Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela

Bosvedjan, Sundsvall
Källvägen 8

Boarea/biarea
96/49 kvm
Driftkostnad
41 554 kr/år
Tomtarea
980 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)

Trivsamt renoverad villa i populära Bosvedjan

Välkommen till Källvägen 8 och denna trivsamt renoverad villa i populära Bosvedjan.

Här är flera av de större renoveringar gjorda så som nytt yttertak, nya fönster, dränering, fiber via ServaNet.

Entréplan erbjuder ett renoverat kök, ljust vardagsrum med utgång till uteplatsen, ett sovrum samt en gästtoalett.
Vidare på övre plan är det idag två sovrum samt ett renoverat badrum. Källarplanet är inrett med en gillestuga, renoverat badrum, tvättstuga samt bra förvaringsmöjligheter.

Här bor man i ett barnvänligt område med närhet till både förskola, skola, mataffär, gym och hela Birstas köpcenter.

Välkommen att boka er på visning!

Utgångspris
3 400 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Trivsamt renoverad villa i populära Bosvedjan

Välkommen till Källvägen 8 och denna trivsamt renoverad villa i populära Bosvedjan.

Här är flera av de större renoveringar gjorda så som nytt yttertak, nya fönster, dränering, fiber via ServaNet.

Entréplan erbjuder ett renoverat kök, ljust vardagsrum med utgång till uteplatsen, ett sovrum samt en gästtoalett.
Vidare på övre plan är det idag två sovrum samt ett renoverat badrum. Källarplanet är inrett med en gillestuga, renoverat badrum, tvättstuga samt bra förvaringsmöjligheter.

Här bor man i ett barnvänligt område med närhet till både förskola, skola, mataffär, gym och hela Birstas köpcenter.

Välkommen att boka er på visning!

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Vardagsrum
Ljust vardagsrum med utgång till uteplatsen
Story telling image
Trädgård
Härlig trädgårdstomt med plats för familjeaktiviteter
Story telling image
Badrum
Renoverat badrum
Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Välkomnande rymlig hall med ljusgrått vinylklickgolv, målade väggar och platsbyggd klädavhängning.
Sovrum (Entréplan)
Laminatgolv med ljus tapet, fondvägg och 2st garderober.
Gästtoalett (Entréplan)
Ljusgrå matta med ljus tapet, tvättställ, spegelskåp och wc.
Vardagsrum (Entréplan)
Laminat golv med vit liggande panelvägg och gråa tapeter, dubbeldörrar med utgång till altanen.
Matrum (Entréplan)
Laminatgolv med tapetserade väggar.
Kök (Entréplan)
Köket renoverades 2010 med vita högblanka luckor, grå bänkskiva och vita kakel. Köket är utrustat med en by-side kyl och frys (2021), spishäll, inbyggnadsugn, fläkt samt en diskmaskin.
Hallen (Ovanvåning)
Laminatgolv, ljusgrå tapet och vita panelskivor samt skjutdörrsgarderob.
Sovrum (Ovanvåning)
Laminatgolv med ljusa tapeter, 1st garderob och utgång till balkongen.
Sovrum (Ovanvåning)
Vitmålat trägolv med ljusa tapeter och en fondvägg.
Badrum (Ovanvåning)
Badrummet renoverades 2008 med våtrumsmatta på golvet och kakel på väggarna. utrustat med en kommod, handdukstork, duschkabin och wc.
Gillestuga (Källare)
Ljust tarkett golv med målade betongväggar, fondvägg och infällda spotlights.
Badrum/relax (Källare)
Badrummet/Relaxen renoverades 2016 med grått klinkergolv och vitt kakel. Utrustat med ett tvättställ med spegelskåp, wc, bubbelbadkar och infällda spotlights i taket.
Tvättstuga (Källare)
Nymålat betonggolv (2020) och målade betongväggar. Tvättstugan är utrustad med en arbetsbänk, tvättmaskin och torktumlare.
Förrådsdel (Källare)
Förråd i anslutning till tvättstugan.
Fakta
Beskrivning
Boarea
96 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Huset är taxerat till 96 kvm boarea + 49 kvm biarea. I samband med tidigare ägares energideklaration blev huset uppmätt till 104 kvm boarea + 60 kvm biarea.
Biarea
49 kvm
Totalareal
980 kvm
Rum
5 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
SUNDSVALL LÖPAREN 3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Byggnadsår
1955
Standardpoäng
42
Grundmur
Betong
Grund
Källare. Dränerat 2016.
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Plåt. 2009
Fönster
3-glasfönster, 2010. 2-glasfönster i källaren.
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten
Fabrikat/Typ
Sector
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Kommentar, radon
Kontroll utförd 2020. Årsmedelvärde 40 Bq/m3.
Uppvärmning
Fjärrvärme, 2009. Luftvärmepump i källaren.
Renovering omarbetning etc
Renoveringar utförda av tidigare ägare:
2003 -Inkommande VA från väg och in till huset
2008 - Badrum på övre plan
2009 - Fjärrvärme
2009 - Tak med hängrännor
2010 - Renoverat köket
2016 - Dränerat
2016 - Entrédörr
2016 - Badrum/relax källare
2016 - Renoverat gillestugan
2016 - Ny el central
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
164 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-09-13
Besiktningsman
Roger Andersson, Roventur Bygg
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber via ServaNet, installerat 2019
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Altan i anslutning till entrén.
Altan i etage med utgång från vardagsrummet. Markis över altandörren.
Balkong från ett av sovrummen.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Lekstuga och friggebod.
Beskrivning, parkering
Plats för bilar på uppfarten.
Tomt/Servitut
Tomtarea
980 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Bosvedjeområdet, utvidgn Mot Nordost, Stadsplan (Beslutsdatum: 19660204)
Övrigt
Fastigheten har elektroniskt dörrlås.
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 839 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
1 173 000 kr
Markvärde
666 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1955
Uppvärmning
16 694 kr/år
Försäkring
6 000 kr/år
Vatten och avlopp
5 122 kr/år
Renhållning
2 880 kr/år
Elkostnad
4 216 kr/år
Årlig elförbrukning
6347 kWh/år
Nätavgift
6 642 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
41 554 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 349 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 903 kr/år)
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 15 pantbrev om totalt 2 430 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 839 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 173 000 kr
Markvärde :
666 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1955
Uppvärmning :
16 694 kr/år
Försäkring :
6 000 kr/år
Vatten och avlopp :
5 122 kr/år
Renhållning :
2 880 kr/år
Elkostnad :
4 216 kr/år
Årlig elförbrukning
6347 kWh/år
Nätavgift :
6 642 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
41 554 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 349 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 903 kr/år)
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 15 pantbrev om totalt 2 430 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Bosvedjan

Norr om stadskärnan ligger Bosvedjan med ett levande centrum med bland annat bowling, resturang och frisör. Närhet till skog och natur med elljusspår och vackra promenadstråk. Närhet till centrum och Birsta handelsplats.

Fördelar med området

Hundvänligt Butiksgata/köpcentrum Bowling Barnvänligt Gym Bussar Motionsspår Sport och friluftsliv

Nöjen

Med närhet till både centrala Sundsvall och Birsta så finns det något som passar alla!

Fritid

I centrum finns gym, och bara ett stenkast därifrån kliver man på motionsspåren som leder ut i naturen.

Kommunikation

Goda bussförbindelser mot centrum och Birsta, dagtid går bussen var tionde minut.

Familjeliv

I Bosvedjan finns förskolor och Bosvedjans grundskola.

Använd kartan
X
Platser
    • Enjoy Bowling
      316 m
    • Pizzeria Cleopatra
      332 m
    • Mitt Thai Butiken
      497 m
    • Frasses Sundsvall Bydalen
      554 m
    • Restaurang Traktören
      566 m
    • Grönbackens Förskola
      318 m
    • Bosvedjans Montessoriförskola
      369 m
    • Bosvedjeskolan
      369 m
    • Yrkesakademin AB
      379 m
    • Fäbodgränds förskola
      442 m
    • City Gross
      599 m
    • Maxi ICA Stormarknad Sundsvall
      2,61 km
    • EKO Sundsvall
      2,72 km
    • Stora Coop Sundsvall
      2,8 km
    • DollarStore Sundsvall
      2,8 km
    • Sundsvall Strängvägen
      120 m
    • Sundsvall Bågevägen
      224 m
    • Sundsvall Bosvedjevägen
      300 m
    • Sundsvall Skravlingsvägen
      305 m
    • Sundsvall Bosvedjan centrum
      365 m
    • Sundsvall Centralstation
      3,85 km
    • Sundsvall Västra station
      4,17 km
Avstånd
  • Tågstation - Sundsvall Centralstation
    3,85 km
    9 min
    18 min
    1 tim 1 min
  • Hållplats - Sundsvall Strängvägen
    120 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Hav
    2,09 km
    11 min
    17 min
    1 tim 2 min
  • Sjö
    1,18 km
    4 min
    5 min
    18 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren