Behållare Behållare

Björkudden/Lunger, Arboga, Nyproduktion
Spovvägen 6

Boarea/biarea
135/88 kvm
Driftkostnad
15 000 kr/år
Tomtarea
1 530 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)

Bygg ditt drömboende med Plusenergihus i detta exempel G 150 S inkluderat VW ID.3 elbil!

Bygg ditt drömboende tillsammans med Plusenergihus i detta exempel villa G 150 S. VM Plusenergihus levereras med komplett solpanelsystem som kan leverera upp till 15 000 kWh, ca 7 000 kWh till hushållet energiöverskottet som ledigt räcker till att driva/ladda den elbil som följer med köpet, VW ID.3.

Välkommen ut till harmoniska Björkudden i Lunger. Här finns alla möjligheter för avkoppling och återhämtning från en stressig vardag.
I området finns en fin och välskött badplats med mindre sandstrand samt badbrygga. Vid badplatsen finns det även grillplats samt träbord med fasta bänkar för fikastunden. Finns även båtbrygga i området där det finns möjlighet att ha sin egen båt. Gillar du skog och natur så ligger naturreservatet Kuggenäs granne med Björkudden. I naturreservatet finns det fina promenadstigar med flera rastplatser. Runt om hela området finns det flera grönskande skogsområden med möjlighet till både svamp- och bärplockning finns.

Just nu finns det närmare 30 olika tomter till salu där alla har olika former och storlekar, här kan du välja vilken tomt som skulle passa just dig bäst och sedan välja en hustyp som du gillar. Det finns sju stycken olika husvarianter att kunna välja på, dock finns även möjlighet att skräddarsy dessa villor så att du får ditt absoluta drömboende. De villorna som är tänkta är i materialet sandwich element med putsad fasad och PVC 3-glas fönster, vilket gör huset väldigt underhållsfritt under många år framöver. Stilrena och bra materialval med 3 stavs ekparkett och målade väggar i alla rum, klinker i hallen samt klinker och helkaklade väggar i badrum. De olika husen som finns att välja på är för både permanent- och fritidsboende. Möjlighet till olika tillval som exempelvis köksändringar, kamin, garage och altan går att göra.

Priser inklusive tomt och hus från 2,2 miljoner. Anslutningsavgift till kommunalt V/A till föreningen tillkommer med max 15 000 kr och el tillkommer utöver priset.
Det jobbas även på en ny detaljplan i ena delen av området som kommer medföra bostadsrätter i radhusform samt även tänkt att det ska bli en förskola.

Utgångspris
3 900 000 kr
Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Bygg ditt drömboende med Plusenergihus i detta exempel G 150 S inkluderat VW ID.3 elbil!

Bygg ditt drömboende tillsammans med Plusenergihus i detta exempel villa G 150 S. VM Plusenergihus levereras med komplett solpanelsystem som kan leverera upp till 15 000 kWh, ca 7 000 kWh till hushållet energiöverskottet som ledigt räcker till att driva/ladda den elbil som följer med köpet, VW ID.3.

Välkommen ut till harmoniska Björkudden i Lunger. Här finns alla möjligheter för avkoppling och återhämtning från en stressig vardag.
I området finns en fin och välskött badplats med mindre sandstrand samt badbrygga. Vid badplatsen finns det även grillplats samt träbord med fasta bänkar för fikastunden. Finns även båtbrygga i området där det finns möjlighet att ha sin egen båt. Gillar du skog och natur så ligger naturreservatet Kuggenäs granne med Björkudden. I naturreservatet finns det fina promenadstigar med flera rastplatser. Runt om hela området finns det flera grönskande skogsområden med möjlighet till både svamp- och bärplockning finns.

Just nu finns det närmare 30 olika tomter till salu där alla har olika former och storlekar, här kan du välja vilken tomt som skulle passa just dig bäst och sedan välja en hustyp som du gillar. Det finns sju stycken olika husvarianter att kunna välja på, dock finns även möjlighet att skräddarsy dessa villor så att du får ditt absoluta drömboende. De villorna som är tänkta är i materialet sandwich element med putsad fasad och PVC 3-glas fönster, vilket gör huset väldigt underhållsfritt under många år framöver. Stilrena och bra materialval med 3 stavs ekparkett och målade väggar i alla rum, klinker i hallen samt klinker och helkaklade väggar i badrum. De olika husen som finns att välja på är för både permanent- och fritidsboende. Möjlighet till olika tillval som exempelvis köksändringar, kamin, garage och altan går att göra.

Priser inklusive tomt och hus från 2,2 miljoner. Anslutningsavgift till kommunalt V/A till föreningen tillkommer med max 15 000 kr och el tillkommer utöver priset.
Det jobbas även på en ny detaljplan i ena delen av området som kommer medföra bostadsrätter i radhusform samt även tänkt att det ska bli en förskola.

Sponsrade länkar
Sponsrade länkar
Upptäck med smarta digitala verktyg

Rumsbeskrivning
Entré/hall (Entréplan)
Entré/hall på entréplan med klinkergolv, vattenburen golvvärme, målade väggar och garderober enligt svensk standard.
Kök (Entréplan)
Kök (IKEA Bodbyn) i öppen planlösning mot vardagsrum med 3-stavs ekparkettgolv, målade väggar, fönster och uppgång till ovanvåningen. Köksinredningen samt hushållsmaskinerna är från IKEA. Köket är utrustat med induktionshäll, varmluftsugn, mikrovågsugn kyl och frys. Öppen planlösning mot vardagsrummet.
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrum på entréplan med 3-stavs ekparkettgolv, målade väggar, fönster åt två väderstreck och utgång till eventuell altan. Öppen planlösning mot köket.
Sovrum 1 (Entréplan)
Sovrum 1 på entréplan med 3-stavs ekparkett och målade väggar.
Sovrum 2 (Entréplan)
Sovrum 2 på entréplan med 3-stavs ekparkettgolv, målade väggar och garderobsantal enligt svensk stadard.
Badrum (Entréplan)
Badrum på entréplan med klinkergolv, helkaklade väggar, fönster, toalett, dubbelhandfat i kommod, badkar, duschplats, tvättmaskin, varmvattenberedare, luft-vatten pump och kondenstumlare.
Sovrum 3 (Entréplan)
Sovrum 3 på entréplan med 3-stavs ekparkettgolv, målade väggar och garderobsantal enligt svensk standard.
Badrum (Entréplan)
Badrum med klinkergolv, helkaklade väggar, fönster, toalett, handfat och duschplats med duschväggar i härdat glas.
Sovrum 4 (Entréplan)
Sovrum 4 med 3-stavs ekparkettgolv, målade väggar och garderobsantal enligt svensk standard.
Fakta
Beskrivning
Boarea
135 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar))
Biarea
88 kvm
Totalareal
1 530 kvm
Rum
5 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 plansvilla med isolerad vind (förråd)
Kommentar, byggnad
Tillval kan göras:
Kamin.
Altan.
Annat fabrikat på kök.
Grund
Sandwich element
Stomme
Sandwichelement
Bjälklag
Sandwich element
Fasad
Putsad
Takbeklädnad
Falsat plåttak
Utv plåtarbeten
Målad plåt
Fönster
3-glasfönster/PVC
Ventilation
Decentraliserade ventilationslösning IV smart+ med värmeåtervinning.
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Vattenburet värmesystem med luft-vattenpump
Märke på värmeanläggning: NIBE
El, stammar
Anslutningsavgiften för el är 36 250 kr.

Solpaneler från PPAM med 30 års effektgaranti, 80 kvm med en kapacitet upp till 15,000 kWh!
Allmän information
Plusenergihus G 150 S har en klassisk lantlig exteriördesign. När man kommer in i den öppna lösningen mellan kök och vardagsrum, där halva huset är högt till tak, omvandlas den lantliga stilen till en mer modern och funktionell boendemiljö. Med 3 sovrum och ett rymligt bad tillsammans med den rymliga öppna lösning av kök och vardagsrum passar Villa Maria Råby till såväl en barnfamilj som ett äldre par. Se mer information på husmedtomt.se.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1530 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Ekonomi
Byggnadsvärde
0 kr
Markvärde
0 kr
Försäkring
3 500 kr/år
Vatten och avlopp
5 500 kr/år
Renhållning
2 500 kr/år
Samfällighet
3 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
15 000 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 15 000 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Solpanelerna beräknas producera ca 15 000 kWh/år. Förbrukning på uppvärmning och hushållsel beräknas uppgå till ca 8 000 kWh/år. Resterande 7 000 kWh kan användas för att ladda elbilen som ingår.

Uppskattade kostnader baserade på permanentboende.

OBS! Man betalar ej någon kommunal fastighetsavgift på 15 år vid nyproduktion.
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Byggnadsvärde :
0 kr
Markvärde :
0 kr
Försäkring :
3 500 kr/år
Vatten och avlopp :
5 500 kr/år
Renhållning :
2 500 kr/år
Samfällighet :
3 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
15 000 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 15 000 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Solpanelerna beräknas producera ca 15 000 kWh/år. Förbrukning på uppvärmning och hushållsel beräknas uppgå till ca 8 000 kWh/år. Resterande 7 000 kWh kan användas för att ladda elbilen som ingår.

Uppskattade kostnader baserade på permanentboende.

OBS! Man betalar ej någon kommunal fastighetsavgift på 15 år vid nyproduktion.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Skaffa ett riktigt bra bolån

Slipp förhandla om bolåneräntan. Du får alltid din bästa ränta
direkt när du skaffar bolån hos oss.

Utan knepiga villkor, utan förhandling, utan helkundskrav.

Bolån för dig utan fast anställning

Om du fått avslag från den vanliga banken så kan du vända dig till oss. Bluestep Bank är specialister på bolån och har sedan 2005 hjälpt tusentals människor att komma in på bostadsmarknaden.

Området

Använd kartan
X
Avstånd
  • Vatten
    587 m
    3 min
    3 min
    10 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration