Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Koll på ekonomin
Dela

Surahammar, Hallstahammar
Riset Muren 10

Boarea/biarea
128/36 kvm
Driftkostnad
27 500 kr/år
Tomtarea
2.7 ha
Rum
5 rum (3 sovrum)
Fastigh.bet
SURAHAMMAR OLBERGA 1:16
Objekttyp
Hästgård
Inriktning
Villa

Hästgård 20 minuter norr om Västerås belägen mitt emellan Hallstahammar och Surahammar med 8 minuters bilfärd åt vardera håll. Bostadshus i ett och ett halvt plan och stort inglasat uterum. Stall med bl.a. två boxar och sadelkammare. Hage och mindre skogsparti finns på den 2,7ha stora tomten. Vidare finns Garagebyggnad med förrådsloft och vidbyggd jordkällare, vedförråds byggnad och hönshus.

Säljande part bekostar "Skyddat Köp" vilket ger köparna konsumentskydd för dolda fel via säljande parts ansvarsförsäkring. Övriga fel och brister innefattas av friskrivnings klausul. Dödsbo försäljning genom God Man så inga förvisningar, affär innan visning eller andra påhitt är genomförbara. Traditionell försäljningsmetod tillämpas.

Budgivning pågår
3 800 000 kr
Utgångspris 3 400 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Hästgård 20 minuter norr om Västerås belägen mitt emellan Hallstahammar och Surahammar med 8 minuters bilfärd åt vardera håll. Bostadshus i ett och ett halvt plan och stort inglasat uterum. Stall med bl.a. två boxar och sadelkammare. Hage och mindre skogsparti finns på den 2,7ha stora tomten. Vidare finns Garagebyggnad med förrådsloft och vidbyggd jordkällare, vedförråds byggnad och hönshus.

Säljande part bekostar "Skyddat Köp" vilket ger köparna konsumentskydd för dolda fel via säljande parts ansvarsförsäkring. Övriga fel och brister innefattas av friskrivnings klausul. Dödsbo försäljning genom God Man så inga förvisningar, affär innan visning eller andra påhitt är genomförbara. Traditionell försäljningsmetod tillämpas.

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Fakta
Beskrivning
Boarea
128 kvm
Biarea
36 kvm
Totalareal
2.6883 ha
Rum
5 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
SURAHAMMAR OLBERGA 1:16
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1946
Larm finns
Ja
Fabrikat/Typ
0612
Larmbeskrivning
Alert larm är installerat i fastigheten.
Objekttyp/areal
Objekttyp
Hästgård
Inriktning
Villa
Generell areatyp
Lantmäteriets fastighetsutdrag
Småhusmark lantbruk
2,6883 ha
Totalareal
2,6883 ha
Småhusbyggnad - Bostadshus
Typ av byggnad
Villa i 1 1/2 plan med delvis källare
Byggnadsår
1946
Värdeår
1954
Taxeringsvärde byggnad
997 000 kr
Standardpoäng
29
Rum
5 rum, varav 3 sovrum
Boarea
128 kvm
Biarea
36 kvm
Boareauppgift enligt
Lantmäteriet
Beskrivning, rum
Markplan:
Entré in i centralt belägen och möblerbar hall med plastmatta på golv och tapetserade väggar.

I anslutning till hallen finns ett mindre badrum med påbörjad och ej färdigställd renovering. Badrummet är delvis utrivet.

Bondkök med väl tilltagen matplats, rikligt med platsbyggda skåpinredning och fönster åt två håll. Kök utrustat med hällspis, kylskåp, frysskåp och spisfläkt.

Vardagsrum med furugolv och tapetserade väggar. I fil med vardagsrum finns matrum med furugolv och tapetserade väggar.

Från matsalen kommer man till groventré i den utbyggda delen som vid byggdes 1985. Parkettgolv och tapetserade väggar.

Vidare finns ett sovrum med parkettgolv samt ett badrum/tvättstuga i den vidbyggda delen.

Badrummet har våtrumsmatta och våtrumstapet på vägg. Utrustat med arbetsbänk och skåpinredning, bubbelbadkar, handfatskommod, spegelskåp, samt tvättmaskin och torktumlare.

Övre plan:
Övre hall med furugolv och tapetserade väggar. Finns ett förråd med hyllinredning utmed ena kattvinden.

Sovrum med furugolv, tapetserade väggar och en inbyggd garderob.

Sovrum med furugolv, tapetserade väggar samt en garderob. Utmed ena långsidan finns förråd i kattvind.

Källare:
Under del av huset finns källare med betonggolv och putsade väggar murade med betonghålsten.

Pannrum med vedpanna kopplad till 3 ackumulatortankar på 500l styck. I ackumulatortank sitter även el patron. Inkommande vatten är draget via saltfilter som avlägsnar järn från dricksvatten. Salt påfylles månadsvis.
Byggnadssätt
Grund: Delvis källare med betongplatta med murade väggar av betonghålsten. Krypgrundsdel.
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Skorstenstyp: Murad skorsten (Okulär brandskyddskontroll är utförd av Hallstahammars sotningsväsende 2020-04-22 i samband med senaste sotningstillfälle. Brandskyddskontrollen är utförd utan noteringar.)
Skorsten, senast provtryckt: 2020-04-22
Fasad: Stående träpanel
Takbeklädnad: Pulpettak med betongpannor. Plåttak på uterum
Fönster: 2-glas isolerfönster. 2-glas kopplade fönster
Renovering/Omarbetning
Tillbyggd 1985
Driftkostnader
Totalt: 31 500 kr/år
Uppvärmning: 16 000 kr/år
Vatten och avlopp: 1 000 kr/år
Renhållning: 2 000 kr/år
Sotning: 500 kr/år
Uppskattad vedåtgång 20kubik/år: 12 000 kr/år
Årlig elförbrukning: 10 000 kWh/år
Antal personer i hushållet: 3
Vatten och avlopp
Vatten: Djupborrad brunn. Tjänligt enligt vattenprov 2017-06-27. Hydrofor utbytt feb 2021
Avlopp: Enskilt avlopp. Ny ägare måste lägga nytt, av Surahammar kommuns, godkänt avlopp.
Uppvärmning och el
Uppvärmning: Vedpannna med ackumulatortankar (3*500l) samt elpatron och luft-luftvärmepump (Vedpanna är servad februari 2021)
Energideklaration
Utförd datum: 2021-02-26
Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: D
Energiprestanda: 142 kWh/m²
Besiktningsman: Svensk Kvalitetssäkring AB
Ventilation
Ventilation: Självdrag
TV/Internet
Bredband via IP Only är beställt men ännu ej helt färdigställt och ej heller betalt. Köparen förbinder sig att betala kostnaden. Enligt beställningshandling blir kostnaden 19500kr ink moms. Slang är redan nedgrävd från avsättningsplats vid tomtgräns fram till bostadshus. Mottagarbox är redan installerad i bostadshuset men själva fibern är ej framdragen eller installerad.
Uteplats
Stor inglasad veranda om ca 9 *4 meter. Uppförd på plint med oisolerat trallgolv, har öppningsbara skjutglas partier samt plåttak.
Parkering
Parkering för flertalet bilar finns i anslutning till bostaden.
Ekonomibyggnad - Stall
Värdeår
1929
Taxeringsvärde byggnad
49 000 kr
Beskrivning
Mindre stallbyggnad med två hästboxar samt sadelkammare. Stallbyggnaden inrymmer även ett arbetsrum samt ett loft med förvaring.
Övrig - Garage
Beskrivning
Garagebyggnad med förvarings loft ovanpå. Vidbyggt vid en jordkällare. El är indraget. Beläget vid infarten till fastigheten.
Övrig - Vedförråd
Beskrivning
Enklare förrådsbyggnad för förvaring av ved. Existerande vedlager överlåts utan kostnadstillägg till köparen på tillträdesdagen.
Gemensamhetsanläggningar
Hallstahammar Ekeby Ga:1
Tomt/Servitut
Tomtarea
2,6883 ha (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Övrigt
Denna försäljning genomförs med friskrivningsklausul. Säljande part är dödsbon och efterlevande företräds av via god man. Det finns alltså inga som kan lämna uppgifter om fastigheten. Av den anledningen har god man låtit oberoende besiktningsföretag genomföra överlåtelsebesiktning på huvudbyggnad, med tillhörande ansvarsförsäkring som kommande köpare kan nyttja vid eventuella framtida problem. Vad gäller eventuella framtida fel eller brister som inte omfattas av säljarens s k dolda fel försäkring kommer köpande part ej kunna ställa krav på då de omfattas av friskrivningen.
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 334 000 kr (Fastställt avseende år 2020)
Byggnadsvärde
1 046 000 kr
Markvärde
288 000 kr
Typkod
120 Lantbruksenhet bebyggd
Försäkring
4 000 kr/år
Vatten och avlopp
1 000 kr/år
Renhållning
2 000 kr/år
Sotning
500 kr/år
Hushållsström
20 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
27 500 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 36 024 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 423 750 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 334 000 kr (Fastställt avseende år 2020)
Byggnadsvärde :
1 046 000 kr
Markvärde :
288 000 kr
Typkod
120 Lantbruksenhet bebyggd
Försäkring :
4 000 kr/år
Vatten och avlopp :
1 000 kr/år
Renhållning :
2 000 kr/år
Sotning :
500 kr/år
Hushållsström :
20 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
27 500 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 36 024 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 423 750 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Lustigkullagrillen
      4,7 km
    • Wärdshuset Rondellen
      4,75 km
    • Dinners Restauranger Ab
      4,75 km
    • Vinylcaféet Västerås AB
      4,86 km
    • Vinylcaféet AB (tidigare Borgåsunds Gästhamn Och Café)
      4,86 km
    • Förskolan Björnstugan
      3,98 km
    • Förskolan Duvan
      4,11 km
    • Hammarskolan kök
      4,58 km
    • Lindboskolan
      4,62 km
    • Näslundsskolan
      4,64 km
    • ICA Supermarket Matkassen
      5,28 km
    • Lidl
      5,5 km
    • Källbergsvägen
      4,43 km
    • Musikvägen
      4,45 km
    • Beroende & Missbruksmottagning
      4,73 km
    • Surahammar Köpmangatan
      4,83 km
    • Svedvi Kyrka
      4,93 km
    • Surahammar station
      5,12 km
    • Hallstahammar station
      5,2 km
Avstånd
  • Vatten
    1,09 km
    4 min
    7 min
    19 min
  • Tågstation - Surahammar station
    5,12 km
    12 min
    23 min
    1 tim 28 min
  • Hållplats - Källbergsvägen
    4,43 km
    11 min
    21 min
    1 tim 18 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren