Behållare Behållare

Björkudden/Lunger, Arboga, Nyproduktion
Spovvägen 5

Boarea
112 kvm
Driftkostnad
33 000 kr/år
Tomtarea
1 644 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Bygg ditt drömboende tillsammans med Villa Maria i detta exempel Istbo!

Bygg ditt drömboende tillsammans med Villa Maria i detta exempel villa Istbo.
Välkommen ut till harmoniska Björkudden i Lunger. Här finns alla möjligheter för avkoppling och återhämtning från en stressig vardag.
I området finns en fin och välskött badplats med mindre sandstrand samt badbrygga. Vid badplatsen finns det även grillplats samt träbord med fasta bänkar för fikastunden. Finns även båtbrygga i området där det finns möjlighet att ha sin egen båt. Gillar du skog och natur så ligger naturreservatet Kuggenäs granne med Björkudden. I naturreservatet finns det fina promenadstigar med flera rastplatser. Runt om hela området finns det flera grönskande skogsområden med möjlighet till både svamp- och bärplockning finns.

Just nu finns det närmare 30 olika tomter till salu där alla har olika former och storlekar, här kan du välja vilken tomt som skulle passa just dig bäst och sedan välja en hustyp som du gillar. Det finns sju stycken olika husvarianter att kunna välja på, dock finns även möjlighet att skräddarsy dessa villor så att du får ditt absoluta drömboende. De villorna som är tänkta är i materialet Ytong, med putsad fasad och PVC 3-glas fönster, vilket gör huset väldigt underhållsfritt under många år framöver. Stilrena och bra materialval med 3 stavs ekparkett och målade väggar i alla rum, klinker i hallen samt klinker och helkaklade väggar i badrum. De olika husen som finns att välja på är för både permanent- och fritidsboende. Möjlighet till olika tillval som exempelvis köksändringar, kamin, garage och altan går att göra.

Priser inklusive tomt och hus från 2.2 miljoner. Anslutningsavgift till kommunalt V/A till föreningen tillkommer med max 15 000 kr och el tillkommer utöver priset.
Det jobbas även på en ny detaljplan i ena delen av området som kommer medföra bostadsrätter i radhusform samt även tänkt att det ska bli en förskola.

Pris
3 100 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Bygg ditt drömboende tillsammans med Villa Maria i detta exempel Istbo!

Bygg ditt drömboende tillsammans med Villa Maria i detta exempel villa Istbo.
Välkommen ut till harmoniska Björkudden i Lunger. Här finns alla möjligheter för avkoppling och återhämtning från en stressig vardag.
I området finns en fin och välskött badplats med mindre sandstrand samt badbrygga. Vid badplatsen finns det även grillplats samt träbord med fasta bänkar för fikastunden. Finns även båtbrygga i området där det finns möjlighet att ha sin egen båt. Gillar du skog och natur så ligger naturreservatet Kuggenäs granne med Björkudden. I naturreservatet finns det fina promenadstigar med flera rastplatser. Runt om hela området finns det flera grönskande skogsområden med möjlighet till både svamp- och bärplockning finns.

Just nu finns det närmare 30 olika tomter till salu där alla har olika former och storlekar, här kan du välja vilken tomt som skulle passa just dig bäst och sedan välja en hustyp som du gillar. Det finns sju stycken olika husvarianter att kunna välja på, dock finns även möjlighet att skräddarsy dessa villor så att du får ditt absoluta drömboende. De villorna som är tänkta är i materialet Ytong, med putsad fasad och PVC 3-glas fönster, vilket gör huset väldigt underhållsfritt under många år framöver. Stilrena och bra materialval med 3 stavs ekparkett och målade väggar i alla rum, klinker i hallen samt klinker och helkaklade väggar i badrum. De olika husen som finns att välja på är för både permanent- och fritidsboende. Möjlighet till olika tillval som exempelvis köksändringar, kamin, garage och altan går att göra.

Priser inklusive tomt och hus från 2.2 miljoner. Anslutningsavgift till kommunalt V/A till föreningen tillkommer med max 15 000 kr och el tillkommer utöver priset.
Det jobbas även på en ny detaljplan i ena delen av området som kommer medföra bostadsrätter i radhusform samt även tänkt att det ska bli en förskola.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Entré/hall (Entréplan)
Här välkomnas du in i en praktisk entré med goda förvaringsmöjligheter och smarta materialval med klinker och målade väggar.
Kök (Entréplan)
Kök (IKEA) i öppen planlösning mot vardagsrum med 3-stavs ekparkettgolv, målade väggar, fönster och uppgång till ovanvåningen. Köksinredningen samt hushållsmaskinerna är från IKEA. Köket är utrustat med induktionshäll, varmluftsugn, mikrovågsugn kyl och frys.
Sovrum 1 (Entréplan)
Sovrum 1 på entréplan med 3-stavs ekparkett, målade väggar och garderobsantal enligt svensk standard.
Sovrum 2 (Entréplan)
Sovrum 2 på entréplan med 3-stavs ekparkettgolv, målade väggar och garderobsantal enligt svensk standard.
Badrum (Entréplan)
Badrum på entréplan med klinkergolv, helkaklade väggar, fönster, toalett, handfat i kommod, tvättmaskin, varmvattenberedare, luft-vattenpump och kondenstumlare.
Duschrum (Entréplan)
Duschrum med klinkergolv, helkaklade väggar, toalett, handfat i kommod och duschplats.
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrum på entréplan med 3-stavs ekparkettgolv, målade väggar, fönster åt två väderstreck och utgång till eventuell altan.
"Master bedroom" (Ovanvåning)
"Master bedroom" på ovanvåningen med 3-stavs ekparkettgolv, 2 klädkammare och loftgång:
Fakta
Beskrivning
Boarea
112 kvm (Boareauppgifter enligt Ritning(ar))
Totalareal
1 644 kvm
Rum
4 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
ARBOGA LUNGER 3:124
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1,5- plans villa
Kommentar, byggnad
Tillval kan göras:
Kamin.
Vattenburen system med ex. luft-vatten pump.
Altan.
Ventilationssystem som exempelvis FTX med värmeåtervinning.
Annat fabrikat på kök.
Grund
Platta på mark (ev pålad)
Stomme
Lättbetong
Bjälklag
Lättbetongselement
Fasad
Putsad
Takbeklädnad
Falsat plåttak
Utv plåtarbeten
Målad plåt
Fönster
3-glas/PVC
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om/anslutningsavgift tillkommer till föreningen med max 15 000 kr
Avlopp
Kommunalt avlopp/anslutningsavgift.
Uppvärmning
Vattenburet värmesystem med luft-vattenpump
El, stammar
El-anslutningsavgiften tillkommer, 36 250 kr.
Vatten och avloppsavgift till föreningen på max 15 000 kr.
Jordat eller ojordat
Jordat
Allmän information
Hustyp ISTBO.
"Villa Maria Istbo är ett hus med öppna ytor, stort loft med en “gångbro” över till en in och utvändig balkong. Vardagsrum och kök har en öppen planlösning med ca 6 meters takhöjd och takfönster som ger ett trivsamt ljusinsläpp. Loftet kan delas upp i 2 rum med en toalett vid behov".
Se mer information på husmedtomt.se.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Altan
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Grusad uppfart för 2 bilar
Gemensamhetsanläggningar
Arboga Lunger Ga:5, Arboga Lunger Ga:12
Tomt/Servitut
Tomtarea
1644 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Grovplanerad
Planbestämmelser
Lunger 3:52 o 36:1 m Fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19790509), Björkuddens Fritidsområde, lunger 3:52 Mfl, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20030623)
Ekonomi
Byggnadsvärde
0 kr
Markvärde
0 kr
Taxeringsvärde beskrivning
Taxeringsvärdet ej fastställt.
Uppvärmning
11 000 kr/år
Försäkring
3 500 kr/år
Vatten och avlopp
5 500 kr/år
Renhållning
2 500 kr/år
Hushållsström
7 000 kr/år
Samfällighet
3 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
33 000 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 33 000 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Uppskattade kostnader baserade på permanentboende.

OBS! Man betalar ej någon kommunal fastighetsavgift på 15 år vid nyproduktion.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 90 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Byggnadsvärde :
0 kr
Markvärde :
0 kr
Taxeringsvärde beskrivning
Taxeringsvärdet ej fastställt.
Uppvärmning :
11 000 kr/år
Försäkring :
3 500 kr/år
Vatten och avlopp :
5 500 kr/år
Renhållning :
2 500 kr/år
Hushållsström :
7 000 kr/år
Samfällighet :
3 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
33 000 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 33 000 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Uppskattade kostnader baserade på permanentboende.

OBS! Man betalar ej någon kommunal fastighetsavgift på 15 år vid nyproduktion.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 90 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Götlunda Wärdshus HB
      4,75 km
    • Götlunda Fårtallen
      4,84 km
    • Änglund
      5,25 km
    • Långhäll
      5,89 km
    • Nyby
      6,2 km
    • Spånga
      6,29 km
Avstånd
  • Vatten
    573 m
    3 min
    3 min
    10 min
  • Hållplats - Götlunda Fårtallen
    4,84 km
    11 min
    -
    1 tim 19 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren