Behållare Behållare

Viksjö, Härnösand
Nyhemmanet 132

Boarea
125 kvm
Driftkostnad
50 048 kr/år
Tomtarea
1 331 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)

Enplansvilla i Viksjö

Välkomna till denna trevliga och rymliga enplansvilla i Viksjö!

Villan om 125 kvm erbjuder fyra rymliga sovrum, köket har en öppen planlösning med gott om plats för den stora matgruppen. Vardagsrummet är stort och rymligt och här återfinns en härlig kakelugn för kyliga kvällar.
I badrummet hittar du en duschhörna som kan bytas ut om man föredrar ett badkar, tvättstugan med egen ingång rymmer gott om plats för sorteringen av tvätt.
Garaget i direkt anslutning till huset erbjuder plats för en bil, här finner du även flera förrådsutrymmen.

På altanen finner du en insynskyddad uteplats med en inglasad del.
Här har du ett perfekt läge för dig som vill bo utanför stan och med närhet till naturen och lugnet.

I Viksjö lever du nära skog & natur.

Välkommen till visning!

Budgivning pågår
350 000 kr
Utgångspris 575 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Enplansvilla i Viksjö

Välkomna till denna trevliga och rymliga enplansvilla i Viksjö!

Villan om 125 kvm erbjuder fyra rymliga sovrum, köket har en öppen planlösning med gott om plats för den stora matgruppen. Vardagsrummet är stort och rymligt och här återfinns en härlig kakelugn för kyliga kvällar.
I badrummet hittar du en duschhörna som kan bytas ut om man föredrar ett badkar, tvättstugan med egen ingång rymmer gott om plats för sorteringen av tvätt.
Garaget i direkt anslutning till huset erbjuder plats för en bil, här finner du även flera förrådsutrymmen.

På altanen finner du en insynskyddad uteplats med en inglasad del.
Här har du ett perfekt läge för dig som vill bo utanför stan och med närhet till naturen och lugnet.

I Viksjö lever du nära skog & natur.

Välkommen till visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Sovrum 1
Stort sovrum med inbyggda garderober
Sovrum 2
Sovrum med inbyggd garderob
Sovrum 3
Sovrum med enkelgarderob
Sovrum 4
Sovrum med enkelgarderob
Kök
Stort kök med öppen planlösning för sociala sammanhang
Tvättstuga
Tvättstuga med egen entré
Duschrum
Duschrum med dushhörna och wc samt tvättställ
WC rum
Mindre WC rum
Vardagsrum
Stort vardagsrum med kakelugn
Fakta
Beskrivning
Boarea
125 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Totalareal
1 331 kvm
Rum
5 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
HÄRNÖSAND VIKSJÖN 22:4
Byggnadssätt
Byggnadsår
1977
Standardpoäng
31
Kommentar, skorsten
Braskaminen sotades senast 2021-03-02 och brandskyddskontroll utfördes 2015-10-12. Uppgifter från Härnösands Sotningsdistrikt 2021-06-10.
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Renovering omarbetning etc
2017: Ny spis.
2012: Tvättmaskin, torktumlare.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration är beställd
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Altandäck med inglasat parti
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Ett garage med plats för en bil samt intilliggande förrådsrum.
En förrådsbyggnad på framsidan
Tomt/Servitut
Tomtarea
1331 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Viksjö Kyrkby, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19640210)
Ekonomi
Taxeringsvärde
325 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
286 000 kr
Markvärde
39 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1977
Vatten och avlopp
6 614 kr/år
Renhållning
2 806 kr/år
Årlig elförbrukning
25132 kWh/år
Hushållsström
38 190 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 438 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
50 048 kr/år
Beskrivning av kostnader
Uppgifter gällande elkostnad är lämnad av E.ON 2021-06-10. Uppgifterna gällande renhållning och vatten är lämnade av HEMAB 2021-06-10.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 273 600 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
325 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
286 000 kr
Markvärde :
39 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1977
Vatten och avlopp :
6 614 kr/år
Renhållning :
2 806 kr/år
Årlig elförbrukning
25132 kWh/år
Hushållsström :
38 190 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 438 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
50 048 kr/år
Beskrivning av kostnader
Uppgifter gällande elkostnad är lämnad av E.ON 2021-06-10. Uppgifterna gällande renhållning och vatten är lämnade av HEMAB 2021-06-10.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 273 600 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Viksjö

I lantliga Viksjö bor du vackert beläget en bit utanför stan, med pendlingsavstånd till både Härnösand och Sundsvall.
I området finns vackra Västanåfallet, fina fiskevatten i strömmande vatten och skogstjärnar, turridning med islandshästar m.m.

Fördelar med området

Glesbebott Lugnt Ridning Badstrand Bussar Landsbygd Jakt Fiske

Förskolor och skolor

I Brunne skola ungefär två mil bort går barn i årskurs 1 - 6 samt att det finns en förskoleklass. Det finns en stor skolgård som bjuder in till lek och rörelse med skogen på gångavstånd. Det finns ett fritidshem, Stigsjö Förskola. Brunne skola har en egen kock som lagar skolmaten. På skolan går ungefär 130 elever.

Sport och fritid

Stigsjö IP som ligger ungefär två mil bort och består av flera fotbollsplaner samt en fin parkering. Vid fotbollsplanen på Stigsjö IP finns ett elbelyst motionsspår som vintertid görs i ordning för längdskidor.

Kommunikation

Till och från Viksjö kan du ta dig till och från med buss eller bil. Buss nr 511 trafikerar området med regelbundna turer.

Närområde

I närområdet har du en liten matbutik som också driver en mysig loppis och en liten resturang med bland annat hamburgare! Här finns också Västanåfallet med sin vackra natur och promenadstigar samt möjlighet att rida ponny. Här drivs också på sommaren ett museum med fik. Strax bortanför Viksjö finns också en fin badstrand med grillplats och parkering.

Använd kartan
X
Platser
    • Mat & Nostalgi i Viksjö
      742 m
    • Västanå Rest House
      4,28 km
    • Integrator U-konsult AB
      539 m
    • Viksjö fd Affären
      63 m
    • Viksjö Skansen
      1,66 km
    • Nordanå
      3,96 km
Avstånd
  • Lokalt centrum
    0 m
    -
    -
  • Hållplats - Viksjö fd Affären
    63 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Sjö
    2 km
    4 min
    9 min
    29 min
  • Vatten
    298 m
    7 min
    8 min
    24 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren