Hakon Ahlbergs Väg 9 / Sidsjö / Sundsvall

Bostadsrättsradhus i populärt område!

Utgångspris

2 895 000 kr

Boarea

108 kvm

Avgift

5 434 kr/mån

Rum

4 rum

Våning

1 och 2

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Visningar

Ons 1 apr 16:30-17:00

Anmälan krävs
Mån 6 apr 11:30-12:00

Anmälan krävs

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till Brf Sidsjöterassen och detta bostadsrättsradhus i barnvänligt och populärt område.
Ett socialt entréplan som förutom altaner både på fram och baksida inrymmer kök, vardagsrum och badrum.
Det övre planet är mer privat och inrymmer 3 sovrum, rymlig klädkammare samt badrum.

Förskola och grundskola i nära anslutning till bostaden, närhet till Sidsjöns friluftsområde, vårdcentral och gym. I månadsavgiften ingår parkering med motorvärmare och bredband.

Ett perfekt boende för barnfamiljen!

Varmt välkommen att boka er för visning!

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Sundsvall

Assisterande mäklare

Mäklarhuset Sundsvall

Boka fri värdering

Bilder

Sponsrade länkar

Trapp till övre plan, förråd under trapp

Visa alla 20 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

mySafety hjälper dig med självrisken

Erbjudande: Kostnadsfri självriskreducering på din hemförsäkring

Med mySafety Självriskreducering får du ersättning på upp till 10 000 kr för betald självrisk vid t.ex. brand, inbrott och vattenskador.
Ta del av erbjudandet genom att fylla i formuläret och boka en kostnadsfri värdering.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Testa att byta färg och material

Provmöblera

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Hall (Entréplan)

Välkommen in!
Klinkergolv, vita väggar och fondtapet. Litet förråd där fjärrvärmecentralen är placerad.
Kök (Entréplan)

Parkettgolv, vita målade väggar samt fondtapet. Köksinredning med vita släta köksluckor, spishäll, ugn, fläkt, integrerad diskmaskin samt fullstor kyl och frys. Matplats för 6 personer.
Badrum (Entréplan)

Klinkergolv och kaklade väggar. Wc, handfat, badkar, tvättmaskin och torktumlare samt arbetsbänk med överskåp.
Vardagsrum (Entréplan)

Parkettgolv och vita väggar. Rummet rymmer både soffgrupp och matmöbel. Härifrån är det utgång till altan och baksida i söderläge.
Förrådsutrymme under trappen till övre plan.
Hall (Övre plan)

Hall med parkettgolv och vita väggar. Lucka upp till vind för förvaring.
Sovrum 1 (Övre plan)

Parkettgolv och vita väggar. I anslutning till sovrummet finns walk-in-closet som även det har parkettgolv, vita väggar samt fönster. Rummet kan även användas som arbetsrum eller litet barnrum.
Sovrum 2 (Övre plan)

Parkettgolv och vita väggar.
Sovrum 3 (Övre plan)

Parkettgolv målade vita väggar och tapetserad fondvägg.
Badrum (Övre plan)

Våtrumsmatta på golv samt kaklade väggar.

Fakta

Beskrivning

Boarea

108 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum:

4 rum
Våning:

1 och 2
Tillträde:

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadsår:

2012
Kommentar, byggnad

Bostadsrättsradhus i 2 plan
Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme samt mekaniskt ventilation (till- och frånluft).

Energideklaration

Energiklass:
Specifik energianvändning:

56 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital:

53 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-01-10
Besiktningsman:

Stefan Ferrari

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-tv via Servanet, grundutbudet ingår i månadsavgiften.

Bredband via Servanet.

Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

P-plats: Ingår i avgiften.
Beskrivning, parkering

1 parkeringsplats med motorvärmare ingår i månadsavgiften. Gästparkeringar finns.

Ekonomi

Avgift:

5 434 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår vatten/avlopp, renhållning, kabel-tv, internet och bostadsrättstillägg

Uppvärmning via fjärrvärme betalas enligt separat avtal med Sundsvalls energi.
Uppvärmning:

500 kr/mån
Försäkring:

100 kr/mån
Hushållsström:

525 kr/mån
Obligatoriskt tillägg parkering med motorvärmare:

102 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad:

1 227 kr/mån
Antal personer i hushållet

3
Upplåtelseform:

Bostadsrätt
Överlåtelseavgift:

1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift:

473 kr
Andel i förening:

7,69231
Andel av årsavg.:

7,69231
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning

Boklok Sidsjöterassen/Riksbyggen. I föreningen finns 13 lägenheter.
Allmänt

Föreningen äger fastigheten Sidsjöhöjden 1 och på fastigheten finns 4 byggnader med 13 lägenheter uppförda 2012.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade via Trygg-Hansa och bostadsrättstillägg ingår för bostadsrättsinnehavaren.
Gjorda renoveringar

2016: Asfaltering
2014: Ytterbelysning, besiktning av fastigheten.
Övriga utrymmen i föreningen

Varje lägenhet har en egen förrådsbyggnad vid entrén.

Området

Förskolor i området: Paviljongvägens förskola (Paviljongvägen 13) samt Föräldrakooperativet Kullerbyttan (Paviljongvägen 3).
Grundskolor i området: Heliås naturvetenskapliga friskola, åk F-9 (Paviljongvägen 31) samt Sundsvalls Montessoriskola åk F-9 (Paviljongvägen 15).

Star Gym, öppet dygnet runt (Hakon Ahlbergs Väg 30).

Sidsjö vårdcentral (Paviljongvägen 15 B)

Sidsjöns friluftsområde ligger några minuters promenadväg från området. Vintertid finns slalombacke, längdskidspår med belysning samt ibland plogat spår på sjön för långfärdsskridskor. Sommartid badplats med sandstrand, bad- och fiskebryggor (inplantering av ädelfisk, ingen fiskekort behövs) samt promenad- och cykelbana runt sjön.

Ica Nära Sidsjöhallen är den närmsta matvarubutiken (ca 700 m).
Kommunikationer

Närhet till busshållplats. Bra bussförbindelse ner till Sundsvalls centrum (ca 2,5 km).

Ekonomi

Avgift :

5 434 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår vatten/avlopp, renhållning, kabel-tv, internet och bostadsrättstillägg Uppvärmning via fjärrvärme betalas enligt separat avtal med Sundsvalls energi.

Uppvärmning :

500 kr/mån

Försäkring :

100 kr/mån

Hushållsström :

525 kr/mån

Obligatoriskt tillägg parkering med motorvärmare

102 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 227 kr/mån

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 183 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

473 kr

Andel i förening :

7,69231

Andel av årsavg. :

7,69231

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Dokument & Länkar

Stadgar

Årsredovisning 2018

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.

Platser

Hav
2,03 km
10 min
9 min
32 min
Sjö
262 m
2 min
3 min
9 min
Vatten
229 m
2 min
2 min
9 min

Området

Sidsjö

Sidsjö är en stadsdel söder om Sundsvalls centrum. Området är uppkallat efter den intilliggande Sidsjön. Området har de senaste åren genomgått stora förändringar och här finns nu bostäder, friskolor, restaurang, gym och hotell. Sedan 2001 är sjön och dess strandområde ett kommunalt naturreservat. Här finns villaområden och flerfamiljshus.

Service

I Sidsjö finns bland annat ICA nära med postombud, hotell och restaurang.

Fritid

Här finns Sidsjö friluftsområde med friluftsbad, kanotcenter, motionsstigar, elljusspår, fiskemöjligheter, friluftscenter, slalombacke med bland annat ett snowboardland. I Sidsjön finns även fotbollsplaner, gym och isbanor.

Kommunikation

Här har man nära till busshållplats och det finns fina cykel- och promenadvägar ner till Sundsvalls centrum. Avstånd ca 2,5km.

Familjeliv

Här finns bland annat Sundsvalls Montessoriskola, Heliås skola, förskolan Optimus, Blå Draken, Kullerbyttan, Skogsparken och Paviljongvägens förskola.