Kommande försäljning

Sommartjärn 310

Utgångspris

1 300 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 300 000 kr



Sommartjärn— Sundsvall

Sommartjärn 310


Kommande försäljning
Utgångspris
1 300 000 kr

Sundsvall - Sommartjärn

Flytta in och fira midsommar i Sommartjärn!

Välkommen till Sommartjärn och denna Citynära fritidsidyll.
Här finns nu möjligheten att förvärva och redan i år fira midsommar i detta fritidsboende endast 10 minuters bilväg från Sundsvalls City.
Här kan ni bada från den egna nybyggda bryggplatsen ni har, fiska eller bara njuta och ro runt en solig dag. Fastigheten består av en storstuga, två sovstugor och ett fristående uterum.
I storstugan finner ni de gemensamma utrymmena så som toalett, köksdel och en allrumsdel. I den finns en härlig kamin som värmer skönt under lite kyligare dagar.

I den stora vinterbonade sovstugan finns en dubbelsäng, en garderob och byråer som ger plats till mycket förvaring. Här finns inbyggda spotlights i taket, stora fönsterpartier och stor altan utanför. I samma byggnad finns också med egna ingångar ett duschrum med duschkabin och ett tvättrum med möjlighet till tvättmaskin.
I den lilla sovstugan som inte är vinterbonad finns två sängar, timrade charmiga väggar och trägolv.
Från altanen på storstugan tar ni er enkelt vidare till det extra uterummet med fönster som vätter ner mot sjön, försedd med dubbeldörrar även denna stuga har altan utanför där sköna lata dagar och kvällar kan njutas.

Alla inventarier i husen ingår så som soffa, matsalsmöbler, TV, sängar, porslin, lampor, utemöbler, båt mm.

Hoppas vi ses för en visning så vi kan berätta mer.

Välkommen att anmäla er!

Utgångspris
1 300 000 kr

Boarea
30 kvm

Driftkostnad
13 340 kr/år

Tomtarea
1 675 kvm

Har du några frågor?

Kontakta Felix eller Malin för mer information kring Sommartjärn 310.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Kök/Allrum

Köksdel med gott om förvaring, delvis ny köksinredning och vitvaror. Gråtonig bänkskiva, ljusa luckor och dubbel diskho. Köket är utrustat med häll och ugn, fläkt, kyl/frys. Trägolv, gråmålade väggar samt en fondvägg. Öppenspis med insats och flera fönster för mycket ljusinsläpp och härlig utsikt ner mot sjön.


02
Toalettrum

Toalettrum utrustat med kommod, handfat (till stenkista) badrumsskåp, separett och varmvattenberedare.


03
Stor sovstuga

Vinterbonad sovstuga med dubbelsäng, garderob och två generösa byråer, målade väggar och laminatgolv. Trätak med inbyggda spottar, stor altan utanför.


04
Förråd

Tvättrum med trägolv, möjlighet till tvättmaskin.


05
Liten sovstuga

Sovstuga med träväggar och trägolv.


06
Uterum

Uterum med dubbeldörrar, målade träväggar och altangolv. Matbord och matstolar.


07
Duschrum

Trägolv och träpanel på väggarna, duschkabin och varmvattenberedare.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

30 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

1 675 kvm

Fastighetsbeteckning

SUNDSVALL ALLSTA 2:52


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1950

Standardpoäng

17

Grund

Plintar

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Liggande träpanel

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt sommarvatten. Avlopp saknas (stenkista till avloppsvatten från bad, disk och tvätt).

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el, braskamin

Renovering omarbetning etc

2024- Egen brygga

Av tidigare ägare utförda renoveringar
2017 - påbyggnad av uteplats
2016 - installation av braskamin
2015 - sovstuga
2012 - sovstuga


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns i området.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Vedbod/förrådsbod
Förrådsbod/duschrum /tvättrum


06
Gemensamhetsanläggningar

Sundsvall allsta ga:3


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1675 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Avtalsservitut: område - se beskrivning


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

563 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

150 000 kr

Markvärde

413 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1950

Försäkring

2 640 kr/år

Vatten och avlopp

1 800 kr/år

Renhållning

2 500 kr/år

Sotning

1 200 kr/år

Elkostnad

4 200 kr/år

Årlig elförbrukning

1931 kWh/år

Samfällighet

1 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

13 340 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

4 223 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 17 563 kr/år)

Beskrivning av kostnader

El, uppvärming och hushållsel går under samma.

Antal personer i hushållet

4

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 1 020 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
563 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
150 000 kr
Markvärde
413 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1950
Försäkring
2 640 kr/år
Vatten och avlopp
1 800 kr/år
Renhållning
2 500 kr/år
Sotning
1 200 kr/år
Elkostnad
4 200 kr/år
Årlig elförbrukning
1931 kWh/år
Samfällighet
1 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
13 340 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 223 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 17 563 kr/år)
Beskrivning av kostnader
El, uppvärming och hushållsel går under samma.
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 020 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    100 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Hav
    6,73 km
    20 min
    46 min
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Felix eller Malin!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.