Välkommen till denna lägenhet med stor potential och möjlighet att sätta din prägel.
Bostaden har en fin planlösning med rymliga rum, du välkomnas av hall med utrymme för ytterkläder. Ljust kök med plats för matgrupp vidare finner du ett vardagsrum med fönster i två väderstreck som ger ett fint genomgående ljusinsläpp. Från vardagsrummet når du balkongen belägen i öst med morgon/förmiddagssol.
Sovrum med plats för dubbelsäng och garderober, badrum med toppmatad tvättmaskin.

Föreningen är trivsam och välskött, och här bor du med både förråd och tvättstuga bekvämt i samma hus. Området är lugnt och trevligt med närhet till både natur och kommunikationer – perfekt för dig som vill kombinera stadens bekvämligheter med ett rofyllt boende.

Välkommen att anmäla Er för visning!

Utgångspris

450 000 kr

Boarea

50.4 kvm

Avgift

3 465 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

-1 av 3 (Hiss finns ej)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Onsdag 15 april 17:30 — 18:00

Anmälan krävs

Boka

Har du några frågor?

Kontakta Natalie för mer information kring Östra Radiogatan 2b.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Sundsvall

Natalie Lundgren

Ansvarig mäklare

072-402 10 60

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

En chans att sätta din prägel

Stor potential och möjlighet att sätta din prägel.

Föreningen är trivsam och välskött, och här bor du med både förråd och tvättstuga bekvämt i samma hus. Området är lugnt och trevligt med närhet till både natur och kommunikationer – perfekt för dig som vill kombinera stadens bekvämligheter med ett rofyllt boende.

En chans att sätta din prägel

Stor potential och möjlighet att sätta din prägel.

Östra Radiogatan 2B

Föreningen är trivsam och välskött, och här bor du med både förråd och tvättstuga bekvämt i samma hus. Området är lugnt och trevligt med närhet till både natur och kommunikationer – perfekt för dig som vill kombinera stadens bekvämligheter med ett rofyllt boende.

14 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Hall med plats för ytterkläder, intill finns en separat rymlig klädkammare.

02 Kök

Ljust kök med plats för matgrupp, kökets maskinella utrustning är kyl/frys, spis, ugn och fläkt.

03 Vardagsrum

Vardagsrum med fönster i två väderstreck vilket ger ett fint ljusinsläpp. Från vardagsrummet når du utgången till balkongen belägen i öst.

04 Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsäng och med garderober.

05 Badrum

Badrum med utrustningen wc, dusch, handfat och toppmatad tvättmaskin.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

50,4 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

-1 av 3

Lägenhetsnummer

0902

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1952

Kommentar, byggnad

3 våningar med sluttningsvåning

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

168 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

137 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-08-26

Besiktningsman

Åke Åström, Åkeenergicoach AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-tv via Tele2 , kostnaden 50 kr/mån ligger utanför månadsavgiften.
Bredband via Arkaden, kostnaden 100 kr/mån ligger utanför månadsavgiften.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

3 garageplatser: 460 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Parkering

9 platser utan motorvärmare: Har separat kö.
50 motorvärmarplatser: 210 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

Till garageplatserna är det lång kö,
Separat kö till motorvärmarplatser,
Parkeringsplatser utan motorvärmare

06 Övrigt

Det har förekommit rökning i lägenheten.

Ekonomi

01

Avgift

3 465 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår uppvärmning, vatten/avlopp, renhållning och bostadsrättstillägg.
Föreningen har gemensamt avtal för Tv och Bredband.

Bostadsrättsinnehavaren teckna eget elavtal.

Hushållsström

284 kr/mån

Kabel-TV

50 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Bredband

100 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

434 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Kostanden för elen är ink nätavgiften

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

1,4585270

Andel av årsavg.

0,01458527

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-01.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Linjalen/Castor. I föreningen finns 70 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningens fastighet, Linjalen 9, Sundsvall, byggdes 1952. På fastigheten finns fem bostadshus innehållande 70 lägenheter och 8 lokaler. Fastigheten är belägen på Östra Radiogatan 2 A-E. På fastigheten finns även 4 garage och 50 parkeringsplatser.

Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår även tilläggsförsäkring (bostadsrättstillägg) för bostadsrättsinnehavaren.

Utförda renoveringar

2022 Dränering hus C
2021 Låssystem
2021 OVK, med följande åtgärder
2020 Relining källare i samtliga fastigheter
2020 Dränering hus E
2019 Kulvertbyte av värme & vatten
2019 Energideklaration & OVK
2019 Upprättande av underhållsplan
2018 Balkongrenovering
2016 Ombyggnad av nya entréer
2016 Relining av stående kök- och wc-avloppsstammar
2014 Genomgång och injustering av värmesystemet
2013-2014 Relining av liggande kök- och wc-avloppsstammar
2013 Stamspolning
2013 Byte av radiatorventiler
2013 Byte av belysning i entréer och källargångar
2012-2013 Dränering
2011 Byte av el i källaren
2011 Renovering av tvättstugor
2011 Åtgärder i utemiljö med bl a ny lekutrustning
2004 Bredband
2001 3-glasfönster
1997 Nytt yttertak
1997 Nydragning av el i alla lägenheter
1997 Nya säkerhetsdörrar till lägenheterna
1990 Delvis stambyte och badrumsrenovering

Övriga utrymmen i föreningen

Till varje lägenhet finns matkällare och förråd. Det finns två gemensamma tvättstugor (en större i A-porten och en mindre i B-porten) samt cykelförråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

78 511 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskuldsättningen är beräknad efter Årsredovisningen 2024

Dokument

Årsredovisning 2024

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

3 465 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår uppvärmning, vatten/avlopp, renhållning och bostadsrättstillägg.
Föreningen har gemensamt avtal för Tv och Bredband.

Bostadsrättsinnehavaren teckna eget elavtal.

Hushållsström

284 kr/mån

Kabel-TV

50 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Bredband

100 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

434 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Kostanden för elen är ink nätavgiften

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

1,4585270

Andel av årsavg.

0,01458527

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-01.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Skönsmon

Skönsmon är beläget vid Södra bergets fot. Ett omtyckt bostadsområde med närhet till slalombackar och längdskidspår, elljusspår och utsikt över bron och Sundsvallsfjärden.

01 Fördelar med området

Barnvänligt Restauranger Skidspår Motionsspår Tryggt Hundvänligt Bussar

02 Service

I Skönsmon finns restauranger, konditori med café, ICA nära Kubiken, postombud, brandstation, m.m.

03 Fritid

Här finns Skönsmon fritidsgård, Kubikenborgs idrottsplats och Kubenbadet, Skönsmohuset med hobbylokaler, snickeri, vävstuga, biljard, uthyrningslokaler, Sundsvalls slalombacke, skid- och motionsspår och närhet till Södra bergets friluftscentrum vilket är en
otroligt fin friluftsanläggning med bland annat klätterpark/höghöjdsbanor, "Högt & Lågt", Bike Arena, discgolfbana, äventyrsstigar, lekytor samt rullskid- och tillgänglighetsbana. Ett stort spårsystem som vintertid är uppkört med fina längdskidspår.
Här hittar du även ett café som har öppet 10-16 varje dag med undantag vissa helgdagar.

04 Kommunikation

Avståndet till centrum är cirka 1,5-3 km. Goda bussförbindelser, restiden ungefär 10 min.

05 Familjeliv

I närområdet finns förskolorna Linjalen, Enhörningen, Tallbacken, Skönsmon och Vapelskogen samt Skönsmonskola som innehåller alla klasser från förskoleklass upp till och med årskurs 6.

Använd kartan

Platser