Ljus och trivsam 2:a med stor inglasad balkong i östläge – ett hem att trivas i!
Välkommen till denna välplanerade tvåa i populära Ganlo – ett boende som kombinerar ljusa ytor med smart planlösning och en fantastisk inglasad balkong i östläge!
Här bor du i ett lugnt område med närhet till både natur och kommunikationer.
Lägenheten erbjuder ett rymligt vardagsrum med generöst ljusinsläpp och direkt utgång till den stora inglasade balkongen – en plats som verkligen förlänger säsongen och ger utrymme för både matgrupp och loungemöbler.
Det ljusa köket har gott om förvaring och arbetsyta, samt plats för matgrupp vid fönstret – perfekt för vardagens måltider.
Sovrummet är rymligt och ger plats för både dubbelsäng och förvaring. Badrummet är helkaklat i tidlösa färgval.
Denna bostad är perfekt för dig som söker ett trivsamt och funktionellt hem i ett naturnära område, med möjlighet att sätta din egen prägel.
Välkommen att boka Er för visning!
750 000 kr
58 kvm
3 394 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
3 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Sundsvall
Kontakta Natalie för mer information kring Högomsvägen 14.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Välplanerad tvåa i populära Ganlo – ett boende som kombinerar ljusa ytor med smart planlösning och en fantastisk inglasad balkong i östläge.

Välplanerad tvåa i populära Ganlo – ett boende som kombinerar ljusa ytor med smart planlösning och en fantastisk inglasad balkong i östläge.
Denna bostad är perfekt för dig som söker ett trivsamt och funktionellt hem i ett naturnära område, med möjlighet att sätta din egen prägel.

Det ljusa köket har gott om förvaring och arbetsyta, samt plats för matgrupp vid fönstret – perfekt för vardagens måltider.
-
Boka en fri värdering med Natalie
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Hall med utrymme för ytterkläder.
02
Badrum
Helkaklat badrum i tidlösa val av färgkombinationer. Badrummet är utrustat med wc, handfat och dusch.
(Fördraget för tvättmaskin).
03
Kök
Ljust kök med goda förvaringsutrymmen och med plats för stor matgrupp.
Köket är utrustat med kyl/frys, spis, ugn och fläkt.
04
Vardagsrum
Vardagsrum med fönster i två väderstreck vilket skapar ett fint genomgående ljusinsläpp. Vardagsrummet rymmer både sittgrupp och matgrupp. Från vardagsrummet når du utgången till den fantastiska inglasade balkongen belägen i öst.
05
Separat klädkammare
Rymlig separat klädkammare.
06
Sovrum
Sovrum med garderober.
01
Beskrivning
58 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
3 av 3
00062
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1959
Fjärrvärme
03
Energideklaration

70 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-01-17
Tomas Olsson, Sidsjö Energikonsult AB
04
TV/Internet
Kabel-tv via Telia
Bredband via Telia
( Kabel-TV (grundutbudet) via Telia ingår i månadsavgiften. Gemensamt bredband 100/100 via Telia bekostas med ett tillägg på månadsavgiften)
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: 250 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
P-plats: 150 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Husvagnsparkering: 100 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
MC-platser: 50 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
Det finns både mindre och större garageplatser. Mindre kostar 250 kr/månad och större kostar 300 kr/månad.
Externa kan även hyra husvagnsplatser, då kostar det 200 kr/månad.
Finns även gästparkeringar.
Köhantering av parkeringsplatser och garage hanteras av Kjell Gissberg 070-533 26 17.
01
3 394 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Till månadsavgiften tillkommer obligatoriskt tillägg utöver månadsavgiften för balkong på 150 kr/ mån samt bredband på 199 kr/ mån.
Gemensamhetsel där de boende betalar 1,50kr/kWh
200 kr/mån
150 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
199 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
549 kr/mån
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
0,009141
0,9141
0,9141
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-26.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Selångershus nr 1.
Föreningen äger marken
Föreningens fastighet Högom 3:128 och Högom 3:133 förvärvades 1954, belägen på Högomsvägen 2-26. På fastigheten finns 4 flerbostadshus, uppförda år 1959. I föreningen finns 105 lägenheter med bostadsrätt och 3 lokaler med hyresrätt. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Altorpet Consulting. Fastighetsskötseln sköts av Sjöléns Fastighetsskötsel.
26 st garage och 64 st motorvärmarplatser. Till bostadsrätten finns 1 källarförråd och 1 matkällarförråd.
Tvättstuga finns på Högomsvägen 10-14, 24 Övernattningsrum finns att hyra. Grillplats. Gemensamhetslokal. Gym (finns i källaren i Högomsvägen 20).
Besök föreningens hemsida för mer information: http://selangerhusnr1.bostadsratterna.se/valkommen-till-brf-selangerhus-nr-1
Fullvärdesförsäkring finns via Länsförsäkringar. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
2024 Moloker för mat och restavfall
2023 Nya elmätare, nya motorvärmare, relining skyddsrum
2022 Lekplatsutrustning
2021 Byte Fjärrvärmeväxlar, relining av källarstammar.
2020 Relining av källarstammar, cykelparkering, motorvärmar/laddplats för elbil 6st
2019 Motorvärmarplatser (10 st nya)
2019 Uppgradering av internet 100/100 bredband och digital tv
2018 Byte kulvert mellan Högomsvägen 8-12 och 20-26.
2018 Bouleplaner
2018 Grillkåta
2017 Ledbelysning
2017 Renovering gym
2016 Renovering av båda lekparkerna
2015 Tvättstugor (totalrenovering och utbyte av maskinpark)
2015 Balkonger (utbyggnad och inglasning)
2015 Utökad husvagnsparkering
2014 Dränering, målning av garage, byte kulvert
2011 Porttelefoner, bokningssystem tvättstugor
2007 Elöversyn
2005-2006 Fönsterbyte
2002-2003 Rörstambyte
Tvättstuga
Torkrum
Förråd
Matkällare
Cykelförråd
Samlingslokal
Gym (nyrenoverat 2017 med toppmodern utrustning) Högomsvägen 20 i källaren
Övernattningslägenhet (Som medlem kan man hyra mot en kostnad)
Grillkåta
Privatbostadsföretag (äkta)
185 490 kr
Nettoskuldsättningen är beräknad efter Årsredovisningen 2024
Avgift
3 394 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TVKommentar, månadsavgift
Till månadsavgiften tillkommer obligatoriskt tillägg utöver månadsavgiften för balkong på 150 kr/ mån samt bredband på 199 kr/ mån.Gemensamhetsel där de boende betalar 1,50kr/kWh
Hushållsström
200 kr/månObligatoriskt tillägg utöver månadsavgiften för balkongtillägg
150 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Obligatoriskt tillägg utöver månadsavgiften för bredband
199 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
549 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
0,009141Andel av årsavg.
0,9141Andelstal insats
0,9141Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-26.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Granlo
Granlo är ett populärt villaområde väster om stan med cykel- och gångavstånd på 2,5 km till Sundsvalls centrum. Östra delen domineras av villaområden medan västra delen består av stora bostadsrättsområden. Här finns de kända gravkullarna i Högom (högomsmannen) samt Granlo kyrka.
01
Fördelar med området
02
Service
Här kan man bland annat hitta apoteket Lokatten, mataffär med postombud, pizzeria och bensinmack.
03
Fritid
Minigolfbana i centrum och fina motionsspår i området.
04
Kommunikation
Avståndet till centrum är cirka 2,5 km. Bussförbindelserna från Granlo till Sundsvalls centrum är goda, även nattetid. Restid ungefär 10 min.
Fina cykel och gångvägar till och från stan.
05
Familjeliv
Flertalet förskolor i området, grundskola Åk 1-6.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav3,58 km8 min16 min54 min
-
Sjö911 m3 min4 min19 min
-
Vatten104 m2 min3 min15 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Natalie!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.