Behållare Behållare
Haga, Sundsvall
Västergatan 21B
Boarea
92.8 kvm
Avgift
4 399 kr/mån
Rum
4 rum (2-3 sovrum)
Våning
BV (Hiss finns ej)

Stilfullt renoverad 4:a omgjord till en 3:a endast en halv trappa upp med balkong i Haga!

Välkommen till denna stilfulla 4:a omgjort till en 3:a med balkong som ligger belägen i väst. Här bor ni bekvämt med endast en halv trappa upp i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till det mesta!

Den väldisponerade planlösningen erbjuder en ljus hall med goda förvaringsmöjligheter med garderober och praktiskt klinkergolv. Det stilenliga inredda köket med noggrant utvalda materialval som har gott om förvaring i skåp och lådor och full maskinell utrustning. En trevlig matplats med öppen planlösning mot köket invid burspråket, här kan man även göra om till ett ytterligare sovrum vid behov. Vidare finner du det härliga, generösa vardagsrummet med öppen spis, fantastisk genomgående ljusinsläpp här finns gott om utrymme för för både matgrupp och soffgrupp. Från vardagsrummet når du utgången till balkongen med fin utsikt och eftermiddags/kvällssol, en känsla av att man befinner sig högre upp i huset. Två sovrum varav ett med inbyggda garderober med överskåp, ett smakfullt helkaklat badrum med golvvärme, här infinner sig känslan av lyx. Lägenheten disponerar även ett praktiskt förråd samt tvättstuga på källarplanet.

Som boende i Brf Björken bor du i en välskött förening. Föreningens fina innergård bjuder in till trevlig samvaro.
Här finns det mycket att njuta av. Området är uppskattat för dess lugn, samtidigt som City och stadens puls ligger inom ett bekvämt avstånd. I närhet ligger Norra berget med gångvägar, upplyst motionsslinga och grillplatser. Även busshållplats med täta avgångar. Coop Konsum finns inom några minuters promenadavstånd.

Denna lägenhet måste upplevas på plats.

Varmt välkommen att boka Er för visning!

Utgångspris
12
DEC
Måndag
16:30-17:00

Anmälan krävs

Stilfullt renoverad 4:a omgjord till en 3:a endast en halv trappa upp med balkong i Haga!

Välkommen till denna stilfulla 4:a omgjort till en 3:a med balkong som ligger belägen i väst. Här bor ni bekvämt med endast en halv trappa upp i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till det mesta!

Den väldisponerade planlösningen erbjuder en ljus hall med goda förvaringsmöjligheter med garderober och praktiskt klinkergolv. Det stilenliga inredda köket med noggrant utvalda materialval som har gott om förvaring i skåp och lådor och full maskinell utrustning. En trevlig matplats med öppen planlösning mot köket invid burspråket, här kan man även göra om till ett ytterligare sovrum vid behov. Vidare finner du det härliga, generösa vardagsrummet med öppen spis, fantastisk genomgående ljusinsläpp här finns gott om utrymme för för både matgrupp och soffgrupp. Från vardagsrummet når du utgången till balkongen med fin utsikt och eftermiddags/kvällssol, en känsla av att man befinner sig högre upp i huset. Två sovrum varav ett med inbyggda garderober med överskåp, ett smakfullt helkaklat badrum med golvvärme, här infinner sig känslan av lyx. Lägenheten disponerar även ett praktiskt förråd samt tvättstuga på källarplanet.

Som boende i Brf Björken bor du i en välskött förening. Föreningens fina innergård bjuder in till trevlig samvaro.
Här finns det mycket att njuta av. Området är uppskattat för dess lugn, samtidigt som City och stadens puls ligger inom ett bekvämt avstånd. I närhet ligger Norra berget med gångvägar, upplyst motionsslinga och grillplatser. Även busshållplats med täta avgångar. Coop Konsum finns inom några minuters promenadavstånd.

Denna lägenhet måste upplevas på plats.

Varmt välkommen att boka Er för visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Noggrant utvalda detaljer och med stilfull karaktär
Stilenliga inredda köket med noggrant utvalda materialval som har gott om förvaring i skåp och lådor och full maskinell utrustning. I direkt anslutning till köket finner ni matsalsdelen invid ett fantastiskt burspråk, här kan man göra om till ytterligare ett sovrum vid behov.
Story telling image
Sociala ytor
Det härliga, generösa vardagsrummet med öppen spis, fantastisk genomgående ljusinsläpp här finns gott om utrymme för för både matgrupp och soffgrupp. Från vardagsrummet når du utgången till balkongen med eftermiddags/kvällssol, en känsla av att man befinner sig högre upp i huset.
Story telling image
Inrett med stil
Smakfullt helkaklat badrum med golvvärme, här infinner sig känslan av lyx.
Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall
En välkomnande ljus hall med praktiskt klinkergolv och garderober.
Badrum
Stilfullt renoverat helkaklat badrum med golvvärme. Utrustningen består av dusch, wc, handfat och handdukstork.
Kök
Ett smakfullt renoverat kök med direkt anslutning till matsalsdelen intill burspråket. Här ges möjligheten för en större matgrupp som även kan göras om till ytterligare sovrum vid behov.
Köket har goda samt praktiska förvaringsfinesser, den maskinella utrustningen är kyl/frys (fullhöjd) fläkt, diskmaskin och inbyggd micro och ugn.
Vardagsrum
Generöst vardagsrum med ett fantastiskt genomgående ljusinsläpp. Vardagsrummet har öppen spis (brukbar) och möjlighet för både soffgrupp och matgrupp. Från vardagsrummets pardörr når du ut till balkongen i härligt solläge.
Sovrum (1)
Rymligt sovrum med garderober och överskåp.
Sovrum (2)
Sovrum med garderob.
Fakta
Beskrivning
Boarea
92,8 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
4 (2-3 sovrum)
Våning
BV
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1950
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
183 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-12-20
Besiktningsman
Åke Åström, Åke Energicoach AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-tv via Tele2
Bredband via Telia (separat avtal krävs).
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage
Garage, 5 st: 410 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Parkering
P-plats, 30 st: 200 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Beskrivning, parkering
P-plats med motorvärmare (1 st i kö, kontrollerad 2022-10-14).
Ekonomi
Avgift
4 399 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv (grundutbud).
Internet tecknas separat.
Föreningen har gemensamhets el där bostadsrättsinnehavaren debiteras utifrån individuell förbrukning utöver månadsavgiften.
Hushållsström
274 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
274 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
0,03345
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-10-14.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
BRF Björken/ Nisses. I föreningen finns 35 lägenheter.
Allmänt
Föreningen upplåter 35 lägenheter och en lokal med bostadsrätt samt tre lokaler med hyresrätt. Lägenhetsfördelning 23 st 2 rok, 11 st 4 rok och 1 st 5 rok. Fastigheterna byggdes 1950 och består av 2 bostadshus.
Fastigheten är belägen på Västergatan 19 A - B, 21 A-B och Hagavägen 1.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar. I försäkringen ingår tilläggsförsäkring för bostadsrättshavare samt ansvarsförsäkring för styrelsen. Byggnadernas uppvärmning är fjärrvärme.
Kommande renoveringar
Underhåll spillvattensystem 2020
Avgiftsförändringar
Framtida avgiftsändringar är idag inte känt (2021-02-12).
Gjorda renoveringar
2017-2020 Relining av köksstammar.
2018 Vattenbehandlingssystem.
2017 Installation av motorvärmare.
2016 Byte av fönster och balkongdörrar.
2016 Säkerhetsdörrar.
2015 Underhåll stickledningar.
2015 Asfaltering.
2012 Relining av huvudavloppen i källaren.
2011 Renovering av spillvattensystem.
2010 Byte av garageportar.
2010 Byte av samtliga elledningar (jordade, nya elskåp samt jordfelsbrytare).
2008/09 Byte balkonger (hus 19)
2007 Dränering och asfaltering.
2006 Rep.asfalt.
2005 Renovering av tvättstuga.
2003 Markarbeten asfaltering.
2002 Renovering källare, dränering (hus 19).
2002 Mark och planteringsarbeten.
1994 Nya balkonger.
1994/95 Omläggning tak.
1992 Rörstambyte liggande i badrum.
1990 3-glasfönster.
Övriga utrymmen i föreningen
Gemensam möblerad uteplats finns att nyttja för föreningens medlemmar.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 399 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv (grundutbud).
Internet tecknas separat.
Föreningen har gemensamhets el där bostadsrättsinnehavaren debiteras utifrån individuell förbrukning utöver månadsavgiften.
Hushållsström :
274 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
274 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
0,03345
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-10-14.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Haga

Haga ligger nordost om Sundsvalls stadskärna vid foten av Norra berget med utsikt över centrala Sundsvall. Det räknas som ett av Sundsvalls mest attraktiva områden.
Nära till fina strövområden på Norra Berget. Elljusspår och skidspår vintertid. Norra bergets friluftsområde med fina parker/lekparker samt friluftsmuseum som består av ett 40-tal kulturhistoriska byggnader. Sommartid finns här också djur.

Fördelar med området

Restauranger Motionsspår Tennis Sport och friluftsliv Barnvänligt Bussar Hundvänligt Caféer

Service

Här finns bland annat restauranger, bageri, café och livsmedelsbutik. Skolor och förskolor.
Bra bussförbindelse. Gångavstånd till Sundsvall centrum.

Fritid

På Norra Berget finner du ett fantastiskt friluftsområde med gångstigar, stadspark, djurhållning och lekpark, dessutom finns det intressanta sevärdheter och Friluftsmuseum inom promenadavstånd.
Även nära till Baldershovs idrottsplats där bland annat ishockeyplan och tennisbanor finns att tillgå. Skönsberg fritidsgård, Haga idrottshall vid Hagaskola och Balderhovs friidrottsanläggning, samt fotbollsplaner är också närliggande.

Kommunikation

Promenadavstånd till centrum, ca 2-3 km. Bussförbindelserna från Haga till Sundsvalls centrum är goda, även nattetid. Restid mindre än 10 minuter.

Familjeliv

I området finns Hagaskolan som innehåller alla klasser från förskoleklass upp till och med årskurs 9. Baldersvägens förskola, Haga förskola, Lotsgatans förskola och Riddarens förskola är några utav förskolorna man kan hitta i Haga.
Det finns även ett par stycken närliggande friskolor såsom Skvaderns gymnasieskola och Mimerskolan.

Använd kartan
X
Platser
    • Villa Marieberg
      206 m
    • Haga Kvarterskrog - Restaurang Sundsvall
      209 m
    • Gastro Norr Ab
      398 m
    • Bjälken personalrestaurang
      409 m
    • Pizzeria Blå-Gul i Sundsvall
      535 m
    • Prolympiaskolan
      222 m
    • Baldersvägens förskola
      246 m
    • Västergatans förskola
      330 m
    • Prolympia
      387 m
    • Skvaderns gymnasieskola
      407 m
    • Lidl
      1,31 km
    • City Gross Sundsvall
      1,98 km
    • Maxi ICA Stormarknad Sundsvall
      5,12 km
    • Stora Coop Sundsvall
      5,14 km
    • Sundsvall Norrliden
      169 m
    • Sundsvall Västergatan
      173 m
    • Sundsvall Tomtegränds serviceh
      251 m
    • Kungsvägen
      263 m
    • Sundsvall Bjälkvägen
      335 m
    • Sundsvall Centralstation
      1,3 km
    • Sundsvall Västra station
      1,76 km
    • Timrå station
      9,81 km
    • Njurundabommen station
      14,77 km
    • Stöde station
      37,29 km
Avstånd
  • Tågstation - Sundsvall Centralstation
    1,3 km
    6 min
    9 min
    21 min
  • Hållplats - Sundsvall Norrliden
    169 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Hav
    587 m
    6 min
    6 min
    15 min
  • Sjö
    893 m
    5 min
    6 min
    20 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.