Upptäck

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Lån utan fast jobb

Dela

Vivsta / Timrå, Timrå
Mellangatan 19a

Boarea

60 kvm

Avgift

3 279 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

2 av 4 (Hiss finns ej)

2:a med balkong i centrala Timrå

Välkomna till denna centrala 2:a mitt i Timrå centrum. Ett mycket attraktivt och populärt läge. Här bor man med direkt närhet till COOP, apotek, vårdcentral m m och busshållplatsen ligger nära intill. Bostaden är ljus och rymlig och har en trevlig balkong i soligt läge mot parken. Stabil och bra bostadsrättsförening. Möjlighet till p-plats med motorvärmare.

Välkomna att boka in er för visning.

Utgångspris

475 000 kr

Budgivning

Visningar

MAR

Söndag

12:00-12:30

Boka

Anmälan krävs / Välkommen att anmäla er via Mäklarhusets hemsida! (Max 4 sällskap per 30 min).

2:a med balkong i centrala Timrå

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

4,9/5 Hittamäklare

Henrik Teiler

Ansvarig mäklare

Kontakta

Mäklarhuset Sundsvall

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Lån utan fast jobb

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Sponsrade länkar

Bo mitt i Timrå centrum

Lägenheten ligger mycket centralt i Timrå centrum och med bara en kort promenadväg nås torget, Coop m m.

Rymligt kök...

...som har plats för matlagning för den intresserade. Kyl/frys i fullhöjd med integrerad ismaskin.

Balkong i söderläge

Fin balkong i söderläge med utsikt över parken vilket ger minimalt med insyn.

Visa alla 14 bilder

Inspiration

Provmöblera

Sponsrade länkar

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Rumsbeskrivning

Beskrivning av samtliga rum

Hall
Ljus hall som är utrustad med en reslig svart skjutgarderob som ger gott om förvaring. Ljusa väggar och ett ljusgrått laminatgolv. Från hallen når man bostadens alla rum.

Kök
Trevligt genomgångskök som har gott om plats för matlagning, förvaring m m. Köket består av ljusgröna köksluckor, rostfri diskbänk och ovanför diskbänken sitter vitt kakel. Här finns spis/ugn, spisfläkt, diskmaskin, kylskåp i fullhöjd samt frys i fullhöjd som även är utrustad med en integrerad ismaskin. Invid fönstret finns plats för en matplats för flera personer. Väggarna är ljusa och på golvet ligger ett ljust laminatgolv.

Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matgrupp för den som så önskar. På den ena väggen sitter snygg, liggande träpanel, övriga väggar är vita och på golvet ligger ett läckert svart laminatgolv. Här är utgången till balkongen.

Balkong
Balkongen ligger i bästa söderläge och här har man sol större delen av dagen. Här finns plats för utemöbler och växter. En trätrall ligger på golvet.

Sovrum
Rymligt rofyllt sovrum med utsikt mot parken i söder. Här finns plats för dubbelsäng, sängbord m m. Flera garderober löser förvaringen på ett smidigt sätt. Ljusa väggar och laminatgolv.

Badrum
Badrummet är utrustat med wc, dusch, handfat, spegel och belysning. Här finns även en tvättmaskin som ingår i köpet. Väggarna har en ljus våtrumstapet och på golvet ligger ljusgrått klnkers.

Övrigt
Till lägenheten hör det ett förråd som är beläget i källaren. Tvättstugan ligger också den i källaren och nås från det egna trapphuset.

Fakta

Beskrivning

Boarea

60 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 4

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadsår

1962

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.

Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

171 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

138 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-15

Besiktningsman

Martin Bränngård, Riksbyggen Ekonomisk Förening

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV via Comhem. Grundutbudet ingår i månadsavgiften.
Bredband via Tele2. Separat avtal krävs.

Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: Har separat kö.

Parkering

P-plats: 125 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

Det finns 24 st parkeringar med motorvärmare (Prel 2 st i kö enligt föreningen 2021-02-25).
Det finns 3 st garage (ködatum enligt inflyttningsdatum).
Det finns 5 st gästparkeringar.

Ekonomi

Avgift

3 279 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Föreningen använder sig av gemensamhetsel där ägaren betalar för den egna förbrukningen.

Försäkring

229 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

229 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 190 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

476 kr

Andel i förening

2,6674%

Andelstal insats

2,6674%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

För närvarande finns inga avgiftshöjningar planerade, kontrollerat 2019-09-01.

Föreningen

Benämning

Varvet 2. I föreningen finns 36 lägenheter.

Allmänt

Föreningens fastighet Vivsta 28:3 bebyggdes 1962 och är belägen i Timrå kommun.
På fastigheten finns 1 st bostadshus innehållande 36 lägenheter (4 st 1:or, 20 st 2:or och 12 st 3:or). Föreningen innehar adresserna Mellangatan 19 A-C. Det finns även 3 garage, 24 parkeringsplatser samt 5 gästparkeringar. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar Västernorrland. Föreningen har även i Länsförsäkringar tecknat ansvarsförsäkring för styrelsen. I försäkringen ingår ej bostadsrättstillägg utan varje medlem betalar det själva via sitt försäkringsbolag.

Den ekonomiska förvaltningen hanteras av Simpleko AB som är en del av Riksbyggen. Fastighetsskötsel och vice värdskapet ombesörjs av Riksbyggen.

Kommande renoveringar

2021-2022 Prel takjobb (Ligger i underhållsplanen)

Avgiftsförändringar

För närvarande finns inga avgiftshöjningar planerade, kontrollerat 2019-09-01.

Gjorda renoveringar

2019 Upprättande av energideklaration.
2018 Fasadrenovering.
2017 Byte av fjärrvärmeundercentral.
2015 Nya parkeringsplatser.
2015 Konditionsbesiktning av fastigheten.
2014 OVK-besiktning (Obligatorisk Ventilationskontroll).
2011 Byte av stamventiler och injustering av värmesystem.
2009 Byte av tegel och impregnering av fasad.
2005 Stamrenovering.
2002 Nya lägenhetsdörrar.
2000 Nya 3-glasfönster.
1996 Fasad- och balkongrenovering.
1993 Badrumsrenovering.

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns:
Samlingslokal.
Cykelrum (A-port).
Tvättstuga, torkrum och mangelrum (B-port).
Tvättstugan nås via källaren.
Källarförråd.
Matkällarförråd.
Hobbyrum.

Dokument och länkar

Årsredovisning 2019

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift :

3 279 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Föreningen använder sig av gemensamhetsel där ägaren betalar för den egna förbrukningen.

Försäkring :

229 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

229 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 190 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

476 kr

Andel i förening :

2,6674%

Andelstal insats :

2,6674%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

För närvarande finns inga avgiftshöjningar planerade, kontrollerat 2019-09-01.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Räkna och ansök

Över 75% får bättre ränta hos oss!

Slipp jobbiga förhandlingar. Låt SBAB utmana din banks bolåneränta i räntematchen. Utan knepiga villkor, förhandling eller helkundskrav.

Utmana din ränta

*Statistik från SBAB:s jämförelsetjänst Räntematchen och över 20 000 gjorda matcher under perioden 200701- 201231. Statistiken avser kunder som har 3-månadersränta eller kortare på sina bolån och jämförts med SBAB:s vid tillfället billigaste bindningstid. Över 75% av användarna får besked att de kan minska sina räntekostnader genom att flytta sina bolån till SBAB.

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Boka fri värdering

Området

Använd kartan

Platser

- Namo's Restaurang
  
  85 m
- Tik's Thaimat
  
  105 m
- Milanos i Timrå
  
  131 m
- Pizzeria Kebab House
  
  149 m
- Asad
  
  70 m
- Förskola Mariedal
  
  276 m
- Förskola Utsikten
  
  358 m
- Förskolan Kompassen
  
  363 m
- Mariedalsskolan
  
  375 m
- Lidl
  
  923 m
- Stora Coop Sundsvall
  
  4,69 km
- DollarStore Sundsvall
  
  4,72 km
- EKO Sundsvall
  
  4,8 km
- Maxi ICA Stormarknad Sundsvall
  
  4,98 km
- Timrå station
  
  278 m
- Timrå torget
  
  59 m
- Timrå Bryggargatan
  
  207 m
- Timrå E4
  
  263 m
- Timrå Skogsvägen
  
  322 m

Avstånd

Vatten

345 m

7 min

3 min

10 min
Sjö

1,67 km

4 min

5 min

21 min
Tågstation - Timrå station

278 m

7 min

3 min

10 min
Hållplats - Timrå torget

59 m

1 min

1 min

1 min

Kontakta mäklaren

Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?

Kontakta mäklaren

Liknande bostäder i närheten

Vivsta / Timrå, Timrå Mellangatan 19a

2:a med balkong i centrala Timrå

2:a med balkong i centrala Timrå

Vivsta / Timrå, Timrå
Mellangatan 19a