Välkommen till denna unika 2:a med stor balkong i väster på våning 3!
Välplanerad 2:a med genomgående klinkergolv i stilren stenlook förutom i badrummet. Lägenheten erbjuder ett ljust vardagsrum med utgång till en stor balkong i västerläge - perfekt för eftermiddag- och kvällssol. Diskreta ljusramper längs innertak skapar en modern och trivsam atmosfär. Kök från 2015 med bl a integrerad kyl/frys och kaffemaskin.
Bostaden renoverades 2015 av tidigare ägare och håller en genomgående god standard.
Läget är idealiskt för både förstagångsköpare och par med gångavstånd till centrum samt närhet till förskolor, skolor, matbutiker och goda kommunikationer.
Utgångspris
295 000 kr
Boarea
53 kvm
Avgift
4 302 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)
Har du några frågor?
Kontakta Maria för mer information kring Birgittagatan 8a.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Maria
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Entré/hall
Entré/hall med klinkergolv (stenlikande), tapet, elementskydd, överskåp med infällda spotlights, garderob och dubbelgarderob. Trappsteg upp till vardagsrum och trappsteg upp till kök.
02
Vardagsrum
Vardagsrum med klinkergolv (stenliknande), målad tapet/stenvägg, ljusramp längs innertaket och utgång (ett trappsteg ner) till balkongen i västerläge.
03
Sovrum
Sovrum med klinkergolv (stenlikande), tapet, ljusramp längs innertaket och dubbelgarderob med skjutdörrar. Skjutdörr in till sovrummet.
04
Badrum
Badrum med klinkergolv, helkaklade väggar, vägghängd toalett, handfat i kommod, badrumsskåp, duschplats, vattenburen handdukstork och förberett för tvättmaskin.
05
Kök
Kök med klinkergolv(stenlikande), målade väggar, ljusramp längs innertaket och matplats. Köket är utrustad med spishäll, ugn, spisfläkt, kaffemaskin och integrerad kyl/frys.
01
Beskrivning
53 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
3 av 3
20
02
Byggnadssätt
1951
Arboga Novisen 3
Fjärrvärme
Självdrag
03
Energideklaration
117 kWh/kvm och år
121 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-17
Pär Palonen, HSB Förvaltning i Mälardalen AB,
04
TV/Internet
Bredband
05
Övriga upplåtna utrymmen
Källarförråd
06
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering finns utanför på gatan. 24 timmars parkering.
01
4 302 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
74 kr/mån
500 kr/mån
574 kr/mån
1
Folksam
Bostadsrätt
5 370 kr (Senast kontrollerad: 2026-04-17)
1 182.5 kr, betalas av köpare.
3,4359
3,4359
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Troligtvis kommer avgiften att höjas någon gång under 2026 (2027).
01
HSB Porsgården.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheten Novisen 3 i Arboga, Birgittagatan 8 A-C. Föreningens 27 bostäder fördelar sig enligt följande:
24 lgh 2 rok, 53-57,5 kvm.
3 lgh 3 rok, 76 kvm
Byta stammar i källaren 2026.
2006 Stamrenovering.
2010 Fasadrenovering.
2010 Nya balkonger.
2013 Fönster.
2015 Låsbyte
2017 Nya lägenhetsdörrar
2018 Spolade stammarna
2024 Ny cirkulationspump för värmesystemet.
2026 Ny tvättmaskin
Det finns cykelförråd, mangelrum och tvättstuga med torkrum.
Privatbostadsföretag (äkta)
59 359 kr
Avgift
4 302 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TVFörsäkring
74 kr/månHushållsström
500 kr/månSammanlagd driftskostnad
574 kr/månAntal personer i hushållet
1Försäkring
FolksamUpplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
5 370 kr (Senast kontrollerad: 2026-04-17)Överlåtelseavgift
1 182.5 kr, betalas av köpare.Andel i förening
3,4359Andel av årsavg.
3,4359Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Troligtvis kommer avgiften att höjas någon gång under 2026 (2027).
Centralt i Arboga
Arboga är en mysig och anrik liten stad i Västmanland som har nära till många större städer också!
01
Fördelar med området
02
Nöje
Allt är inom kort promenadavstånd till torget, butiker, matvaruaffär, banker, restauranger samt järnvägsstationen. I Arboga har du möjlighet att uppleva den idylliska småstadskänslan med en välkänd konstrunda , gammeldags julmarknad och de berömda Medeltidsdagarna för att inte nämna SM i segelflyg.
03
Fritid
Det finns fina strövområden nära Arbogaån. Dessutom finns det goda möjligheter till skidåkning, golf, fiske och närhet till badhus för dig som tycker om att vistas i naturen.
04
Kommunikationer
Lätt att ta sig med tåg till större städer som Örebro, Eskilstuna, Västerås och Stockholm.
05
Familjeliv
Arboga är en lugn stad och perfekt för barn att växa upp i med förskolor, skola och gymnasium.
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Maria!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
