Kyrkbergsvägen 20 E
Kyrkbergsvägen 20 E
Natalie Lundgren, ansvarig mäklare i Sundsvall
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Natalie Lundgren

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Kyrkbergsvägen 20 E

Utgångspris

875 000 kr


Utgångspris

875 000 kr



Skönsmon— Sundsvall

Kyrkbergsvägen 20 E


Kommande försäljning
Utgångspris
875 000 kr

Skönsmon— Sundsvall

En renoverad, stilenlig 2:a med en välplanerad planlösning och balkong med eftermiddags/kvällssol!

Nu finns tillfälle att förvärva denna renoverade, stilenliga 2:a med balkong belägen mot väst!

Denna bostad är mycket välplanerad och erbjuder bland annat ett nyrenoverat stilfullt kök med noggrant utvalda detaljer och plats för matbord. Vidare finns ett generöst vardagsrum med ett fint ljusinsläpp samt plats för både soffgrupp och matmöbel. Från vardagsrummet når du utgången till balkongen i högt läge. Rogivande sovrum med neutrala, varma toner och goda förvaringsmöjligheter, helkaklat badrum med tvättmaskin.
Förvaringsmöjligheterna är goda i rymliga garderober i både hall samt sovrum. Ett hem att bara flytta in och verkligen trivas i!

Här har du närhet till gym, mataffär, Södra Bergets friluftsområde samt goda bussförbindelser till centrum.

Välkommen att anmäla Er för visning!


Utgångspris
875 000 kr
Boarea
56.9 kvm
Avgift
3 594 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Sundsvall

Kontakta Natalie för mer information kring Kyrkbergsvägen 20 E.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Ett nyrenoverat stilenligt kök med noggrant utvalda detaljer och materialval. Goda förvaringsmöjligheter och trevlig arbetsyta.
Ett stilenligt, nyrenoverat kök m noggrant utvalda detaljer

Ett nyrenoverat stilenligt kök med noggrant utvalda detaljer och materialval. Goda förvaringsmöjligheter och trevlig arbetsyta.

Ett mycket rogivande sovrum med tidlöst val av färgkombinationer. Här finner du även garderober med skjutdörrar.
Ett stilenligt, nyrenoverat kök m noggrant utvalda detaljer

Ett nyrenoverat stilenligt kök med noggrant utvalda detaljer och materialval. Goda förvaringsmöjligheter och trevlig arbetsyta.

Rogivande sovrum i neutrala varma toner

Ett mycket rogivande sovrum med tidlöst val av färgkombinationer. Här finner du även garderober med skjutdörrar.

Rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matgrupp. Här når du utgången till den takade balkongen som är belägen mot väst med eftermiddags/kvällssol.
Härligt ljusinsläpp och balkong i högt/fritt läge

Rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matgrupp. Här når du utgången till den takade balkongen som är belägen mot väst med eftermiddags/kvällssol.



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkommen in!
En välkomnande och öppen hall med goda avhängnings-möjligheter för ytterkläder och skor.
Flera garderober med skjutdörrar och god förvaring.


02
Kök

Nyrenoverat stilfullt kök med noggrant utvalda materialval och gott om arbetsytor, förvaringsmöjligheter samt plats för matbord.
Utrustat med spis diskmaskin, inbyggd micro och ugn kyl/frys.


03
Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med plats för både familj och vänner. Här har du ett fint ljusinsläpp och plats för den större soffgruppen eller en ytterligare matgrupp.
Utgång till balkongen i högt och fritt läge belägen mot väst med eftermiddags/kvällssol.


04
Sovrum

Ett rogivande sovrum i neutrala varma toner. Här finner du ytterligare garderober med skjutdörrar.


05
Badrum

Helkaklat badrum med utrustningen wc, handfat, dusch och tvättmaskin.


06
Beskrivning av samtliga rum

Utförda renoveringar:
2024: Kommod, spegelskåp, blandare och WC
2021/2022: Kök från IKEA ''LERHYTTAN'' med vitvaror (spishäll, diskmaskin, ugn, kombinerad ugn/mikro, kyl/frys), alliancefläkt och blandare från FRANKE. Sänkt innertak, belysning/spotlights, ytskikt, golv 3-stav ekparkett, ny el i hela köket, öppnat upp mellan kök och hall.
2022: (Vardagsrum) Golv 3-stav ekparkett samt ytskikt
2022: (Hall) Golv 3-stav ekparkett och delvis klinker, sänkt innertak, belysning/spotlights, inbyggda garderober från IKEA PAX med integrerad belysning, samt ytskikt.
2021: (Balkong)Trall av Sibirisk lärk, förberett med eluttag för elgrill/belysning
2020: (Badrum)Sänkt innertak, belysning/spotlights, tvättmaskin
2020: (Sovrum) Golv 3-stav ekparkett, inbyggda garderober från IKEA PAX med integrerad belysning, ytskikt.

Belysning i lägenheten styrs med app (PLEJD) men vanliga strömbrytare fungerar också.
Ny el i hela lägenheten 2016 där också el centralen, vägguttag och strömbrytare bytts ut.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

56,9 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1963

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

124 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-02-27

Besiktningsman

Åke Åström, Åkeenergicoach AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-tv via Tele2
Bredband via Arkaden (250/250)


05
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

100 motorvärmareplatser: 200 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
2 motorcykelparkering:
Moped- och MC förråd:
12 parkeringsplatser/gästparkering:

Beskrivning, parkering

Parkeringsplats finns tillgängligt direkt vid inflytt (Kontrollerat 2024-07-05)


Ekonomi

01
Avgift

3 594 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Köparen tecknar eget elavtal

Hushållsström

287 kr/mån

Obligatoriskt tillägg för bredband utöver månadsavgift (250/250)

120 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

407 kr/mån

Kommentar driftskostnad

(Elkostnaden 287 kr är nätavgiften medräknad)

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

-2 kr (Senast kontrollerad: 2024-07-03)

Beskrivning reparationsfond

Ingen avsättning sker.

Överlåtelseavgift

1 413 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,85444900

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-07-03.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Metallen/Castor. I föreningen finns 119 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningens fastighet, Metallen 2, bebyggdes 1963. Fastigheten är belägen på Kyrkbergsvägen 20 A-F och Harmonigatan 34-40 i Sundsvall. På fastigheten finns tre bostadshus innehållandes 119 lägenheter och en lokal. På fastigheten finns även 100 parkeringsplatser.

Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. I försäkringen ingår även tilläggsförsäkring (bostadsrättstillägg) för bostadsrättsinnehavaren.

Gjorda renoveringar

2021 Byte av entréportar
2021 Byte av värmeväxlare
2021 Installation av ny undercentral
2019 Bygge av uthyrningslägenhet
2019-2020 Ventilationsombyggnad
2017 Utökning av parkeringsplatser
2016 Renovering av lekpark
2015 Omdragen el
2015 Renovering av fasader (nya takkrön, balkongfronter och fasadplåtar)
2011 Spolning och injustering av värmesystemet
2011 Asfaltering
2007 Byte till säkerhetsdörrar
2005 3-glasfönster
2004 Ombyggnad av ventilation
2002 Installation av bredband
2001 Totalt stambyte och badrumsrenovering

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns 3 tvättstugor (Kyrkbergsvägen 20 D och E samt Harmonigatan 38) , källarförråd, matkällare, 3 cykelrum, solarium (Kyrkbergsvägen 20 A) samt hobbyrum (Kyrkbergsvägen 20 B). Föreningen har även en gemensam träningslokal (Harmonigatan 34) och övernattningslägenhet (Kyrkbergsvägen 20 A) som kan nyttjas av de boende mot avgift. Avsedd plats för barnvagnar finns i varje trappuppgång.

I föreningen finns nyrenoverad lekpark samt grillplatser.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 594 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Köparen tecknar eget elavtal
Hushållsström
287 kr/mån
Obligatoriskt tillägg för bredband utöver månadsavgift (250/250)
120 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
407 kr/mån
Kommentar driftskostnad
(Elkostnaden 287 kr är nätavgiften medräknad)
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
-2 kr (Senast kontrollerad: 2024-07-03)
Beskrivning reparationsfond
Ingen avsättning sker.
Överlåtelseavgift
1 413 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,85444900
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-07-03.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Skönsmon  i sundsvall

Skönsmon

Skönsmon är beläget vid Södra bergets fot. Ett omtyckt bostadsområde med närhet till slalombackar och längdskidspår, elljusspår och utsikt över bron och Sundsvallsfjärden.


01
Fördelar med området
Tryggt Bussar Hundvänligt Restauranger Barnvänligt Motionsspår Skidspår

02
Service

I Skönsmon finns restauranger, konditori med café, ICA nära Kubiken, postombud, brandstation, m.m.


03
Fritid

Här finns Skönsmon fritidsgård, bibliotek, Kubikenborgs idrottsplats och Kubenbadet, Skönsmohuset med hobbylokaler, snickeri, vävstuga, biljard, uthyrningslokaler, Södra bergets friluftscentrum, Sundsvalls slalombacke och skid- och motionsspår med mera.


04
Kommunikation

Avståndet till centrum är cirka 1,5-3 km. Goda bussförbindelser, restiden ungefär 10 min.


05
Familjeliv

I närområdet finns förskolorna Linjalen, Enhörningen, Tallbacken, Skönsmon och Vapelskogen samt Skönsmonskola som innehåller alla klasser från förskoleklass upp till och med årskurs 6.

Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Kuben

223 m


Viola Restaurang & Pizzeria

365 m


CC Casino Restaurang AB

560 m


Wretmans hantverksbar

647 m


restaurang skönsmon

1,1 km


Finska Huset

187 m


Kvartersteatern

192 m


Stt Emtec

356 m


Vapelskogens förskola

582 m


Skönsmons skola

1,07 km


Lidl

2,04 km


X:-tra

2,85 km


Coop

2,97 km


City Gross Sundsvall

4,16 km


Sundsvall Enhörningsvägen

284 m


Sundsvall Fäbodsandsvägen

371 m


Sundsvall Kontorsvägen

478 m


Sundsvall Skönsmohuset

565 m


Sundsvall Härstavägen

810 m


Sundsvall Centralstation

2,31 km


Sundsvall Västra station

3,57 km


Njurundabommen station

12,18 km


Timrå station

12,21 km


Gnarp station

36,25 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hav
    508 m
    3 min
    4 min
    16 min
  • Sjö
    2,17 km
    6 min
    15 min
    56 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Natalie!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.