Norrbacksvägen 42 / Allsta / Sundsvall

Charmig enplansvilla i lantlig omgivning, 12 min från stan

Utgångspris
3 550 000 kr
Boarea
138 kvm
Driftkostnad
45 733 kr/år
Tomtarea
2 548 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Välkommen till denna charmiga enplansvilla i lantliga Allsta, endast 12 minuter med bil in till Sundsvall centrum. Vinkelvillan har bl a ett vitt, modernt kök, två kaklade badrum med golvvärme och stora sällskapsytor. Bergvärme och tälgstenskamin bidrar till låga driftskostnader och hög mysfaktor. På tomten finns även en 110 kvm byggnad med varmbonat garage med rymlig förrådsdel samt carport. I området är det nära till skog och mark, bad, förskola och skola. På vintern finns skidspår runt ängarna i Allsta och ner mot Klingstatjärn. Buss går både in mot Sundsvall samt till Matfors.

Välkomna att boka in er för visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Fint solläge i vinkel
Hall, entré
Master bedroom
Master bedroom
Helkaklat badrum med golvvärme
Helkaklat badrum med golvvärme
Hall
Vitt kök med gott om arbetsytor
Vitt, stilrent kök
Ljust och rymligt kök med rostfria vitvaror
Stort och rymligt kök med plats för många gäster
Rymlig matplats i köket
Ljust och fint matrum med utgång till altanen
Uteplats, skyddad under tak
Rymligt vardagsrum med mysig brasa
Sovrum 3
Sovrum 2
Groventré med tvättstuga
Ljust badrum
Plats för fler uteplatser finns
Grönskande omgivningar
Rymligt garage, carport och förråd om totalt 110 kvm.
Lummiga, gröna omgivningar
Fastighetskarta
Visa alla 31 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Nuvarande planlösning
Alternativ planlösning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    Hall
    Ljus hall med vita väggar och klinker på golvet. Här kan man anordna för avhängning av ytterkläder och skor om man så önskar.

    Sovrum 3
    Det största sovrummet har plats för dubbelsäng, sängbord, byråer m m. Fem vita garderober ger plats till all förvaring. Mönstrad tapet på väggarna och en ljusgrå, skön heltäckningsmatta på golvet. Glasdörr med utgång till trädgården. Om man behöver 4 sovrum går det även bra att återställa planlösningen till originalet så att detta sovrum åter blir två sovrum.

    Badrum 1
    Lyxigt, rofyllt badrum med wc, badkar med dusch, kommod med handfat, spegel, belysning samt handdukstork. Stilrent grått kakel på väggarna och grått klinker på golvet som är utrustat med golvvärme. Trevligt fönster som ger ljusinsläpp.

    Allrum, kök & matplats
    Väl tilltaget kök, matplats och allrum i ett. Här finns plats för många gäster. Vitt kök med gott om arbetsytor, plats finns för köksö för den som så önskar. Köket består av vita köksluckor med gråa beslag, ljust kakel, infällda spotlights, ljus bänkskiva, rostfri diskbänk med diskho och engreppsblandare. Vitvarorna består av diskmaskin (ny), rostfri spisfläkt, induktionshäll, rostfri integrerad micro, rostfri integrerad varmluftsugn samt rostfri kyl och frys i fullhöjd. Många fönster ger gott om ljusinsläpp och det trevliga burspråket ger en ombonad känsla. Några väggar är vita och några har en fin, beige mönstrad tapet. På golvet ligger ett fint golv.

    Uteplats
    Stort och rymligt trädäck med gott om plats för utemöbler, solstolar, växter, grill m m. En del är skyddad under tak och här finns även en praktisk markis. Här har man sol större delen av dagen.

    Vardagsrum
    Mycket rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp, tv-möbel, matgrupp m m. Fönster i två olika väderstreck. Täljstenskaminen ger gott om värme och tillför mysfaktorn. Ljusa väggar och parkett på golvet.

    Sovrum 1
    Ljust och rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord, skrivbord m m. Här finns många garderober för smidig förvaring. Ljusa väggar och ett fint golv.

    Sovrum 2
    I detta sovrum finns plats för säng, skrivbord, garderob m m. Ljusblåa tapeter och ett fint golv.

    Tvättstuga/Groventré
    Rymlig tvättstuga och groventré. Här finns nya vitvaror i form av tvättmaskin, torktumlare, diskho med tvågreppsblandare och underskåp, arbetsbänk samt en praktisk sittbänk perfekt att använda när man ska ta på och av sig skorna. Charmig ljus tapet och ljusgrå klinker på golvet.

    Badrum 2
    Ljust och fräscht badrum med wc, dusch med duschvägg, kommod med handfat samt spegel. Stilrent ljust kakel på väggarna och grått klinker på golvet som är utrustat med golvvärme. Trevligt fönster som ger ljusinsläpp.

    Trädgård
    Grön och lummig trädgård med äppelträd, hallonbuskar, svartvinbärsbuskar, gräsmatta, slänter och ytor med skogskänsla. En bra tomt för bygge av trädkoja/grillplats m m. Här finns helt enkelt stora ytor att använda på det sätt man önskar.

    Förråd/Hobbyrum/Teknikrum/Vedbod
    Mycket rymliga förrådsutrymmen om tillsammans ca 110 kvm innehållande garage, carport, pannrum, hobbyrum, förråd och vedbod. Hobbyrummet är renoverat med tapetsering samt heltäckningsmatta och har använts som yogarum, men går såklart även bra att använda som kontor m m. I pannrummet finns bergvärme, varmvattenberedare samt hyllor med plats för förvaring. Förrådet är stort med hög takhöjd samt loft, vilket gör möjligheterna till skapande och egna kreativa idéer stora. Praktisk vedbod att förvara veden i.

    Garage/Carport
    Garage med plats för en bil.
    Carport med plats för en bil.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    138 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Totalareal:
    2 548 kvm
  • Rum:
    5 (3-4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    SUNDSVALL ALLSTA 2:66
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Friliggande 1-plansvilla
  • Byggnadsår:
    1990
  • Standardpoäng:
    33
  • Grund:
    Gjuten platta
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation:
    Mekanisk frånluft
  • Skorstenstyp:
    Insatsrör
  • Larm finns:
    Ja
  • Fabrikat/Typ:
    Yale Doorman
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn
  • Uppvärmning:
    Bergvärmepump
  • Huvudsäkringar:
    20 A
  • Jordat eller ojordat:
    Jordat
  • Renovering omarbetning etc
    2015-2020 har följande renoverats: Renovering av tvättstuga inkl ny golvbrunn, ny tvättmaskin och torktumlare och insättning av arbetsbänk med diskho. Renovering av det mindre badrummet med kakel och klinker, tak- samt handdusch, duschvägg samt golvbrunn. Ny diskmaskin i kök. Tagit bort väggen mellan kök och allrum, renoverat ytskikt, tagit ner vägg mellan sovrum 3 & 4 och satt in nya garderober och heltäckningsmatta i sovrum 3. Sanering av ventilationssystem.
    2010-2014 har följande renoverats: Kök, badrum, ytskikt.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    94 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    136 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2020-09-09
  • Besiktningsman
    Åke Åström, Åkeenergicoach AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV & Bredband via Servanet (Separat abonnemang krävs).
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stort och rymligt trädäck med gott om plats för utemöbler, solstolar, växter, grill m m. En del är skyddad under tak och här finns även en praktisk markis. Här har man sol större delen av dagen. Möjlighet finns att anordna fler uteplatser, altaner runt huset för den som så önskar.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Förråd/Hobbyrum/Teknikrum/Vedbod
    Mycket rymliga förrådsutrymmen om tillsammans ca 110 kvm innehållande garage, carport, pannrum, hobbyrum, förråd och vedbod. I förrådsdelen finns gott om plats för extra förvaring alternativt egna idéer om vad ytan kan användas till. Ett rum har isolerats och har använts som yogarum/kontor/hobbyrum. I teknikrummet finns bergvärmen, två varmvattenberedare m m. Praktisk vedbod.
  • Beskrivning, parkering
    Garage/Carport
    Garage med plats för en bil.
    Carport med plats för en bil.
    Garageuppfart med plats för några bilar.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2548 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Avlopp, Officialservitut: Vattenledning, Officialservitut: Väg
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    1 724 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 274 000 kr
  • Markvärde:
    450 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1990
  • Uppvärmning:
    32 301 kr/år
  • Försäkring:
    6 676 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    4 092 kr/år
  • Renhållning:
    1 764 kr/år
  • Sotning:
    500 kr/år
  • Vägav/Snö:
    400 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    17982 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    45 733 kr/år
  • Fastighetsskatt/-avgift
    8 349 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 082 kr/år)
  • Antal personer i hushållet
    5
  • Kommentar driftskostnad
    I posten uppvärmningskostnad ingår hushållselen och den totala förbrukningen har varit 17 982 kwh till en kostnad av 11 801 kr och med en nätavgift om 20 500 kr.

    I vatten och avlopp är kostnaderna fördelade: 156 kbm = 2942 kr per år.
    Tömning av tank: 1150 kr per år.
  • Försäkring:
    Dina Försäkringar
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 2 358 750 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 724 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 274 000 kr
Markvärde :
450 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1990
Uppvärmning :
32 301 kr/år
Försäkring :
6 676 kr/år
Vatten och avlopp :
4 092 kr/år
Renhållning :
1 764 kr/år
Sotning :
500 kr/år
Vägav/Snö :
400 kr/år
Årlig elförbrukning
17982 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
45 733 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 349 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 082 kr/år)
Antal personer i hushållet
5
Kommentar driftskostnad
I posten uppvärmningskostnad ingår hushållselen och den totala förbrukningen har varit 17 982 kwh till en kostnad av 11 801 kr och med en nätavgift om 20 500 kr.

I vatten och avlopp är kostnaderna fördelade: 156 kbm = 2942 kr per år.
Tömning av tank: 1150 kr per år.
Försäkring :
Dina Försäkringar
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 2 358 750 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Svanängsstugan
    3,67 km
    Klissbergsstugan
    5,74 km
    Sidsjö Hotell & Konferens
    6,32 km
    Bryggpuben Stormen
    6,33 km
    Strike Club
    6,54 km
  • Skolor
    Allsta skola
    592 m
    Klingsta förskola
    1,44 km
    Sidsjö förskola
    5,54 km
    Föräldrakooperativet Kullerbyttan
    6,24 km
    Förskolan Optimus
    6,24 km
  • Kommunikationer
    Östtjärn
    249 m
    Allsta
    414 m
    Allsta skola
    592 m
    Skalberget
    718 m
    Hästhagen
    1,04 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Hållplats - Östtjärn
  • 249 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 4 min
  • Hav
  • 7,26 km
  • 19 min
  • 1 tim 0 min
  • -
  • Sjö
  • 811 m
  • 3 min
  • 5 min
  • 11 min
Mäklarhuset Friends
Fördelar med Norrbacksvägen 42
Naturen
Caroline Mohlén + 1
Lantligt och ändå nära till stan
Anonym
Fantastiska grannar
Anonym
Området

Allsta

Allsta är en ort i Tuna i Sundsvalls kommun, före 2015 för en del av bebyggelsen avgränsat en småort namnsatt till Allsta (norra delen). En annan del av bebyggelsen ingick i tätorten Klingsta och Allsta. Allsta ligger beläget 0.95 km från Sundsvalls centrum och har en restid på ca 16 min med bil. Vid 2005 har det skett nybyggnation och inflyttning av barnfamiljer.

Service

Allsta erbjuder Klingstagården, som är en bygdegård, med årliga arrangemang som midsommarfirande, julgransplundring och andra evenemang som anordnas.

Fritid

Fina naturområden att ta del av.

Kommunikation

Åker du med kollektivtrafik se turlista på Din Tur.

Familjeliv

Här finner du Allsta skola för årskurs F-3, och förskola med ca 80 barnplatser.

Fördelar

#Lugnt
#Uteliv
#Tryggt
#Landsbygd
#Motionsspår
#Barnvänligt
#Bussar
#Växande område
#Fiske

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn