Stilsäker fyra, centralt och högst upp i huset med mycket god ekonomi i föreningen med låg avgift!
Välkommen till denna smakfullt renoverade och centrala fyra med generösa rum, genomtänkt planlösning och ett härligt ljusinsläpp – högst upp i huset!
Här möts ni direkt av en inbjudande känsla redan från den stora hallen som leder er vidare in till det stora vardagsrummet.
Från vardagsrummet når ni bostadens balkong i trevligt solläge. De stora rummen ger gott om plats för både familjeliv och hemarbete, och de genomgående ytskikten är renoverade i en stilsäker och medveten ton som skapar ett harmoniskt helhetsintryck.
En av bostadens pärlor är en generös walk-in closet, ett drömförvaringsutrymme som dessutom kan göras om till ytterligare ett sovrum, hemmakontor eller barnrum beroende på behov.
Det här är ett hem för er som söker ett centralt läge med både stil, rymd och flexibilitet.
Själva föreningen är skuldfri vilket skapar en fin månadsavgift med många redan utförda renoveringar.
Närhet till gym, universitet, badhus och allt vad stan erbjuder.
Varmt välkomna på visning!
Utgångspris
2 550 000 kr
Boarea
96 kvm
Avgift
4 258 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)
Har du några frågor?
Kontakta Johanna för mer information kring Grönborgsgatan 5.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
En bostad med luftiga och stora rum. Högst upp i huset och härligt ljusinsläpp!
En bostad med luftiga och stora rum. Högst upp i huset och härligt ljusinsläpp!
Utöver att bostaden är genomgående med fönster i två väderstreck så är bostaden genomgående stilren med medvetna materialval och ett hem som det bara är att flytta in i.
Fantastiskt balkongläge i söder högst upp i huset. Populär och central förening där de stora renoveringarna är utförda.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Johanna
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Hall
Stor hall som direkt sätter prägel på den stilsäkra tonen som finns genomgående i denna bostad. Ett praktiskt klinker på golvet, en karaktärsfull panelvägg och en förvaring med sittyta.
02
Badrum
Helkaklat badrum med fönster som släpper in härligt ljus till rummet. Duschutrymme, kommod i stilren ton, spegel wc, tvättmaskin med inbyggd förvaring samt handdukstork.
03
Vardagsrum
Stort och ljust vardagsrum i en öppen planlösning mot hallen vilket skapar en härlig och välkomnande känsla direkt när ni kliver in genom dörren. Få plats med stort matsalsbord, och soffgrupp. Tillgång till en balkong från vardagsrummet som ligger i härligt solläge och utsikt mot innergården.
04
Kök
Rymligt kök plats för köksbord. Ljus köksinredning med mörka detaljer och stänkskydd. Den maskinella utrustningen består av ugn, häll, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys.
05
Sovrum 1
Stort sovrum med möjlighet till extra förvaring. Utsikt över Norra Berget.
06
Sovrum 2
Idag en fantastisk walk-in- closet med går såklart att göra om till ytterligare ett sovrum.
07
Sovrum 3
Bostadens minsta rum med får ändå plats med en större säng och skrivbord. Utsikt mot Norra Berget.
01
Beskrivning
96 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
3 av 3
52
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1957
Fjärrvärme, självdrag, FTX (Hus C & D)
03
Energideklaration
102 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-05-08
Hans Dahl, Hans Dahls Energikonsult AB
04
TV/Internet
Bostadsrättsinnehavaren får beställa en router (gratis) och sedan ingår 100/110 hastighets bredband.
Vill man ha högre hastighet får man beställa det extra till ett högre pris.
Bostadsrättsinnehavaren får beställa en router (gratis) och sedan ingår 100/110 hastighets bredband. Vill man ha högre hastighet får man beställa det extra till ett högre pris.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Källarförråd
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: 583 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
P-plats: 250 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
Garageplatser. Det finns 17 garageplatser. Till garageplats är det separat kö.
Parkeringsplatser. Det finns 23 st parkeringsplatser samtliga har motorvärmare och laddmöjlighet. En av dessa 23 platser är en snabbladdningsplats som alla medlemmar kan använda för att ladda. Till parkeringsplatserna är det separat kö.
01
4 258 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv (grundutbudet).
Föreningen har gemensamt avtal för bredband som är obligatoriskt och som tillkommer med 135 kr/månad.
Föreningen har gemensamt avtal för bredband som är obligatoriskt och som tillkommer med 135 kr/månad.
Föreningen har gemensamt elavtal med separata elmätare i varje lägenhet, elförbrukningen aviseras på månadsavierna.
500 kr/mån
135 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
635 kr/mån
1
Bostadsrätt
2 072 kr, betalas av köpare.
888 kr
1,621320%
1,78827%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-02-03.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Tunnbindaren / SBC.
Föreningen äger marken
Bebyggdes 1957 och består av 4 flerbostadshus i 3 våningar.
Föreningen upplåter 81 lägenheter med bostadsrätt, 1 hyreslägenhet samt 6 lokaler.
Fullvärdesförsäkring finns via Länsförsäkringar. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Brf Tunnbindaren är med i ett nätverk med ca femton bostadsrättsföreningar som stöttar bostadsrättsföreningar att bli mer resurseffektiva och få lägre energikostnader.
Föreningens olika avtal:
HSB - Fastighetsskötsel 2023-2025.
SBC - Ekonomisk förvaltning 2023-2025.
Länsförsäkringar - Försäkring.
Sundfrakt - Snöröjning.
Sundsvall Energi samt Jämtkraft- Gemensamhetsel, fastighetsel och fjärrvärme.
TWS - Styrning av värme med lägenhetsgivare.
Tele2- Bredband, TV
2025 Relining av hus C och D.
Avgiften höjdes 2026-01-01 med 3 %
1998 Renovering av fönster, fönsterkassetter med isolerglas.
1993 Rörstambyte (horisontella ledningar i badrum).
1993-2004 Renovering av badrum och byte av liggande stam.
1997 Lägenhetsdörrar.
2000 Balkonggolv.
2002-2004 Besiktning och renovering av badrum.
2009 Takreparation.
2009 Stambyte, stam och ledningar i kök som vetter mot trapphus.
2010-2011 Omställning av kontorslokal till 3 bostadsrättslägenheter.
2011 Renovering av samtliga portar.
2011 Renovering av samtliga skorstenar.
2011 Byte av låssystem.
2011 Tilläggsisolering av vindar.
2012 Renovering av lokal för uthyrning.
2013-2014 Installation av FTX-aggregat i hus C o D.
2014 Byte av ventilationssystem.
2016 Rörelsestyrd LED-belysning.
2018 Webbaserat styrsystem för värme
2019 Tilläggsisolering av vindar.
2019-2020 Renovering av balkonger, reparation och målning.
2020 OVK, rengöring ventilationskanaler, stamspolning, asfaltering.
2021 Byggt pergola med gemensam uteplats på innergården.
2021 Relining av hus A, badrum, kök och bottenstam.
2021-2022 Ombyggnad av hyreslokaler till 2 bostadsrätter
2022 Relining av hus B, badrum, kök och bottenstam.
2023 Införande av gemensamhetsel i alla lägenheter.
2023 Ny elcentral är byggd för att bland annat möjliggöra solel.
2023 21 bilplatser har fått möjlighet till laddning av fordon och motorvärmare. Två platser har blivit snabbladdningsplatser
2024 Ombyggnad av takluckor.
Cykelförråd, källarförråd, gemensam uteplats under pergola.
Tvättstuga finns på Grönborgsgatan 1.
Privatbostadsföretag (äkta)
Skuldfria med inga långfristiga skulder
Avgift
4 258 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv (grundutbudet).Föreningen har gemensamt avtal för bredband som är obligatoriskt och som tillkommer med 135 kr/månad.
Kommentar, månadsavgift
Föreningen har gemensamt avtal för bredband som är obligatoriskt och som tillkommer med 135 kr/månad.Föreningen har gemensamt elavtal med separata elmätare i varje lägenhet, elförbrukningen aviseras på månadsavierna.
Hushållsström
500 kr/månObligatorisk avgift Bredband
135 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
635 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2 072 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
888 krAndel av årsavg.
1,621320%Andelstal insats
1,78827%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-02-03.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Restaurang Libanon
171 m
Thai Garden Asiatisk Mat
186 m
Restaurang & Pizzeria Divan
242 m
Medelpads Nation
366 m
Grönborg
384 m
Studieförbundet Bilda Mitt
144 m
Sankt Olofs skolan Norra och Åkersviks produktionskök
160 m
Sundsvalls gymnasium, Åkersviks skola
203 m
Hedbergska gymnasiesärskolan Sundsvalls gymnasium
210 m
Mittuniversitetet Campus Sundsvall, Hus E-F
264 m
Coop Nacksta
1,01 km
Lidl
1,68 km
Coop Granlo
1,72 km
Coop
2,26 km
Sundsvall Västra station
172 m
Sundsvall Centralstation
1,39 km
Timrå station
10,71 km
Njurundabommen station
14,42 km
Stöde station
35,83 km
Sundsvall Västra Allén
125 m
Sundsvall Rättscentrum
309 m
Sundsvall Mittuniversitetet
362 m
Sundsvall Sporthallen
368 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten194 m1 min1 min3 min
-
Sjö208 m1 min1 min4 min
-
Hav1,26 km6 min9 min21 min
-
TågstationSundsvall Västra station172 m--
-
HållplatsSundsvall Västra Allén125 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johanna!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
