Behållare Behållare

Ladubacksgärdena, Arboga
Alphyddevägen 38

Boarea
110 kvm
Avgift
5 633 kr/mån
Rum
5 rum (3-4 sovrum)

Välkommen till detta fräscha och nybyggda 2-plans parhuset i Brf Ladubäcksgärderna!

Välkommen till detta fräscha och nybyggda 2-plans parhuset i Brf Ladubäcksgärderna! Denna lägenhet var färdigställd 2019 och har hög standard.

På entréplan finner du kök med köksö med lådor vilket ger en bra förvaring och arbetsyta. Köket är i öppen planlösning mot vardagsrummet som har 2 helglasade dubbeldörrar mot altan under tak, sol från morgon till kväll. På entréplan finns även en rymlig klädkammare. Badrum med toalett, handfat, duschplats, tvättmaskin och kondenstumlare. Badrummet har klinkergolv, vattenburen golvvärme, helkaklade väggar och fönster.

På ovanvåningen finns ett allrum, 3 sovrum samt badrum. Badrummet har även här klinkergolv, vattenburen golvvärme, helkaklade väggar samt toalett, handfat och badkar.

Till lägenheten finns även upplåten mark där du kan odla dina egna grönsaker och plats för lek.

Närhet till förskola, skolor och gymnasium, centrum med matvaruaffärer, butiker, restauranger, banker, vårdcentral, idrottsplatser, badhus mm.

Det är lätt att pendla med tåg från Arboga järnvägsstation till Örebro, Västerås, Stockholm mm.

18
JAN
Tisdag

Anmälan krävs

Välkommen till detta fräscha och nybyggda 2-plans parhuset i Brf Ladubäcksgärderna!

Välkommen till detta fräscha och nybyggda 2-plans parhuset i Brf Ladubäcksgärderna! Denna lägenhet var färdigställd 2019 och har hög standard.

På entréplan finner du kök med köksö med lådor vilket ger en bra förvaring och arbetsyta. Köket är i öppen planlösning mot vardagsrummet som har 2 helglasade dubbeldörrar mot altan under tak, sol från morgon till kväll. På entréplan finns även en rymlig klädkammare. Badrum med toalett, handfat, duschplats, tvättmaskin och kondenstumlare. Badrummet har klinkergolv, vattenburen golvvärme, helkaklade väggar och fönster.

På ovanvåningen finns ett allrum, 3 sovrum samt badrum. Badrummet har även här klinkergolv, vattenburen golvvärme, helkaklade väggar samt toalett, handfat och badkar.

Till lägenheten finns även upplåten mark där du kan odla dina egna grönsaker och plats för lek.

Närhet till förskola, skolor och gymnasium, centrum med matvaruaffärer, butiker, restauranger, banker, vårdcentral, idrottsplatser, badhus mm.

Det är lätt att pendla med tåg från Arboga järnvägsstation till Örebro, Västerås, Stockholm mm.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Entré/hall (Entréplan)
Entré/hall på entréplan med klinkergolv, vattenburen golvvärme och målade väggar.
Badrum (Entréplan)
Badrum på entrèplan med klinkergolv, el golvvärme, helkaklade väggar och fönster. badrummet är utrustat med toalett, handfat, varmvattenberedare dusch med duschväggar i härdat glas, tvättmaskin, kondenstumlare och paxfläkt.
Klädkammare (Entréplan)
Klädkammare på entréplan med parkettgolv och målade väggar.
kök (Entréplan)
Kök på entréplan med parkettgolv, vattenburen golvvärme, målade väggar och köksö med lådor. köket är utrustat med spishäll, varmluftsugn, spisfläkt, mikrougn, integrerad diskmaskin, kyl och frys. Köket är i öppen planlösning med vardagsrum.
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrum på entréplan med parkettgolv, vattenburen golvvärme, målade väggar och två stycken helglasade dubbeldörrar utgång till altan under tak.
Allrum (Ovanvåning)
Allrum på ovanvåning med parkettgolv och målade väggar.
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum på ovanvåningen med parkettgolv och målade väggar.
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum på ovanvåning med parkettgolv och målade väggar.
Badrum (Ovanvåning)
Badrum på ovanvåning med klinkergolv, el golvvärme, helkaklade väggar, toalett, handfat i kommod och badkar.
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum på ovanvåningen med parkettgolv och målade väggar.
Fakta
Beskrivning
Boarea
110 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
5 (3-4 sovrum)
Byggnadssätt
Byggnadsår
2019
Kommentar, byggnad
Nybyggda parhus 10 stycken á 20 bostadsrätter, 2019-20.
Upplåten mark
För dagen är inte marken upplåten på bostadsrätten men föreningen kommer troligtvis att skriva i det i stadgarna.

Sådd gräsmatta och tujahäckar.
Värme och ventilationsanl.
Frånluftsvärmepump med varmvattenberedare.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration ej utförd
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber.
Förråd
Beskrivning, förråd
Kallförråd, ca 15 kvm.
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage
Carport: Ingår i avgiften.
Parkering
P-plats: Ingår i avgiften.
Beskrivning, parkering
Grusad parkeringsplats i carporten och p-platsen.
Ekonomi
Avgift
5 633 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår vatten, kallvatten, carport och parkeringsplats
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår vatten/avlopp, värme och sophämtning
Uppvärmning
2 300 kr/mån
Hushållsström
700 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
3 000 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Kommentar driftskostnad
El kostnaderna delas med grannen på Alphyddevägen 40.
OBS! Säljarna har 25 grader varmt inne i huset på vinterhalvåret därav den höga uppvärmningskostnaden.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening
5,0
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Ladubäcksgärdena 1.
Markägare
Föreningen äger marken
Övriga utrymmen i föreningen
Förråd, ca 15 kvm.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 633 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår vatten, kallvatten, carport och parkeringsplats
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår vatten/avlopp, värme och sophämtning
Uppvärmning :
2 300 kr/mån
Hushållsström :
700 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
3 000 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Kommentar driftskostnad
El kostnaderna delas med grannen på Alphyddevägen 40.
OBS! Säljarna har 25 grader varmt inne i huset på vinterhalvåret därav den höga uppvärmningskostnaden.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
5,0
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Mistelcaféet
      941 m
    • Nya Källar'n AB
      1,25 km
    • Stadskällaren
      1,26 km
    • Arboga Rotaryklubb, tisdag lunch!
      1,26 km
    • Maria källaren
      1,29 km
    • Förskolan Västergården
      191 m
    • Ladubacksskolan
      365 m
    • Förskolan Norrgården
      457 m
    • Regnbågens förskola
      484 m
    • Krugen
      706 m
    • Lidl
      412 m
    • Coop Arboga
      1,73 km
    • Novine Ozeran
      134 m
    • Skandiagatan
      543 m
    • Mormors Hus
      971 m
    • Arboga Järnvägsstation
      1,23 km
    • Arboga
      1,2 km
Avstånd
  • Vatten
    199 m
    1 tim 43 min
    -
    -
  • Sjö
    623 m
    1 tim 41 min
    -
    -
  • Tågstation - Arboga
    1,2 km
    5 min
    5 min
    19 min
  • Hållplats - Novine Ozeran
    134 m
    1 min
    1 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren