Ljus och trevlig tvåa med närhet till universitetet
Välkommen till denna mycket välplanerade tvåa på central och populär adress. Denna lägenhet ligger fördelaktigt på första våningen med fönster i två väderstreck.
Stilfull lägenhet med omfattande renoveringar gjorda under de senaste åren. Badrummet är helkaklat och renoverat liksom köket och samtliga ytskikt. Vardagsrummet är stort och har utgång till den stora & inglasade balkongen. Köket är modernt och rymmer matplats och i praktisk klädkammare ryms gott om förvaring.
Söker du en central, renoverad och välplanerad lägenhet har du kommit rätt, här kan du flytta in och trivas!
Välkommen på visning!
995 000 kr
53.5 kvm
4 589 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
1 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Sundsvall
Kontakta Pierre eller Fredrik för mer information kring Sveavägen 20.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![Kök]()
Kök
![Matplats]()
Matplats
![Kök]()
Kök
![Kök mot hall]()
Kök mot hall
![Hall]()
Hall
![Hall]()
Hall
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum med utgång till inglasad balkong]()
Vardagsrum med utgång till inglasad balkong
![Inglasad balkong]()
Inglasad balkong
![Inglasad balkong]()
Inglasad balkong
![Utsikt från balkong]()
Utsikt från balkong
![Vardagsrum mot hall & sovrum]()
Vardagsrum mot hall & sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![badrum]()
badrum
![Exteriör]()
Exteriör
![Exteriör]()
Exteriör
![]()
Boka en fri värdering med Pierre
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall
Hall med laminatgolv, målade väggar och bra förvaring i klädkammare.
02
Kök
Renoverat kök med laminatgolv, målade väggar och plats för matbord. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, ugn, micro, integrerad kyl/frys samt integrerad diskmaskin.
03
Sovrum
Sovrum med laminatgolv, målade väggar och bra klädförvaring i tre garderober.
04
Badrum
Helkaklat badrum med klinkergolv, utrustat med WC, tvättställ, dusch samt förberedelse för tvättmaskin.
05
Vardagsrum
Trevligt vardagsrum med laminatgolv, målade vägar och utgång till den rymliga & inglasade balkongen.
01
Beskrivning
53,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
1 av 3
18
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1950
Fjärrvärme
03
Energideklaration
132 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-11-16
04
Bilplats/Övriga byggnader
Parkeringsplats: 170 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Det finns 63 st motorvärmarplatser, varav 6 st med laddmöjlighet.
Föreningen använder sig av en digital anmälan för parkering via Mitt HSB. Anmäl så snart som möjligt efter tillträde om parkeringsplats önskas.
01
4 589 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Föreningen har gemensam el där lägenhetsinnehavaren blir debiterad för sin egen förbrukning.
156 kr/mån
100 kr/mån
550 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
806 kr/mån
1
Bostadsrätt
3 820 kr (Senast kontrollerad: 2025-09-23)
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
1,1825%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-23.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Högbo /HSB.
Föreningen äger fastigheterna Kondoren 1 och Uven 13 byggda 1950. I föreningen finns 75 lägenheter och 2 lokaler med bostadsrätt. Föreningen har 63 p-platser varav 6 har möjlighet till laddning av elbil.
Föreningen har Folksam som försäkringsbolag och i försäkringen ingår styrelseansvar. Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av HSB Södra Norrland.
2025 Nytt staket mot Sveavägen mellan 16 och 26. Komplettera med nya träd på övre gräsytan närmast Sveavägen 33. Fortsatt projektering för fler laddstolpar på övre områdets parkering närmast Sveavägen 27.
2024 - Installation 6 st laddplatser.
2023 - Nya inglasade balkonger.
2019 - Tvättstugan har fått nya tvättmaskiner samt byte av föreningens lägenhetsdörrar och låssystem. Alla tvättstugor har nu nyare tvättmaskiner.
2018 - Byte till nyare torkskåp och tumlare där det inte tidigare har bytts, gäller Sveavägen 22, 24 och 29.
2018 - Nya källardörrar i samtliga trapphus. Byte från individuella elmätare till gemensamma mätare, besparing fasta avgifter för samtliga boende. Samt billigare elkostnad per kW för samtliga medlemmar.
2017 - Påfyllning av grus på samtliga grusytor, byte av dörrar i källarutrymmen för att anpassa till det nya elektroniska bokningssystemet som monteras in under våren 2017.
2016 - Nya motorvärmarplatser samt lagning av de sista stuprören.
2015 - Byte av samtliga termostater i föreningen, lagning av stuprör.
2014 - Nya motorvärmarplatser, byte till energisnålare utebelysning.
2010 - Avloppsrör för kök och i källare.
1995 - Stammar till toaletterna.
Till lägenheten hör ett källarförråd samt matkällarförråd.
Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp. Grovtvättstuga finns i föreningen.
I föreningen finns det cykelförråd, snickarbod, övernattningslägenhet samt relaxrum med bastu.
Privatbostadsföretag (äkta)
173 045 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning för 2024.
01
Busshållplats på Sveavägen mot Nacksta samt en hållplats 60 meter ner på Bergsgatan in mot Sundsvall centrum.
Avgift
4 589 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Föreningen har gemensam el där lägenhetsinnehavaren blir debiterad för sin egen förbrukning.Försäkring
156 kr/månHushållsström
100 kr/månBalkongtillägg
550 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
806 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
3 820 kr (Senast kontrollerad: 2025-09-23)Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
1,1825%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-23.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Sallyhill
Sallyhill är området väster om Sidsjöbäcken. Det är ett lummigt och kuperat område i sluttningen upp mot Sidsjön med mindre grupper av flerbostadshus och villor från efterkrigstiden.
01
Fördelar med området
02
Service
Promenadavstånd till Coop samt Ica Nacksta som båda även har postombud. Gångavstånd till pizzeria både i Sallyhill och i Nacksta. Fin gång-och cykelväg in till Sundsvall centrum.
03
Fritid
Här bor man med direkt närhet till Sidsjö friluftsområde som erbjuder många aktiviteter både under sommartid och vintertid. Fina och mysiga parkområden finns här vilket är perfekt för hundägaren.
04
Kommunikation
Avstånd till centrum är cirka 2 km och restiden cirka 5 min. Åker du med kollektivtrafik se turlista på Din Tur. Goda bussförbindelser, även nattetid.
05
Familjeliv
Här i området finns förskolan Kulan samt är det gångavstånd till S:t Olofskolan F-6. Närhet till Montessoriskola F-9, Hedbergska gymnasium samt till Mittuniversitetet.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav1,66 km6 min9 min31 min
-
Sjö652 m3 min3 min12 min
-
Vatten178 m1 min1 min3 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pierre eller Fredrik!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
