Korstavägen 5
Korstavägen 5
Pierre Thorsell, ansvarig mäklare i Sundsvall
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Pierre Thorsell

Ansvarig mäklare

Till salu

Korstavägen 5

Utgångspris

525 000 kr


Utgångspris

525 000 kr



Korsta— Sundsvall

Korstavägen 5


Till salu
Utgångspris
525 000 kr

Korsta— Sundsvall

Tvåa i fint skick med ljus planlösning!

Välkommen och ta hissen upp till fjärde våningen och denna ljusa gavellägenhet på Korstavägen 5!

Bostaden erbjuder en öppen och trivsam planlösning med ett renoverat kök, god plats för matgrupp och utgång till balkong.
Ljust vardagsrum med stora fönsterpartier och utsikt mot Sundsvallsbron.
Rymligt sovrum med goda förvaringsmöjligheter.

I månadsavgiften ingår kabel-tv och bredband 100 mbit/s.

Föreningen har nyligen renoverat badrummen i hela föreningen!

Välkommen att boka er för visning!


Utgångspris
525 000 kr
Boarea
63 kvm
Avgift
5 267 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
4 av 7 (Hiss finns)

Mäklarhuset Sundsvall

Kontakta Pierre eller Fredrik för mer information kring Korstavägen 5 Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Hall med laminatgolv, vitmålade väggar och plats för avhängning.
Spaljé mot vardagsrummet ger ett ljust första intryck


02
Vardagsrum

Vardagsrummet har parkettgolv, målade väggar samt fondtapet.
Fönster i söderläge med utsikt mot hamninlopp och småbåtshamn.


03
Kök

Fräscht och stilrent kök med grå köksluckor, golv samt bänkskiva. Utrustat med spis, fläkt, kyl/frys och diskmaskin, goda förvaringsmöjligheter.
Separat matplats med utgång till balkong.


04
Sovrum

Sovrum med laminatgolv och målade väggar samt tapetserad fondvägg, här finns bra förvaringsmöjligheter i 4 garderober


05
Badrum

Nyrenoverat badrum med kakel, klinker & golvvärme. Badrummet är utrustat med WC, tvättställ, dusch, handdukstork & spottar i taket.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

63 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

4 av 7

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1978

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

138 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

135 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-29

Besiktningsman

Tomas Olsson, Sidsjö Energikonsult AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-tv via Tele 2, grundutbudet ingår i månadsavgiften.
Bredband och ip-telefoni via Telenor, hastighet 100 Mbit/s, kostnaden ingår i månadsavgiften.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

48 garageplatser: 225 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.

Parkering

Ca 90 motorvärmareplatser: 120 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

P-plats 9 st i kö
Garage 38st i kö


Ekonomi

01
Avgift

5 267 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Försäkring

107 kr/mån

Hushållsström

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

307 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

3 162 kr (Senast kontrollerad: 2023-08-17)

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,5777%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-08-17.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Badrumsrenoveringen medför att avgiften höjs med 3% per år under 2023-2025 samt 2% för 2026.


Föreningen

01
Benämning

Säkringen/HSB. I föreningen finns 175 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheterna Blocket 20 och Blocket Blocket 21, byggd år 1978 i vilken man upplåter lägenheter och lokaler. Föreningen är belägen på Korstavägen 1-5 och Medborgargatan 75-79. I föreningen finns 175 lägenheter med bostadsrätt, 3 lägenheter med hyresrätt, 48 garage, 88 bilplatser samt några gästparkeringar.

Kommande renoveringar

Se årsredovisningen för kommande åtgärder.

Avgiftsförändringar

Badrumsrenoveringen medför att avgiften höjs med 3% per år under 2023-2025 samt 2% för 2026.

Gjorda renoveringar

2013
Porttelefon, taggsystem till entréer och tvättstugor
Moloker (sophantering)
Plantering runt området
Byte av innertak vid entréer samt rörelsestyrd belysning

2014
Plantering i slänt samt ny mur
Nya L-stöd mot parkeringarna
Installation av bokningstavlor och införande av taggsystem till gemensamma lokaler
Rörelsedetektorer i källare
Byte av takfläktar

2015
Renovering av föreningslokal samt installation hörslinga
Byte av armaturer vid parkeringarna

2016
Stamspolning Korstavägen
Stickprovsfilmning av stammar
Installation av automatiska dörröppnare

2017
Stamspolning Medborgargatan
Stickprovsfilmning av stammar
Utökad brandlarmsinstallation i gemensamma utrymmen
Renovering av gästlägenheten
Nya entrédörrar
Brand och gasklassade innerdörrar på entréplan
Byte fönster
Grovrengöring i trapphusen efter fönsterbyte (Medborgargatan)
Renovering av motionsrummet samt fritidsrum.

2018
Asfaltering
Renovering av garage
OVK besiktning
Grovrengöring i trapphusen efter fönsterbyte (Korstavägen)

2019
Byte till säkerhetsdörrar
Byte av låssystem
Målning av trapphus

2020
Nödtelefon till alla 6 hissar
Tvättstugor översyn
Översyn fasader(Sprickbildningar mm.
Installation av vattenlarm i alla lägenheter
Översyn Hissar
OVK

2021
Asfaltering, lagning av skador
Sandbyte båda lekparkerna samt översyn.
4 torktumlare utbytta
Pergola byggd (Korstavägen)
Översyn av vattenledningar och avloppsstammar
Påbörjat strykning av olja på bottenplansaltaner.

2022

Tvättstuga, utbyte av slitna maskiner.
Inköp av två grovtvättmaskiner.
Taköversyn.
Byte av dräneringspump.
Byte styr- och reglerenheter.
Pergola på Korstavägen.
Renovering motionsrum.

2023
Nya badrum

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns 2 tvättstugor i varje byggnad, tvättstugorna bokas praktiskt via internet eller via en tavla vid tvättstugan. Grovsoprum (öppet måndagar mellan 18:00-18:30) samt cykelrum.

Till lägenheterna hör ett förråd som ligger i markplan ( detta gäller ej 1:orna, de får hyra förråden separat)

Föreningslokal (Korstavägen 3)
2 övernattningslägenheter (Medborgargatan 75 och Korstavägen 3 A)
Bastu (Korstavägen 5)
Fritidslokal (Medborgargatan 79).
Motionsrum (Medborgargatan 77).
Föreningslokal (Medborgargatan 79).
Pingisrum (Medborgargatan 79).
Målarrum (Medborgargatan 77).
Snickarbod (Medborgargatan 77).
Gästlägenhet (Korstavägen 3)

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

34 224 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 267 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Försäkring
107 kr/mån
Hushållsström
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
307 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
3 162 kr (Senast kontrollerad: 2023-08-17)
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,5777%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-08-17.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Badrumsrenoveringen medför att avgiften höjs med 3% per år under 2023-2025 samt 2% för 2026.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Korsta

Korsta är ett bostadsrområde i Ortviken och är en stadsdel med framförallt bostadsrättslägenheter öster om stadsdelen Skönsberg. Ortviken ligger cirka 4 km från Sundsvalls centrum och cirka 1 km från Skönsbergs centrum. Lokalt kallas området Korsta för att särskilja det från Ortvikens industriplats som ligger alldeles söder om stadsdelen.


01
Fördelar med området
Parker/Grönområden Bussar Lätt att parkera bilen Hundvänligt Motionsspår Restauranger Badstrand

02
Service

Här i området bor med närhet till restaurang, pizzeria, livsmedelbutik och grönområden.


03
Fritid

Här bor du med närhet till bland annat strandpromenad, cykelbana och småbåtshamn.
Många hundägare brukar vistas här.


04
Kommunikation

Avstånd till centrum cirka 4 km och restid ungefär 10 min. Bussförbindelserna från Korsta till Sundsvalls centrum är goda, även nattetid. Se turlista på Din Tur.


05
Familjeliv

Här finns förskolan Läraren, Storken och Korsta förskola och närmsta skolan är Hellbergsskolan.

Använd kartan
X

Platser

Thai Nam Nam

140 m


pizza i sundsvall

206 m


Sundsvalls Kolgrill & Pizzeria Parma

206 m


Thai-Chin TakeAway

379 m


Restaurang Fab by E Street

831 m


Drakstadens Förskola

135 m


Korsta förskola

480 m


Lärarens förskola

561 m


Hellbergsskolan

685 m


Hellbergs förskola

754 m


Coop

1,56 km


Lidl

1,84 km


City Gross Sundsvall

1,88 km


Coop Sundsvall

4,66 km


Ortviksvägen/Korstavägen

100 m


Sundsvall Bruksgatan

157 m


Sundsvall Korstavägen

216 m


Sundsvall Tjädervägen 13

256 m


Sundsvall Ortviksvägen

462 m


Sundsvall Centralstation

2,69 km


Sundsvall Västra station

3,67 km


Timrå station

9,74 km


Njurundabommen station

14,67 km


Gnarp station

38,77 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Sundsvall Centralstation
    2,69 km
    8 min
    13 min
    45 min
  • Hållplats
    Ortviksvägen/Korstavägen
    100 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Hav
    206 m
    2 min
    2 min
    4 min
  • Sjö
    1,29 km
    5 min
    8 min
    25 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pierre eller Fredrik!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.