Behållare Behållare

Vivsta / Timrå, Timrå
Mellangatan 19a

Boarea
60 kvm
Avgift
3 279 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 4 (Hiss finns ej)

2:a med balkong i centrala Timrå

Välkomna till denna centrala 2:a mitt i Timrå centrum. Ett mycket attraktivt och populärt läge. Här bor man med direkt närhet till COOP, apotek, vårdcentral m m och busshållplatsen ligger nära intill. Bostaden är ljus och rymlig och har en trevlig balkong i soligt läge mot parken. Stabil och bra bostadsrättsförening. Möjlighet till p-plats med motorvärmare.

Välkomna att boka in er för visning.

Utgångspris
475 000 kr
Visningar
07
MAR
Söndag
12:00-12:30

Anmälan krävs / Välkommen att anmäla er via Mäklarhusets hemsida! (Max 4 sällskap per 30 min).

2:a med balkong i centrala Timrå

Välkomna till denna centrala 2:a mitt i Timrå centrum. Ett mycket attraktivt och populärt läge. Här bor man med direkt närhet till COOP, apotek, vårdcentral m m och busshållplatsen ligger nära intill. Bostaden är ljus och rymlig och har en trevlig balkong i soligt läge mot parken. Stabil och bra bostadsrättsförening. Möjlighet till p-plats med motorvärmare.

Välkomna att boka in er för visning.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Sponsrade länkar
Story telling image
Bo mitt i Timrå centrum
Lägenheten ligger mycket centralt i Timrå centrum och med bara en kort promenadväg nås torget, Coop m m.
Story telling image
Rymligt kök...
...som har plats för matlagning för den intresserade. Kyl/frys i fullhöjd med integrerad ismaskin.
Story telling image
Balkong i söderläge
Fin balkong i söderläge med utsikt över parken vilket ger minimalt med insyn.
Inspiration
Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Hall
Ljus hall som är utrustad med en reslig svart skjutgarderob som ger gott om förvaring. Ljusa väggar och ett ljusgrått laminatgolv. Från hallen når man bostadens alla rum.

Kök
Trevligt genomgångskök som har gott om plats för matlagning, förvaring m m. Köket består av ljusgröna köksluckor, rostfri diskbänk och ovanför diskbänken sitter vitt kakel. Här finns spis/ugn, spisfläkt, diskmaskin, kylskåp i fullhöjd samt frys i fullhöjd som även är utrustad med en integrerad ismaskin. Invid fönstret finns plats för en matplats för flera personer. Väggarna är ljusa och på golvet ligger ett ljust laminatgolv.

Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matgrupp för den som så önskar. På den ena väggen sitter snygg, liggande träpanel, övriga väggar är vita och på golvet ligger ett läckert svart laminatgolv. Här är utgången till balkongen.

Balkong
Balkongen ligger i bästa söderläge och här har man sol större delen av dagen. Här finns plats för utemöbler och växter. En trätrall ligger på golvet.

Sovrum
Rymligt rofyllt sovrum med utsikt mot parken i söder. Här finns plats för dubbelsäng, sängbord m m. Flera garderober löser förvaringen på ett smidigt sätt. Ljusa väggar och laminatgolv.

Badrum
Badrummet är utrustat med wc, dusch, handfat, spegel och belysning. Här finns även en tvättmaskin som ingår i köpet. Väggarna har en ljus våtrumstapet och på golvet ligger ljusgrått klnkers.

Övrigt
Till lägenheten hör det ett förråd som är beläget i källaren. Tvättstugan ligger också den i källaren och nås från det egna trapphuset.
Fakta
Beskrivning
Boarea
60 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
2 av 4
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1962
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
171 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
138 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-15
Besiktningsman
Martin Bränngård, Riksbyggen Ekonomisk Förening
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-TV via Comhem. Grundutbudet ingår i månadsavgiften.
Bredband via Tele2. Separat avtal krävs.
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage
Garage: Har separat kö.
Parkering
P-plats: 125 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Beskrivning, parkering
Det finns 24 st parkeringar med motorvärmare (Prel 2 st i kö enligt föreningen 2021-02-25).
Det finns 3 st garage (ködatum enligt inflyttningsdatum).
Det finns 5 st gästparkeringar.
Ekonomi
Avgift
3 279 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Föreningen använder sig av gemensamhetsel där ägaren betalar för den egna förbrukningen.
Försäkring
229 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
229 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
2,6674%
Andelstal insats
2,6674%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
För närvarande finns inga avgiftshöjningar planerade, kontrollerat 2019-09-01.
Föreningen
Benämning
Varvet 2. I föreningen finns 36 lägenheter.
Allmänt
Föreningens fastighet Vivsta 28:3 bebyggdes 1962 och är belägen i Timrå kommun.
På fastigheten finns 1 st bostadshus innehållande 36 lägenheter (4 st 1:or, 20 st 2:or och 12 st 3:or). Föreningen innehar adresserna Mellangatan 19 A-C. Det finns även 3 garage, 24 parkeringsplatser samt 5 gästparkeringar. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar Västernorrland. Föreningen har även i Länsförsäkringar tecknat ansvarsförsäkring för styrelsen. I försäkringen ingår ej bostadsrättstillägg utan varje medlem betalar det själva via sitt försäkringsbolag.

Den ekonomiska förvaltningen hanteras av Simpleko AB som är en del av Riksbyggen. Fastighetsskötsel och vice värdskapet ombesörjs av Riksbyggen.
Kommande renoveringar
2021-2022 Prel takjobb (Ligger i underhållsplanen)
Avgiftsförändringar
För närvarande finns inga avgiftshöjningar planerade, kontrollerat 2019-09-01.
Gjorda renoveringar
2019 Upprättande av energideklaration.
2018 Fasadrenovering.
2017 Byte av fjärrvärmeundercentral.
2015 Nya parkeringsplatser.
2015 Konditionsbesiktning av fastigheten.
2014 OVK-besiktning (Obligatorisk Ventilationskontroll).
2011 Byte av stamventiler och injustering av värmesystem.
2009 Byte av tegel och impregnering av fasad.
2005 Stamrenovering.
2002 Nya lägenhetsdörrar.
2000 Nya 3-glasfönster.
1996 Fasad- och balkongrenovering.
1993 Badrumsrenovering.
Övriga utrymmen i föreningen
I föreningen finns:
Samlingslokal.
Cykelrum (A-port).
Tvättstuga, torkrum och mangelrum (B-port).
Tvättstugan nås via källaren.
Källarförråd.
Matkällarförråd.
Hobbyrum.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 279 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Föreningen använder sig av gemensamhetsel där ägaren betalar för den egna förbrukningen.
Försäkring :
229 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
229 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
2,6674%
Andelstal insats :
2,6674%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
För närvarande finns inga avgiftshöjningar planerade, kontrollerat 2019-09-01.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Räkna och ansök
Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Boka fri värdering
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Namo's Restaurang
      85 m
    • Tik's Thaimat
      105 m
    • Milanos i Timrå
      131 m
    • Pizzeria Kebab House
      149 m
    • Asad
      70 m
    • Förskola Mariedal
      276 m
    • Förskola Utsikten
      358 m
    • Förskolan Kompassen
      363 m
    • Mariedalsskolan
      375 m
    • Lidl
      923 m
    • Stora Coop Sundsvall
      4,69 km
    • DollarStore Sundsvall
      4,72 km
    • EKO Sundsvall
      4,8 km
    • Maxi ICA Stormarknad Sundsvall
      4,98 km
    • Timrå station
      278 m
    • Timrå torget
      59 m
    • Timrå Bryggargatan
      207 m
    • Timrå E4
      263 m
    • Timrå Skogsvägen
      322 m
Avstånd
  • Vatten
    345 m
    7 min
    3 min
    10 min
  • Sjö
    1,67 km
    4 min
    5 min
    21 min
  • Tågstation - Timrå station
    278 m
    7 min
    3 min
    10 min
  • Hållplats - Timrå torget
    59 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren