Norrbacksvägen 42 / Allsta / Sundsvall

Charmig enplansvilla i lantlig omgivning, 12 min från stan

Utgångspris

3 550 000 kr

Boarea

138 kvm

Driftkostnad

45 733 kr/år

Tomtarea

2 548 kvm

Rum

5 rum (3-4 sovrum)

Boendekalkyl

Nordea - räkna och ansök direkt
SBAB - beräkna månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Budgivning pågår

3 800 000 kr
Budgivning
Läs mer om budgivning

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Mäklarhuset Friends 3 fördelar

Välkommen till denna charmiga enplansvilla i lantliga Allsta, endast 12 minuter med bil in till Sundsvall centrum. Vinkelvillan har bl a ett vitt, modernt kök, två kaklade badrum med golvvärme och stora sällskapsytor. Bergvärme och tälgstenskamin bidrar till låga driftskostnader och hög mysfaktor. På tomten finns även en 110 kvm byggnad med varmbonat garage med rymlig förrådsdel samt carport. I området är det nära till skog och mark, bad, förskola och skola. På vintern finns skidspår runt ängarna i Allsta och ner mot Klingstatjärn. Buss går både in mot Sundsvall samt till Matfors.

Välkomna att boka in er för visning!

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Sundsvall

Boka fri värdering

5 / 5

hittamaklare.se

Bilder

Sponsrade länkar

Broschyr
Broschyr

Ljust och rymligt kök med rostfria vitvaror

Stort och rymligt kök med plats för många gäster

Ljust och fint matrum med utgång till altanen

Rymligt garage, carport och förråd om totalt 110 kvm.

Visa alla 31 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

mySafety hjälper dig med självrisken

Erbjudande: Kostnadsfri självriskreducering på din hemförsäkring

Med mySafety Självriskreducering får du ersättning på upp till 10 000 kr för betald självrisk vid t.ex. brand, inbrott och vattenskador.
Ta del av erbjudandet genom att fylla i formuläret och boka en kostnadsfri värdering.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Testa att byta färg och material

Provmöblera

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Beskrivning av samtliga rum

Hall
Ljus hall med vita väggar och klinker på golvet. Här kan man anordna för avhängning av ytterkläder och skor om man så önskar.

Sovrum 3
Det största sovrummet har plats för dubbelsäng, sängbord, byråer m m. Fem vita garderober ger plats till all förvaring. Mönstrad tapet på väggarna och en ljusgrå, skön heltäckningsmatta på golvet. Glasdörr med utgång till trädgården. Om man behöver 4 sovrum går det även bra att återställa planlösningen till originalet så att detta sovrum åter blir två sovrum.

Badrum 1
Lyxigt, rofyllt badrum med wc, badkar med dusch, kommod med handfat, spegel, belysning samt handdukstork. Stilrent grått kakel på väggarna och grått klinker på golvet som är utrustat med golvvärme. Trevligt fönster som ger ljusinsläpp.

Allrum, kök & matplats
Väl tilltaget kök, matplats och allrum i ett. Här finns plats för många gäster. Vitt kök med gott om arbetsytor, plats finns för köksö för den som så önskar. Köket består av vita köksluckor med gråa beslag, ljust kakel, infällda spotlights, ljus bänkskiva, rostfri diskbänk med diskho och engreppsblandare. Vitvarorna består av diskmaskin (ny), rostfri spisfläkt, induktionshäll, rostfri integrerad micro, rostfri integrerad varmluftsugn samt rostfri kyl och frys i fullhöjd. Många fönster ger gott om ljusinsläpp och det trevliga burspråket ger en ombonad känsla. Några väggar är vita och några har en fin, beige mönstrad tapet. På golvet ligger ett fint golv.

Uteplats
Stort och rymligt trädäck med gott om plats för utemöbler, solstolar, växter, grill m m. En del är skyddad under tak och här finns även en praktisk markis. Här har man sol större delen av dagen.

Vardagsrum
Mycket rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp, tv-möbel, matgrupp m m. Fönster i två olika väderstreck. Täljstenskaminen ger gott om värme och tillför mysfaktorn. Ljusa väggar och parkett på golvet.

Sovrum 1
Ljust och rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord, skrivbord m m. Här finns många garderober för smidig förvaring. Ljusa väggar och ett fint golv.

Sovrum 2
I detta sovrum finns plats för säng, skrivbord, garderob m m. Ljusblåa tapeter och ett fint golv.

Tvättstuga/Groventré
Rymlig tvättstuga och groventré. Här finns nya vitvaror i form av tvättmaskin, torktumlare, diskho med tvågreppsblandare och underskåp, arbetsbänk samt en praktisk sittbänk perfekt att använda när man ska ta på och av sig skorna. Charmig ljus tapet och ljusgrå klinker på golvet.

Badrum 2
Ljust och fräscht badrum med wc, dusch med duschvägg, kommod med handfat samt spegel. Stilrent ljust kakel på väggarna och grått klinker på golvet som är utrustat med golvvärme. Trevligt fönster som ger ljusinsläpp.

Trädgård
Grön och lummig trädgård med äppelträd, hallonbuskar, svartvinbärsbuskar, gräsmatta, slänter och ytor med skogskänsla. En bra tomt för bygge av trädkoja/grillplats m m. Här finns helt enkelt stora ytor att använda på det sätt man önskar.

Förråd/Hobbyrum/Teknikrum/Vedbod
Mycket rymliga förrådsutrymmen om tillsammans ca 110 kvm innehållande garage, carport, pannrum, hobbyrum, förråd och vedbod. Hobbyrummet är renoverat med tapetsering samt heltäckningsmatta och har använts som yogarum, men går såklart även bra att använda som kontor m m. I pannrummet finns bergvärme, varmvattenberedare samt hyllor med plats för förvaring. Förrådet är stort med hög takhöjd samt loft, vilket gör möjligheterna till skapande och egna kreativa idéer stora. Praktisk vedbod att förvara veden i.

Garage/Carport
Garage med plats för en bil.
Carport med plats för en bil.

Fakta

Beskrivning

Boarea

138 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal:

2 548 kvm
Rum:

5 (3-4 sovrum)
Fastighetsbeteckning

SUNDSVALL ALLSTA 2:66

Visa fastighetsgräns på karta
Tillträde:

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadstyp:

Friliggande 1-plansvilla
Byggnadsår:

1990
Standardpoäng:

33
Grund:

Gjuten platta
Stomme:

Trä
Bjälklag:

Trä
Fasad:

Stående träpanel
Takbeklädnad:

Betongpannor
Utv plåtarbeten:

Plåt
Fönster:

3-glasfönster
Ventilation:

Mekanisk frånluft
Skorstenstyp:

Insatsrör
Larm finns:

Ja
Fabrikat/Typ:

Yale Doorman
Vatten:

Kommunalt vatten året om
Avlopp

Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn
Uppvärmning:

Bergvärmepump
Huvudsäkringar:

20 A
Jordat eller ojordat:

Jordat
Renovering omarbetning etc

2015-2020 har följande renoverats: Renovering av tvättstuga inkl ny golvbrunn, ny tvättmaskin och torktumlare och insättning av arbetsbänk med diskho. Renovering av det mindre badrummet med kakel och klinker, tak- samt handdusch, duschvägg samt golvbrunn. Ny diskmaskin i kök. Tagit bort väggen mellan kök och allrum, renoverat ytskikt, tagit ner vägg mellan sovrum 3 & 4 och satt in nya garderober och heltäckningsmatta i sovrum 3. Sanering av ventilationssystem.
2010-2014 har följande renoverats: Kök, badrum, ytskikt.

Energideklaration

Energiklass:
Specifik energianvändning:

94 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital:

136 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-09-09
Besiktningsman

Åke Åström, Åkeenergicoach AB

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV & Bredband via Servanet (Separat abonnemang krävs).

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Stort och rymligt trädäck med gott om plats för utemöbler, solstolar, växter, grill m m. En del är skyddad under tak och här finns även en praktisk markis. Här har man sol större delen av dagen. Möjlighet finns att anordna fler uteplatser, altaner runt huset för den som så önskar.

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Förråd/Hobbyrum/Teknikrum/Vedbod
Mycket rymliga förrådsutrymmen om tillsammans ca 110 kvm innehållande garage, carport, pannrum, hobbyrum, förråd och vedbod. I förrådsdelen finns gott om plats för extra förvaring alternativt egna idéer om vad ytan kan användas till. Ett rum har isolerats och har använts som yogarum/kontor/hobbyrum. I teknikrummet finns bergvärmen, två varmvattenberedare m m. Praktisk vedbod.
Beskrivning, parkering

Garage/Carport
Garage med plats för en bil.
Carport med plats för en bil.
Garageuppfart med plats för några bilar.

Tomt/Servitut

Tomtarea

2548 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Rättigheter förmån

Officialservitut: Avlopp, Officialservitut: Vattenledning, Officialservitut: Väg

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 724 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde:

1 274 000 kr
Markvärde:

450 000 kr
Typkod:

220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår:

1990
Uppvärmning:

32 301 kr/år
Försäkring:

6 676 kr/år
Vatten och avlopp:

4 092 kr/år
Renhållning:

1 764 kr/år
Sotning:

500 kr/år
Vägav/Snö:

400 kr/år
Årlig elförbrukning:

17982 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad:

45 733 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift

8 349 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 082 kr/år)
Antal personer i hushållet

5
Kommentar driftskostnad

I posten uppvärmningskostnad ingår hushållselen och den totala förbrukningen har varit 17 982 kwh till en kostnad av 11 801 kr och med en nätavgift om 20 500 kr.

I vatten och avlopp är kostnaderna fördelade: 156 kbm = 2942 kr per år.
Tömning av tank: 1150 kr per år.
Försäkring:

Dina Försäkringar
Upplåtelseform:

Äganderätt
Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 2 358 750 kr.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 724 000 kr (Fastställt avseende år 2018)

Byggnadsvärde :

1 274 000 kr

Markvärde :

450 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

1990

Uppvärmning :

32 301 kr/år

Försäkring :

6 676 kr/år

Vatten och avlopp :

4 092 kr/år

Renhållning :

1 764 kr/år

Sotning :

500 kr/år

Vägav/Snö :

400 kr/år

Årlig elförbrukning

17982 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

45 733 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 349 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 082 kr/år)

Antal personer i hushållet

5

Kommentar driftskostnad

I posten uppvärmningskostnad ingår hushållselen och den totala förbrukningen har varit 17 982 kwh till en kostnad av 11 801 kr och med en nätavgift om 20 500 kr.

I vatten och avlopp är kostnaderna fördelade: 156 kbm = 2942 kr per år.
Tömning av tank: 1150 kr per år.

Försäkring :

Dina Försäkringar

Upplåtelseform :

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 2 358 750 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning

BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring

Dokument & Länkar

Energideklaration

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Svanängsstugan

3,67 km

Klissbergsstugan

5,74 km

Sidsjö Hotell & Konferens

6,32 km

Bryggpuben Stormen

6,33 km

Strike Club

6,54 km
Skolor

Allsta skola

592 m

Klingsta förskola

1,44 km

Sidsjö förskola

5,54 km

Föräldrakooperativet Kullerbyttan

6,24 km

Förskolan Optimus

6,24 km
Kommunikationer

Östtjärn

249 m

Allsta

414 m

Allsta skola

592 m

Skalberget

718 m

Hästhagen

1,04 km

Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.

Platser

Hållplats - Östtjärn
249 m
2 min
2 min
4 min
Hav
7,26 km
19 min
1 tim 0 min
-
Sjö
811 m
3 min
5 min
11 min

Mäklarhuset Friends

Fördelar med Norrbacksvägen 42

Naturen

Caroline Mohlén + 1

Lägg till eller gilla

Lantligt och ändå nära till stan

Anonym

Lägg till eller gilla

Fantastiska grannar

Anonym

Lägg till eller gilla

Området

Allsta

Allsta är en ort i Tuna i Sundsvalls kommun, före 2015 för en del av bebyggelsen avgränsat en småort namnsatt till Allsta (norra delen). En annan del av bebyggelsen ingick i tätorten Klingsta och Allsta. Allsta ligger beläget 0.95 km från Sundsvalls centrum och har en restid på ca 16 min med bil. Vid 2005 har det skett nybyggnation och inflyttning av barnfamiljer.