Behållare Behållare

Granloholm, Sundsvall
Kungsbackavägen 64

Boarea
104.5 kvm
Avgift
7 363 kr/mån
Rum
3,5 rum (3 sovrum)

Trivsamt radhus med härligt gavelläge och rymlig uteplats!

Välkommen till Kungsbackavägen 64 och detta trivsamma radhus med ett fantastiskt läge i området på gaveln.
Här bor du i insynsskyddat, barnvänligt område med fotbollsplan, elljusspår och lekparker precis utanför knuten, samt närhet till förskola/skola.
Radhuset erbjuder ett entréplan med trevliga sällskapsytor, ljust kök, rymligt vardagsrum med utgång till uteplatsen och den härliga utemiljön. Stilfullt nyrenoverat badrum.

På övre planet finner vi tre rymliga sovrum varav ett med utgång till balkong samt ett generöst tilltaget badrum med golvvärme, tvättmaskin och torktumlare.
Separat klädkammare/förvaringsmöjligheter.

Utemiljön här är helt fantastisk med plommonträd, rabarber och äppelträd.
Detta radhus är något som måste upplevas på plats, här finner du även det tillhörande förrådet precis intill bostaden.

En förening där bland annat bastu, gym, samlingslokal och övernattningslägenhet finns att nyttja.

Välkommen att boka er för visning!

Utgångspris
04
JUL
Måndag
17:30-18:00

Öppen visning

05
JUL
Tisdag
12:00-12:30

Anmälan krävs

Trivsamt radhus med härligt gavelläge och rymlig uteplats!

Välkommen till Kungsbackavägen 64 och detta trivsamma radhus med ett fantastiskt läge i området på gaveln.
Här bor du i insynsskyddat, barnvänligt område med fotbollsplan, elljusspår och lekparker precis utanför knuten, samt närhet till förskola/skola.
Radhuset erbjuder ett entréplan med trevliga sällskapsytor, ljust kök, rymligt vardagsrum med utgång till uteplatsen och den härliga utemiljön. Stilfullt nyrenoverat badrum.

På övre planet finner vi tre rymliga sovrum varav ett med utgång till balkong samt ett generöst tilltaget badrum med golvvärme, tvättmaskin och torktumlare.
Separat klädkammare/förvaringsmöjligheter.

Utemiljön här är helt fantastisk med plommonträd, rabarber och äppelträd.
Detta radhus är något som måste upplevas på plats, här finner du även det tillhörande förrådet precis intill bostaden.

En förening där bland annat bastu, gym, samlingslokal och övernattningslägenhet finns att nyttja.

Välkommen att boka er för visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
En fantastisk utemiljö!
Här finns trevliga uteplatser både på framsidan där man kan avnjuta härliga soltimmar näst intill hela dagen, och morgonsolen på baksidan. Här finns Plommonträd, rabarber och äppelträd.
Story telling image
Sociala utrymmen
Entréplanet har ett fint genomgående ljusinsläpp med trevliga sociala ytor.
Story telling image
En känsla av lyx
Stilfullt nyrenoverat badrum med noggrant utvalda materialval.
Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Välkomnande ljus hall med klinker (golvvärme) innanför dörren och förvaring i skjutgarderob.
Här finns även ytterligare utrymme för ytterkläder.
Badrum (Entréplan)
Stilfullt renoverat badrum med golvvärme. Badrummet har wc, handfat, dusch och handukstork.
Kök (Entréplan)
Ljust kök med goda förvaringsmöjligheter och plats för matgrupp. Den maskinella utrustningen är kyl/frys, spis, ugn, fläkt, inbyggd micro och diskmaskin.
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrum med stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp. Från vardagsrummet når du utgången till den härliga uteplatsen i ett insynsskyddat läge och med direkt anslutning till tomten.
Sovrum (1) (Ovanvåning)
Rymligt sovrum med garderober och utgång till balkongen.
Sovrum (2) (Ovanvåning)
Badrum (Ovanvåning)
Generöst renoverat badrum med goda förvaringsmöjligheter. Badrummet har utrustningen wc, handfat, bubbelbad, tvättmaskin och torktumlare.
Sovrum (3) (Ovanvåning)
Klädkammare/förvaringsutrymme (Ovanvåning)
Separat rymlig klädkammare/förvaringsutrymme.
Beskrivning av samtliga rum
Renoveringar som utförts:
2011 Kök
2021 Kyl/frys
2021 Fläkt
2021 Tvättmaskin
2021 Badrum (Entréplanet)
2017 Badrum (Ovanvåning)
2017 Torktumlare
2017 Hall och golvvärme
2017 Golv i köket och hall
2014 Altan baksidan
Fakta
Beskrivning
Boarea
104,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
3,5 (3 sovrum)
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1988
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
118 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-11-26
Besiktningsman
Hans Dahl, Hans Dahls Energikonsult AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-TV (grundutbudet) via Com Hem ingår i månadsavgiften. Föreningen har ett gruppanslutningsavtal med Bredbandsbolaget. I månadsavgiften ingår bredband 100 mbit. Det finns tre möjligheter till internetanslutning: Bredbandsbolaget 100/100 mbit, ADSL-teknik via Telia eller Com Hem - internet via TV-uttaget.
Förråd
Beskrivning, förråd
Förrådet i direkt anslutning till bostaden.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Garageplats. Går att hyra för 325 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.
Parkeringsplats. Går att hyra för 150 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.

Det finns 84 garageplatser och 56 parkeringsplatser med motorvärmare.
Kontakta förvaltare Peter Bengtsson på telefon 060-13 82 00 för information om lediga motorvärmarplatser och garage.
Ekonomi
Avgift
7 363 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
2 846 kr (Senast kontrollerad: 2022-06-21)
Beskrivning reparationsfond
Avsättning sker med 67 kr.
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
0,80589
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-06-20.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Champinjonen/HSB.
Allmänt
Brf Champinjonen hittar du på Kungsbackavägen 1-82 i Granloholm, ett barnvänligt område med närhet till skola och förskolor. Föreningen består av 147 lägenheter med bostadsrätt och två lokaler. Kollektivt bostadsrättstillägg på hemförsäkringen ingår. Förvaltare är HSB.
www.hsb.se/sodra-norrland/brf/champinjonen/

Ett förråd med gräsklippare och redskap finns på gården.
Kommande renoveringar
-Renovering av tvättstugor.
Gjorda renoveringar
2019-2020 Ytterdörrar samt målning av träfasaden
2019- Byte av dörrar som är i direktkontakt med väder och vind, om inte några akuta ekonomiska hinder uppstår på vägen.
2019- Fasadmålning av resterande träfasade som finns i föreningen.
2018- Fasad byte på överdelarna på radhusdelarna till plåt istället för trä på gård 1,2,3. Med så minskar vi framtida underhållskostnader.
2018- Hissmontering på KB 1 och 2 av de hissar som beställdes 2017.
2017- Byte av ventilationsaggregat i kvartershuset.
2017- Byte av Belysning.
2017- Montering av brevlådor med tillhörande markarbete.
2016- Tak och hängrännor åtgärdade.
2016- Byte av lekparkers utrustning samt sandbyte i lekplatser.
2016- Belysning
2016- Tvättmaskiner.
2015- Tvättmaskiner och torkskåp utbytta.
2014- Bastu.
2014- Belysning.
2014- Sophus.
Övriga utrymmen i föreningen
Tvättstugor för de boende finns i varje punkthus (Kungsbackavägen 1, 32 och 55). Det finns en kvarterslokal att hyra för 300 kronor /dygn. Det finns även ett gästrum på Kungsbackavägen 1 att hyra för 250 kronor/dygn.
Rummet har en bäddsoffa med plats för max tre personer, en våningssäng med två bäddar samt en monteringsbar babysäng.
Dusch och toalett finns mittemot gästrummet.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
7 363 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
2 846 kr (Senast kontrollerad: 2022-06-21)
Beskrivning reparationsfond
Avsättning sker med 67 kr.
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
0,80589
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-06-20.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Granloholm

Naturnära och barnvänliga Granloholm ligger ca 3 km ifrån Sundsvalls centrum. Här finns såväl villor som radhus och flerfamiljshus.

Fördelar med området

Motionsspår Barnvänligt Bussar Restauranger Hundvänligt Skidspår Lugnt

Service

I Granloholms centrum finns pizzerior, matvaruaffär, gym, kyrka och hårfrisör.

Fritid

I centrum finns det gym, fritidsgård och idrottshall i Centrumvillan. Här har man även nära till Balderhovs IP, isbanor med mera. I Granloholm finns också volleybollplan, frisbeegolfbana, motionsspår, fotbollsplaner och cykel- och gångvägar. Runt Sticksjön finns fina strövområden.

Kommunikation

Bussförbindelserna från Granloholm till Sundsvalls centrum är goda, även nattetid. Restid cirka 10 min.

Familjeliv

I Granloholm finns Granbergsskolan. Förskoleklass till mellanstadiet. Skolan är uppdelad på två olika platser och är belägen i gamla Granloholms Skola och Sticksjö Skola.

Använd kartan
X
Platser
    • Granlo Pizzeria
      676 m
    • Pizzeria Vera
      769 m
    • Restaurang Bilbiten
      1,1 km
    • Circle K Sundsvall Granlo
      1,34 km
    • Iman's Pizzeria & Restaurang
      1,46 km
    • Falkens förskola
      373 m
    • Forskarens förskola
      440 m
    • Solrosens förskola
      491 m
    • Vikingens förskola
      537 m
    • Granlo förskola
      670 m
    • Lidl
      4,24 km
    • City Gross Sundsvall
      4,43 km
    • Stora Coop Sundsvall
      5,61 km
    • DollarStore Sundsvall
      5,95 km
    • Sundsvall Gläntan
      290 m
    • Sundsvall Kungsbackavägen
      349 m
    • Sundsvall Panncentralen
      389 m
    • Sundsvall Strömstadsvägen
      499 m
    • Sundsvall Halmstadsvägen
      561 m
    • Sundsvall Västra station
      2,97 km
    • Sundsvall Centralstation
      4,09 km
    • Timrå station
      9,37 km
    • Njurundabommen station
      17,01 km
    • Stöde station
      33,8 km
Avstånd
  • Lokalt centrum
    0 m
    -
    -
  • Tågstation - Sundsvall Västra station
    2,97 km
    8 min
    14 min
    47 min
  • Hållplats - Sundsvall Gläntan
    290 m
    2 min
    4 min
    9 min
  • Hav
    3,67 km
    11 min
    19 min
    57 min
  • Sjö
    857 m
    4 min
    7 min
    20 min
  • Vatten
    785 m
    9 min
    11 min
    34 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.