Nackstavägen 44B / Nacksta / Sundsvall

Trea med hiss, inglasad balkong och utsikt! Stambytt och helkaklat badrum.

Utgångspris
495 000 kr
Boarea
76.5 kvm
Avgift
5 458 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
5 av 6 (Hiss finns)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Trea med trevlig planlösning. Våning 5 med hiss och fin utsikt. Balkong samt stambytt och helkaklat badrum med tvättmöjligheter för ett bekvämt boende. Inbyggda garderober och rymlig hall. Välkommen att boka in Er på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Utsikt!
Inglasad balkong!
Sovrum 1
Sovrum 2
Visa alla 19 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    Rymlig hall med plats för klädavhängning och inbyggd garderob.

    Sovrum 1 med inbyggd garderob.

    Sovrum 2 med inbyggda garderober. Utgång till rymlig och inglasad balkong med utsikt.

    Helkaklat badrum (stambytt 2018) utrustat med dusch, handfat och wc, Golvvärme. Förberett för tvättmaskin.

    Vardagsrum med stort ljusinsläpp. Plats för tv-del och umgängesdel. Utsikt !

    Kök med arbets- och avställningsyta på två sidor. Utrustat med hel kyl och frys, spis med fläkt samt diskmaskin. Utsikt!
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    76,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    5 av 6
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1970
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    144 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    127 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-03-05
  • Besiktningsman
    Hans Dahl, Hans Dahls Energikonsult
Balkong
  • Takad och inglasad balkong med utsikt
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    2 garageplatser: 200 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
  • Parkering
    505 parkeringsplatser: 150 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
  • Beskrivning, parkering
    Man betalar för sin egen elförbrukning till parkeringsplatserna. Motorvärmaren kan enkelt fjärrstyras från dator eller telefon.

    Husvagnsplats finns att hyra för ca 215 kr/kvartal beroende på storlek. Till husvagnsplatsen är det separat kö.
Ekonomi

  • Avgift:
    5 458 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Försäkring:
    100 kr/mån
  • Hushållsström:
    65 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    165 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    1 248 kr (Senast kontrollerad: 2020-09-03)
  • Beskrivning reparationsfond
    Varje månad avsätts 83 kr till fonden
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    0,16631
  • Andel av årsavg.:
    0,16631
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-09-03.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att värdera din nuvarande bostad.
Föreningen

  • Benämning
    Rågen/HSB. I föreningen finns 673 lägenheter.
  • Allmänt
    Föreningen äger fastigheterna Rågen 8-11, byggd år 1972-1974 i vilken man upplåter lägenheter och lokaler. Fastigheten består av 14 bostadshus som innehåller 673 bostadsrätter med bostadsrätt och 13 lokaler med hyresrätt. Adressen är Nackstavägen 28-54. Det finns 505 bilplatser med motorvärmare samt 2 garage.

    Föreningen är fullvärdesförsäkrad hos Protector. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för alla medlemmar.
  • Kommande renoveringar
    2020 Markarbeten samt asfaltering
  • Gjorda renoveringar
    2020: Byte av lägenhetsdörrar
    2019: Renovering/underhåll av takpapp
    2019: Byte av dörrtaggar
    2016-2019: Stambyte badrum, stamrenovering, ny el
    2015-2018 Renovering av tvättstugor
    2018: Handtag till trappfönster för brandsäkerhet, stenslipning av entréer samt bottenplan, takbesiktning, installation av ny garagebelysning, bytt låssystem, sanering och rengöring av befintliga sandlådor, asfaltering och kantsten, byggnations av 2 st miljöhus
    2017-2019 Nedtagning av träd, samt förnyandet av markområden
    2017: Installation av fällstolar i trapphusen samt markering av våningsplanet, renovering av trapp nedanför NV52, byggander av risficka
    2016-2019 Stamrenovering
    2015-2017 Byte av inre samt yttre belysning
    2014: Nya garageportar, nya låscylindrar till källardörrarna
    2001: Fönsterbyten
  • Övriga utrymmen i föreningen
    I varje byggnad finns gemensam tvättstuga. Till varje lägenhet finns förråd som oftast finns i källaren samt ibland på samma våningsplan som lägenheten. I föreningen finns även cykelrum, uthyrningslägenhet kostnad 200 kr/dygn (Nackstavägen 42 A), keramik- och vävstuga (Nackstavägen 48 A), styrelserum (Nackstavägen 46), snickeri (Nackstavägen 50) samt fritids- och festlokal (Nackstavägen 52). Det finns möjlighet att hyra föreningens släpvagn vid behov.

    Vid varje byggnad finns sopsortering. I föreningen finns även möjlighet att lämna grovsopor.
Området

  • HSB:s förening Rågen ligger väster om Sundsvalls centrum med en mängd serviceinrättningar i vår omedelbara närhet.

    Rågens Förskola
    Nacksta Hälsocentral
    Folktandvården Nacksta
    ICA Kvantum (inkl. Postservice samt ATG och Svenska spel)
    Äldreboendet Kristinelund
    COOP Extra
    Pizzeria Mexicana, Pizzeria Vinkeln
    Floristhörnan i Nacksta
    Nöjeshallen
    Friskis & Svettis Sundsvall (ca 10 min promenad)
  • Kommunikationer
    Närhet till busshållplats. Busslinje 2.
Ekonomi
Avgift :
5 458 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Försäkring :
100 kr/mån
Hushållsström :
65 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
165 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
1 248 kr (Senast kontrollerad: 2020-09-03)
Beskrivning reparationsfond
Varje månad avsätts 83 kr till fonden
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
0,16631
Andel av årsavg. :
0,16631
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-09-03.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att värdera din nuvarande bostad.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Sibylla Bergsgatan Sundsvall
    484 m
    Ibrahim Pizzeria KB
    509 m
    Pizzeria Mexicana
    568 m
    Pizzeria Diamanten
    575 m
    Huong Nguyens asiatisk wok AB
    688 m
  • Skolor
    Regnbågens förskola
    445 m
    Kristna skolan oasen
    445 m
    Dansklubben Altira
    604 m
    Förskolan Vreten
    738 m
    Kulans förskola
    1,17 km
  • Mataffärer
    ICA Supermarket Esplanad
    2,93 km
    Lidl
    3,61 km
    City Gross
    5,12 km
    Stora Coop Sundsvall
    7,21 km
  • Kommunikationer
    Sundsvall Nackstavägen 38
    155 m
    Sundsvall Kristinelund
    181 m
    Sundsvall Nackstavägen 22
    239 m
    Sundsvall Nackstaskolan
    395 m
    Tegelvägen
    462 m
  • Tågstationer
    Sundsvall Västra station
    2,02 km
    Sundsvall Centralstation
    3,29 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Sundsvall Västra station
  • 2,02 km
  • 6 min
  • 8 min
  • 29 min
  • Hållplats - Sundsvall Nackstavägen 38
  • 155 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Hav
  • 3,22 km
  • 10 min
  • 16 min
  • 48 min
  • Sjö
  • 1,3 km
  • 9 min
  • 19 min
  • 34 min
  • Vatten
  • 843 m
  • 3 min
  • 7 min
  • 24 min
Området

Nacksta

Nacksta är en stadsdel väster om Sundsvalls centrum som består av ett bostadsområde och ett industriområde. I området bor drygt 4 000 personer. Nacksta är ett karaktäristiskt miljonprogramsområde.

Service

Här finns följande: Nacksta Vårdcentral, Kyrka, folktandvården, ICA Kvantum (inkl. Postservice samt ATG och Svenska spel), äldreboendet Kristinelund, COOP Extra, Pizzeria Mexicana, Pizzeria Vinkeln, Floristhörnan i Nacksta, Bibliotek samt Restaurangen Bite Line.

Fritid

Området erbjuder bland annat utomhusbad på somrarna. Här finns även Nöjeshallen bland annat erbjuder Go Cart och Paintball, Friskis & Svettis Sundsvall (ca 10min promenad).

Kommunikation

Avtåndet från Sundsvall centrum är ca 3,5-4 km och tar ca 10 min med bil. Åker du med kollektivtrafik se turlista på Din Tur.

Familjeliv

I närområdet finns förskolorna Regnbågens förskola, Rågen/Vretens förskola och Midälvaplatsens förskola. Den skola som finns i området är S:t Olofsskolan F-6. I området finns även Tinas hundliv som har hunddagis, pensionat och kurser.

Fördelar

#Hundvänligt
#Restauranger
#Lätt att parkera bilen
#Bussar
#Stort nöjesutbud
#Sport och friluftsliv
#Sportbar

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn