Lappgränd 8D / Skönsmon / Sundsvall

Barnvänligt på Skönsmon!

Utgångspris
2 295 000 kr
Boarea
107,7 kvm
Avgift
4 987 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Mån 23 sep 16:30-17:00

    Anmälan krävs / Anmälan via hemsidan!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

På Lappgränd byggdes 2017 ett nytt område med radhus & parhus, nu finns möjligheten för er att flytta in i ett av dessa! Lappgränd 8D har ett av de bästa lägena i området med stor altan där det är sol hela dagen och utgång till gemensam gräsmatta. Dessutom är läget perfekt för barnfamiljen då ni kommer bort från biltrafiken! Precis intill området ligger förskola och det är även nära till bland annat mataffär & pizzeria.

På framsidan möts vi av en uteplats med morgonsol och plats för sittgrupp. I entréplanet har radhuset härliga sociala ytor med öppen planlösning mellan vardagsrum, matplats & kök. Mot den stora altanen är det stora fönsterpartier som bjuder på generöst ljusinsläpp. På det övre planet finns plats för hela familjen i de tre sovrummen och den lilla läs/TV-hörnan som finns i hallen. Badrum finns givetvis i båda planen liksom bra förvaring. I entréplanet finns garderober i hallen och ett praktiskt förråd under trappan. På övervåningen finns en rejäl klädkammare och även vinden inrymmer ytterligare förvaring!

Varmt välkomna att boka er på visning av detta praktiska och mycket trevliga boende!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till Lappgränd 8D!
Välkommen in!
Hall
Hall
Hall
Badrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Matplats
Vardagsrum mot matplats
Altan
Kök
Visa alla 22 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Hall med klinkergolv och golvvärme (el). Klädförvaring finns i garderober med skjutdörrar. Ytterligare förvaring finns under trappan till övervåningen.
  • Badrum (Entréplan)
    Badrum med våtrumsmatta samt våtrumsskiva. Utrustat med WC, tvättställ, dusch, tvättmaskin (Bosch), torktumlare (Bosch), värmepump.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Vardagsrum med öppen planlösning mot köket. Golv av parkett tillsammans med målade väggar. Från vardagsrummet nås den stora och trevligt belägna altanen på baksidan.
  • Kök (Entréplan)
    Kök med rymlig matplats i öppen planlösning mot vardagsrummet. Köket är utrustat med induktionshäll (Bosch), fläkt (Bosch), diskmaskin (Bosch), ugn (Bosch), micro (Bosch), kyl (Bosch), frys (Bosch).
  • Hall (Ovanvåning)
    Hall med läs/TV-hörna, golv av parkett tillsammans med målade väggar.
  • Klädkammare (Ovanvåning):
    Praktisk klädkammare.
  • Badrum (Ovanvåning)
    Badrum med våtrumsmatta samt våtrumsskiva. Utrustat med WC, tvättställ & dusch.
  • Sovrum 1 (Ovanvåning)
    Sovrum med parkettgolv och målade väggar. Förvaring finns i en garderob.
  • Sovrum 2 (Ovanvåning)
    Sovrum med parkettgolv och målade väggar. Här finns lucka upp till vinden för ytterligare förvaring.
  • Sovrum 3 (Ovanvåning)
    Sovrum med parkettgolv, målade väggar samt en trevlig fransk balkong.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    107,7 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2017
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Fiber via Servanet
Altan
  • Mycket rymlig altan på baksidan med bra solläge. Från altanen nås en gemensam gräsmatta.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Carport: 250 kr/månad fast kostnad.
  • Beskrivning, parkering
    Till varje bostadsrätt följer en carport för 250 kr/månad.
    Vid vissa carportplatser kan man parkera en andra bil bakom den första. Föreningen har också en extra parkeringsyta för de som inte kan göra detta men ändå har två bilar.
Gemensamhetsanläggningar
  • Sundsvall Skönsmon Ga:1
Tomt/Servitut
  • Rättigheter last
    Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya allmän gång-och cykelväg inom området a - Allmän gång-och cykeltrafik
  • Planbestämmelser
    "Lappstan", del Av Skönsmon 1:135 Mfl, Detaljplan (Beslutsdatum: 20100222, Registreringsdatum: 20100407)
Ekonomi
  • Avgift:
    4 987 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg och vatten
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I månadsavgiften ingår VA, bostadsrättstillägg & sophämtning
  • Kommentar, månadsavgift
    Varje bostadsrätt har egen frånluftsvärmepump för uppvärmning av huset vilket belastar varje bostadsrätts elförbrukning.
  • Försäkring:
    182 kr/mån
  • Hushållsström:
    800 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    982 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    4
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    5,26320%
  • Andel av årsavg.:
    5,26316%
  • Andelstal insats:
    5,26316%
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-09-09.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning:
    Gläntan.
  • Allmänt
    Föreningen äger fastigheten Sundsvall Lappstan 3 som förvärvades 2017. Fastigheten bebyggdes 2016-2017 och består av 19 småhus av typen radhus & parhus. Fullvärdesförsäkring finns via IF, i den ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen. Föreningen anlitar SBC/Österåkers BR-förvaltning för ekonomisk och hyresadministrativ förvaltning samt Castor för tillsyn och skötsel av fastigheten.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Pizzeria Kuben
    227 m
    Restaurang Balkania
    464 m
    Fernaeus Gastronomiska HB
    469 m
    Kalabra Lunch Restaurang & Grill
    591 m
    Skönsmons Kvarterskrog
    940 m
  • Skolor
    Finska Huset
    440 m
    Kvartersteatern
    440 m
    Vapelskogens förskola
    528 m
    Skönsmons skola
    870 m
    Prolympia
    1,88 km
  • Mataffärer
    Lidl
    1,79 km
    Tempo
    3,11 km
    ICA Maxi Stormarknad Sundsvall
    7,08 km
  • Kommunikationer
    Sundsvall Enhörningsvägen
    467 m
    Sundsvall Skönsmohuset
    479 m
    Sundsvall Kontorsvägen
    621 m
    Sundsvall Fäbodsandsvägen
    634 m
    Sundsvall Härstavägen
    707 m
  • Tågstationer
    Sundsvall Centralstation
    2,09 km
    Sundsvall Västra station
    3,37 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Sundsvall Centralstation
  • 2,09 km
  • 7 min
  • 10 min
  • 34 min
  • Hållplats - Sundsvall Enhörningsvägen
  • 467 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 8 min
  • Hav
  • 453 m
  • 6 min
  • 6 min
  • 20 min
  • Sjö
  • 1,91 km
  • 9 min
  • 16 min
  • 57 min
Mäklarhuset Friends
Fördelar med Lappgränd 8D
Gemensamma grön områden
Sandra Olovsson
Stor altan i söderläge
Sandra Olovsson
Öppen planlösning
Sandra Olovsson
Området

Skönsmon

Skönsmon är beläget vid Södra bergets fot. Ett omtyckt bostadsområde med närhet till slalombackar och längdskidspår, elljusspår och utsikt över bron och Sundsvallsfjärden.

Service

I Skönsmon finns restauranger, konditori med café, ICA nära Kubiken, postombud, brandstation, m.m.

Fritid

Här finns Skönsmon fritidsgård, bibliotek, Kubikenborgs idrottsplats och Kubenbadet, Skönsmohuset med hobbylokaler, snickeri, vävstuga, biljard, uthyrningslokaler, Södra bergets friluftscentrum, Sundsvalls slalombacke och skid- och motionsspår med mera.

Kommunikation

Avståndet till centrum är cirka 1,5-3 km och restiden ungefär 10 min.

Familjeliv

I närområdet finns förskolorna Linjalen, Enhörningen, Tallbacken, Skönsmon och Vapelskogen samt Skönsmonskola som innehåller alla klasser från förskoleklass upp till och med årskurs 6.

Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Therese den 11 september
    Hej! Vi är en familj som vill komma på visningen av detta radhus. Dock kan vi inte komma de datum som är planerade för visning. Finns det möjlighet att komma ngt denna vecka? Mvh Therese
    Svar från Pierre Thorsell
    Hej Therese! Jag kan kontrollera det med säljarna. Om det är okej för dem så har vi dock endast möjlighet under dagtid just denna vecka. Skulle det fungera för er om det är okej för säljarna? Mvh Pierre Thorsell, Mäklarhuset

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier