Lägenhet till salu på Korstavägen 5 i Sundsvall

Koll på ekonomin

Dela

Korsta,
Sundsvall

Korstavägen 5

Boarea

63 kvm

Avgift

5 064 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

4 av 7 (Hiss finns)

Välkommen och ta hissen upp till fjärde våningen och denna ljusa gavellägenhet på Korstavägen 5!

Bostaden erbjuder en öppen och trivsam planlösning med ett renoverat kök, god plats för matgrupp och utgång till balkong.
Ljust vardagsrum med stora fönsterpartier och utsikt mot Sundsvallsbron.
Rymligt sovrum med goda förvaringsmöjligheter.

I månadsavgiften ingår kabel-tv och bredband 100 mbit/s.

Föreningen har nyligen renoverat badrummen i hela föreningen!

Välkommen att boka er för visning!

Utgångspris

545 000 kr

Budgivning

OKT

Måndag

11:30-12:00

Boka

Anmälan krävs / Välkommen att anmäla er via annonsen på vår hemsida!

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

Assisterande mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

Pierre Thorsell

Ansvarig mäklare

Kontakta

Fredrik Pargéus

Assisterande mäklare

Kontakta

Kontor:

Mäklarhuset Sundsvall

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 26 bilder

Planritning

Visa alla 1 planritningar

Rumsbeskrivning

Hall

Hall med laminatgolv, vitmålade väggar och plats för avhängning.
Spaljé mot vardagsrummet ger ett ljust första intryck

Vardagsrum

Vardagsrummet har parkettgolv, målade väggar samt fondtapet.
Fönster i söderläge med utsikt mot hamninlopp och småbåtshamn.

Kök

Fräscht och stilrent kök med grå köksluckor, golv samt bänkskiva. Utrustat med spis, fläkt, kyl/frys och diskmaskin, goda förvaringsmöjligheter.
Separat matplats med utgång till balkong.

Sovrum

Sovrum med laminatgolv och målade väggar samt tapetserad fondvägg, här finns bra förvaringsmöjligheter i 4 garderober

Badrum

Nyrenoverat badrum med kakel, klinker & golvvärme. Badrummet är utrustat med WC, tvättställ, dusch, handdukstork & spottar i taket.

Fakta

Beskrivning

Boarea

63 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

4 av 7

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadsår

1978

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

138 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

135 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-29

Besiktningsman

Tomas Olsson, Sidsjö Energikonsult AB

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-tv via Tele 2, grundutbudet ingår i månadsavgiften.
Bredband och ip-telefoni via Telenor, hastighet 100 Mbit/s, kostnaden ingår i månadsavgiften.

Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

48 garageplatser: 225 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.

Parkering

Ca 90 motorvärmareplatser: 120 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

P-plats 9 st i kö
Garage 38st i kö

Ekonomi

Avgift

5 064 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Försäkring

107 kr/mån

Hushållsström

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

307 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

3 162 kr (Senast kontrollerad: 2023-08-17)

Överlåtelseavgift

1 313 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening

0,5777%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-08-17.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Badrumsrenoveringen medför att avgiften höjs med 3% per år under 2023-2025 samt 2% för 2026.

Föreningen

Benämning

Säkringen/HSB. I föreningen finns 175 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheterna Blocket 20 och Blocket Blocket 21, byggd år 1978 i vilken man upplåter lägenheter och lokaler. Föreningen är belägen på Korstavägen 1-5 och Medborgargatan 75-79. I föreningen finns 175 lägenheter med bostadsrätt, 3 lägenheter med hyresrätt, 48 garage, 88 bilplatser samt några gästparkeringar.

Kommande renoveringar

Se årsredovisningen för kommande åtgärder.

Avgiftsförändringar

Badrumsrenoveringen medför att avgiften höjs med 3% per år under 2023-2025 samt 2% för 2026.

Gjorda renoveringar

2013
Porttelefon, taggsystem till entréer och tvättstugor
Moloker (sophantering)
Plantering runt området
Byte av innertak vid entréer samt rörelsestyrd belysning

2014
Plantering i slänt samt ny mur
Nya L-stöd mot parkeringarna
Installation av bokningstavlor och införande av taggsystem till gemensamma lokaler
Rörelsedetektorer i källare
Byte av takfläktar

2015
Renovering av föreningslokal samt installation hörslinga
Byte av armaturer vid parkeringarna

2016
Stamspolning Korstavägen
Stickprovsfilmning av stammar
Installation av automatiska dörröppnare

2017
Stamspolning Medborgargatan
Stickprovsfilmning av stammar
Utökad brandlarmsinstallation i gemensamma utrymmen
Renovering av gästlägenheten
Nya entrédörrar
Brand och gasklassade innerdörrar på entréplan
Byte fönster
Grovrengöring i trapphusen efter fönsterbyte (Medborgargatan)
Renovering av motionsrummet samt fritidsrum.

2018
Asfaltering
Renovering av garage
OVK besiktning
Grovrengöring i trapphusen efter fönsterbyte (Korstavägen)

2019
Byte till säkerhetsdörrar
Byte av låssystem
Målning av trapphus

2020
Nödtelefon till alla 6 hissar
Tvättstugor översyn
Översyn fasader(Sprickbildningar mm.
Installation av vattenlarm i alla lägenheter
Översyn Hissar
OVK

2021
Asfaltering, lagning av skador
Sandbyte båda lekparkerna samt översyn.
4 torktumlare utbytta
Pergola byggd (Korstavägen)
Översyn av vattenledningar och avloppsstammar
Påbörjat strykning av olja på bottenplansaltaner.

2022

Tvättstuga, utbyte av slitna maskiner.
Inköp av två grovtvättmaskiner.
Taköversyn.
Byte av dräneringspump.
Byte styr- och reglerenheter.
Pergola på Korstavägen.
Renovering motionsrum.

2023
Nya badrum

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns 2 tvättstugor i varje byggnad, tvättstugorna bokas praktiskt via internet eller via en tavla vid tvättstugan. Grovsoprum (öppet måndagar mellan 18:00-18:30) samt cykelrum.

Till lägenheterna hör ett förråd som ligger i markplan ( detta gäller ej 1:orna, de får hyra förråden separat)

Föreningslokal (Korstavägen 3)
2 övernattningslägenheter (Medborgargatan 75 och Korstavägen 3 A)
Bastu (Korstavägen 5)
Fritidslokal (Medborgargatan 79).
Motionsrum (Medborgargatan 77).
Föreningslokal (Medborgargatan 79).
Pingisrum (Medborgargatan 79).
Målarrum (Medborgargatan 77).
Snickarbod (Medborgargatan 77).
Gästlägenhet (Korstavägen 3)

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

34 224 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Dokument och länkar

Stadgar

Energideklaration

Årsredovisning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift :

5 064 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Försäkring :

107 kr/mån

Hushållsström :

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

307 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

3 162 kr (Senast kontrollerad: 2023-08-17)

Överlåtelseavgift

1 313 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening :

0,5777%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-08-17.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Badrumsrenoveringen medför att avgiften höjs med 3% per år under 2023-2025 samt 2% för 2026.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Korsta

Korsta är ett bostadsrområde i Ortviken och är en stadsdel med framförallt bostadsrättslägenheter öster om stadsdelen Skönsberg. Ortviken ligger cirka 4 km från Sundsvalls centrum och cirka 1 km från Skönsbergs centrum. Lokalt kallas området Korsta för att särskilja det från Ortvikens industriplats som ligger alldeles söder om stadsdelen.

Fördelar med området

Parker/Grönområden Bussar Lätt att parkera bilen Hundvänligt Motionsspår Restauranger Badstrand

Service

Här i området bor med närhet till restaurang, pizzeria, livsmedelbutik och grönområden.

Fritid

Här bor du med närhet till bland annat strandpromenad, cykelbana och småbåtshamn.
Många hundägare brukar vistas här.

Kommunikation

Avstånd till centrum cirka 4 km och restid ungefär 10 min. Bussförbindelserna från Korsta till Sundsvalls centrum är goda, även nattetid. Se turlista på Din Tur.

Familjeliv

Här finns förskolan Läraren, Storken och Korsta förskola och närmsta skolan är Hellbergsskolan.

Använd kartan

Platser

- Thai Nam Nam
  
  140 m
- pizza i sundsvall
  
  206 m
- Sundsvalls Kolgrill & Pizzeria Parma
  
  206 m
- Thai-Chin TakeAway
  
  379 m
- Restaurang Fab by E Street
  
  831 m
- Drakstadens Förskola
  
  135 m
- Korsta förskola
  
  480 m
- Lärarens förskola
  
  561 m
- Hellbergsskolan
  
  685 m
- Hellbergs förskola
  
  754 m
- Coop
  
  1,56 km
- Lidl
  
  1,84 km
- City Gross Sundsvall
  
  1,88 km
- Coop Sundsvall
  
  4,66 km
- Ortviksvägen/Korstavägen
  
  100 m
- Sundsvall Bruksgatan
  
  157 m
- Sundsvall Korstavägen
  
  216 m
- Sundsvall Tjädervägen 13
  
  256 m
- Sundsvall Ortviksvägen
  
  462 m
- Sundsvall Centralstation
  
  2,69 km
- Sundsvall Västra station
  
  3,67 km
- Timrå station
  
  9,74 km
- Njurundabommen station
  
  14,67 km
- Gnarp station
  
  38,77 km