Klackvägen 37 / Bydalen / Sundsvall

Rymlig familjevilla med bra läge!

Utgångspris

3 895 000 kr

Boarea/biarea

120/120 kvm

Driftkostnad

49 904 kr/år

Tomtarea

967 kvm

Rum

5 rum (3-4 sovrum)

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Rymlig villa med bra läge mot allmänning på populära Klackvägen! Här finns gott om plats för barnfamiljen i tre-fyra sovrum och det mycket rymliga vardagsrummet med matplats bjuder in till socialt umgänge. I anslutning till vardagsrummet finns ett härligt inglasat uterum med stort trädäck utanför. I såväl vardagsrummet som gillestugan finns mysiga eldstäder.

Huset bjuder i övrigt bland annat på två WC-rum, badrum samt duschrum med bastu. I källarplanet finns mycket bra förråd och utvändigt finns ett fristående kallgarage.

Här bor ni med närhet till natur, idrottsarenor, mataffär, förskola, skola och det är en kort resa med bil till både centrum & Birsta.

Välkomna på visning!

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Sundsvall

Assisterande mäklare

Mäklarhuset Sundsvall

Boka fri värdering

4,9 / 5

hittamaklare.se

Bilder

Sponsrade länkar

Drönarvy

Vardagsrum med öppen spis och utgång till...

Visa alla 25 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

mySafety hjälper dig med självrisken

Erbjudande: Kostnadsfri självriskreducering på din hemförsäkring

Med mySafety Självriskreducering får du ersättning på upp till 10 000 kr för betald självrisk vid t.ex. brand, inbrott och vattenskador.
Ta del av erbjudandet genom att fylla i formuläret och boka en kostnadsfri värdering.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Testa att byta färg och material

Provmöblera

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Hall (Entréplan)

Hall med originalparkett samt målad väv.
Kök (Entréplan)

Kök med plastmatta och tapetserade väggar. Köket är utrustat med spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin, kyl/frys, ugn, micro.
Vardagsrum (Entréplan)

Stort vardagsrum i vinkel med matplats i anslutning till köket. Golv av parkett tillsammans med tapet samt målad väv. I vardagsrummet finns en öppen spis och utgång till det härliga inglasade uterummet.
Sovrum (Entréplan)

Sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar.
Sovrum (Entréplan)

Sovrum med plastmatta, målade & tapetserade väggar samt gott om garderober.
Sovrum (Entréplan)

Sovrum med parkettgolv, tapetserade väggar och bra klädförvaring i garderober.
Badrum (Entréplan)

Helkaklat badrum med klinkergolv, badkar, dubbla handfat samt handdukstork (el & vattenburen).
WC-rum (Entréplan)

WC-rum i anslutning till hallen med klinkergolv, halvkakel samt väv.
Hall (Källare)

Hall med laminatgolv och målade väggar. I anslutning till hallen finns ett förråd med fjärrvärmecentralen.
Tvättstuga (Källare)

Tvättstuga med målade golv & väggar, förvaring finns i fyra garderober. Maskinell utrustning finns i form av tvättmaskin (Cylinda 2019), torktumlare (Cylinda), torkskåp (aldrig använt av säljarna), frysbox (Bosch, aldrig använt av säljarna).
Gillestuga (Källare)

Mycket stor gillestuga som idag används som tonårsrum. Här är det trägolv, målad väv och det finns en mysig kamin.
Dusch/bastu (Källare)

Duschrum med våtrumsmatta, kaklade väggar, bastu samt handdukstork (vattenburen & el).
WC-rum (Källare)

WC-rum med klinkergolv, halvkakel samt målade väggar.
Förråd (Källare)

Mycket goda förvaringsmöjligheter i ett stort förråd med ytterligare två anslutande förråd!

Fakta

Beskrivning

Boarea

120 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea:

120 kvm
Totalareal:

967 kvm
Rum:

5 (3-4 sovrum)
Fastighetsbeteckning

SUNDSVALL BAKKAPPAN 5

Visa fastighetsgräns på karta
Tillträde:

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadstyp:

1-plansvilla med källare
Byggnadsår:

1967
Standardpoäng:

34
Grund:

Betonghålsten
Stomme:

Trä/lättbetong
Fasad:

Tegel
Takbeklädnad:

Betongpannor
Utv plåtarbeten:

Plåt
Fönster:

3-glasfönster
Ventilation:

Självdrag
Larm finns:

Ja
Fabrikat/Typ:

Sector Alarm
Larmkostnad:

445 kr/mån
Vatten:

Kommunalt vatten året om
Avlopp:

Kommunalt avlopp
Kommentar, radon

Äldre radonmätning från 1997 med årsmedelvärde om 130 Bq (gränsvärde 200 Bq).
Uppvärmning:

Fjärrvärme

Energideklaration

Energiklass:
Specifik energianvändning:

135 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital:

110 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-12
Besiktningsman

Hans-Erik Gustafsson, Oktopal

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber via Servanet.

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Härlig inglasad altan med stort trädäck utanför.

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader:

Fristående kallgarage.
Beskrivning, parkering

Garage med plats för en bil samt parkering framför garage med plats för flertalet bilar.

Tomt/Servitut

Tomtarea

967 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Beskrivning, tomt

På tomten finns äppelträd, körsbärsträd samt röda vinbär.
Rättigheter last

Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsrättighet Kraftledning, Avtalsrättighet Kraftledning
Planbestämmelser

Byn, högom, valknytt, delar Av(klackvägen), Stadsplan (Beslutsdatum: 19650622)

Ekonomi

Taxeringsvärde

2 385 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde:

1 593 000 kr
Markvärde:

792 000 kr
Typkod:

220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår:

1967
Uppvärmning:

24 061 kr/år
Försäkring:

6 100 kr/år
Vatten och avlopp:

8 400 kr/år
Renhållning:

1 240 kr/år
Sotning:

205 kr/år
Elkostnad:

7 510 kr/år
Årlig elförbrukning:

4377 kWh/år
Servanet:

2 388 kr/år
Sammanlagd driftskostnad:

49 904 kr/år
Antal personer i hushållet

4
Fastighetsskatt:

8 349 kr/år
Upplåtelseform:

Småhus
Pantbrev

Det finns 9 pantbrev om totalt 2 100 000 kr.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Ekonomi

Taxeringsvärde

2 385 000 kr (Fastställt avseende år 2018)

Byggnadsvärde :

1 593 000 kr

Markvärde :

792 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

1967

Uppvärmning :

24 061 kr/år

Försäkring :

6 100 kr/år

Vatten och avlopp :

8 400 kr/år

Renhållning :

1 240 kr/år

Sotning :

205 kr/år

Elkostnad :

7 510 kr/år

Årlig elförbrukning

4377 kWh/år

Servanet :

2 388 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

49 904 kr/år

Antal personer i hushållet

4

Fastighetsskatt :

8 349 kr/år

Upplåtelseform :

Småhus

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev om totalt 2 100 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Dokument & Länkar

Energideklaration

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Sherzad i Bydalen AB

354 m

Pizzeria Cleopatra

516 m

Enjoy Bowling

532 m

Frasses Sundsvall Bydalen

633 m

Etage Restaurang & Catering

1,1 km
Skolor

Fäbodgränds förskola

527 m

Bosvedjans Montessoriförskola

580 m

Bosvedjeskolan

641 m

Skogsbackens förskola

736 m

Lillskogens förskola

775 m
Mataffärer

City Gross

636 m

Stora Coop Sundsvall

3,18 km

ICA Maxi Stormarknad

3,21 km

Lidl

3,24 km

EKO Sundsvall

3,28 km
Kommunikationer

Sundsvall Klackvägen

196 m

Sundsvall Ankarvägen

449 m

Sundsvall Bosvedjan centrum

499 m

Sundsvall Lantmätaren

531 m

Sundsvall Bondevägen

563 m
Tågstationer

Sundsvall Centralstation

3,27 km

Sundsvall Västra station

3,42 km

Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.

Platser

Tågstation - Sundsvall Centralstation
3,27 km
8 min
17 min
51 min
Hållplats - Sundsvall Klackvägen
196 m
1 min
1 min
3 min
Hav
2,46 km
5 min
13 min
41 min
Sjö
1,64 km
4 min
6 min
24 min

Området

Bydalen

Bydalen är ett bostads- och affärsområde, ca 4 km norr om Sundsvalls centrum. Området består idag av villor och radhus med äganderätt, och ligger på promenadavstånd från Sundsvalls sjukhus. Stadsdelen har därför naturligt fått en tämligen hög status tillsammans med bland annat grannområdet Haga. Tio nya småhus byggdes 2009-2011 på Ringduvevägen.

Service

I området finns mataffär City Gross, butiken Dollar Store, hamburgerrestaurang Frasses. apoteket Hjärtat.

Fritid

Här finns en mysig lekplats och strövområden med elljusspår och vandringsleder, som används både sommar och vintertid. Perfekt att åka skidor. Förutom motionsspåret är det aldrig långt till skogen, rik på bär- och svampstigar och livligt trafikerad av motionärer och hundägare.

Kommunikation

Avstånd till centrum cirka 4 km och restid ungefär 12 min.Bussförbindelserna från Bydalen till Sundsvalls centrum är goda, även nattetid. Se turlista på Din Tur.