Thulegatan 35 B / Centralt / Sundsvall

Totalrevoverad fd 5:a med ny spännande planlösning och hög materialstandard

Utgångspris
2 975 000 kr
Boarea
128.5 kvm
Avgift
6 714 kr/mån
Rum
5 rum (3-4 sovrum)
Våning
4 (Hiss finns)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till denna ljusa lägenhet med öppen planlösning och inglasad balkong i västerläge. Hela lägenheten renoverades 2017, med hög standard och stilrena materialval.
Här bor du bekvämt med hiss samt närhet till parkering, tvättstuga, matvarubutik och allt vad Sundsvall kan erbjuda. Föreningen har även en fin relaxavdelning med bastu.
Välkommen att boka in Er på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 39 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    Inbjudande hall med klinkergolv. Golvvärme. Modern träpanel och ljusa väggar. 2-stavs valnötsfanergolv som även flyter in i sovrum 1, kök och vardagsrum.

    Klädkammare med plats för förvaring,

    Sovrum 1. Garderober för god förvaring. Takskena för gardiner.

    Wc med handfat och praktiskt badrumsskåp. Belysning och inbyggda spots i taket.

    Ljust och öppet kök på hela 28m2! Välutrustat kök med kyl och frys, (Husqvarna) varmluftsugn, micro, induktionshäll med fläkt (Franke) samt vinkyl (Avintage) och diskmaskin. Bardisk med separat belysning. Dimbara spots i taket och extra eluttag och arbetsbelysning.
    Matplats för 6-7 personer.

    Helkaklat badrum med wc (Gustavsberg) och två badrumsskåp, båda med eluttag och belysning. Rymlig dusch (FM Mattsson) med vikbar duschvägg och draperi. Takdusch och handdusch. Golvvärme. Kombinerad handdukstork/element. Tvättmaskin (Electrolux) och arbetsbänk. Dimbara spots i taket.

    Sovrum 2. Ljust sovrum med ett flertal garderober. Grått trägolv och ljusa tapeter med fondvägg. Takskena för gardiner.

    Sovrum 3/Salong/Bibliotek. Takskena för gardiner. Skjutdörrar. Utsikt mot Sundsvallsbron och Södra berget.

    Vardagsrum med öppen planlösning. Burspråk med utsikt med Norra berget och centrala Sundsvall. Utgång till inglasad balkong i västerläge med eftermiddags- och kvällssol.

    Hela lägenheten totalrenoverades 2017.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    128,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    5 (3-4 sovrum)
  • Våning:
    4
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1967
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    127 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-03-05
  • Besiktningsman:
    Åke Åström, Ere consult
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV: Telia Digital Tv. Kanalpaketet lagom ingår i månadsavgiften.
    Bredband: Fiber via Telia. 0,20-0,25 mbit/s ingår i månadsavgiften. (Bredbandsbolaget finns indraget i fastigheten)
    IP-telefoni ingår i månadsavgiften.
Balkong
  • Inglasad balkong med västerläge. Eftermiddags- och kvällssol.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Bostadsrättsföreningen upplåter parkeringsplatser enligt följande:
    46 st parkeringsplatser med motorvärmare. Går att hyra för 200kr/månad. I dagsläget är det ingen kö till parkeringsplatser,. (kontrollerat 20200903)
    13 st Garageplatser för bilar. 500kr/månad.
    Samt ett antal gästparkeringar där p-klocka krävs.
Ekonomi

  • Avgift:
    6 714 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Värme, vatten, grundutbud kabel-tv, bredband, IP-telefoni och bostadsrättstillägg.
  • Försäkring:
    148 kr/mån
  • Hushållsström:
    295 kr/mån
  • Balkongtillägg (tidsbegränsat tills detta är betalt):
    212 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    655 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    2,09011
  • Andel av årsavg.:
    2,09
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-09-04.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning
    Gäddan / Nisses förvaltning.
  • Allmänt
    Fastigheterna bebygdes 1967 och består av 2 st bostadshus. Fastigheten är belägen på Bergsgatan 21 A-B och Thulegatan 35 B-C i Sundsvall. Föreningen upplåter 70 lägenheter och 3 lokaler. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar och i försäkringen ingår tilläggsförsäkring för bostadsrättshavaren.
  • Gjorda renoveringar
    2019/2020 Ombyggnation av lokaler till 3 st bostadsrätter.
    2019 Ombyggnation av gamla tvättstugan till bostadslägenhet
    2018 Iordningställande av nya tvättstugor
    2017 Installation av nya säkerhetsdörrar
    2016 Upprustning av soprum
    2015 Ny fjärrvärmecentral med reningssystem
    2014 Nya garageportar
    2013-2014 Uteplats
    2013 Markarbeten
    2011 Ny ventilation
    2012 Nya radiatorer
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Cykel/barnvagnsförråd.
    Källarförråd.
    Matkällare.
    Stor nyrenoverad tvättstuga i 35C samt Bergsgatan 21A.
    Bastu med relax Thulegatan 35 . För att nyttja denna facilitet skall bokning ske genom bokningssystemet.
    Sopnedkast finns i trapphusen mellan varje våningsplan.
    Grovsoprum finns på Thulegatan 35 B och Bergsgatan 21 A.
Området

  • Mysig innergård som tillhör föreningen med lekpark, pergola, och grillplats.
Ekonomi
Avgift :
6 714 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten, grundutbud kabel-tv, bredband, IP-telefoni och bostadsrättstillägg.
Försäkring :
148 kr/mån
Hushållsström :
295 kr/mån
Balkongtillägg (tidsbegränsat tills detta är betalt)
212 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
655 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
2,09011
Andel av årsavg. :
2,09
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-09-04.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 644 m
  • 3 min
  • 4 min
  • 12 min
  • Hav
  • 918 m
  • 4 min
  • 6 min
  • 16 min
Mäklarhuset Friends
Fördelar med Thulegatan 35 B
Stora förvaringsutrymmen
Emil Melander
Grön omgivning
Emil Melander
Nära kollektivtrafik
Emil Melander
Ljuset faller in vackert
Emil Melander
Fri utsikt
Emil Melander
Barnvänligt område
Emil Melander
Tillräckligt parkeringsutrymme
Emil Melander
Energisnål
Emil Melander
Trevliga grannar
Emil Melander
Visa alla fördelar
Solig trädgård
Emil Melander
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn