Hillsta 5 – Charm, grönska och möjligheter i kvadrat!
Välkommen till Hillsta 5 – en plats där fåglarna kvittrar högre, kaffet smakar godare och livet får gå i lite långsammare takt. Här bor du inbäddad i grönska på en generös tomt om drygt 3 500 kvm – perfekt för dig som drömmer om ett lugnt liv på landet men ändå med närhet till stadens utbud och möjligheter. Önskar du bli mer självförsörjande, här finns platsen för att odla den egna potatisen och salladen.
Själva huset bjuder på 92 välfördelade kvadratmeter med två rymliga sovrum, ljust vardagsrum, funktionellt kök och ett badrum. Den stora inglasade altanen blir snabbt favoritplatsen för allt från frukost i morgonsolen till kvällste med utsikt över trädtopparna. Och vet du vad? Det finns potential att bygga ut altanen runt hörnet mot köket och sovrummet, dörrarna ut där finns redan– för maximal myskvot!
På tomten står ett charmigt gammalt torp som väntar på sitt nya liv – kanske som gästhus, ateljé eller en liten uthyrningsdröm? Möjligheterna är lika många som blåbären i skogsbrynet.
Här får du inte bara ett hus – du får en livsstil. En sommaridyll att leva i året runt. Med närhet till naturen, lugnet och känslan av att vara hemma på riktigt.
Varmt välkommen till Hillsta – här är det lätt att trivas!
2 295 000 kr
92 kvm
41 508 kr/år
3 656 kvm
3 rum (2 sovrum)
Mäklarhuset Västerås
Kontakta Katarina för mer information kring Hillsta 5.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![Förslag på altan (AI)]()
Förslag på altan (AI)
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Katarina
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Hall
Entré in till liten hall med avhängning. Härifrån kommer ni vidare till både kök och vardagsrum. Entrén in till huset går över den inglasade verandan.
02
Kök
Trivsamt planerat kök genuint trägolv, gott om plats för matbord som rymmer hela familjen och väl utrustat med spis, spisfläkt, ugn, micro, kyl, frys och diskmaskin. Fint burspråk i söderläge. Ljusa väggar och inredning.
03
Vardagsrum
Väl tilltaget vardagsrum med vedeldad täljstenskamin. Ljust laminatgolv, ljusa väggar och även här ett burspråk i söderläge.
04
Sovrum - master
Master bedroom med ljusa väggar, trägolv. Garderobsvägg för förvaring. Möjlighet att nå ut i trädgården via altandörr.
05
Sovrum 2
Sovrum eller hemmakontor? Ljusa väggar med en fondvägg och ett lite mörkare laminatgolv, garderober för förvaring.
06
Badrum
Badrum med dusch, wc, handfat med kommod och spegelskåp, praktisk handdukstork, samt en liten bastu. Tvättstugedel, med en mycket prydlig lösning bakom dörrar. Kaklade väggar och klinkergolv.
07
Uterum
Härligt inglasat uterum i söderläge! Rejält tilltaget, så här får hela familjen plats när de kommer på besök!
01
Beskrivning
92 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
3 656 kvm
3 (2 sovrum)
HALLSTAHAMMAR HILLSTA 1:18
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplansvilla
1990
Krypgrund med avfuktare
2007
28
Torpargrund
Trä
Trä
Träfasad
Takpannor
Plåt
3-glasfönster
Självdrag
Ja
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
Direktverkande el
16 A
Ledningar ej bytta
Delvis jordat
Bostadshus i ett plan uppfört 1989-90. Mycket trevlig planlösning som verkligen maxar boytan.
03
Energideklaration
Datum: 2025-06-25
Conny Raijden
04
Uteplats
Härligt, väl tilltaget inglasat uterum i sydligt läge.
Möjligt att bygga altan utanför sovrum och kök, perfekt för intag av morgonkaffet!
05
Bilplats/Övriga byggnader
Torpet: Troligen fastighetens ursprungsbyggnad. Utbyggd uppåt med trapphus. Torpet består av ett rum som varit kök, och innanför det är det en liten kammare. Övervåningen består idag av ett stort rum, som skulle kunna delas av till två. Torpet skulle kunna renoveras till gäststuga eller kanske uthyrning.
Lada: väl tilltagen ekonomibyggnad med flera avdelningar. Den södra delen består av ett stort utrymme som har använts som parkering för husvagn. Vidare finns avgränsade delar som använts av nuvarande ägare som bland annat mopedverkstad och snickarboa. Goda möjligheter och förutsättningar för allsköns verksamhet.
Tvättstuga: Belägen på fastighetens norra ände, har tidigare varit en tvättstuga, idag förråd för trädgårdsredskap.
Jordkällare
Växthus.
Ordninggjord parkeringsplats finns, med plats för 2-3 bilar.
06
Gemensamhetsanläggningar
Hallstahammar åskebro ga:5, Hallstahammar åskebro ga:7
07
Tomt/Servitut
3656 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Uppvuxen trädgårdstomt med vackra träd och häckar som ger ett kringgärdat och lummigt intryck.
Avtalsservitut: kraftledning mm - se beskrivning
Avtalsservitut kraftledning mm
01
1 821 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 232 000 kr
589 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1994
8 152 kr/år
1 136 kr/år
2 841 kr/år
575 kr/år
15 143 kr/år
6306 kWh/år
4 137 kr/år
2 000 kr/år
7 524 kr/år
41 508 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 582 kr/år)
Elkostnaden innefattar både hushållsel och uppvärmning. Driftskostanden inkluderar även larmabbonemang (ca 7500 kr/år).
1
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 500 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 821 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 232 000 krMarkvärde
589 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1994Försäkring
8 152 kr/årVatten och avlopp
1 136 kr/årRenhållning
2 841 kr/årSotning
575 kr/årElkostnad
15 143 kr/årÅrlig elförbrukning
6306 kWh/årSamfällighet
4 137 kr/årVed ca 4 m3, frivilligt
2 000 kr/årLarm, frivilligt
7 524 kr/årSammanlagd driftskostnad
41 508 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 582 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elkostnaden innefattar både hushållsel och uppvärmning. Driftskostanden inkluderar även larmabbonemang (ca 7500 kr/år).Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 500 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Circle K Hallstahammar
2,76 km
Hallstakrog
2,83 km
Matlådan i Hallstahammar HB
3,25 km
Lunchstället
3,26 km
Linneatorgets pizzeria
4,03 km
Förskolan Äppellunden
3,91 km
Förskolan Trollsländan
3,92 km
Förskolan Lärkan
3,93 km
Hagvidson Ekot AB - Hallstahammar
4,08 km
Nibblehallen
4,22 km
Hemköp Kolbäck
4 km
Lidl
4,88 km
City Gross Västerås
10,13 km
GL Supermarket / Livsmedel
11,15 km
Fyrbacken
2,23 km
Brunna
2,27 km
Säby
2,59 km
Mölntorpsvägen (Kolbäck)
2,82 km
Väster Törunda
3,14 km
Kolbäck
4,12 km
Hallstahammar station
5,45 km
Dingtuna station
5,52 km
Surahammar Jvstn
14,37 km
Västerås Centralstation
14,74 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationKolbäck4,12 km--
-
HållplatsFyrbacken2,23 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Katarina!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
