Bygg ditt drömboende tillsammans med Villa Maria i detta exempel Arboga!
Välkommen ut till harmoniska Björkudden i Lunger. Här finns alla möjligheter för avkoppling och återhämtning från en stressig vardag.
I området finns en fin och välskött badplats med mindre sandstrand samt badbrygga. Vid badplatsen finns det även grillplats samt träbord med fasta bänkar för fikastunden. Finns även båtbrygga i området där det finns möjlighet att ha sin egen båt. Gillar du skog och natur så ligger naturreservatet Kuggenäs granne med Björkudden. I naturreservatet finns det fina promenadstigar med flera rastplatser. Runt om hela området finns det flera grönskande skogsområden med möjlighet till både svamp- och bärplockning finns.
Just nu finns det närmare 30 olika tomter till salu där alla har olika former och storlekar, här kan du välja vilken tomt som skulle passa just dig bäst och sedan välja en hustyp som du gillar. Det finns sju stycken olika husvarianter att kunna välja på, dock finns även möjlighet att skräddarsy dessa villor så att du får ditt absoluta drömboende. De villorna som är tänkta är i materialet Ytong, med putsfasad och PVC 3-glas fönster, vilket gör huset väldigt underhållsfritt under många år framöver. Stilrena och bra materialval med 3 stavs ekparkett och målade väggar i alla rum, klinker i hallen samt klinker och helkaklade väggar i badrum. De olika husen som finns att välja på är för både permanent- och fritidsboende. Möjlighet till olika tillval som exempelvis köksändringar, kamin, garage och altan går att göra.
Priser inklusive tomt och hus från 2.2 miljoner. Anslutningsavgift till kommunalt V/A till föreningen tillkommer med max 15 000 kr och el tillkommer utöver priset.
Det jobbas även på en ny detaljplan i ena delen av området som kommer medföra bostadsrätter i radhusform samt även tänkt att det ska bli en förskola.
2 200 000 kr
70 kvm
14 300 kr/år
1 611 kvm
3 rum (2 sovrum)
Mäklarhuset Arboga
Kontakta Maria för mer information kring Spovvägen 1 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vill du ha en fri värdering av Maria?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Entré
Här välkomnas du in i en praktisk entré med goda förvaringsmöjligheter. Smarta materialval med klinker och målade väggar. I entrén finns även ett fönster för härligt dagsljusinsläpp.
02
Kök
Kök (IKEA) i öppen planlösning mot vardagsrum med 3-stavs ekparkettgolv, målade väggar, fönster. Köksinredningen samt hushållsmaskinerna är från IKEA. Köket är utrustat med induktionshäll, varmluftsugn, mikrovågsugn, kyl och frys.
03
Vardagsrum
Vardagsrum i öppen planlösning mot köket med 3-stavs ekparkett, målade väggar, stora fönster i flera väderstreck och kamin. Genom en helglasad dörr i vardagsrummet tar du dig ut till trädgården.
04
Sovrum 1
Sovrum 1 med 3-stavs ekparkett, målade väggar, garderob antal enligt svensk standard och fönster i två väderstreck.
05
Sovrum 2
Sovrum 2 med 3-stavs ekparkett, målade väggar, fönster i två väderstreck samt utgång till altanen genom en helglasad dörr. Garderober från Marbodal.
06
Badrum
Badrum med klinker, helkaklade väggar och fönster. I badrummet finner du handfat i kommod, toalett, duschplats och tvättmaskin.
01
Beskrivning
70 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar))
1 611 kvm
3 (2 sovrum)
ARBOGA LUNGER 3:122
02
Byggnadssätt
Enplansvilla
2021
Tillval kan göras:
Kamin.
Vattenburen system med ex. luft-vatten pump.
Altan.
Ventilationssystem som exempelvis FTX med värmeåtervinning.
Annat fabrikat på kök.
15 000 kr för vatten- och avloppsanslutning tillkommer.
Eventuell kostnad för pålning kan tillkomma beroende på vilken tomt man väljer.
Platta på mark (ev pålad)
Ytong-element
Lättbetongselement
Putsad
Falsat plåttak
Målad plåt
3-glasfönster/PVC
Självdrag
Kommunalt vatten året om/avgift till samfälligheten tillkommer
Kommunalt avlopp/avgift till samfälligheten tillkommer
Direktverkande el
Anslutningsavgiften för el är 36 250 kr.
Jordat
Välkommen in i detta rymliga och moderna fritidshus. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, två sovrum samt badrum. Genom helglasad dörr i vardagsrummet samt i ett av sovrummen når du trädgården. Stora fönster i flera väderstreck som ger ett väldigt fint ljus i hela bostaden.
03
Bilplats/Övriga byggnader
Grusad uppfart för 1 bil.
04
Gemensamhetsanläggningar
Arboga Lunger Ga:5, Arboga Lunger Ga:12
05
Tomt/Servitut
1611 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Grovplanerad
Lunger 3:52 o 36:1 m Fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19790509), Björkuddens Fritidsområde, lunger 3:52 Mfl, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20030623)
01
0 kr
0 kr
Taxeringsvärdet ej fastställt.
3 000 kr/år
2 000 kr/år
3 000 kr/år
1 500 kr/år
2 000 kr/år
2 800 kr/år
14 300 kr/år
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 14 300 kr/år)
Uppskattade kostnader baserat på fritidshusboende.
OBS! Man betalar ej någon kommunal fastighetsavgift på 15 år vid nyproduktion.
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 90 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Byggnadsvärde
0 krMarkvärde
0 krTaxeringsvärde beskrivning
Taxeringsvärdet ej fastställt.Uppvärmning
3 000 kr/årFörsäkring
2 000 kr/årVatten och avlopp
3 000 kr/årRenhållning
1 500 kr/årHushållsström
2 000 kr/årSamfällighet
2 800 kr/årSammanlagd driftskostnad
14 300 kr/årFastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 14 300 kr/år)Beskrivning av kostnader
Uppskattade kostnader baserat på fritidshusboende.OBS! Man betalar ej någon kommunal fastighetsavgift på 15 år vid nyproduktion.
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 90 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Götlunda Wärdshus HB
4,75 km
Götlunda Fårtallen
4,84 km
Änglund
5,25 km
Långhäll
5,89 km
Nyby
6,2 km
Spånga
6,29 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten520 m3 min3 min9 min
-
HållplatsGötlunda Fårtallen4,84 km10 min-1 tim 18 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Maria!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.