Radhus på populär adress!
På Lappgränd byggdes 2017 ett nytt område med radhus & parhus, nu finns möjligheten för er att flytta in i ett av dessa! Lappgränd 9B med stort vinterbonat uterum och altan samt närhet till carport. Precis intill området ligger förskola och det är även nära till bland annat mataffär & pizzeria.
På framsidan möts vi av en uteplats med morgonsol och plats för sittgrupp. I entréplanet har radhuset härliga sociala ytor med öppen planlösning mellan vardagsrum, matplats & kök. Från vardagsrummet nås det inglasade vinterbonade uterummet och altanen. På det övre planet finns plats för hela familjen i de tre sovrummen och den lilla läs/TV-hörnan som finns i hallen. Badrum finns givetvis i båda planen liksom bra förvaring. I entréplanet finns garderob i hallen och ett praktiskt förråd under trappan. På övervåningen finns en rejäl klädkammare och även vinden inrymmer ytterligare förvaring!
Möjlighet till snabbt tillträde finns om så önskas.
Varmt välkomna att boka er på visning av detta praktiska och mycket trevliga boende!
2 600 000 kr
107.7 kvm
6 363 kr/mån
4 rum (3 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Malin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall (Entréplan)
Klinkergolv med golvvärme, målade väggar, plats för avhängning, förvaringsmöjlighet i garderob samt under trapp till ovanvåning.
02
Badrum (Entréplan)
Våtrumsmatta på golv, våtrumsskivor på väggarna.
Utrustat med wc, handfat, dusch samt tvättmaskin och torktumlare. Fönster.
03
Kök (Entréplan)
Parkettgolv, målade väggar.
Utrustat med spishäll, fläkt, ugn, mikro, diskmaskin samt kyl och frys.
Plats för stor matgrupp.
04
Vardagsrum (Entréplan)
Luftigt vardagsrum med parkettgolv och målade väggar.
Utgång till isolerat inglasat uterum och trädäck.
05
Inglasat uterum (Entréplan)
Vinterbonat inglasat uterum med inbyggda spotlights och ett falsat plåttak, el och infravärme.
Utgång till trädäck med härlig utsikt.
06
Allrum (Ovanvåning)
Parkettgolv, målade väggar. Lekhörna eller hemmakontor.
I allrummet/hallen finns också rymlig klädkammare för förvaring.
07
Sovrum1 (Ovanvåning)
Parkettgolv, målade väggar. 1 garderob.
08
Badrum (Ovanvåning)
Våtrumsmatta på golv, våtrumsskivor på väggarna.
Utrustat med wc, handfat, handdukstork och badkar.
09
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Parkettgolv och målade väggar. 1 garderob,
(lucka till förvaringsutrymme på vind).
10
Sovrum 3 (Ovanvåning)
Parkettgolv, målade väggar och fransk balkong med härlig havsutsikt.
01
Beskrivning
107,7 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
02
Byggnadssätt
2016-2017
Uppvärmning via individuella frånluftsvärmepumpar.
Mekanisk frånluftsventilation.
03
Energideklaration
Datum: 2022-04-29
04
TV/Internet
Fiber via Servanet. Varje medlem beställer själv de tjänster man önskar ansluta.
05
Altan
Vinterbonat inglasat uterum med inbyggda spotlights och ett falsat plåttak.
Utgång till trädäck med härlig utsikt. El och infravärme.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Carport: 250 kr/månad fast kostnad.
Till varje bostadsrätt finns möjlighet att hyra en carport för 250kr/månad.
Vid vissa carportplatser kan man parkera en andra bil bakom den första. Föreningen har också en extra parkeringsyta för de som inte kan göra detta men ändå har två bilar. Parhusen har carport samt förråd i anslutning till huset.
01
6 363 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg och vatten
I månadsavgiften ingår, bostadsrättstillägg, sophämtning, snöröjning och vatten.
Varje bostadsrätt har egen frånluftsvärmepump för uppvärmning av huset vilket belastar varje bostadsrätts elförbrukning.
209 kr/mån
1 100 kr/mån
219 kr/mån
1 528 kr/mån
1
Under hushållsel är både den fasta kostnaden för elnät samt förbrukningen medräknad, baserat på nuvarande ägares uppgifter.
Kostnaden för Servanet avser den fasta avgiften, därtill tillkommer kostnaden för den leverantör och hastighet du önskar.
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
5,25013
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-20.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Gläntan.
Föreningen äger fastigheten Sundsvall Lappstan 3 som förvärvades 2017. Fastigheten bebyggdes 2016-2017 och består av 19 småhus av typen radhus & parhus. Fullvärdesförsäkring finns via IF, i den ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen. Föreningen anlitar SBC/Österåkers BR-förvaltning för ekonomisk och hyresadministrativ förvaltning samt Castor för tillsyn och skötsel av fastigheten.
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2022 och sträcker sig fram till 2070.
Underhåll som har utförts eller planeras:
Avsloppsledningar spolning 2024
Kontroll och underhåll av gemensam lekplats med Brf Gläntan 2 år 2022
Målning entrédörrar och förrådsdörrar 2022
Uppsättning av anvisningstavlor, möjliggöra elbilsladdning i området 2022
Underhållsplan utarbetad 2021
2-årsbesiktningar för radhus och mark 2021
Gröna ytor i området åtgärdade, underlag i anslutning till broar 2021
Energideklaration 2016
Undercentral.
Miljöhus.
Kallförråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
6 363 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg och vattenBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår, bostadsrättstillägg, sophämtning, snöröjning och vatten.Kommentar, månadsavgift
Varje bostadsrätt har egen frånluftsvärmepump för uppvärmning av huset vilket belastar varje bostadsrätts elförbrukning.Försäkring
209 kr/månHushållsström
1 100 kr/månServanet
219 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 528 kr/månAntal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
Under hushållsel är både den fasta kostnaden för elnät samt förbrukningen medräknad, baserat på nuvarande ägares uppgifter.Kostnaden för Servanet avser den fasta avgiften, därtill tillkommer kostnaden för den leverantör och hastighet du önskar.
Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
5,25013Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-20.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Skönsmon
Skönsmon är beläget vid Södra bergets fot. Ett omtyckt bostadsområde med närhet till slalombackar och längdskidspår, elljusspår och utsikt över bron och Sundsvallsfjärden.
01
Fördelar med området
02
Service
I Skönsmon finns restauranger, konditori med café, ICA nära Kubiken, postombud, brandstation, m.m.
03
Fritid
Här finns Skönsmon fritidsgård, bibliotek, Kubikenborgs idrottsplats och Kubenbadet, Skönsmohuset med hobbylokaler, snickeri, vävstuga, biljard, uthyrningslokaler, Södra bergets friluftscentrum, Sundsvalls slalombacke och skid- och motionsspår med mera.
04
Kommunikation
Avståndet till centrum är cirka 1,5-3 km. Goda bussförbindelser, restiden ungefär 10 min.
05
Familjeliv
I närområdet finns förskolorna Linjalen, Enhörningen, Tallbacken, Skönsmon och Vapelskogen samt Skönsmonskola som innehåller alla klasser från förskoleklass upp till och med årskurs 6.
Pizzeria Kuben
237 m
Viola Restaurang & Pizzeria Sundsvall
595 m
Wretmans Hantverksbar
744 m
Restaurang Skönsmon
953 m
Pizzeria Milano
1,13 km
Finska Huset
428 m
Kvartersteatern
435 m
Stt Emtec
469 m
Vapelskogens förskola
543 m
Skönsmons skola
913 m
Lidl
1,83 km
Coop
2,71 km
X:-tra
3,11 km
City Gross Sundsvall
3,9 km
Sundsvall Enhörningsvägen
472 m
Sundsvall Skönsmohuset
494 m
Sundsvall Fäbodsandsvägen
629 m
Sundsvall Härstavägen
683 m
Sundsvall Kontorsvägen
704 m
Sundsvall Centralstation
2,1 km
Sundsvall Västra station
3,39 km
Timrå station
11,96 km
Njurundabommen station
12,43 km
Gnarp station
36,47 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationSundsvall Centralstation2,1 km7 min10 min37 min
-
HållplatsSundsvall Enhörningsvägen472 m3 min10 min9 min
-
Hav440 m5 min6 min23 min
-
Sjö1,91 km7 min14 min51 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.