Smedby 382 / Medåker / Arboga

Välkommen till Smedby 382

Pris
1 975 000 kr
Boarea
123 kvm
Driftkostnad
26 900 kr/år
Tomtarea
2.2 ha
Rum
6 rum (4 sovrum)
Fastigh.bet
ARBOGA SMEDBY 2:14
Objekttyp
Avstyckad gård
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Nu har du chansen att köpa en nybyggd tvåplansvilla på fridfulla Smedby. Villan byggdes 2019 och rymmer ca 123 kvadratmeter fördelade på sex rum och kök. Ett öppet och insynsskyddat boende i utmärkt skick! Husets naturtomt är stor, ca 2,2 ha. På tomten finns ett stort kallförråd som man kan inreda med ett par hästboxar.

Nära till samhället Medåker där det finns förskola och skola årskurs 1-5.

Här i Smedby är det lätt att trivas för dig som föredrar landet före staden. Här bor du naturnära med svamp- och bärskogar runt knuten. För att komma till badplats krävs en promenad eller cykeltur. Ett perfekt läge för dig som älskar närhet till naturen!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 43 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Fakta

Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2019
Objekttyp/areal
  • Objekttyp:
    Avstyckad gård
  • Skogsmark:
    1 ha
  • Åkermark:
    1 ha
  • Småhusmark lantbruk:
    1000 kvm
  • Totalareal:
    2,1 ha
Småhusbyggnad lantbruk
  • Typ av byggnad:
    tvåplansvilla
  • Byggnadsår:
    2019
  • Värdeår:
    2019
  • Taxeringsvärde byggnad:
    163 000 kr
  • Rum:
    6 rum, varav 4 sovrum
  • Boarea:
    123 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Taxeringsinformationen
  • Beskrivning, rum
    Entré/hall: Entré/hall på entréplan med klinkergolv, golvvärme och målade väggar.

    Tvättstuga: Tvättstuga på entréplan med klinkergolv, målade väggar, tvättmaskin och arbetsbänk.

    Badrum: Badrum på entréplan med klinkergolv, golvvärme, målade väggar, varmvattenberedare, dusch, toalett och handfat.

    Sovrum 1: Sovrum 1 på entréplan med parkettgolv och målade väggar.

    Kök: Kök på entréplan med klinkergolv, golvvärme, målade väggar och öppen planlösning mot vardagsrummet.

    Vardagsrum: Vardagsrum på entréplan med laminatgolv, målade väggar, fönster åt två väderstreck och utgång till stor altan i sydväst.

    Sovrum 2: Sovrum 2 på entréplan med parkettgolv och målade väggar.

    Allrum: Allrum på ovanvåningen med parkettgolv, målade väggar och utgång till balkongen. Här finns möjlighet att bygga sovrum.

    Badrum: Badrum på ovanvåningen med plastmatta, målad vävtapet, fönster, toalett, handfat och duschplats med helkaklade väggar.

    Sovrum 3: Sovrum 3 på ovanvåningen med parkettgolv, målade väggar, fönster och takfönster.

    Sovrum 4: Sovrum 4 på ovanvåningen med parkettgolv och målade väggar.
  • Byggnadssätt
    Grund: Plintar
    Stomme: Trä
    Bjälklag: Trä
    Fasad: Träfasad
    Takbeklädnad: Betongpannor
    Utv plåtarbeten: Lackad plåt
    Fönster: 3-glasfönster
  • Driftkostnader
    Totalt: 26 900 kr/år
    Uppvärmning: 12 000 kr/år
    Vatten och avlopp: 1 000 kr/år
    Renhållning: 2 400 kr/år
    Samfällighet: 500 kr/år
    Försäkring: 3 000 kr/år
    Hushållsel: 8 000 kr/år
    Beskrivning av kostnader: OBS! Driftskostnaderna är uppskattade då huset är nybyggt.
  • Vatten och avlopp
    Vatten: Djupborrad brunn
    Avlopp: 3-kammarbrunn med infiltration
  • Uppvärmning och el
    Uppvärmning: Direktverkande el med luft-luft värmepump (2019)
    Ålder: 2019
  • Ventilation:
    Ventilation: Självdrag
  • Uteplats
    Stor altan i sydväst. Balkong i sydväst.
  • Parkering
    Carport ca 25 kvm
    Kallgarage ca 35 kvm
    Kallförråd ca 20 kvm
Gemensamhetsanläggningar
  • Lindesberg Norrby Ga:4
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2,2013 ha (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Officialservitut: Rätt att använda 4 m brett område x samt befintlig väg för utfart, se förrättningskarta aktbilaga ka1. - Väg
  • Samfällighet:
    Arboga smedby s:1
  • Samfällighet
    Kungsör åkerbo häradsallmänning s:2
  • Samfällighet
    Köping åkerbo häradsallmänning s:3
  • Samfällighet
    Arboga åkerbo häradsallmänning s:1
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    418 000 kr (Fastställt avseende år 2017)
  • Byggnadsvärde:
    163 000 kr
  • Markvärde:
    255 000 kr
  • Typkod
    120 Lantbruksenhet bebyggd
  • Uppvärmning:
    12 000 kr/år
  • Försäkring:
    3 000 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    1 000 kr/år
  • Renhållning:
    2 400 kr/år
  • Hushållsström:
    8 000 kr/år
  • Samfällighet:
    500 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    26 900 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    OBS! Driftskostnaderna är uppskattade då huset är nybyggt.
  • Fastighetsskatt:
    1 995 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 160 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

  • Smedby är ett trevligt område beläget med cirka 30 minuter till Arboga och 40 minuter till Örebro.
    Smedby är ett trevligt område beläget med cirka 30 minuter till Arboga och 40 minuter till Örebro.
    Naturskön omgivning där Arbogaån rinner förbi. I Fellingsbro samhälle, cirka 20 minuter bort, finns skola, matvaruaffär och restauranger.

    Bra pendlingsavstånd med bil till Arboga och Örebro.
    I Arboga ordnas det bland annat medeltidsvecka, konstrundor, Arboga möte i maj med festligheter, karneval och den traditionella julmarknaden. I Arboga finns även vårdcentral, banker, restauranger, frisörer och butiker.

    På sommaren går det "räkbåtar från Hjälmaredocka". Under sommaren har även det populära glasstället "Glass & Berså" även öppet, vilket ligger strax utanför Arboga.
Ekonomi
Taxeringsvärde
418 000 kr (Fastställt avseende år 2017)
Byggnadsvärde :
163 000 kr
Markvärde :
255 000 kr
Typkod
120 Lantbruksenhet bebyggd
Uppvärmning :
12 000 kr/år
Försäkring :
3 000 kr/år
Vatten och avlopp :
1 000 kr/år
Renhållning :
2 400 kr/år
Hushållsström :
8 000 kr/år
Samfällighet :
500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
26 900 kr/år
Beskrivning av kostnader
OBS! Driftskostnaderna är uppskattade då huset är nybyggt.
Fastighetsskatt :
1 995 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 160 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Skolor
    Medåkers skola
    5,96 km
  • Kommunikationer
    Norrby
    1,08 km
    Smedby
    1,76 km
    Hildeborg
    1,87 km
    Fillinge
    2,03 km
    Bergaby
    2,6 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 3,83 km
  • 16 min
  • 30 min
  • -
  • Hållplats - Norrby
  • 1,08 km
  • 3 min
  • -
  • 16 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn