Kvadratsmart rymlig etta med helkaklat badrum, renoverat kök och härlig uteplats i söderläge.
Välkommen till ditt nya hem i hjärtat av Granlo!
Här hittar du en kvadratsmart rymlig etta med helkaklat badrum, renoverat kök och härlig uteplats i söderläge.
Välkomnande hall med flera garderober för mycket förvaring, ett allrum med plats för både soffgrupp och säng. Från vardagsrummet/allrummet kliver du ut till en solig uteplats i söderläge där du kan njuta av lugnet och de gröna omgivningarna på den trivsamma innergården.
Köket är utrustat med diskmaskin (2024), kyl/frys, spis, ugn och fläkt. Här finns gott om skåp och bra med arbetsytor - perfekt för dig som gillar att laga mat.
Välkommen att boka din visning redan idag!
625 000 kr
41.1 kvm
3 232 kr/mån
1 rum
-1 (Hiss finns ej)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Hall med massa förvaring i skjutdörrsgarderob och ingång till stor klädkammare]()
Hall med massa förvaring i skjutdörrsgarderob och ingång till stor klädkammare
![]()
![Helkaklat badrum med golvvärme, vägghängd toalett, dusch, badrumsskåp, handdukstork och förberett för tvättmaskin]()
Helkaklat badrum med golvvärme, vägghängd toalett, dusch, badrumsskåp, handdukstork och förberett för tvättmaskin
![]()
Boka en fri värdering med Malin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall med praktiskt klinkergolv, avhängning, förvaring i garderob samt rymlig klädkammare , ljusa tapeter på väggarna.
Stambytt helkaklat badrum med spotlights i tak, golvvärme utrustat med dusch, vägghängd wc, handfat och handdukstork (2016)
Allrum med laminatgolv samt ljusa målade väggar samt en vägg med tegelplattor, här finns plats för både soffgrupp och säng
Från allrummet når man uteplatsen mot lugn och trevlig innergård.
Köket är bra utrustat med spishäll, ugn, fläkt, kyl/frys, mikro och diskmaskin.
01
Beskrivning
41,1 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
-1
17
02
Byggnadssätt
1965
På fastigheten finns totalt 56 st bostadsrätter, 1 garage och 58 st bilplatser.
Fjärrvärme
03
Energideklaration
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-11-30
Åke Åström, Åkeenergicoach AB
04
TV/Internet
Bredband via Telenor
Kabel-Tv via Tele2
05
Terrass
Rymlig uteplats med trall
06
Bilplats/Övriga byggnader
59 Carport-platser: 300 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Det är föreningen som har hand om parkeringsplatserna och kön. Kontakta ordförande Lars Ericson.
För närvarande 1 plats ledig. Kontrollerad 2025-10-27
07
Övrigt
För att beviljas medlemskap i bostadsrättsföreningen måste man vara/bli medlem i HSB Södra Norrland.
01
3 232 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Bredband via Telenor
Kabel-Tv via Tele 2
166 kr/mån
4674 kWh/år
231 kr/mån
90 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
100 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
587 kr/mån
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
1,2713%
0,012713
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-28.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Lundbo/HSB.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas
individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Nuvarande
försäkringsavtal gäller t.o.m. 2025-12-31.
2025: Infordring av avloppsrör
2026 Infordring av avloppsrör
2028-2029 Besiktning av fönster för eventuellt byte
2015: Omläggning av tak
2015-2016: Stambyte. Byte av elledningar.
2017-2019: Stambyte. Byte av elledningar.
2018: Byte av lägenhetsdörrar.
2019: Byte av sophanteringssystem.
2019: Byte av utomhusbelysning.
2020: Ventilationsåtgärder
2020: Markarbeten och asfaltering
2021: Byte av undercentral för fjärrvärme.
2022: Asfaltering
2023: Injustering av värmesystem
2024: Åtgärdat problem med myror
2024: Målning av carportar och husens socklar
2024:Uppsättning av hjärtstartare
Det finns källarförråd, matkällare och tvättstuga med torkrum.
Privatbostadsföretag (äkta)
124 573 kr
Beräknat från årsredovisning 2024
Avgift
3 232 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vattenBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Bredband via TelenorKabel-Tv via Tele 2
Försäkring
166 kr/månÅrlig elförbrukning
4674 kWh/årHushållsström
231 kr/månInternetuppkoppling
90 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Kabel TV
100 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
587 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
1,2713%Andel av årsavg.
0,012713Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-28.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Granlo
Granlo är ett populärt villaområde väster om stan med cykel- och gångavstånd på 2,5 km till Sundsvalls centrum. Östra delen domineras av villaområden medan västra delen består av stora bostadsrättsområden. Här finns de kända gravkullarna i Högom (högomsmannen) samt Granlo kyrka.
01
Fördelar med området
02
Service
Här kan man bland annat hitta apoteket Lokatten, mataffär med postombud, pizzeria och bensinmack.
03
Fritid
Minigolfbana i centrum och fina motionsspår i området.
04
Kommunikation
Avståndet till centrum är cirka 2,5 km. Bussförbindelserna från Granlo till Sundsvalls centrum är goda, även nattetid. Restid ungefär 10 min.
Fina cykel och gångvägar till och från stan.
05
Familjeliv
Flertalet förskolor i området, grundskola Åk 1-6.
Granlo Pizzeria
467 m
Pizzeria Vera
762 m
Iman's Pizzeria & Restaurang
1,01 km
Pizzeria Diamanten
1,03 km
Sibylla
1,09 km
Granlo förskola
382 m
Granlohögs förskola
427 m
Högoms skola
510 m
Rondellens förskola
634 m
Lövhyddans förskola
775 m
Coop Granlo
251 m
Coop Nacksta
1,43 km
Coop Bergsåker
2,83 km
Coop Haga Sundsvall
3,31 km
Lidl
3,45 km
Sundsvall Lundbovägen
146 m
Sundsvall Granloskogen
336 m
Sundsvall Höderbacken
372 m
Sundsvall Sleipnervägen
483 m
Sundsvall Rosenvägen
528 m
Sundsvall Västra station
2,04 km
Sundsvall Centralstation
3,2 km
Timrå station
9,75 km
Njurundabommen station
16,14 km
Stöde station
34,42 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationSundsvall Västra station2,04 km--
-
HållplatsSundsvall Lundbovägen146 m--
-
Hav2,82 km8 min13 min44 min
-
Sjö1,08 km7 min10 min22 min
-
Vatten632 m1 min6 min20 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
