restaurang, gym och hotell. Sedan 2001 är sjön och dess strandområde ett kommunalt naturreservat. Här finns villaområden och flerfamiljshus.

Service

I Sidsjö finns bland annat ICA nära med postombud, hotell och restaurang.

Fritid

Här finns Sidsjö friluftsområde med friluftsbad, kanotcenter, motionsstigar, elljusspår, fiskemöjligheter, friluftscenter, slalombacke med bland annat ett snowboardland. I Sidsjön finns även fotbollsplaner, gym och isbanor.

Kommunikation

Här har man nära till busshållplats och det finns fina cykel- och promenadvägar ner till Sundsvalls centrum. Avstånd ca 2,5km.

Familjeliv

Här finns bland annat Sundsvalls Montessoriskola, Heliås skola, förskolan Optimus, Blå Draken, Kullerbyttan, Skogsparken och Paviljongvägens förskola.