Behållare Behållare

Norra Kajen, Sundsvall
Skonaregatan 4

Boarea
94 kvm
Avgift
5 483 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
2 av 5 (Hiss finns)

Trivsam 4:a på Norra Kajen

Här finns nu chans att förvärva en mycket trevligt och trivsam 4:a i Sundsvalls kanske just nu hetaste områden, Norra Kajen.

Med sina väldisponerade 94 m² och dubbla balkonger varav den ena inglasad är detta ett utmärkt boende för er som söker något inflyttningsklart där ni bara kan ställa in era möbler.
Välkomnade hall med klinkergolv, plats för avhängning i skjutdörrsgarderob, ljusinsläpp från öst och väst.
Öppen och social planlösning och välplanerat fullutrustat kök från Marbodal.

2 rymliga sovrum varav ett med praktisk klädkammare. Här finns också ett mindre sovrum/kontor där väggen med fördel kan tas ner för att få ytterligare sociala ytor.
Badrummet är även det rymligt och här finns dusch, wc, handfat, tvättmaskin och torktumlare.
Mindre toalettrum.

Ett bekvämt boende med garage i källarplan och hiss från garaget upp till våningsplanet.
Till stan tar det inte många minuter längs den trevliga strandpromenaden om man vill se vad staden har att erbjuda både med butiker och många välrenommerade restauranger.

Välkommen att boka er för visning på detta stadsnära och havsnära boende!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad.

Utgångspris
3 500 000 kr
Visningar
05
OKT
Tisdag
16:30-17:00

Anmälan krävs / Välkommen att anmäla er via Mäklarhusets hemsida! På grund av rådande omständigheter ber vi er komma max två personer/sällskap. Kontakta ansvarig mäklare vid andra önskemål.

Trivsam 4:a på Norra Kajen

Här finns nu chans att förvärva en mycket trevligt och trivsam 4:a i Sundsvalls kanske just nu hetaste områden, Norra Kajen.

Med sina väldisponerade 94 m² och dubbla balkonger varav den ena inglasad är detta ett utmärkt boende för er som söker något inflyttningsklart där ni bara kan ställa in era möbler.
Välkomnade hall med klinkergolv, plats för avhängning i skjutdörrsgarderob, ljusinsläpp från öst och väst.
Öppen och social planlösning och välplanerat fullutrustat kök från Marbodal.

2 rymliga sovrum varav ett med praktisk klädkammare. Här finns också ett mindre sovrum/kontor där väggen med fördel kan tas ner för att få ytterligare sociala ytor.
Badrummet är även det rymligt och här finns dusch, wc, handfat, tvättmaskin och torktumlare.
Mindre toalettrum.

Ett bekvämt boende med garage i källarplan och hiss från garaget upp till våningsplanet.
Till stan tar det inte många minuter längs den trevliga strandpromenaden om man vill se vad staden har att erbjuda både med butiker och många välrenommerade restauranger.

Välkommen att boka er för visning på detta stadsnära och havsnära boende!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall
Välkomnade entré med ljusinsläpp från öst och väst.
Klinkergolv, tapetserad vägg och ljust målade väggar.
Här finns plats för avhängning dels vid hatthylla och dels i skjutdörrsgarderob.
Vardagsrum
Parkettgolv och ljust målade väggar.
Här finns plats för soffgrupp.
Utgång till väl tilltagen inglasad balkong.
Kök
Fullutrustat kök från Marbodal med rostfria vitvaror från Bosch.
Parkettgolv och ljusa väggar.
Plats för matgrupp och utgång till balkong mot trivsam innergård.
Sovrum 1
Parkettgolv, tapetserade och målade väggar.
Plats för garderober.
Sovrum 2
Parkettgolv, målade väggar och walk in closet.
Sovrum 3/kontor
Parkettgolv och målade väggar.
Väggen mot matsalsdelen går med fördel att ta bort för den som önskar en större matplats.
Badrum
Rymligt helkaklat badrum med dusch, wc, handfat och handukstork.
Här finns också tvättmaskin och torktumlare, bra förvaringsmöjligheter och bänkytor.
Gäst-wc
Kakel och klinker, wc samt handfat.
Fakta
Beskrivning
Boarea
94 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
4 (3 sovrum)
Våning
2 av 5
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
2018/2019
Kommentar, byggnad
TEKNISK BYGGNADSBESKRIVNING
Grundläggning och stomme
Grundanläggning utförs med pålning och platta på mark.
Stommen utförs i prefabricerade betongelement.

Ytterväggar
Ytterväggar av prefabricerade betongelement. Fasad av puts mot innergård och tegel mot gatan.

Yttertak
Papptak på takstolar av trä med råspont och underlagspapp. Taksäkerhet samt takavvattning av plåt.

Mellanväggar
Lägenhetsskiljande samt bärande väggar av betong. Övriga innerväggar gipsskivor på regelstomme. Runt badrum icke organiska våtrumsskivor.

Innertak
Takhöjden i lägenheterna är 2500mm, innertak av målad gips/betong. I badrum är takhöjden 2400mm.

Mellanbjälklag
Betongbjälklag samt uppreglerat bjälklag ovan plan 13 i västra och 14 i östra. Ytskikt av klinker eller trägolv.

Vindsbjälklag
Mineralull, plastfolie, glespanel och gipsskivor.

Ytterdörrar
Lägenhetsdörrar utförs som säkerhetsdörrar av målat trä, Europastandard RC3.
Utvändiga dörrar till soprum och gemensamma förråd utförs som ståldörrar.
Glasade entrépartier av aluminium.
Gemensamma entréer samt soprum och förråd förses med kodlås, integrerat med porttelefon mot gata och innergård.

Fönster och fönsterdörrar
Fönster och fönsterdörrar utförs målat i trä med aluminiumbeklädnad. 3-glas isolerglas. Fasta respektive öppningsbara.
Bröstningshöjd fönster 600 mm om ej annat markeras på ritning. Fönsterdörrar helglasade.

Innerdörrar
Vita med vit karm, Swedoor Purity 01L eller likvärdigt. Trycken av krom.

Uteplatser
Uteplatser i markplan utförs med betongplattor.
Balkongskärmar av trä mot entréer och närliggande allmänna ytor.

Balkonger
Balkongplatta av betong. Betongräcken av glas med överliggare metall.
Förberett för inglasning plan 11-13 i västra och 11-14 i östra.

Takterrasser
Takterrasser vid indragen våning plan 14-15 i västra och 15-16 i östra. Betongplatta. Balkongräcken av mönstrat glas med överliggare av metall.
Förberett för markiser.

Trapphus
Prefabricerade betongtrappor med ytskikt av Terrazzo, golv med ytskikt av klinker samt infällda torkmattor i gatuplan.
Entrétavlor i anslutning till gemensamma entréer. Gemensamma ytor har ståldörrar respektive massivdörrar.

Hiss
Samtliga våningsplan från källaren till plan 14 i västra och 15 i östra inklusive halvplan nås med fullstor hiss.

Rumskompletteringar
Socklar och gerat foder av trä, målade. Fönsterbänkar av marmor.
Värme och ventilationsanl.
Uppvärmningssystem
Uppvärmning via fjärrvärme.
Vattenburen termostatreglerande värme.
Komfortgolvvärme i WC/dusch.

Ventilation
Mekanisk till- och frånluft via lägenhetsaggregat med värmeåtervinning.
Kommentar, hiss
Direktaccess garage
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
TV, data och telefon i multimediauttag
Bostaden är utrustad med fiberanslutning. Ett färdigt tripple play paket levereras som ligger utanför avgiften. 299:-/mån
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage
Garage- Laddstolpe: 1 300 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
Garage: 900 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
Beskrivning, parkering
Garage med 50 platser, 4 platser för El-bil
Ekonomi
Avgift
5 483 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
350 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
2,2133
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Haga Strand.
Allmänt
FÖRENINGEN - BRF HAGA STRAND
Fastighetsbeteckning: Sylphide 1. Tomtareal 2987 kvm. Adresserna Skonaregatan 2 och 4 samt Ångaregatan 1 och 3.
Två bostadshus om fem respektive sex våningar innehållande 48 lägenheter som upplåts med bostadsrätt. Samtliga lägenheter har balkong, uteplats eller takterass. De flesta har två. Föreningen har även gemensam uteplats samt utrymmen för cykel, barnvagn och rullatorer. Fyra hissar ger smidig tillgång till garage och förråd. Soprum med källsortering.


El
Varje lägenhet har individuell mätning av elförbrukningen. Lägenhetscentral med automatsäkringar och jordfelsbrytare finns i respektive lägenhet.
Multimediacentral för TV, data och telefoni. Utvändig belysningsarmatur och eluttag med strömbrytare vid varje balkong, uteplats och takterrass.
Gemensamma belysningsarmaturer vid entré, trapphus, sophus, källarplan samt på gård.

Post
Postboxar i samtliga entréplan och tidningshållare vid respektive lägenhetsdörr.

Sophantering
Det finns ett gemensamt soprum med källsortering.
Soprummen är placerade i gatuplan.
Övriga utrymmen i föreningen
Cykelförråd
Cykelförråd för finns i husets källarplan.
Cykelparkering längs fasad.

Barnvagns- och rullstolsförråd
Barnvagns- och rullstolsförråd finns i anslutning till varje trapphus.

Förråd
Mellanväggar och förrådsdörrar av nätväggar. Förråden är belägna i källarplan.

Gård
En välplanerad gård med grönytor, gångbanor, anlagda planteringar, lekplats, pergola och bänkar.
Området
OMRÅDE
Brf Haga Strand ligger på Norra Kajen, Sundsvalls nyaste bostadsområde. Med modern arkitektur och närheten till havet och staden kommer området att växa och bli det naturliga valet. Med sitt avslappnade och soliga läge och grönskande parker och med gångavstånd till stadens shopping och restauranger växer en ny spännande stadsdel fram.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 483 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Försäkring :
100 kr/mån
Hushållsström :
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
350 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
2,2133
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Villa Marieberg
      334 m
    • Stair Coffice
      431 m
    • Mamma Augustas Kök
      433 m
    • Best Western Hotel Baltic
      441 m
    • Pizzeria La Spezia
      444 m
    • Realgymnasiet Sundsvall
      556 m
    • Kunskapsakademin i Sverige AB
      562 m
    • Drottning Blanka Sundsvall (f.d. Plusgymnasiet)
      576 m
    • Skvaderns Gymnasieskola
      709 m
    • Förskolan Baldersvägen
      733 m
    • Lidl
      774 m
    • City Gross Sundsvall
      2,48 km
    • Tempo
      5,21 km
    • Stora Coop
      5,68 km
    • ICA Maxi Stormarknad Sundsvall
      5,69 km
    • Sundsvall Norra Kajen
      125 m
    • Sundsvall Lagergatan
      183 m
    • Sundsvall Bjälkvägen
      314 m
    • Sundsvall Vårdcentralen
      389 m
    • Sundsvall Norrliden
      409 m
    • Sundsvall Centralstation
      774 m
    • Sundsvall Västra station
      1,49 km
Avstånd
  • Vatten
    51 m
    1 min
    2 min
    7 min
  • Sjö
    856 m
    3 min
    3 min
    12 min
  • Tågstation - Sundsvall Centralstation
    774 m
    5 min
    6 min
    16 min
  • Hållplats - Sundsvall Norra Kajen
    125 m
    1 min
    1 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren