Mariehemsvägen 4 / Säbylund / Arboga

Nyproducerad enplansvilla i lugnt område

Utgångspris
2 995 000 kr
Boarea
117.5 kvm
Driftkostnad
26 483 kr/år
Rum
4 rum (3 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

På Mariehemsvägen 4 hittar du denna nybyggda, kvadratsmarta och trevliga enplansvilla med öppen planlösning, lättmöblerade rum och sociala ytor.

Här välkomnas du av en rymlig och praktisk hall med goda möjligheter till förvaring. Kök och vardagsrum i öppen planlösning med tak upp till nock som tillför en väldigt luftig känsla. Huset har även tre stora sovrum varav ett har en rymlig klädkammare, två badrum och en tvättstuga. Bygglov är sökt samt beviljat för carport med förråd.

Villan står på en stor, lättskött tomt med stor potential och många möjligheter. Det här hemmet är som gjort för en barnfamilj, perfekt belägen på lugna Säbylund. Skog med motionsspår finns runt och efter en kortare cykeltur når du Arboga centrum med butiker och restauranger.

Från Mariehemsvägen 4 når du enkelt E18 vilket möjliggör enkla pendlingsmöjligheter till de större städerna såsom Örebro och Stockholm.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 28 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Entré/hall
    Här möts vi av en rymlig och praktisk hall med bra förvaringsutrymmen och golvvärme. Målade väggar och parkettgolv.
  • Kök
    Ett öppet kök med många fördelar såsom generösa arbetsytor och öppen planlösning mot vardagsrummet. Köket är utrustat med induktionshäll, ugn, kombinerad kyl/frys och diskmaskin.
  • Vardagsrum
    Ett trivsamt vardagsrum med generösa sällskapsytor och gott om plats för soffa och matgrupp. Här finns målade väggar och parkettgolv.
  • Sovrum 1
    Från hallen når du detta rum, ett väl tilltaget sovrum med plats för stor säng. Målade väggar och parkettgolv.
  • Sovrum 2
    Lättmöblerat sovrum med plats för garderober och säng. Målade väggar och parkettgolv.
  • Sovrum 3
    Ett lättmöblerat rum med plats för förvaring samt vitmålade väggar och parkettgolv. Passar utmärkt som gästrum, barnrum eller avlastningsrum.
  • Badrum 1
    Ett stort badrum med toalett, dusch, handfat och golvvärme samt klinkergolv och kaklade väggar.
  • Badrum 2
    Praktiskt badrum med kaklade väggar och klinkergolv. Här finns toalett, dusch och handfat.
  • Tvättstuga
    Välutrustad tvättstuga med tvättho, tvättmaskin, torktumlare och frånluftsvärmepump. Här finns klinkergolv och kaklade väggar.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    117,5 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar))
  • Totalareal:
    1 512 kvm
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Enplansvilla
  • Byggnadsår:
    2019
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Trä
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Målad plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft
  • Vatten:
    Kommunalt vatten
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump (golvvärme)
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Uteplats i trall i flera väderstreck.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Bygglov sökt samt beviljat för carport med förråd.
Tomt/Servitut
  • Planbestämmelser
    Norra Skogen 1:55 Mfl, säbylundsområdet, Detaljplan (Beslutsdatum: 20080612, Registreringsdatum: 20080909), Norra Skogen 1:55 Mfl, säbylundsområdet, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20101215, Registreringsdatum: 20110202)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    149 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    0 kr
  • Markvärde:
    149 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Uppvärmning:
    8 000 kr/år
  • Försäkring:
    4 000 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    6 000 kr/år
  • Renhållning:
    2 483 kr/år
  • Hushållsström:
    6 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    26 483 kr/år
  • Kommentar, driftkostnad
    Kostnaderna är uppskattade då bostaden är under uppbyggnad.
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

  • På Mariehemsvägen flyttar du in i ett lugnt och trivsamt område beläget strax utanför Arboga. I närområdet finns det fina skogspartier med fina promenadstråk.

    In till Arboga centrum tar det cirka fem minuter med bil och där finns allt man behöver, bland annat matvarubutiker, frisörer, banker, butiker, restauranger, vårdcentral, tågstation mm. Tågstationen har direktanslutningar till större städer. Det är även bra förbindelser till större städer med bil tack vare snabba anslutningsvägar till både E18 och E20.

    I Arboga har du även möjlighet att uppleva den idylliska småstadskänslan med en bland annat gammaldags julmarknad, de berömda Medeltidsdagarna samt SM i segelflyg.
Ekonomi
Taxeringsvärde
149 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
0 kr
Markvärde :
149 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Uppvärmning :
8 000 kr/år
Försäkring :
4 000 kr/år
Vatten och avlopp :
6 000 kr/år
Renhållning :
2 483 kr/år
Hushållsström :
6 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
26 483 kr/år
Kommentar, driftkostnad
Kostnaderna är uppskattade då bostaden är under uppbyggnad.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Mistelcaféet
    1,36 km
    McDonald's
    1,59 km
    Matbaren Sätra AB
    1,7 km
    Bistro
    1,7 km
    Subway
    1,71 km
  • Skolor
    Ladubacksskolan
    1,08 km
    Förskolan Västergården
    1,16 km
    Krugen
    1,16 km
    Regnbågens förskola
    1,21 km
    Förskolan Junibacken
    1,35 km
  • Mataffärer
    Lidl
    1,03 km
    Willys Hemma
    1,89 km
    Netto
    2,11 km
    Soul Of Damascus Supermarket
    2,45 km
    Svenska Elektrod Service
    7,1 km
  • Kommunikationer
    Fellingsbrovägen
    975 m
    Skandiagatan
    1,15 km
    Arboga E18 Dinners
    1,73 km
    Godby
    1,86 km
  • Tågstationer
    Arboga
    1,75 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Arboga
  • 1,75 km
  • 6 min
  • 8 min
  • 27 min
  • Hållplats - Fellingsbrovägen
  • 975 m
  • 3 min
  • 6 min
  • 21 min
  • Sjö
  • 1,48 km
  • 6 min
  • 8 min
  • 32 min
Området

Säbylund

Säbylund Säbylund är ett nytt bostadsområde norr om Arboga. På några minuter är du ute på E18 som tar dig till exempelvis Köping, Västerås och Örebro på en kvart en halvtimme.

Nöje-Nytta!

I Säbylund har det vuxit upp ett nytt bostadsområde med fristående villor, ett barnvänligt område. Matvaruaffär, förskolor, skolor och gymnasium på ca 2 kilometers avstånd. Till Arboga centrum med bil tar det ca 5-6 minuter där finns restauranger, banker, matvaruaffärer och butiker. Lätt att pendla med tåg till Örebro, Västerås och Stockholm.

Sport-Fritid

Närhet till Vasa hallen, Sparbanken arena (ishall), idrottsplats och City-gym finns cykelavstånd. Vill man bada finns en populärt badhus i Arboga och vill man spela fotboll även ute på vintern så finns en uppvärmd fotbollsplan. Är man skidintresserad så finns teknikbacken och skidspår finns ute vid MC Donalds.

Kommunikation

Med tåg kan du lätt pendla till Örebro, Västerås och Stockholm. Vill du åka bil går det lätt att ta sig ut till E18.

Familjeliv

I närområdet finns Norrgårdens-, Solrosens förskola, Ladubacks skolan och Vasa Gymnasiet. Vill man göra trevliga utflykter så finns Hjälmare docka med Kanalcaféet och på sommaren kan man åka med räkbåtar. Arboga karneval, höstmarknad, konstrunda och medeltidsvecka är något som är årligen.

Fördelar

#Tågstation
#Gym
#Restauranger
#Tryggt
#Lugnt
#Ridning
#Ishall
#Barnvänligt
#Bussar
#Sport och friluftsliv
#Motionsspår
#Golf
#Lätt att parkera bilen
#Simhall

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn