Smakfullt renoverad tvåa med havsutsikt och inglasad balkong
Välkommen till en rymlig och ljus tvårumslägenhet med nyrenoverat kök, stor inglasad balkong med härlig utsikt och generösa ytor.
Ett hem med ordentlig hall, stora rum och inglasad balkong från vardagsrummet.
Fönster i två väderstreck tillsammans med breda gångar till de sociala rummet skapar det luftigt och ljust.
Belägen i ett lugnt, barnvänligt område med närhet till grönområden, promenadstråk och vattennära miljöer.
Nära service, kollektivtrafik och skolor – perfekt för alla livets faser.
725 000 kr
69 kvm
3 642 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
3 av 3 (Hiss finns ej)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Johanna
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Hall
Stor och välkomnande hall i renoverat skick där man valt moderna och tilltalande färgval på laminatgolvet och de målade väggarna. Klädkammare.
02
Kök
Nyrenoverat kök med smakfulla materialval, luftiga ytor där man koncentrerat sig på stora arbetsytor och gott om förvaring i underskåp. Ett praktiskt högskåp med inbyggd ugn och mikro samt skafferi. Den maskinella utrustningen består av ugn, mikro, kyl/frys samt häll och fläkt.
03
Vardagsrum
Från hallen når ni genom en bred öppning den stora vardagsrummet som förlängs med en inglasad balkong i fantastiskt läge. Havsutsikt och innergården med insynsskyddat läge! Tåligt golv och målade väggar.
04
Sovrum
Återkommande stora rum i denna bostad och likaså sovrummet. Här ryms inbyggd förvaring och ytterligare möblemang utöver en dubbelsäng. Smakfullt renoverat med mörkare nyanser på väggarna och golv.
05
Badrum
Helkaklat badrum med wc, handfat, dusch och tvättmaskin
01
Beskrivning
69 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
3 av 3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1965
03
Energideklaration
135 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-06-20
Åke Åström, Åkeenergicoach AB
04
TV/Internet
Kabel-TV ingår i månadsavgiften.
Bredband 100 kr per månad, obligatorisk kostnad.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: 350 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats med motorvärmare: 100 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Köstatus till garage: Lång kö.
01
3 642 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
100 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
100 kr/mån
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
1,56180200%
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Framnäs.
Föreningen äger marken
Föreningen äger en fastighet Vivsta 29:1 som bebyggdes 1965. Adresserna är Stationsgatan 8 A-F i Timrå. På fastigheten finns två bostadshus innehållande 65 lägenheter, 55 parkeringsplatser och 4 garage.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår styrelseansvar samt försäkring mot ohyra. I försäkringen ingår även en tilläggsförsäkring för bostadsrättshavaren.
Den ekonomiska och tekniska förvaltningen samt fastighetsskötsel och städning har skötts av Förvaltnings AB Castor i Sundsvall.
Överlåtelseavgiften betalas av utsedd part.
2022 Fönsterbyte
2022 Relining
2019 Solskydd till balkonger
2019 Entrédörrar
2018 Ventilationsombyggnad
2015 Garageportar
2014 Renovering tvättstuga
2013 Fasadrenovering
2005-2006 Stambyte och badrumsrenovering
2004 Nya lägenhetsdörrar
2003 Bredband
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
3 642 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TVBredband
100 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
100 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
1,56180200%Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Timrå
Timrå är centralorten i Timrå kommun, beläget cirka 1,5 mil norr om Sundsvall.
01
Fördelar med området
02
Service
I centrala Timrå finns flera mataffärer och restauranger beläget kring och i närheten av torget. Här finns även vårdcentral, banker, frisörer, bensinstation och busshållplatser.
03
Fritid
I centrala Timrå finns simhall och intill NHC Arena, Timrå IK:s hemmaaren finns också Timrå IP med flera fotbollsplaner, gräs och konstgräs, samt friidrottsanläggning och bågskyttebanor, SCA arena, tennishall, padelhall samt Timrå Sporthall. I detta område finns även elljusspår samt ett mindre skateparkområde samt frisbeegolf.
Timrå har också en trevlig golfbana, Europas nordligaste seasidebana vid Indalsälvens delta, strax utanför centrala Timrå och på Skönviksberget finns rullskidbana, elljusspår och skidskytteanläggning. I Bergeforsen finns en populär skidstadion och 2 ridanläggningar, Timrå Ridstadion och Riby gård.
04
Kommunikation
Centralt i Timrå ligger Timrå Station och strax norr om Timrå ligger Sundsvall Timrå Airport.
05
Familjeliv
I Timrå finns flera grundskolor samt Timrå gymnasieskola. Det finns även gott om förskolor.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav303 m7 min2 min10 min
-
Sjö1,5 km4 min8 min30 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johanna!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
