Behållare Behållare

Ullvibackar, Köping
Travgatan 21

Boarea
176 kvm
Driftkostnad
47 300 kr/år
Tomtarea
504 kvm
Rum
7 rum (5-6 sovrum)

Förbesiktat! Välkomna till denna rymliga och fräscha 1,5-plans villa i populärt område!

Förbesiktat! Välkomna till denna rymliga och fräscha 1,5-plans villa med friköpt tomt i populärt område! Mycket av de dyra renoveringarna är gjorda såsom fönster, tak, kök och badrum. 2019 byggdes carport intill huset och den stora inglasade uterummet där man kan tillbringa tidiga vårar och sena höstar. Huset rymmer många sovrum och det finns möjlighet att göra ytterligare ett till. Det finns två stora sällskapsutrymmen. 2 fräscha badrum med klinkergolv, vattenburen golvvärme och helkaklade väggar varav en med bastu. Framsidan är lättskött med betongsten och mur 2019. Lättskött friköpt tomt med fruktträd och kryddor. Övrig byggnad redskapsbod. Uppvärmning fjärrvärme.

På sommaren finns kommunalt bad i Mälaren vid Malmön. Köping har även ett nybyggt inomhus bad på cykelavstånd från området. Förskolor, skola och gymnasium finns på promenadavstånd. Fina strövområden och belysta motionsspår finns i närheten.

I Köping finns även restauranger, bowling-, paddel- och ishall, vårdcentraler, lasarett, banker, butiker och matvaruaffärer.

Lätt för den som vill pendla att ta sig ut på E18 till städer såsom Arboga, Örebro, Västerås och Eskilstuna. Vill man åka tåg så finns tågstation på cykelavstånd och till Stockholm tar det ca 1 timme och en kvart.

Utgångspris
3 290 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Förbesiktat! Välkomna till denna rymliga och fräscha 1,5-plans villa i populärt område!

Förbesiktat! Välkomna till denna rymliga och fräscha 1,5-plans villa med friköpt tomt i populärt område! Mycket av de dyra renoveringarna är gjorda såsom fönster, tak, kök och badrum. 2019 byggdes carport intill huset och den stora inglasade uterummet där man kan tillbringa tidiga vårar och sena höstar. Huset rymmer många sovrum och det finns möjlighet att göra ytterligare ett till. Det finns två stora sällskapsutrymmen. 2 fräscha badrum med klinkergolv, vattenburen golvvärme och helkaklade väggar varav en med bastu. Framsidan är lättskött med betongsten och mur 2019. Lättskött friköpt tomt med fruktträd och kryddor. Övrig byggnad redskapsbod. Uppvärmning fjärrvärme.

På sommaren finns kommunalt bad i Mälaren vid Malmön. Köping har även ett nybyggt inomhus bad på cykelavstånd från området. Förskolor, skola och gymnasium finns på promenadavstånd. Fina strövområden och belysta motionsspår finns i närheten.

I Köping finns även restauranger, bowling-, paddel- och ishall, vårdcentraler, lasarett, banker, butiker och matvaruaffärer.

Lätt för den som vill pendla att ta sig ut på E18 till städer såsom Arboga, Örebro, Västerås och Eskilstuna. Vill man åka tåg så finns tågstation på cykelavstånd och till Stockholm tar det ca 1 timme och en kvart.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Entré/hall (Entréplan)
Entré/hall med laminatgolv och målade väggar.
Badrum (Entréplan)
Badrum (-13) på entréplan med klinkergolv, vattenburen golvvärme, helkaklade väggar, fönster, infällda spotlights i taket, toalett, handfat i kommod, badrumsskåp och duschplats.
Kök (Entréplan)
Stort kök (-13) på entréplan med parkettgolv, vattenburen golvvärme, tapet och kakel, fönster åt två väderstreck samt matplats. Köket är utrustat med induktionshäll (-20), spisfläkt integrerad kyl och frys, integrerade diskmaskin. Stora arbetsytor. Kök i öppen planlösning med vardagsrummet.
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrum på entréplan med parkettgolv, tapet, infällda spotlight i taket och utgång till inglasat uterum.
Inglasat uterum (Entréplan)
Stort inglasat uterum med heltäckningsmatta, skjutbara fönster partier från golv till tak.
Sovrum 1 (Entréplan)
Sovrum 1 på entréplan med laminatgolv, målade väggar/fondtapet och garderob.
Sovrum 2 (Entréplan)
Sovrum 2/gästrum på entréplan med plastmatta och målade väggar. (Genomgångsrum).
Tvättstuga (Entréplan)
Tvättstuga (-12) på entréplan med plastmatta, våtrumstapet, garderobslänga med skjutdörrar, tvättmaskin, kondenstumlare, fjärrvärmeväxlare (-20) och grovingång.
Sovrum 3 (Entréplan)
Sovrum 3 på entréplan med laminatgolv, målade väggar och garderobslänga.
Allrum (Ovanvåning)
Allrum på ovanvåningen med laminatgolv, målade väggar och två nya takfönster.
Badrum (Ovanvåning)
Badrum (-13) på ovanvåningen med klinkergolv, vattenburen golvvärme, helkaklade väggar, nytt takfönster, toalett, handfat i kommod, badrumsskåp, duschplats och bastu.
Sovrum 4 (Ovanvåning)
Sovrum 4 (kan delas till två sovrum) på ovanvåning med laminatgolv, målade väggar/träväggar, fönster åt två håll och 3 garderober.
Sovrum 5 (Ovanvåning)
Sovrum 5 på ovanvåningen med laminatgolv, målade väggar, 3 garderober och klädkammare.
Fakta
Beskrivning
Boarea
176 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Totalareal
504 kvm
Rum
7 (5-6 sovrum)
Fastighetsbeteckning
KÖPING MANEN 19
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1,5 plans villa
Byggnadsår
1977
Standardpoäng
32
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Målad tegelstensfasad
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Målad plåt
Fönster
3-glasfönster isoler
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ålder: 2020 Fjärrvärmeväxlaren
Jordat eller ojordat
Jordfelsbrytare
Renovering omarbetning etc
2006 friggebod.
2008 ombyggt förråd till sovrum (höjt tak, isolerat och fönster).
2011 nya takpannor.
2011 två nya fönster på ovanvåningen.
2012 nya ytskikt tvättstugan
2013 bägge badrummen med klinkergolv, vattenburen golvvärme, helkaklade väggar.
2013 nytt kök.
2018 inglasat uterum.
2019 alla fönster förutom i badrum och sidofönster dörr på entréplan.
2019 carport.
2019 stenlagd framsida samt stenlagd gång runt huset.
2020 ny fjärrvärmeväxlare.
2020 målning av fasad.
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
117 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2012-11-23
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Stor inglasat uterum, sydväst läge.
Stenlagd uteplats, sydväst läge.
Stenlagd framsida, nordost läge.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Redskapsförråd
Beskrivning, parkering
Carport intill bostadshuset, plats för 1 bil.
Garage i länga med plats för 1 bil.
P-plats vid garagelängorna i mån av plats.
Gemensamhetsanläggningar
Köping Manen Ga:1
Tomt/Servitut
Tomtarea
504 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Lättskött trädgård med gräsmatta, fruktträd, vindruvsranka och kryddor. Tomten omgärdas med staket och mur.
Planbestämmelser
Nibblesbacke Del Av, (skogshöjden), Stadsplan (Beslutsdatum: 19760202)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 675 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 375 000 kr
Markvärde
300 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1977
Försäkring
3 700 kr/år
Renhållning
2 800 kr/år
Elkostnad
9 600 kr/år
Samfällighet
31 200 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
47 300 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 824 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Samfällighetsavgiften innefattar snöröjning, sandning, saltning, belysning i området, vatten och avlopp,
Försäkring
Länsförsäkringar
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 800 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 675 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 375 000 kr
Markvärde :
300 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1977
Försäkring :
3 700 kr/år
Renhållning :
2 800 kr/år
Elkostnad :
9 600 kr/år
Samfällighet :
31 200 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
47 300 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 824 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Samfällighetsavgiften innefattar snöröjning, sandning, saltning, belysning i området, vatten och avlopp,
Försäkring :
Länsförsäkringar
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 800 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Ullvibackar

Ullvibackar är ett trevligt bostadsområde med nyare villor. Barnvänligt område med förskolor och skolor på gångavstånd.

Fördelar med området

Golf Bowling Skidspår Restauranger Badstrand Lätt att parkera bilen Tågstation Gym Ishall Båtliv Ridning Sportbar Bio

Nöjen

Ett fräscht utomhusbad som renoverades för några år sedan finns på cykel- och gångavstånd. Under 2020 har man även byggt ett inomhusbad i anslutning av utomhusbadet.
Kommunen har även byggt om tennishallen till Padelhall.
Biograf finns i centrum.

Fritid

På sommaren finns härlig badstrand vid Malmön där finns även ett hundbad. Är man båtintresserad så finns det möjlighet att ha båt vid Köpings båthamn (kö).

För den skridskointressade finns en stor ishall och även en bandybana utomhus. Köping har också ett framgångsrikt basketlag. Flera motionsspår med belysning finns även på vinterhalvåret kan man åka längdskidor där.

Golfbanan ligger straxt utanför Köping, Korslöt även Köpings ridskola ligger utanför.

Kommunikation

Vill du pendla till de större städerna såsom Västerås, Örebro eller Stockholm så går det bra tågförbindelser från stationen i Köping. Du tar dig lätt ut med bil på E18.

Familjeliv

I närområdet finns förskolor, skolor (årskurs 1-6). 2 skolor med årskurs 7-9 antingen Scheeleskolan eller Karlbergsskolan. Vill man fortsätta gymnasiet finns Ullviskolan på gångavstånd annars kan man pendla till Västerås och det tar ca 20 min med tåg.

Flera vårdcentraler finns samt Lasarett med en välkänd hjärtintensiv som är mycket bra.

Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria Roma
      776 m
    • Matmästaren
      995 m
    • Sibylla
      1,35 km
    • Dolma HB
      1,39 km
    • McDonald's
      1,43 km
    • Förskolan Skräddaren
      246 m
    • Skogsbackens Förskola
      289 m
    • Förskolan Spindeln
      292 m
    • Ullvigårdens förskola
      298 m
    • Förskolan Bofinken
      494 m
    • Lidl
      1,32 km
    • Maxi ICA Stormarknad Köping
      1,88 km
    • Coop Köping
      1,95 km
    • Hemköp. Köping
      2,27 km
    • Sokoffmar
      412 m
    • Köpings Säkerhetsdörr & Fastighetsskydd
      988 m
    • Korttidshem
      1,08 km
    • Bergslagsvägen Norra
      1,49 km
    • Kidswelove
      1,63 km
    • Köping station
      2,49 km
Avstånd
  • Tågstation - Köping station
    2,49 km
    8 min
    10 min
    39 min
  • Hållplats - Sokoffmar
    412 m
    3 min
    3 min
    8 min
  • Sjö
    1,85 km
    6 min
    8 min
    28 min
  • Vatten
    1,78 km
    8 min
    11 min
    39 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren