Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela

Kubikenborg, Sundsvall
Kubikenborgsgatan 23

Boarea/biarea
92/92 kvm
Driftkostnad
30 863 kr/år
Tomtarea
737 kvm
Rum
3 rum (1-2 sovrum)

Välhållen villa i barnvänliga kvarter!

Välkommen till Kubíkenborgsgatan 23!
Entréplan erbjuder generösa sällskapsytor, våtutrymme, ett sovrum och möjlighet till ytterligare sovrum.
Stort inglasat uterum med öppen spis. Garage och generösa förvaringsytor i källaren. Villan angränsar mot en allmänning där det finns både med lekpark och lummiga grönytor.

Här bor man med närhet till mataffär, gym, fina strövområden mot Södra Berget, vårdcentral, bussförbindelser, förskola och skola.

Välkommen att boka er för visning!

Utgångspris
2 550 000 kr
20
SEP
Måndag
11:30-12:00

Anmälan krävs

20
SEP
Måndag
16:00-17:00

Anmälan krävs

Välhållen villa i barnvänliga kvarter!

Välkommen till Kubíkenborgsgatan 23!
Entréplan erbjuder generösa sällskapsytor, våtutrymme, ett sovrum och möjlighet till ytterligare sovrum.
Stort inglasat uterum med öppen spis. Garage och generösa förvaringsytor i källaren. Villan angränsar mot en allmänning där det finns både med lekpark och lummiga grönytor.

Här bor man med närhet till mataffär, gym, fina strövområden mot Södra Berget, vårdcentral, bussförbindelser, förskola och skola.

Välkommen att boka er för visning!

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Kubikenborgsgatan 23
Välskött villa med lummig trädgård
Story telling image
Inglasat uterum med öppen spis
Härligt uterum med öppen spis
Story telling image
Angränsande mot lummig park
Härlig lekplats i lummig park.
Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Hall med parkettgolv och tapetserade väggar.
Kök (Entréplan)
Kök med plastmatta och tapetserade väggar. Köket är utrustat med en diskmaskin (2020), spishäll, fläkt, ugn och kyl. Frys finns i källaren. Plats för matgrupp.
Vardagsrum (Entréplan)
Stort vardagsrum med tapetserade väggar och genomgående parkettgolv. Rummet går att dela upp i matsal, vardagsrum och sovrum för den som önskar.
Garderob/Klädkammare (Entréplan)
Garderob/klädkammare med parkettgolv och tapetserade väggar. Här finns gott om plats för förvaring.
Badrum (Entréplan)
Våtutrymme med plastmatta på golv och väggar. Utrustat med wc och handfat.
Sovrum (Entréplan)
Sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar.
Uterum (Entréplan)
Helt inglasat uterum med öppen spis och plats för både sittgrupp och matbord.
Groventré (Källare)
Groventré från garage och snickarbod med tapetserade väggar och klinkergolv.
Pannrum/Relax (Källare)
Rummet har klinkergolv. Här finns fjärrvärmeanläggning samt duschkabin. Möjlighet till relax.
Snickarbod (Källare)
Rymlig snickarbod med bra förvaringsmöjlighet.
Tvättstuga (Källare)
Tvättstuga med klinkergolv. Utrustad med tvättmaskin, torktumlare, tvättho samt bra förvaring.
Matkällare (Källare)
Rymlig matkällare med klinkergolv och frys.
Förråd (Källare)
Förvaringsutrymme under trappan.
Gillestuga (Källare)
Gillestuga alternativt ett sovrum för den som önskar. Rummet har trägolv och tapetserade väggar.
Garage (Källare)
Uppvärmt garage med plats för 1 bil.
Fakta
Beskrivning
Boarea
92 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
92 kvm
Totalareal
737 kvm
Rum
3 (1-2 sovrum)
Fastighetsbeteckning
SUNDSVALL STINTAN 6
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-Plan med källare
Byggnadsår
1962
Standardpoäng
28
Grund
Källare
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad, ommålad 2018
Takbeklädnad
Takpannor
Fönster
3-glasfönster, 2-glasfönster källare
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Fjärrvärme
Huvudsäkringar
16 A
Renovering omarbetning etc
Fasad nymålad sedan 3år
Dränering utförd.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration är utförd
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Tv: Antenn
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Inglasat uterum med öppen spis. Stor yta för möblering.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Friggebod/Förråd på gården.
Beskrivning, parkering
Uppvärmt garage i källaren med plats för 1 bil, samt en asfalterad parkering med plats för 1-2 bilar.
Tomt/Servitut
Tomtarea
737 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Kv Stintan(1-8), Tomtindelning (Beslutsdatum: 19531229), Skönsmon, östra Delen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19491118)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 270 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
829 000 kr
Markvärde
441 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1962
Uppvärmning
15 681 kr/år
Försäkring
5 014 kr/år
Vatten och avlopp
4 145 kr/år
Renhållning
1 240 kr/år
Sotning
300 kr/år
Elkostnad
4 483 kr/år
Årlig elförbrukning
1245 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
30 863 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 387 kr/år)
Kommentar driftskostnad
I uppvärmning ingår 15,47 mWh.
I Elförbrukning ingår en nätkostnad 3666 kr.,
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 200 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 270 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
829 000 kr
Markvärde :
441 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1962
Uppvärmning :
15 681 kr/år
Försäkring :
5 014 kr/år
Vatten och avlopp :
4 145 kr/år
Renhållning :
1 240 kr/år
Sotning :
300 kr/år
Elkostnad :
4 483 kr/år
Årlig elförbrukning
1245 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
30 863 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 387 kr/år)
Kommentar driftskostnad
I uppvärmning ingår 15,47 mWh.
I Elförbrukning ingår en nätkostnad 3666 kr.,
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 200 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Kubikenborg

Kubikenborg är en stadsdel sydost om Sundsvalls centrum, mellan Södra Stadsberget och Sundsvallsfjärden. I väster gränsar stadsdelen till Skönsmon, i öster till obebyggd skogsmark.

Fördelar med området

Golf Crossfit Gym Bowling Cykelstigar (mtb) Fiske Badstrand

Service

Här bor man nära Ica Nära Kubiken, pizzeria och det populära Kubenbadet med utebad. Gångavstånd till Skönsmon som bland annat har café, kvarterskrog, bibliotek, vårdcentral och apotek.

Fritid

I stadsdelen finns många större sportanläggningar placerade. Här finns bland annat ett antal fotbollsplaner, en baseboll- och en softbollplan, en amerikansk fotbollsplan och ett av 1970-talets få kvarvarande kvartersbad. Skönsmons kyrka ligger här.

Här finns fina strövområden och skogsvägar upp till Södra berget som har slalombacke mm.

Kommunikation

Här finns mycket goda bussförbindelser och g

Familjeliv

Närmsta förskolorna är Kubens förskola och Förskolan Vapelskogen. Den närmsta skolan ligger i Skönsmon och är Skönsmons skola F-6.

Använd kartan
X
Platser
    • Kalabra Lunch Restaurang & Grill
      175 m
    • Restaurang Balkania
      262 m
    • Pizzeria Kuben
      296 m
    • Fernaeus Gastronomiska
      539 m
    • CC Casino Restaurang AB
      737 m
    • Finska Huset
      214 m
    • Kvartersteatern
      215 m
    • Vapelskogens förskola
      578 m
    • Skönsmons skola
      1,09 km
    • Förskola & fritidshem Linjalen
      1,15 km
    • Lidl
      2,1 km
    • Coop
      2,66 km
    • X:-TRA Bredsand
      2,67 km
    • ICA Supermarket Esplanad
      2,94 km
    • City Gross Sundsvall
      4,33 km
    • Sundsvall Enhörningsvägen
      147 m
    • Sundsvall Fäbodsandsvägen
      281 m
    • Sundsvall Kontorsvägen
      413 m
    • Stt Emtec
      471 m
    • Sundsvall Skönsmohuset
      579 m
    • Sundsvall Centralstation
      2,38 km
    • Sundsvall Västra station
      3,62 km
Avstånd
  • Tågstation - Sundsvall Centralstation
    2,38 km
    7 min
    12 min
    38 min
  • Hållplats - Sundsvall Enhörningsvägen
    147 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Hav
    651 m
    3 min
    6 min
    13 min
  • Sjö
    2,34 km
    7 min
    20 min
    55 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren