Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Klackvägen 37 / Bydalen / Sundsvall

Rymlig familjevilla med bra läge!

Utgångspris
3 895 000 kr
Boarea/biarea
120/120 kvm
Driftkostnad
49 904 kr/år
Tomtarea
967 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Rymlig villa med bra läge mot allmänning på populära Klackvägen! Här finns gott om plats för barnfamiljen i tre-fyra sovrum och det mycket rymliga vardagsrummet med matplats bjuder in till socialt umgänge. I anslutning till vardagsrummet finns ett härligt inglasat uterum med stort trädäck utanför. I såväl vardagsrummet som gillestugan finns mysiga eldstäder.

Huset bjuder i övrigt bland annat på två WC-rum, badrum samt duschrum med bastu. I källarplanet finns mycket bra förråd och utvändigt finns ett fristående kallgarage.

Här bor ni med närhet till natur, idrottsarenor, mataffär, förskola, skola och det är en kort resa med bil till både centrum & Birsta.

Välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Exteriör
Exteriör
Hall
Hall
Hall
Vardagsrum med öppen spis och utgång till...
...inglasad altan
Uteplats
Vardagsrum
Matplats
Utsikt mot allmänning från matplats
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Badrum entréplan
Kök
Kök
Kök
WC entréplan
Gillestuga
Gillestuga
Tvättstuga
Dusch & bastu
WC källarplan
Fastighetskarta
Visa alla 25 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall (Entréplan)
    Hall med originalparkett samt målad väv.
  • Kök (Entréplan)
    Kök med plastmatta och tapetserade väggar. Köket är utrustat med spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin, kyl/frys, ugn, micro.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Stort vardagsrum i vinkel med matplats i anslutning till köket. Golv av parkett tillsammans med tapet samt målad väv. I vardagsrummet finns en öppen spis och utgång till det härliga inglasade uterummet.
  • Sovrum (Entréplan)
    Sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar.
  • Sovrum (Entréplan)
    Sovrum med plastmatta, målade & tapetserade väggar samt gott om garderober.
  • Sovrum (Entréplan)
    Sovrum med parkettgolv, tapetserade väggar och bra klädförvaring i garderober.
  • Badrum (Entréplan)
    Helkaklat badrum med klinkergolv, badkar, dubbla handfat samt handdukstork (el & vattenburen).
  • WC-rum (Entréplan)
    WC-rum i anslutning till hallen med klinkergolv, halvkakel samt väv.
  • Hall (Källare)
    Hall med laminatgolv och målade väggar. I anslutning till hallen finns ett förråd med fjärrvärmecentralen.
  • Tvättstuga (Källare)
    Tvättstuga med målade golv & väggar, förvaring finns i fyra garderober. Maskinell utrustning finns i form av tvättmaskin (Cylinda 2019), torktumlare (Cylinda), torkskåp (aldrig använt av säljarna), frysbox (Bosch, aldrig använt av säljarna).
  • Gillestuga (Källare)
    Mycket stor gillestuga som idag används som tonårsrum. Här är det trägolv, målad väv och det finns en mysig kamin.
  • Dusch/bastu (Källare)
    Duschrum med våtrumsmatta, kaklade väggar, bastu samt handdukstork (vattenburen & el).
  • WC-rum (Källare)
    WC-rum med klinkergolv, halvkakel samt målade väggar.
  • Förråd (Källare)
    Mycket goda förvaringsmöjligheter i ett stort förråd med ytterligare två anslutande förråd!
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    120 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    120 kvm
  • Totalareal:
    967 kvm
  • Rum:
    5 (3-4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    SUNDSVALL BAKKAPPAN 5
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1-plansvilla med källare
  • Byggnadsår:
    1967
  • Standardpoäng:
    34
  • Grund:
    Betonghålsten
  • Stomme:
    Trä/lättbetong
  • Fasad:
    Tegel
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Larm finns:
    Ja
  • Fabrikat/Typ:
    Sector Alarm
  • Larmkostnad:
    445 kr/mån
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Kommentar, radon
    Äldre radonmätning från 1997 med årsmedelvärde om 130 Bq (gränsvärde 200 Bq).
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    135 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    110 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2020-03-12
  • Besiktningsman
    Hans-Erik Gustafsson, Oktopal
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber via Servanet.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Härlig inglasad altan med stort trädäck utanför.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader:
    Fristående kallgarage.
  • Beskrivning, parkering
    Garage med plats för en bil samt parkering framför garage med plats för flertalet bilar.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    967 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    På tomten finns äppelträd, körsbärsträd samt röda vinbär.
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Kraftledning, Avtalsrättighet Kraftledning
  • Planbestämmelser
    Byn, högom, valknytt, delar Av(klackvägen), Stadsplan (Beslutsdatum: 19650622)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    2 385 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 593 000 kr
  • Markvärde:
    792 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1967
  • Uppvärmning:
    24 061 kr/år
  • Försäkring:
    6 100 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    8 400 kr/år
  • Renhållning:
    1 240 kr/år
  • Sotning:
    205 kr/år
  • Elkostnad:
    7 510 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    4377 kWh/år
  • Servanet:
    2 388 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    49 904 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Fastighetsskatt:
    8 349 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 9 pantbrev om totalt 2 100 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 385 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 593 000 kr
Markvärde :
792 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1967
Uppvärmning :
24 061 kr/år
Försäkring :
6 100 kr/år
Vatten och avlopp :
8 400 kr/år
Renhållning :
1 240 kr/år
Sotning :
205 kr/år
Elkostnad :
7 510 kr/år
Årlig elförbrukning
4377 kWh/år
Servanet :
2 388 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
49 904 kr/år
Antal personer i hushållet
4
Fastighetsskatt :
8 349 kr/år
Upplåtelseform :
Småhus
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 2 100 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Sherzad i Bydalen AB
    354 m
    Pizzeria Cleopatra
    516 m
    Enjoy Bowling
    532 m
    Frasses Sundsvall Bydalen
    633 m
    Etage Restaurang & Catering
    1,1 km
  • Skolor
    Fäbodgränds förskola
    527 m
    Bosvedjans Montessoriförskola
    580 m
    Bosvedjeskolan
    641 m
    Skogsbackens förskola
    736 m
    Lillskogens förskola
    775 m
  • Mataffärer
    City Gross
    636 m
    Stora Coop Sundsvall
    3,18 km
    ICA Maxi Stormarknad
    3,21 km
    Lidl
    3,24 km
    EKO Sundsvall
    3,28 km
  • Kommunikationer
    Sundsvall Klackvägen
    196 m
    Sundsvall Ankarvägen
    449 m
    Sundsvall Bosvedjan centrum
    499 m
    Sundsvall Lantmätaren
    531 m
    Sundsvall Bondevägen
    563 m
  • Tågstationer
    Sundsvall Centralstation
    3,27 km
    Sundsvall Västra station
    3,42 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Sundsvall Centralstation
  • 3,27 km
  • 8 min
  • 17 min
  • 51 min
  • Hållplats - Sundsvall Klackvägen
  • 196 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Hav
  • 2,46 km
  • 5 min
  • 13 min
  • 41 min
  • Sjö
  • 1,64 km
  • 4 min
  • 6 min
  • 24 min
Området

Bydalen

Bydalen är ett bostads- och affärsområde, ca 4 km norr om Sundsvalls centrum. Området består idag av villor och radhus med äganderätt, och ligger på promenadavstånd från Sundsvalls sjukhus. Stadsdelen har därför naturligt fått en tämligen hög status tillsammans med bland annat grannområdet Haga. Tio nya småhus byggdes 2009-2011 på Ringduvevägen.

Service

I området finns mataffär City Gross, butiken Dollar Store, hamburgerrestaurang Frasses. apoteket Hjärtat.

Fritid

Här finns en mysig lekplats och strövområden med elljusspår och vandringsleder, som används både sommar och vintertid. Perfekt att åka skidor. Förutom motionsspåret är det aldrig långt till skogen, rik på bär- och svampstigar och livligt trafikerad av motionärer och hundägare.

Kommunikation

Avstånd till centrum cirka 4 km och restid ungefär 12 min.Bussförbindelserna från Bydalen till Sundsvalls centrum är goda, även nattetid. Se turlista på Din Tur.

Familjeliv

Här finns förskolan Fäbodgränd. Närmsta skolan är Bosvedjeskolan F-6

Fördelar

#Tryggt
#Hundvänligt
#Bussar
#Barnvänligt
#Växande område
#Motionsspår
#Skidspår

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn