Behållare Behållare

Björkudden/Lunger, Arboga, Nyproduktion
Ejdervägen 6

Boarea/biarea
107/60 kvm
Driftkostnad
15 000 kr/år
Tomtarea
1 629 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Bygg ditt drömboende med Plusenergihus i detta G 120 S inkluderat solpaneler och VW ID.3 elbil!

Bygg ditt drömboende tillsammans med VM Plusenergihus i detta exempel villa G 150 S. VM Plusenergihus levereras med komplett solpanelsystem som kan leverera upp till 12 000 kWh, ca 7 000 kWh till hushållet energiöverskottet som ledigt räcker till att driva/ladda den elbil som följer med köpet, VW ID.3.

Välkommen ut till harmoniska Björkudden i Lunger. Här finns alla möjligheter för avkoppling och återhämtning från en stressig vardag.
I området finns en fin och välskött badplats med mindre sandstrand samt badbrygga. Vid badplatsen finns det även grillplats samt träbord med fasta bänkar för fikastunden. Finns även båtbrygga i området där det finns möjlighet att ha sin egen båt. Gillar du skog och natur så ligger naturreservatet Kuggenäs granne med Björkudden. I naturreservatet finns det fina promenadstigar med flera rastplatser. Runt om hela området finns det flera grönskande skogsområden med möjlighet till både svamp- och bärplockning finns.

Just nu finns det närmare 30 olika tomter till salu där alla har olika former och storlekar, här kan du välja vilken tomt som skulle passa just dig bäst och sedan välja en hustyp som du gillar. Det finns sju stycken olika husvarianter att kunna välja på, dock finns även möjlighet att skräddarsy dessa villor så att du får ditt absoluta drömboende. De villorna som är tänkta är i materialet, sandwich element med putsfasad och PVC 3-glas fönster, vilket gör huset väldigt underhållsfritt under många år framöver. Stilrena och bra materialval med 3 stavs ekparkett och målade väggar i alla rum, klinker i hallen samt klinker och helkaklade väggar i badrum. De olika husen som finns att välja på är för både permanent- och fritidsboende. Möjlighet till olika tillval som exempelvis köksändringar, kamin, garage och altan går att göra.

Priser inklusive tomt och hus från 2.2 miljoner. Anslutningsavgift till kommunalt V/A till föreningen tillkommer med max 15 000 kr och el tillkommer utöver priset.
Det jobbas även på en ny detaljplan i ena delen av området som kommer medföra bostadsrätter i radhusform samt även tänkt att det ska bli en förskola.

Pris
3 600 000 kr
Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Bygg ditt drömboende med Plusenergihus i detta G 120 S inkluderat solpaneler och VW ID.3 elbil!

Bygg ditt drömboende tillsammans med VM Plusenergihus i detta exempel villa G 150 S. VM Plusenergihus levereras med komplett solpanelsystem som kan leverera upp till 12 000 kWh, ca 7 000 kWh till hushållet energiöverskottet som ledigt räcker till att driva/ladda den elbil som följer med köpet, VW ID.3.

Välkommen ut till harmoniska Björkudden i Lunger. Här finns alla möjligheter för avkoppling och återhämtning från en stressig vardag.
I området finns en fin och välskött badplats med mindre sandstrand samt badbrygga. Vid badplatsen finns det även grillplats samt träbord med fasta bänkar för fikastunden. Finns även båtbrygga i området där det finns möjlighet att ha sin egen båt. Gillar du skog och natur så ligger naturreservatet Kuggenäs granne med Björkudden. I naturreservatet finns det fina promenadstigar med flera rastplatser. Runt om hela området finns det flera grönskande skogsområden med möjlighet till både svamp- och bärplockning finns.

Just nu finns det närmare 30 olika tomter till salu där alla har olika former och storlekar, här kan du välja vilken tomt som skulle passa just dig bäst och sedan välja en hustyp som du gillar. Det finns sju stycken olika husvarianter att kunna välja på, dock finns även möjlighet att skräddarsy dessa villor så att du får ditt absoluta drömboende. De villorna som är tänkta är i materialet, sandwich element med putsfasad och PVC 3-glas fönster, vilket gör huset väldigt underhållsfritt under många år framöver. Stilrena och bra materialval med 3 stavs ekparkett och målade väggar i alla rum, klinker i hallen samt klinker och helkaklade väggar i badrum. De olika husen som finns att välja på är för både permanent- och fritidsboende. Möjlighet till olika tillval som exempelvis köksändringar, kamin, garage och altan går att göra.

Priser inklusive tomt och hus från 2.2 miljoner. Anslutningsavgift till kommunalt V/A till föreningen tillkommer med max 15 000 kr och el tillkommer utöver priset.
Det jobbas även på en ny detaljplan i ena delen av området som kommer medföra bostadsrätter i radhusform samt även tänkt att det ska bli en förskola.

Sponsrade länkar
Sponsrade länkar
Upptäck med smarta digitala verktyg

Rumsbeskrivning
Entré
Här välkomnas du in i en praktisk entré med plats för förvaring, i entrén finner du även en klädkammare. Materialval med klinker och målade väggar.
Sovrum 1
Sovrum 1 med 3-stavs ekparkett, målade väggar, stort fönster och helglasad dörr som leder ut till trädgården.
Kök
Kök (IKEA) i öppen planlösning mot vardagsrum med 3-stavs ekparkett, målade väggar och stora fönsterpartier. Köksinredningen samt hushållsmaskinerna är från IKEA. Köket är utrustat med induktionshäll, varmluftsugn, mikrovågsugn, diskmaskin, kyl och frys. Gott om plats för matgrupp och bra arbetsytor. Stort skafferi för förvaring i anslutning till köket.
Genom köket tar du dig ut på tomtens framsida.
Vardagsrum
Vardagsrum i öppen planlösning mot köket med 3-stavs ekparkett, målade väggar och stora fönster. Genom en helglasad dubbeldörr i vardagsrummet tar du dig ut på tomten.
Sovrum 2
Sovrum 2 med 3-stavs ekparkett, målade väggar, stort fönster och helglasad dörr som leder ut till trädgården.
Sovrum 3
Sovrum 3 med 3-stavs ekparkett, målade väggar och två stora fönster.
Badrum
Badrum med klinker, helkaklade väggar och fönster. I badrummet finner du handfat i kommod, toalett, badkar och tvättmaskin.
Fakta
Beskrivning
Boarea
107 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar))
Biarea
60 kvm
Totalareal
1 629 kvm
Rum
4 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Enplansvilla isolerad vind
Kommentar, byggnad
Tillval kan göras:
Kamin.
Altan.
Ventilationssystem som exempelvis FTX med värmeåtervinning.
Annat fabrikat på kök.

15 000 kr för vatten- och avloppsanslutning tillkommer.
Grund
Sandwich element (ev pålad)
Stomme
Sandwich element
Bjälklag
Sandwich element
Fasad
Putsad
Takbeklädnad
Falsat plåttak
Utv plåtarbeten
Målad plåt
Fönster
3-glasfönster/PVC
Ventilation
Decentraliserade ventilationslösning IV smart+ med värmeåtervinning.
Vatten
Kommunalt vatten året om/avgift till samfälligheten tillkommer
Avlopp
Kommunalt avlopp/avgift till samfälligheten tillkommer
Uppvärmning
Värmepump luft-vatten
El, stammar
Anslutningsavgiften för el är 36 250 kr.

Solpaneler från PPAM med 30 års effektgaranti, 60 kvm med en kapacitet upp till 12,000 kWh!
Jordat eller ojordat
Jordat
Allmän information
Välkommen in i Plusenergihus G 120 S! Denna villa bjuder på stora fönster i varje rum som ger maximalt med ljusinsläpp. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som gör det enkelt att umgås vid exempelvis middagsbjudningar. Tre sovrum, badrum och tvättstuga. Genom helglasad dubbeldörr i vardagsrummet samt helglasade dörrar i två av sovrummen tar du dig ut till trädgårdens baksida. Framsidan nås genom helglasad dörr i köket.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Terassdäck och swimming pool finns som tillval.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
På tomten är det tillåtet att bygga komplementbyggnad på 60 kvm utan bygglov (bygganmälan krävs). Sammanlagda byggnadsytan på tomten är 210 kvm där huvudbyggnaden får uppta max 150 kvm.
Beskrivning, parkering
Garage, carport eller likvärdigt finns som tillval.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1629 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Ekonomi
Byggnadsvärde
0 kr
Markvärde
0 kr
Försäkring
3 500 kr/år
Vatten och avlopp
5 500 kr/år
Renhållning
2 500 kr/år
Samfällighet
3 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
15 000 kr/år
Beskrivning av kostnader
Solpanelerna beräknas producera ca 12 000 kWh/år. Förbrukning på uppvärmning och hushållsel beräknas uppgå till ca 7 000 kWh/år. Resterande 5 000 kWh kan användas för att ladda elbilen som ingår.

Kostnaderna är uppskattade eftersom villan inte är byggd ännu.

OBS! Man betalar ej någon kommunal fastighetsavgift på 15 år vid nyproduktion.
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Byggnadsvärde :
0 kr
Markvärde :
0 kr
Försäkring :
3 500 kr/år
Vatten och avlopp :
5 500 kr/år
Renhållning :
2 500 kr/år
Samfällighet :
3 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
15 000 kr/år
Beskrivning av kostnader
Solpanelerna beräknas producera ca 12 000 kWh/år. Förbrukning på uppvärmning och hushållsel beräknas uppgå till ca 7 000 kWh/år. Resterande 5 000 kWh kan användas för att ladda elbilen som ingår.

Kostnaderna är uppskattade eftersom villan inte är byggd ännu.

OBS! Man betalar ej någon kommunal fastighetsavgift på 15 år vid nyproduktion.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Skaffa ett riktigt bra bolån

Slipp förhandla om bolåneräntan. Du får alltid din bästa ränta
direkt när du skaffar bolån hos oss.

Utan knepiga villkor, utan förhandling, utan helkundskrav.

Bolån för dig utan fast anställning

Om du fått avslag från den vanliga banken så kan du vända dig till oss. Bluestep Bank är specialister på bolån och har sedan 2005 hjälpt tusentals människor att komma in på bostadsmarknaden.

Området

Använd kartan
X
Platser
    • Götlunda Wärdshus HB
      4,76 km
    • Götlunda Fårtallen
      4,85 km
    • Änglund
      5,29 km
    • Långhäll
      5,93 km
    • Nyby
      6,25 km
    • Spånga
      6,26 km
Avstånd
  • Vatten
    549 m
    3 min
    3 min
    9 min
  • Hållplats - Götlunda Fårtallen
    4,85 km
    10 min
    -
    1 tim 16 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration