Till salu

Malmövägen 20

Utgångspris

725 000 kr

Sparad

Utgångspris

725 000 kr



Granloholm— Sundsvall

Malmövägen 20


Till salu
Utgångspris
725 000 kr

Sundsvall - Granloholm

Malmövägen 20 - Välplanerat radhus i barnvänligt område

Välplanerat radhus i souterräng med utmärkt läge i området. Malmövägens charmiga radhusområde passar barnfamiljerna med flertalet lekplatser, skyddat från trafik och närhet till förskola, skola och matbutiker.
På entréplanet finns kök, vardagsrum och helkaklat badrum. Nedre plan rymmer god förvaring i stort förråd, 2 sovrum och rymligt badrum.
Reparationsfond om hela 44 431 kr!

Välkommen på visning!

Utgångspris
725 000 kr

Boarea
87.5 kvm

Avgift
6 684 kr/mån

Rum
3 rum (2 sovrum)

Våning
1 av 2 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Onsdag 28 januari 16:00 — 16:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Anmälan krävs

Har du några frågor?

Kontakta Olle för mer information kring Malmövägen 20.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Hall med plats för avhängning.
Badrum utrustat med dusch, wc och handfat.
Kök med matplats, köket är utrustat med spis och fläkt.
Vardagsrum med fint ljusinsläpp

Sovrum med utgång till uteplats
Sovrum
Badrum utrustat med


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

87,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

1 av 2

Lägenhetsnummer

130

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1979-1980

Kommentar, byggnad

Bostadsrättsradhus i 2-plan.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

159 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

136 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-09-27

Besiktningsman

Per Andersson, Ovk Energi förvaltning i Sundsvall AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen är ansluten till bredband genom gruppavtal med Telenor. Det innebär att alla lägenheter har 500/500 Mbps bredband samt IP-telefoni. Bredbandsavgiften ingår i månadsavgiften till föreningen och kostnaden för detta är 150kr per månad. Utöver detta betalar du själv för tillkommande samtalsavgifter om du väljer att använda IP-telefoni. Information finns på Telenors hemsida.

Bredband/ip-telefoni
Föreningen är ansluten till bredband genom gruppavtal med Telenor. Det innebär att alla lägenheter har 500/500 Mbps bredband samt IP-telefoni. Bredbandsavgiften ingår i månadsavgiften till föreningen och kostnaden för detta är 150 kr per månad. Utöver detta betalar du själv för tillkommande samtalsavgifter om du väljer att använda IP-telefoni. Information finns på Telenors hemsida. För att aktivera ditt bredband följ länken på föreningens hemsida.

Kabel-TV
I avgiften för lägenheterna ingår TELE2`s grundutbud av tv-kanaler. Alla som bor i ett TELE2-anslutet hus har även tillgång till ett antal fria digitala kanaler som kan ses utan abonnemang. Det enda som krävs är en TELE2-godkänd digital mottagare (separat box eller inbyggd i platt-tv:n).


05
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

116 garageplatser: 500 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.

Parkering

69 motorvärmareplatser: 250 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

Föreningen har ett antal motorvärmarplatser och garage till vilka man kan ställa sig i kö genom att kontakta HSB Södra Norrland.
Motorvärmarplatser och garage följer inte med lägenheten, dvs om man säljer lägenheten så måste den nya lägenhetsinnehavaren ställa sig i kö om denne är intresserad av parkering.
Boende i Kantarellen kan hyra garage med eluttag för motorvärmare till en kostnad av 500 kronor per månad.
Parkeringsplats utomhus med motorvärmare kostar 250 kronor per månad.
Garage och parkeringsplatser ombesörjs av kundtjänst på HSB Södra Norrland 010 303 23 00.
För närvarande 2 i kö till p-plats med motorvärmare och 4 st i kö till garageplats, kö kontrollerad 2025-12-10


Ekonomi

01
Avgift

6 684 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-TV och IP-telefoni

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, internet samt ip-telefoni.

Försäkring

200 kr/mån

Hushållsström

450 kr/mån

Internetuppkoppling

150 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

800 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Kommentar driftskostnad

Bredband via telenor genom gruppanslutning. Hastighet 250 mbps.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

44 431 kr (Senast kontrollerad: 2025-12-10)

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,6128 %

Andel av årsavg.

0,006128

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-12-10.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Kantarellen/HSB. I föreningen finns 161 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Granlo 3:217, byggd år 1979-1980 i vilken man upplåter lägenheter och lokaler. Föreningen har 161 lägenheter med bostadsrätt, 116 garage samt 69 bilplatser.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i IF. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Föreningen har en mycket informativ hemsida: https://www.hsb.se/sodra-norrland/brf/kantarellen/

Kommande renoveringar

Se årsredovisningen.

Avgiftsförändringar

Avgiften kommer att höjas med 2.0% den 1 januari 2026.

Utförda renoveringar

Se årsredovisningen.

Övriga utrymmen i föreningen

Gemensamma utrymmen
Det finns två kvartershus i området. I det övre kvartershuset (Kvartershus 2) finns tvättstuga och en större samlingssal. I salen finns bord och stolar samt ett mindre kök med kapacitet för cirka 50 matgäster. Bokning via webben.

I det nedre (Kvartershus 1) finns tvättstuga, solarium, bastu och övernattningsrum. Du kan tvätta mellan 07:00 och 23:00.
Övernattningsrummet har fyra bäddar. I detta kvartershus finns även föreningens vicevärdsexpedition. Här finns även ett litet minibibliotek. Här kan du ställa de böcker du tröttnat på och låna hem de böcker din granne läst. Med din tvättstugenyckel kommer du in i kvartershusen.

Föreningen lånar även ut trädgårdsredskap, gräsklippare.

Malmövägens hobbylokal: Till hobbylokalen är alla boende på Malmövägen välkomna att göra olika sorts underhållsarbeten. Behöver du reparera eller serva din cykel eller moped? Har du en köksstol som behöver målas? Du behöver kanske ett ställe att hålla till på när du vallar skidorna eller när du ska göra service på ett musikinstrument. Då är hobbylokalen ett perfekt alternativ!

Se fullständig information på föreningens hemsida www.hsb.se/mitt/kantarellen. Via hemsidan bokar man enkelt tvättstugan.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

134 129 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 684 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-TV och IP-telefoni
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, internet samt ip-telefoni.
Försäkring
200 kr/mån
Hushållsström
450 kr/mån
Internetuppkoppling
150 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
800 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Bredband via telenor genom gruppanslutning. Hastighet 250 mbps.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
44 431 kr (Senast kontrollerad: 2025-12-10)
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
0,6128 %
Andel av årsavg.
0,006128
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-12-10.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Granloholm  i sundsvall

Granloholm

Naturnära och barnvänliga Granloholm ligger ca 3 km ifrån Sundsvalls centrum. Här finns såväl villor som radhus och flerfamiljshus.


01
Fördelar med området
Motionsspår Barnvänligt Bussar Restauranger Hundvänligt Skidspår Lugnt

02
Service

I Granloholms centrum finns pizzerior, matvaruaffär, gym, kyrka och hårfrisör.


03
Fritid

I centrum finns det gym, fritidsgård och idrottshall i Centrumvillan. Här har man även nära till Balderhovs IP, isbanor med mera. I Granloholm finns också volleybollplan, frisbeegolfbana, motionsspår, fotbollsplaner och cykel- och gångvägar. Runt Sticksjön finns fina strövområden.


04
Kommunikation

Bussförbindelserna från Granloholm till Sundsvalls centrum är goda, även nattetid. Restid cirka 10 min.


05
Familjeliv

I Granloholm finns Granbergsskolan. Förskoleklass till mellanstadiet. Skolan är uppdelad på två olika platser och är belägen i gamla Granloholms Skola och Sticksjö Skola.

Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Lokalt centrum
    0 m
    -
    -
  • Hav
    2,79 km
    8 min
    14 min
    51 min
  • Sjö
    459 m
    2 min
    2 min
    8 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Olle!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.