Ripstigen 7 / Haga / Sundsvall

Välkommen till Ripstigen 7! Villa med utmärkt läge i populära Haga.

Utgångspris
3 850 000 kr
Boarea/biarea
150/70 kvm
Driftkostnad
62 119 kr/år
Totalareal
768 kvm
Rum
7 rum (5 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Nu har vi äntligen en villa till salu i populära Haga, på Ripstigen 7!

Huset har en härlig rymd fördelat på 7 rok varav 5 sovrum.
På övre plan finns kök, stort vardagsrum i vinkel med utgång till uteplats, 3 sovrum samt ett nyrenoverat badrum med dusch.

En våning ner finns egen ingång med hall, wc, 2 sovrum samt ett härligt allrum med braskamin.
I källarplan finns gott om förrådsutrymmen med både matkällare, snickarrum, hobbyrum samt stor tvättstuga.

Här finner du det perfekta huset för familjen som behöver många sovrum och gott om ytor för förvaring.

Vidare får du mervärden i form av närhet till både Citykärnan , Sundsvallssjukhus, skolor och matbutiker.
På denna gata är det både lugnt och barnvänligt och dessutom finns närheten till härliga strövområden.

Bilder
Sponsrade länkar
Hall
Hall
Kök
Kök
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Hall
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 3
Badrum
Badrum
Badrum
Allrum bottenplan
Sovrum 4
Sovrum 5
Hall bottenplan
WC bottenplan
Tvättstuga/hobbyrum
Snickar/hobbyrum
Varmgarage med förråd. Elektrisk port.
Visa alla 26 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Entréplan/garage/uteplats
Entréplan /garage/uteplats
Bottenplan/källare
Bottenplan/källare
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall/entré (Entréplan)
    Välkommen in! Hall med bra plats för avhängning, klinker golv, vatten buren golvvärme och målade väggar.
  • Kök (Entréplan)
    Rymligt kök med plats för matgrupp. Utrustat med spis, fläkt, kyl, frys, diskmaskin, inbyggd ugn och microvågsugn. Plastmatta, väggpanel /tapetserade väggar.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Vardagsrum i vinkel med plats för både soffgrupp och matbord. Eldstad med braskamin. Här finns utgång till uteplatsen. Parkettgolv och tapetserade väggar.
  • Sovrum 1 (Entréplan/halvtrappa upp)
    Sovrummet har laminatgolv, tapetserade väggar och 2 garderober.
  • Sovrum 2 (Entréplan/halvtrappa upp)
    Sovrummet har textilmatta, tapetserade väggar , garderobsvägg samt utgång till balkong. Från balkongen finns trappa ner till uteplatsen.
  • Sovrum 3 (Entréplan/halvtrappa upp)
    Sovrummet har laminatgolv. tapetserade väggar , och garderobsvägg.
  • Badrum (Entréplan/halvtrappa upp)
    Nyrenoverat badrum med golvvärme (el). Kakel och klinker. Handfat med skåp.
  • Hall/entré (Bottenvåning)
    Hall med plats för avhängning, plastmatta och tapetserade väggar.
  • WC (Bottenvåning)
    Toalett med WC och tvättställ, mosaikplattor på golvet och målade väggar.
  • Allrum (Bottenvåning)
    Allrum med trägolv, braskamin, träpanel/tapetserade väggar .
  • Sovrum 4 (Bottenvåning)
    Sovrummet har plastmatta och tapetserade väggar.
  • Sovrum 5 (Bottenvåning)
    Sovrummet har laminatgolv och tapetserade väggar och 2 garderober.
  • Tvättstuga/Hobbyrum (Källare)
    Generös tvättstuga/hobbyrum med klinkergolv, målade väggar, tvättmaskin och torktumlare.
  • Förråd/hobbyrum (Källare)
    Snickarverkstad/hobbyrum med diskbänk, målat betonggolv och målade väggar.
  • Bastu/dusch (Källare):
    Bastu och duschavdelning.
  • Matkällare (Källare)
    Stor matkällare med gott om förvaring.
  • Pannrum (Källare)
    Pannrum med målat betonggolv, målade väggar samt hyllor för förvaring.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    150 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    70 kvm
  • Rum:
    7 (5 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    SUNDSVALL KOLTRASTEN 1
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Hus med entréplan i etage samt både soutterängvåning och ett källarplan.
  • Byggnadsår:
    1963
  • Standardpoäng:
    32
  • Grundmur:
    Betong
  • Grund:
    Källare
  • Stomme:
    Lättbetong block DUROX
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad
    Tegelstensfasad, delvis trä
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten med insatsrör
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Värmepump luft-vatten
    Ålder: 2007
    Märke på värmeanläggning: Daikin
  • Huvudsäkringar:
    25 A
  • Renovering omarbetning etc
    Plåttak - 84, dränering -86, golvvärme hallen -2001, takstos - 2009, byte fönster éntreplan - 2009, garageport -2010, byte fönster souterrängvåning -2012, totalrenovering badrum -2019,
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    125 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    158 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-11-04
  • Besiktningsman
    Hans-Erik Gustafsson, Oktopal AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber finns i gatan, ej indraget. Kabel TV in i huset, bredband via ADSL, Comhem
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stenlagd uteplats.
    Rymlig balkong.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Redskapsförråd på ca 5kvm , varmgarage med elport och förråd ovanpå.
  • Beskrivning, parkering
    Varmgarage, även plats för bil på uppfart.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    768 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Kraftledning mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Kraftledning, Avtalsrättighet Kraftledning mm, Avtalsrättighet Kraftledning, Avtalsrättighet Vattentäkt
  • Planbestämmelser
    Kv Koltrasten(1-6), Tomtindelning (Beslutsdatum: 19591230), Hagaomr, skönsberg, del Av bl.a Vårdhemmet, Stadsplan (Beslutsdatum: 19680207)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 530 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 733 000 kr
  • Markvärde:
    797 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1963
  • Försäkring:
    5 300 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    4 850 kr/år
  • Renhållning:
    1 669 kr/år
  • Elkostnad:
    25 300 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    33600 kWh/år
  • Fast nätavgift:
    25 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    62 119 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    1
  • Kommentar, driftkostnad
    Elförbrukning i varmgarage samt hundgård med golvvärme.
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 368 200 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Hagagrillen
    582 m
    Pizzeria Blå-Gul i Sundsvall
    605 m
    Haga Kvarterskrog
    700 m
    Gott & Grönt i Sundsvall
    772 m
    Pressbyrån
    772 m
  • Skolor
    Sundsvalls Praktiska Gymnasium
    192 m
    Lillmimer
    364 m
    Hagahallen
    391 m
    Norrbackaskolan särskola
    393 m
    Mimerskolan
    421 m
  • Mataffärer
    Lidl
    2,08 km
    EKO:-
    4,11 km
    Stora Coop Sundsvall
    4,38 km
    ICA Maxi Stormarknad Sundsvall
    4,43 km
    Eko Stormarknad
    4,47 km
  • Kommunikationer
    Sundsvall Lindgården
    182 m
    Institutsvägen
    200 m
    Sundsvall vårdhem
    372 m
    Sundsvall Tallrotsgatan
    488 m
    Sundsvall Baldershov
    494 m
  • Tågstationer
    Sundsvall Centralstation
    2,07 km
    Sundsvall Västra station
    2,25 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Sundsvall Centralstation
  • 2,07 km
  • 9 min
  • 12 min
  • 33 min
  • Hållplats - Sundsvall Lindgården
  • 182 m
  • 3 min
  • 2 min
  • 5 min
  • Hav
  • 1,36 km
  • 9 min
  • 9 min
  • 25 min
  • Sjö
  • 1,44 km
  • 7 min
  • 8 min
  • 26 min
Området

Haga

Haga ligger nordost om Sundsvalls stadskärna vid foten av Norra berget med utsikt över centrala Sundsvall. Stadsdelen har mestadels villa- och parhusbebyggelse, men även hyres- och bostadsrätter. Det räknas som ett av Sundsvalls mest attraktiva områden.

Service

Här finns bland annat bensinmack, restauranger, bageri, café och mataffär.

Fritid

På Norra Berget finner du ett fantastiskt friluftsområde med gångstigar, stadspark, djurhållning och lekpark, dessutom finns det intressanta sevärdheter och Friluftsmuseum inom promenadavstånd. Även nära till Baldershovs idrottsplats där bland annat ishockeyplan och tennisbanor finns att tillgå. Skönsberg fritidsgård, Haga idrottshall vid Hagaskola och Balderhovs friidrottsanläggning, samt fotbollsplaner är också närliggande.

Kommunikation

Avstånd till centrum är ca 2-3 km. Bussförbindelserna från Haga till Sundsvalls centrum är goda, även nattetid. Restid cirka 10 minuter.

Familjeliv

I området finns Hagaskolan som innehåller alla klasser från förskoleklass upp till och med årskurs 9. Baldersvägens förskola, Haga förskola, Lotsgatans förskola och Riddarens förskola är några utav förskolorna man kan hitta i Haga. Det finns även ett par stycken närliggande friskolor såsom Skvaderns gymnasieskola och Mimerskolan.

Fördelar

#Tennis
#Barnvänligt
#Bussar
#Caféer
#Sport och friluftsliv
#Motionsspår
#Hundvänligt
#Restauranger

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier