Välkomna till denna charmfulla "mini" gård belägen mellan Köping, Arboga och Kungsör!
Nu finns tillfälle att förvärva denna välskötta fastighet.
Boningshuset på entréplan med entré/hall, kök med matplats, samt förberett för badrum och allrum med stor öppen spis med insatskamin. på ovanvåningen finns två inredda sovrum
Boningshuset är renoverat för ca 10 år. På gaveln på huset finns soldäck i sydväst.
Mesta delen av trädgårdstomten är inhägnat med staket.
På fastigheten finns ett stort garage/verkstad byggt 2015, drygt 90 kvm. I garaget finns förberett för vatten och avlopp samt ett entresol med utgång till soldäck i öster. Hundgård/förråd/garage byggt 2023. Separat tvättstuga/duschrum/toa och vedförråd.
Det är i princip lika långt till Västerås, Örebro och Eskilstuna med bil, ca 30-40 minuter.
1 145 000 kr
40/9 kvm
19 400 kr/år
5 271 kvm
3 rum (2 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Maria
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
01
Entré/hall (Entréplan)
Entré/hall på entréplan med parkettgolv och målade väggar.
02
Kök (Entréplan)
Kök på entréplan med parkettgolv, målade väggar, fönster åt två väderstreck och matplats. Köket är utrustat med spishäll (2 plattor), spisfläkt, diskho med kallvatten och kombinerad kyl/frys (-22).
03
Förberett för badrum (Entréplan)
Förberett för badrum på entréplan med golvspånskiva (cc 300 mm), väggspånskiva (cc 300 mm), avlopp för toalett, handfat och duschplats samt vatten framdraget. Handfat i kommod och toalett finns.
04
Allrum (Entréplan)
Allrum på entréplan med parkettgolv, målade väggar, fönster åt två väderstreck och stor öppen spis med insatskamin.
05
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum på ovanvåningen med parkettgolv och målade väggar.
06
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum på ovanvåningen med plastmatta, målade väggar/tapet och garderob.
07
Fristående Tvättstuga/dusch och toalett.
Fristående tvättstuga/dusch och toalett med plastmatta, våtrumstapet, diskho, varmvattenberedare och tvättmaskin.
01
Beskrivning
40 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
9 kvm
5 271 kvm
3 (2 sovrum)
KUNGSÖR ASPA 4:6
02
Byggnadssätt
1,5 plans villa
1929
28
Torpargrund
Timmer/trä
Trä
Stående träpanel
Taktegel
Målad plåt
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Enskilt vatten året om, borrad brunn med dränkbar pump från 2014 finns även en grävd brunn på tomten.
Enskilt avlopp, 3 kammarbrunn med ny infiltrationsbädd ca 3-4 år sedan.
2015 Ny dränkpump till den borrade brunnen, ca 47 m.
2015 Ytskikt i boningshuset, nya ekgolv, delvis nytt gips på väggarna.
2015 Renoverat garage/verkstad drygt 90 kvm. Nytt innertak med lite isolering, gipsade väggar, spotlights. 2 st garageportar.
2015 Soldäck öster vi boningshuset.
2016 Nytt kök.
2016 Nytt yttertak med nya takstolar entré och ny ytterpanel.
2017 Nytt tak på garaget/verkstad.
2017 Ny kyl/frys.
2020 Ny infiltrationsbädd till avloppet.
2021 Soldäck Norrläge garage/verkstad
2022 Entrasol i garage/verkstad.
2023 Förråd/hundhus/garage.
2023 Soldäck väster vid boningshuset.
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
Energideklaration behövs ej då bostaden är under 50 kvm.
04
TV/Internet
Fiber finns vid tomtgräns.
05
Uteplats
Soldäck vid boningshuset i väster
Soldäck vid garage/verkstad i öster.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Isolerat och el Hundhus/förråd/garage.
Tvättstuga/dusch och toalett.
Vedförråd.
Jordkällare finns inga dörrar.
Stort garage/verkstad med plats för 3 bilar.
Garage/verkstad delvis isolerad, grusad med makadam, betongplattor på marken, liten smörjgrop, fönster åt 3 väderstreck, spotlights och entrasolplan med plats för soffor och bord samt utgång till soldäck i norr. Vatten och avlopp är förberett.
07
Gemensamhetsanläggningar
Kungsör aspa ga:4
08
Tomt/Servitut
5271 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
09
Övrigt
En del inventarier ingår.
01
875 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
362 000 kr
513 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
10 500 kr/år
3 654 kr/år
2 640 kr/år
2 606 kr/år
19 400 kr/år
6 563 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 25 963 kr/år)
Uppvärmningen består också av vedkostnader som är ca 2500 kr.
1
Länsförsäkringar
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 60 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
875 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
362 000 krMarkvärde
513 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Uppvärmning
10 500 kr/årFörsäkring
3 654 kr/årRenhållning
2 640 kr/årHushållsström
2 606 kr/årSammanlagd driftskostnad
19 400 kr/årFastighetsskatt/-avgift
6 563 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 25 963 kr/år)Beskrivning av kostnader
Uppvärmningen består också av vedkostnader som är ca 2500 kr.Antal personer i hushållet
1Försäkring
LänsförsäkringarUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 60 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Valskog
Valskog är en liten och mysig ort med närhet till naturen. Här finns huvudsakligen villor, bostadsrättsparhus och några hyreshus.
01
Fördelar med området
02
Nöje
Här finns det mesta för familjen såsom förskola, pizzeria, delikatessbutik och naturen runt hörnet. Även nära till "Gropen" som är en vacker badplats samt skog med bär och svamp.
03
Fritid
På orten finns en aktiv gymnastikförening, belyst motionsspår och utegym.
04
Kommunikation
Med en kort bilfärd, bussfärd eller cykeltur når du Köping, Kungsör eller Arboga. Där finns allt man behöver såsom vårdcentraler, caféer, restauranger och matbutiker. Det är även nära de större städerna såsom Västerås, Eskilstuna och Örebro.
05
Familjeliv
I Valskog finns förskola samt skola för årskurs F-6. Därefter finns det skolbussar till Kungsör. Gymnasium finns närmast i Arboga och Köping.
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Maria!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
