Behållare Behållare

Arboga
Storgatan 8D

Boarea
131 kvm
Driftkostnad
38 100 kr/år
Tomtarea
182 kvm
Rum
4 rum (2-3 sovrum)

Radhus centralt och vackert läge intill Arboga ån!

Unikt tillfälle att förvärva detta radhus med fantastiskt å-läge och lättskött tomt med kvällssol på balkong och uteplatsen delvis under tak. Vill man ha mer odlingsmöjligheter har samfälligheten odlingslotter som man kan nyttja. Samfälligheten snöröjer parkeringsplatser och framför garagen.
Fastigheten ligger i ett lugnt område med bra grannar nära centrum, skolor och tågstationen med bra förbindelser med större städer såsom Örebro, Västerås och även till Stockholm. Det finns även härliga promenadstråk längs ån.

Radhuset har en bra storlek och är välbevarat, praktiskt samt har en bra planlösning med stora sällskapsutrymmen med möjlighet att göra ett sovrum till på ovanvåningen. Två toaletter varav ett stort badrum som är renoverat i början av 2000-talet. Då huset har ett visst renoveringsbehov kan du själv vara med och påverka alltifrån val av färger och material till utformning.  

Till fastigheten finns också ett stort förråd som står på samfälligheten men som varje radhus nyttjar som sin egen. Potential till att göra om till gästhus, vävstuga, hobbyrum mm.

Här kan du bo och trivas.

Utgångspris
2 990 000 kr
Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Radhus centralt och vackert läge intill Arboga ån!

Unikt tillfälle att förvärva detta radhus med fantastiskt å-läge och lättskött tomt med kvällssol på balkong och uteplatsen delvis under tak. Vill man ha mer odlingsmöjligheter har samfälligheten odlingslotter som man kan nyttja. Samfälligheten snöröjer parkeringsplatser och framför garagen.
Fastigheten ligger i ett lugnt område med bra grannar nära centrum, skolor och tågstationen med bra förbindelser med större städer såsom Örebro, Västerås och även till Stockholm. Det finns även härliga promenadstråk längs ån.

Radhuset har en bra storlek och är välbevarat, praktiskt samt har en bra planlösning med stora sällskapsutrymmen med möjlighet att göra ett sovrum till på ovanvåningen. Två toaletter varav ett stort badrum som är renoverat i början av 2000-talet. Då huset har ett visst renoveringsbehov kan du själv vara med och påverka alltifrån val av färger och material till utformning.  

Till fastigheten finns också ett stort förråd som står på samfälligheten men som varje radhus nyttjar som sin egen. Potential till att göra om till gästhus, vävstuga, hobbyrum mm.

Här kan du bo och trivas.

Sponsrade länkar
Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Entré/hall (Entréplan)
Entré/hall på entréplan med parkettgolv, målad vävtapet, garderob och trappa till ovanvåningen.
Tvättstuga (Entréplan)
Tvättstuga på entréplan med plastmatta, tapet, tvättmaskin, rostfri tvättho, överskåp, torkskåp, garderob och varmvattenberedare.
Kök (Entréplan)
Kök på entréplan med korkoplastmatta, tapet och matplats. Köket är utrustad med spis med häll, spisfläkt, diskmaskin, kyl och frys.
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrum på entréplan med parkettgolv, målad vävtapet och utgång till altan under tak i nordväst.
Gästtoalett (Entréplan)
Gästtoalett på entréplan med plastmatta, tapet, toalett och handfat.
Allrum (Ovanvåning)
Allrum på ovanvåningen med parkettgolv, målad vävtapet, linneskåp och utgång till balkong i nordväst.
Sovrum 1 (Ovanvåning)
Sovrum 1 på ovanvåningen med heltäckningsmatta, tapet och garderob.
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Sovrum 2 på ovanvåningen med parkettgolv, tapet och 3 garderober.
Badrum (Ovanvåning)
Badrum på ovanvåningen med klinkergolv, helkaklade väggar, badkar, duschplats, toalett, handfat, handdukstork och paxfläkt.
Fakta
Beskrivning
Boarea
131 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Areauppgifter enligt taxeringen.
Totalareal
182 kvm
Rum
4 (2-3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
ARBOGA GODTEMPLAREN 9
Byggnadssätt
Byggnadstyp
2 plan
Byggnadsår
1975
Standardpoäng
27
Grund
Platta på mark
Stomme
Betong
Bjälklag
Betong
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Målad plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Direktverkande el
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
89 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
143 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-08-23
Besiktningsman
Peter Olsson
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-TV
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Altan delvis under tak, nordväst.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Förråd vid ån
Beskrivning, parkering
Garage i länga samt parkeringsplats.
Gemensamhetsanläggningar
Arboga Godtemplaren Ga:1
Tomt/Servitut
Tomtarea
182 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Friköpt. Trädgårdstomt, staket och prydnadsväxter.
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Fornlämning (Registreringsdatum: 20060912)
Planbestämmelser
Godtemplaren Mm, kv, Stadsplan (Beslutsdatum: 19651109)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 437 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
755 000 kr
Markvärde
682 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1975
Uppvärmning
14 000 kr/år
Försäkring
4 000 kr/år
Vatten och avlopp
4 500 kr/år
Hushållsström
6 000 kr/år
Samfällighet
9 600 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
38 100 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 049 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 149 kr/år)
Kommentar driftskostnad
I samfällighetsavgiften ingår bredband, telefoni, kabel-TV, renhållning, snöskottning, sandning, garage.
kostnad av gemensamma utrymmen såsom underhåll exempelvis målning av staket mm. Tillgång till gemensamt förråd med gräsklippare, skottkärra, stege, högtryckstvätt mm. Tillgång gemensam mark utrymme för odling.

Gemensamma städdagar 2 ggr/år. (kan man ej vara med på städdagarna debiteras 300 kr/gång)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 285 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 437 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
755 000 kr
Markvärde :
682 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1975
Uppvärmning :
14 000 kr/år
Försäkring :
4 000 kr/år
Vatten och avlopp :
4 500 kr/år
Hushållsström :
6 000 kr/år
Samfällighet :
9 600 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
38 100 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 049 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 149 kr/år)
Kommentar driftskostnad
I samfällighetsavgiften ingår bredband, telefoni, kabel-TV, renhållning, snöskottning, sandning, garage.
kostnad av gemensamma utrymmen såsom underhåll exempelvis målning av staket mm. Tillgång till gemensamt förråd med gräsklippare, skottkärra, stege, högtryckstvätt mm. Tillgång gemensam mark utrymme för odling.

Gemensamma städdagar 2 ggr/år. (kan man ej vara med på städdagarna debiteras 300 kr/gång)
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 285 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Skaffa ett riktigt bra bolån

Slipp förhandla om bolåneräntan. Du får alltid din bästa ränta
direkt när du skaffar bolån hos oss.

Utan knepiga villkor, utan förhandling, utan helkundskrav.

Vill du ha goda råd och samtidigt få en värdering?

Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering idag.
Då får du även rådgivning om hur vi på bästa och tryggast vis hanterar en eventuell försäljning.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Denna webbplats är skyddad av reCAPTCHA och Googles sekretesspolicy och användarvillkor gäller.

Boka fri värdering
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria Sicilia
      79 m
    • Munken & Hönan
      280 m
    • Pizzeria Metropol arboga
      293 m
    • Restaurang Athena
      309 m
    • Pizzeria Pronto
      311 m
    • Yoga in Sweden
      304 m
    • Gäddgårdsskolan
      348 m
    • Geddan förskola
      424 m
    • Solkattens Montessoriförskola
      455 m
    • Gäddgårdsskolan Gymnastiksal
      469 m
    • Soul Of Damascus Supermarket
      208 m
    • Willys Hemma
      379 m
    • Netto
      451 m
    • Lidl
      1,33 km
    • Arboga Herrgårdsgatan
      194 m
    • Gäddgårdsskolan
      342 m
    • Arboga, Arboga Resecentrum
      422 m
    • Arboga Bensingatan
      433 m
    • Arboga
      494 m
Avstånd
  • Vatten
    18 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Tågstation - Arboga
    494 m
    4 min
    3 min
    11 min
  • Hållplats - Arboga Herrgårdsgatan
    194 m
    1 min
    2 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration