Behållare Behållare

Björkudden/Lunger, Arboga, Nyproduktion
Spovvägen 1

Boarea
70 kvm
Driftkostnad
14 300 kr/år
Tomtarea
1 611 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)

Bygg ditt drömboende tillsammans med Villa Maria i detta exempel Arboga!

Bygg ditt drömboende tillsammans med Villa Maria i detta exempel villa Arboga.
Välkommen ut till harmoniska Björkudden i Lunger. Här finns alla möjligheter för avkoppling och återhämtning från en stressig vardag.
I området finns en fin och välskött badplats med mindre sandstrand samt badbrygga. Vid badplatsen finns det även grillplats samt träbord med fasta bänkar för fikastunden. Finns även båtbrygga i området där det finns möjlighet att ha sin egen båt. Gillar du skog och natur så ligger naturreservatet Kuggenäs granne med Björkudden. I naturreservatet finns det fina promenadstigar med flera rastplatser. Runt om hela området finns det flera grönskande skogsområden med möjlighet till både svamp- och bärplockning finns.

Just nu finns det närmare 30 olika tomter till salu där alla har olika former och storlekar, här kan du välja vilken tomt som skulle passa just dig bäst och sedan välja en hustyp som du gillar. Det finns sju stycken olika husvarianter att kunna välja på, dock finns även möjlighet att skräddarsy dessa villor så att du får ditt absoluta drömboende. De villorna som är tänkta är i materialet Ytong, med putsfasad och PVC 3-glas fönster, vilket gör huset väldigt underhållsfritt under många år framöver. Stilrena och bra materialval med 3 stavs ekparkett och målade väggar i alla rum, klinker i hallen samt klinker och helkaklade väggar i badrum. De olika husen som finns att välja på är för både permanent- och fritidsboende. Möjlighet till olika tillval som exempelvis köksändringar, kamin, garage och altan går att göra.

Priser inklusive tomt och hus från 2.2 miljoner. Anslutningsavgift till kommunalt V/A till föreningen tillkommer med max 15 000 kr och el tillkommer utöver priset.
Det jobbas även på en ny detaljplan i ena delen av området som kommer medföra bostadsrätter i radhusform samt även tänkt att det ska bli en förskola.

Pris
2 200 000 kr
Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Bygg ditt drömboende tillsammans med Villa Maria i detta exempel Arboga!

Bygg ditt drömboende tillsammans med Villa Maria i detta exempel villa Arboga.
Välkommen ut till harmoniska Björkudden i Lunger. Här finns alla möjligheter för avkoppling och återhämtning från en stressig vardag.
I området finns en fin och välskött badplats med mindre sandstrand samt badbrygga. Vid badplatsen finns det även grillplats samt träbord med fasta bänkar för fikastunden. Finns även båtbrygga i området där det finns möjlighet att ha sin egen båt. Gillar du skog och natur så ligger naturreservatet Kuggenäs granne med Björkudden. I naturreservatet finns det fina promenadstigar med flera rastplatser. Runt om hela området finns det flera grönskande skogsområden med möjlighet till både svamp- och bärplockning finns.

Just nu finns det närmare 30 olika tomter till salu där alla har olika former och storlekar, här kan du välja vilken tomt som skulle passa just dig bäst och sedan välja en hustyp som du gillar. Det finns sju stycken olika husvarianter att kunna välja på, dock finns även möjlighet att skräddarsy dessa villor så att du får ditt absoluta drömboende. De villorna som är tänkta är i materialet Ytong, med putsfasad och PVC 3-glas fönster, vilket gör huset väldigt underhållsfritt under många år framöver. Stilrena och bra materialval med 3 stavs ekparkett och målade väggar i alla rum, klinker i hallen samt klinker och helkaklade väggar i badrum. De olika husen som finns att välja på är för både permanent- och fritidsboende. Möjlighet till olika tillval som exempelvis köksändringar, kamin, garage och altan går att göra.

Priser inklusive tomt och hus från 2.2 miljoner. Anslutningsavgift till kommunalt V/A till föreningen tillkommer med max 15 000 kr och el tillkommer utöver priset.
Det jobbas även på en ny detaljplan i ena delen av området som kommer medföra bostadsrätter i radhusform samt även tänkt att det ska bli en förskola.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Sponsrade länkar
Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Entré
Här välkomnas du in i en praktisk entré med goda förvaringsmöjligheter. Smarta materialval med klinker och målade väggar. I entrén finns även ett fönster för härligt dagsljusinsläpp.
Kök
Kök (IKEA) i öppen planlösning mot vardagsrum med 3-stavs ekparkettgolv, målade väggar, fönster. Köksinredningen samt hushållsmaskinerna är från IKEA. Köket är utrustat med induktionshäll, varmluftsugn, mikrovågsugn, kyl och frys.
Vardagsrum
Vardagsrum i öppen planlösning mot köket med 3-stavs ekparkett, målade väggar, stora fönster i flera väderstreck och kamin. Genom en helglasad dörr i vardagsrummet tar du dig ut till trädgården.
Sovrum 1
Sovrum 1 med 3-stavs ekparkett, målade väggar, garderob antal enligt svensk standard och fönster i två väderstreck.
Sovrum 2
Sovrum 2 med 3-stavs ekparkett, målade väggar, fönster i två väderstreck samt utgång till altanen genom en helglasad dörr. Garderober från Marbodal.
Badrum
Badrum med klinker, helkaklade väggar och fönster. I badrummet finner du handfat i kommod, toalett, duschplats och tvättmaskin.
Fakta
Beskrivning
Boarea
70 kvm (Boareauppgifter enligt Ritning(ar))
Totalareal
1 611 kvm
Rum
3 (2 sovrum)
Fastighetsbeteckning
ARBOGA LUNGER 3:122
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Enplansvilla
Byggnadsår
2021
Kommentar, byggnad
Tillval kan göras:
Kamin.
Vattenburen system med ex. luft-vatten pump.
Altan.
Ventilationssystem som exempelvis FTX med värmeåtervinning.
Annat fabrikat på kök.


15 000 kr för vatten- och avloppsanslutning tillkommer.
Grund
Platta på mark (ev pålad)
Stomme
Ytong-element
Bjälklag
Lättbetongselement
Fasad
Putsad
Takbeklädnad
Falsat plåttak
Utv plåtarbeten
Målad plåt
Fönster
3-glasfönster/PVC
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om/avgift till samfälligheten tillkommer
Avlopp
Kommunalt avlopp/avgift till samfälligheten tillkommer
Uppvärmning
Direktverkande el
El, stammar
Anslutningsavgiften för el är 36 250 kr.
Jordat eller ojordat
Jordat
Allmän information
Välkommen in i detta rymliga och moderna fritidshus. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, två sovrum samt badrum. Genom helglasad dörr i vardagsrummet samt i ett av sovrummen når du trädgården. Stora fönster i flera väderstreck som ger ett väldigt fint ljus i hela bostaden.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Grusad uppfart för 1 bil.
Gemensamhetsanläggningar
Arboga Lunger Ga:5, Arboga Lunger Ga:12
Tomt/Servitut
Tomtarea
1611 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Grovplanerad
Planbestämmelser
Lunger 3:52 o 36:1 m Fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19790509), Björkuddens Fritidsområde, lunger 3:52 Mfl, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20030623)
Ekonomi
Byggnadsvärde
0 kr
Markvärde
0 kr
Taxeringsvärde beskrivning
Taxeringsvärdet ej fastställt.
Uppvärmning
3 000 kr/år
Försäkring
2 000 kr/år
Vatten och avlopp
3 000 kr/år
Renhållning
1 500 kr/år
Hushållsström
2 000 kr/år
Samfällighet
2 800 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
14 300 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 14 300 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Uppskattade kostnader baserat på fritidshusboende.

OBS! Man betalar ej någon kommunal fastighetsavgift på 15 år vid nyproduktion.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 90 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Byggnadsvärde :
0 kr
Markvärde :
0 kr
Taxeringsvärde beskrivning
Taxeringsvärdet ej fastställt.
Uppvärmning :
3 000 kr/år
Försäkring :
2 000 kr/år
Vatten och avlopp :
3 000 kr/år
Renhållning :
1 500 kr/år
Hushållsström :
2 000 kr/år
Samfällighet :
2 800 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
14 300 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 14 300 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Uppskattade kostnader baserat på fritidshusboende.

OBS! Man betalar ej någon kommunal fastighetsavgift på 15 år vid nyproduktion.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 90 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Räkna och ansök
Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Boka fri värdering
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Götlunda Wärdshus HB
      4,75 km
    • Götlunda Fårtallen
      4,84 km
    • Änglund
      5,25 km
    • Långhäll
      5,89 km
    • Nyby
      6,2 km
    • Spånga
      6,29 km
Avstånd
  • Vatten
    520 m
    3 min
    3 min
    9 min
  • Hållplats - Götlunda Fårtallen
    4,84 km
    10 min
    -
    1 tim 18 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration