Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Sundsvall / Bydalen
Klackvägen 42
Boarea/biarea: 122/120 kvm
Driftkostnad: 69 389 kr/år
Tomtarea: 954 kvm
Rum: 7 rum, varav 4 är sovrum

Sundsvall - Bydalen / Klackvägen 42

Rymlig villa på Klackvägen med egen pool!

Längst upp på attraktiv gata med plan tomt hittar ni denna rymliga familjevilla med egen pool, 4-6 sovrum och fristående garage. Tegelfasad, vattenburen uppvärmning, stora sällskapsytor och goda förvaringsutrymmen för ett bekvämt boende.
Bra läge med närhet till, skola, service och strövområden.
Välkommen på visning!

Sponsrade länkar

Köksinspiration

Provmöblera
Säljarens sommarbild
Säljarens sommarbild
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sponsrade länkar
Badrum entréplan
Badrum entréplan
Gäst wc entréplan
Gäst wc entréplan
Tv-rum/sovrum
Tv-rum/sovrum
Tv-rum/sovrum
Tv-rum/sovrum
Tvättstuga
Tvättstuga
Badrum nedre plan
Badrum nedre plan
Säljarens sommarbild
Säljarens sommarbild
Säljarens sommarbild
Säljarens sommarbild
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    ENTRÉPLAN

    Ljus och välkomnande hall, med intilliggande gäst wc, våtrumsmatta.

    Luftigt kök med plastmatta, ljusa väggar och vita luckor, arbetsyta i vinkel. Utrustat med spis, fläkt, diskmaskin samt kyl.

    Vardagsrum med genomgående parkettgolv, ljusa väggar. Gott om plats för umgänge, möjlighet till sovrum 4.
    Utgång till tomten och delvis takad uteplats.

    Sovrum 1 med laminatgolv, ljusa väggar. förvaring i form av garderober.

    Sovrum 2 med laminatgolv, vitmålad väv, garderober.

    Sovrum 3 med plastmatta, målade väggar och garderober.

    Badrum med våtrumsmatta, kakel vid badkar. Utrustat med badkar, toalett handfat och bidé.

    Trappa ner till

    NEDRE PLAN

    Klinkergolv. Ingång till matkällare.

    Tv-rum/sovrum, laminatgolv, vit träpanel och målad fondvägg. Kamin för ökad mysfaktor.

    Allrum/sovrum med heltäckningsmatta och träpanel på väggarna.

    Tvättstuga med tvättmaskin, torkskåp och tvättho.

    Badrum med plastmatta, dusch, bastu, wc och handfat. Troligen i behov av renovering.

    Förråd/poolrum, utgång till tomten, takad trappa.

    Förråd och pannrum.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    122 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Biarea
    120 kvm
  • Rum
    7 rum, varav 4 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
    Sundsvall Bindsulan 2
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 plan med inredd källare
  • Byggnadsår
    1966
  • Standardpoäng
    34
  • Grundmur
    Betonghålsten
  • Grund
    Källare
  • Stomme
    Betong
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Tegelstensfasad/Puts
  • Takbeklädnad
    Takpannor
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Vattenburen. Pellets.
  • Allmän information
    Central dammsugare.
    El uppdaterad 2009-
    Offerter på alternativa uppvärmningssystem finns bifogade, se under dokument & länkar.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    292 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-03-28
  • Besiktningsman
    Hans-Erik Gustafsson, Oktopal AB
  • Beskrivning
    Offerter på alternativa uppvärmningssystem finns bifogade, se under dokument & länkar.
TV/Internet
  • Fiberbredband via Servanet
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Poolen som är 8x4 meter har dubbla uppvärmningssystem, trädäck runt och ett takat uterum vidbyggt vid garaget. Det takade uterummet har infravärme.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Garagebyggnad med plats för en bil och förvaring
  • Parkering kommentarer
    Fristående garage med plats för 1 bil och uppfart med plats för ett flertal bilar.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    954 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Kraftledning mm - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Kraftledning, Avtalsrättighet Kraftledning, Avtalsrättighet Kraftledning mm
  • Planbestämmelser
    Byn,högom,valknytt,delar Av(klackvägen), Stadsplan (Beslutsdatum: 19650622)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 713 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 170 000 kr
  • Markvärde
    543 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1966
  • Uppvärmning
    33 000 kr/år
  • Vatten och avlopp
    8 633 kr/år
  • Renhållning
    2 450 kr/år
  • Sotning
    1 600 kr/år
  • Elkostnad
    23 706 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    69 389 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    25000 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Kommentarer driftkostnad
    Under elkostnader är nätavgiften på 3956:-/år medräknad. Det inkluderar även uppvärmning av pool.
  • Fastighetsskatt
    7 687 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 11 pantbrev om totalt 2 465 000 kr.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten